税务新政策中需要改正的问题思考

  • 格式:doc
  • 大小:14.50 KB
  • 文档页数:4

第 1 页 共 4 页
税务新政策中需要改正的问题思考
税务新政策中需要改正的问题思考
新政策中需要改正的问题思考按照《国家税务总局财政部建设部
关于加强房地产税收管理的通知》规定:
201X年6月1日后,个人将购买超过2年(含2年)的符合当地公
布的普通住房标准的住房对外销售时,可持该住房的坐落、容积率、
房屋面积、成交价格等地税部门要求的证明材料向地方税务部门申请
办理免征营业税手续。如不能提供属于普通住房的证明材料或经审核
不符合规定条件的,一律按非普通住房的有关营业税政策全额征收营
业税。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准,利用房地产部
门和规划部门提供的相关信息,滤布对纳税人申请免税的有关材料进
行审核,凡符合规定条件的,给予免税。市建委已公布本市享受优惠
政策的普通住宅标准。该标准规定住房须同时满足3个条件才能认定
为普通住房。这3个条件是:
住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平
方米以下,本文来自.gongwen123.实际成交价低于同级别土地上住房
平均交易价格1.2(含)倍以下。gongwen123.免费提供对于这一优惠政
策,在实际操作中,市民遇到的最大难题是:
难以提供容积率证明。一位业主说,容积率当初在开发商手中,
但现在要卖房了很难再找到原来掌握数据的人。所谓“容积率”,压
滤机滤布是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商
来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容
积率直接涉及到居住的舒适度。这个比率决定了这个项目是从人的居
第 2 页 共 4 页

住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居
住小区,高层住宅容积率应不超过5%,多层住宅应不超过3%,绿化率
应不低于30%。.freekan.基于以上原因,受土地成本的限制,并不是
所有项目都能做得到,而且也不是每个开发商都愿意正确提供这项数
字的。为此,笔者认为目前税务机关应该积极跟政府主管部门协商解
决容积率证明材料的问题,不需要市民个人提供,为广大纳税人提供
相应的便利。《税务新政策中需要改正的问题思考》

附送:
税务新春文艺联欢会主持人台词

税务新春文艺联欢会主持人台词
尊敬的各位领导(男)各位来宾(女),同志们、朋友们,下午
好!(合)旧岁三阳已开泰,新年金猴捧财来。值全县人民在“一主
三化,建设生态水电大县”的康庄大道上阔步前进的号角声中(男)
全县国税工作会议隆重召开了(合)!为庆祝这次会议的召开,县国
税局、文体局和艺术团联合举办了这场文艺演出(女) 今天,前来观
看演出的领导有(男)........参加会议的全体代表和特邀嘉宾。让
我们表示最热烈的欢迎和新春的祝福!第一个节目 大合唱,领唱:
梁君君;第一支歌《我们走在大路上》第二支歌《祝福祖国》
(王)竹山国税工作开辟了“一局一品”的新路子,新年的工作又想
出了许多新点子,16项便民服务措施让国税人找到了优质服务的好位
子,为的是让人民群众过上《好日子》,表演单位县艺术团(许)是
啊!今天确实是个好日子,是个丰收的日子,喜庆的日子,然而这个
第 3 页 共 4 页

日子却来之不易,它来自于竹山国税人的辛勤劳动和不懈的追求,我
们正着力于《打造品牌创一流》(王)竹山国税人通过创新服务方
式,打造服务品牌,极大地优化了经济环境,从而吸引了广大客商来
竹山经营投资,使他们放得下心,甩得开手,不信,您请看小品——
《老刘我不走》(许)国税干部顽强拼搏,无私奉献,他们为了谁?
为了秋的收获,为了春回大雁归,请欣赏由县国税局局长尹长林与武
汉音乐学院学生梁君君联袂表演的男女声二重唱《为了谁》(许)
“滔滔黄河九十九道弯,小康的道路不平坦”。压滤机滤布请看县艺
术团表演的舞蹈,《黄河九十九道弯》(王)在过去的一年里,竹山
国税广泛开展了服务型国税机关创建活动,受到纳税人的热烈欢迎和
广泛赞誉,他们到底是怎样开展“服务”的呢?请看县稽查局对口演
讲《服务与税收》(王)竹山国税的工作总有新的起色,每一项措施
的推进都有新的收获。这一支为国民经济大动脉“补血”的队伍,听
到的是《赞歌总比星星多》(王)选送单位:
城区分局在过去的一年里,县国税局带一流的队伍,创一流的业
绩,涌现了许多岗位能手、标兵和先进个人。下面请欣赏宝丰分局的
三句半《税官颂》。(许)愿国税事业象堵河水一样永向前方,愿国
税人象雄鹰一样展翅飞翔。下面,请欣赏由城区分局选送的男声独唱
——《向往神鹰》表演者:
修卫新(王)一身正气,两袖清风。或许这正是今天国税干部形
象的真实写照,你不信,请看小品《特制蛋糕》(许)下面请欣赏,
女声独唱《幸福山歌》,表演者:
第 4 页 共 4 页

梁君君(王)筛网滤布新年新岁新举措,件件举措有着落,国民
经济大动脉,需要供血血源活,征纳双方同携手,喜听《大地飞歌》
表演:
县艺术团(王)演出到此结束,请各位共进晚餐,痛饮庆功美
酒!《税务新春文艺联欢会主持人台词》