金融折扣网安徽大雄商贸城特定资产收益权项目(三期)

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安徽大雄商贸城特定资产收益权项目(三期)简介

产品名称 安徽大雄商贸城特定资产收益权项目(三期)

受托人 渤海国际信托 预期年化收益率 11.50 %

产品类型 集合信托 投资门槛(万元) 100

产品状态 售罄 是否结构化 否

预计发行规模

(万) 实际发行规模(万) 17000

资金投向 房地产 产品期限(月) 24

投资方式 付息方式 按年付息

收益类型 固定类 投资币种 人民币

推介起始日 2014-01-14 推介截止日 2014-01-14

成立日期 2014-01-14 最低追加金额说明

抵押物 抵押率 0.00%

发行地 安徽 标地方企业名称

收益详情

100(含)-300万元 10%

300(含)-1000万元 11%

1000(含)万元及以上 11.5%

资金用途

渤海信托购买“安徽大雄华东商贸城”二期未销售房产(已建成)、三期在建工程(已封顶)以及四期地块的特定资产收益权。

风控措施

1、项目销售回款5.32 亿元,销售回款的50%直接划入信托账户锁定,并

提前9 个月开始归集资金;

2、项目价值5.59 亿元的房产、土地、在建工程抵押,抵押率30.4%;

3、开发商大雄华东公司100%股权质押;

4、开发商大雄华东公司实际控制人承担无限连带责任担保;

5、湖北潜江大雄投资发展有限公司提供连带责任担保;

6、渤海信托拥有销售自主降价权,通过强制执行公证予以保证;

还款来源

担保方介绍

融资方介绍