冷库制作安装合同书

国药控股吉林有限公司医药物流项目

冷库制作安装合同书

商 务 合 同

甲方： 国药控股 吉林有限公司

乙方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司

年 月 日

甲方：国药控股 吉林有限公司

地址：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。

乙方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司

地址：绿园区普阳街 1688 号长融名都 3 号楼 1206 号

国药控股吉林有限公司（以下简称甲方）因医药物流中心建设项目，需安装物流所用特制冷库，吉林省大鑫机电安装集团有限公司（以下简称乙方）有意承接冷库的制作及安装业务。甲、乙双方根据我国《合同法》及其他法律法规的有关规定，结合工程的实际情况，一致同意按以下条款内容签订合同：

1．冷库技术要求

1．1 冷库类型：组合式聚氨酯双面彩钢板拼装结构，组件可现场装配，密封。性好

1．2 冷库规格：冷库尺寸由中标单位根据现场实际尺寸进行调整。

1．3 冷库材质：喷塑镀锌双面彩钢板 。

1．4 库板厚度：单面钢板厚 0.426mm，中间保温材料为聚氨酯高压发泡，发泡密度≥40kg/m3，厚度为 100mm，偏心钩连接 。

1．5 冷库温度： 2 ℃----8 ℃，-20℃。

1．6 机组：J2BF10M,J2BF15M,J2BF03C 压缩机 4VCS10．2，4PCS15．2，4FC3．2

生产厂商 ：美乐柯 比泽尔 。

1．7 风机： DD15．5/502A，DD19/453A,DJ5．6/402A; 生产厂商 ：美乐柯

。

1．8 电控：包含全部的空气开关、接触器、中间继电器、热继电器、电控箱等，

均为国产名牌产品。

1．9 库门：冷库门 平移1．5*2m,4 扇；冷库门 对开1．5*2，4 扇；冷库门 平开0.9*2，1

扇；防火保温门FHBM1824 甲，1．8*2．4m，4 扇；防火保温门FHBM1524 甲，1．5*2．4m，4

扇。冷库门材质为双面不锈钢（钢板厚度0.为8mm），保温材料为聚氨酯，含逃生装。置

1．10 底架： / 。

2．工程地点

2．1 安装地点：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。3．制作及安装工期

3．1 乙方应在本合同签订后的日内依照本合同的约定及甲方的指令制作完成冷库，做好安装的准备，并在安装前由甲方确认是否符合要求，该确认仅针对定制冷库的规格和用材、用料而作出，不视为定做产品验收通过的依据。

3．2 乙方应在本合同签订后的日内在甲方指定的具体安装地点安装冷库， 并进行调试，并由甲方进行验收。

3．3 乙方自行负责将冷库运输至安装地点，并承担由此发生的一切费用和风险。

4．制作及安装费用

4．1 冷库的制作费用人民币 元；冷库安装费用人民币元。合计总价人民币 元。

4．2 本合同签订之日起 7 日内，甲方向乙方支付合同总价的 30%，计人民币元。乙方付款前乙方须提供同等金额的银行开具的见索即付的履约保函， 担

保期限为 90 天。

4．3 乙方制作冷库完毕并经甲方初步确认可进行安装后（见 3．1 约定）的 15 日内，甲方向乙方支付合同总价的 40%，计人民币 元。

4．4 乙方安装冷库完毕并经调试，由甲方验收合格后的 30 日内，甲方向乙方支付合同总价的 25%，计人民币 元。

4．5 合同剩余款项人民币 元作为质量保证金，于冷库正式投入使用后的一年内由甲方支付给乙方。期间如冷库发生重大故障，影响甲方的经营，甲方可没收该保证金。

4．6 付款方式：银行转账。乙方指定付款账户为：

。

4．7 甲方每次付款前，乙方需按当期发生的价款向甲方开具增值税专用发票，凭增值税专用发票向甲方请款，甲方在收到发票后支付价款。乙方最后一次

向甲方开具发票请款时，应按合同总价的 30%向甲方开具发票。

5．冷库维护

5．1 冷库正式运转使用后，甲方可按如下条款要求乙方承担冷库的日常维护责任。

5．2 乙方对冷库提供终身保养、维修服务。本合同签订后一年内为质保期，乙方免费为甲方提供保养、维修服务。

5．3 乙方应定期每 上门为甲方提供冷库的保养和检修服务。质保期过后，

乙方每次上门保养、检修，甲方给予乙方 元的报酬。

5．4 乙方应在甲方申报冷库故障后的2 小时内安排专人赴甲方处维修冷库，排除故障。质保期过后，乙方每次上门维修，甲方给予乙方 元的报酬。

6．保密义务

6．1 甲乙双方均有义务采取适当的措施就专有技术和有关技术资料对除参加合同履行以外的个人、单位严格保密。

6．2 甲乙双方任何一方在合同履行过程中了解到的对方的商业秘密，均应承担保密义务，未经对方书面准许，均不得擅自利用或披露这些信息。所谓的商业秘密，系指不为公众所知的，为一方采取保密措施的，可以为持有者带来经济利益的信息，包括但不限于客户名单和技术数据等。在本合同履行期间，乙方所知晓的一切与项目及甲方经营相关的信息，均属于商业秘密。

7．违约责任

7．1 非乙方原因造成工期拖延，乙方不承担责任。

7．2 因乙方原因造成拖延，超过一周后，甲方有权索赔，每逾期一日按照合同金额的千分之一向甲方支付违约金。

7．3 如果一方在收到另一方书面索赔要求后 15 天内未能作出书面回复，该索赔要求将被视为已被接受。

7．4 甲方无故延期付款，乙方有权索赔，每逾期一日按照应期实际欠付金额的千分之一向甲方支付违约金。

8．合同的变更和解除

8．1 本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同的履行。

8．2 乙方延迟履行合同义务达 20 天以上的，甲方有权解除本合同的履行，并可要求乙方退还甲方已支付的款项。因此给甲方造成的损失，亦由乙方赔偿。

8．3 甲方逾期支付款项超过 30 天以上，乙方有权解除本合同的履行。9．争议的解决方式

9．1 在本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁处理。

9．2 仲裁委员会的仲裁裁决为终局性的裁决。

9．3 在仲裁过程中，除非双方协商同意合同终止，否则双方仍有继续履行合同的义务。

本合同随附件一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。

甲 方：国药控股吉林有限公司 乙 方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司盖 章： 盖 章：

代 表： 代 表：

开户行： 开户行：

账 号：

地 址：

电 话： 账 号：

地 址：

电 话：

年

月

日

合同附件格式

附件一：履约担保格式

履约支付担保

(发包人名称)：

鉴于 (发包人名称，以下简称“发包人”)接受 (承包人名称)(以下称“承包人”于 年 月 日参加 (项目名称)

的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。

1．担保金额人民币(大写) 元(¥ )。

2．担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之 日止。

3．在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

4．发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义 务不变。

担保人： ( 盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： ( 签 字 )

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年 月 日

身份证复印处 附件2

法人授权委托书

第 号

我公司现委托 为我公司在国药控股吉林有限公司物流中心消防 工程的现场代表（理）人，该代表（理）在工程中的权限为：

。

代表（理）人无转委托权。特此委托。

代表（理）人的行为，我方无条件接受。

授权单位（盖章）： 法定代表人：

有效期限：201 年 月 日至 201

签发日期：201 年 月 日 年 月 日

附：代表（理）人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）

为规范施工分包和劳务用工行为,保障员工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业对从事建筑施工分包和使用建筑工人特作下列郑重承诺：

一、本企业严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。

二、企业使用建筑工人，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。合同文本同时报总包项目部备案。

三、本企业对员工实施实名制管理，做好工人的基本信息采集和考勤工作，

并及时报总包项目部。

四、本企业使用工人，保证做到先培训，后上岗，持证率达到80％以上。五、企业严格按照劳动合同约定向员工发放劳动工资，不管在任何情况下，

决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。

六、企业接受总承包方的监督与管理。执行总包方对劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳工资保障基金，在总包项目经理部的直接监督管理下，做好员工工资支付工作。并按照总包方的要求，按时报送工资支付情况统计表。

七、在有条件的地区，委托总包方在银行开设“工资专户”，建立工资卡，

将工资直接打入员工个人卡中，并接受总包方对“工资专户”资金使用情况的监督管理。

八、企业发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。

九、企业拖欠工人工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，

除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50～100％缴纳违约金。

十、企业成立员工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其项目经理

分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生上访事件，

企业及时向地方政府汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。

十一、企业在每个建筑工地张贴劳动纠纷处置告示，公布公司管理制度，

发生纠纷的处理程序，企业和项目部负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。热情接待、认真处理好每起工资纠纷。

十二、企业严格遵守总包方安全管理规章制度，履行《建筑工程总分包安全管理协议》，做好工人安全教育培训工作，接受总包方安全生产监督检查并承担相应的责任。

承诺单位（盖章）：

联系电话：

承诺人：

承诺日期： 年 月 日