易地扶贫搬迁工程安置点监理规划范本
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易地扶贫搬迁工程安置点
监理规划
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目 录
第一章 工程概况———————————————————————2
第二章 监理工作的围，容，目标——————————————3
第三章 监理工作依据—————————————————————4
第四章 监理组织形式，人员配备及进场计划，监理人员岗位职责——7
第五章 监理工作制度—————————————————————11
第六章 工程质量控制—————————————————————21
第七章 工程造价控制—————————————————————68
第八章 工程进度控制—————————————————————69
第九章 安全生产管理的监理工作————————————————70
第十章 合同与信息管理————————————————————79
第十一章 组织协调———————————————————————80
第十二章 监理工作设施—————————————————————83
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.. .. .. 第一章 工程概况
1、项目概况
工程名称：易地扶贫搬迁工程x安置点
建设地点：某某社区
建设单位：x
勘察单位：xx工程技术投资
xx地质工程勘察设计研究院
设计单位：x市
监理单位：x建设工程项目管理
施工单位x集团股份
建筑面积：340000m2
建设工期：xx年7月20日开工—x年4月30日竣工
2、结构概况：
本工程建筑物结构形式均为框架结构，抗震等级为四级；结构安全等级：二级，结构重要性系数：1.0；地基基础设计等级：丙级；桩基基础设计等级：丙级；建筑物基础：桩基基础、承台基础、独基基础、条基基础、基梁基础、阀板基础；耐火等级：为二级；设计使用年限期：50年；抗震设防烈度：6度；住宅楼66栋，152个单元，层数6层，高度18米；商业楼6栋，层数1/2层；幼儿园2栋，层数3层。基础混凝土强度：垫层设计强度为C15；桩基、承台、独基、条基、基梁、水池构造强度为C30；筏板基础强度为C40；桩基设计强度为C25 ；桩头混凝土（二次浇筑部分）等级同承台或基梁等级。承台、基础梁、地下部分墙柱及底板混凝土的抗渗等级为P6；主体混凝土强度：建筑物最大高度6层18m；墙柱、梁板、楼梯混凝土强度均为C30；过梁、构造柱、圈梁等二次构造强度为C25；屋面女儿墙强度为C25。本工程依山而建，各楼栋的正负零标高不一致，楼栋开挖面之间形成多个台阶，各个楼栋相互独立，无地下室，无后浇带，上部结构的水平和竖向构建混凝土强度均为C30
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.. .. .. 第二章 监理工作的围，容，目标
一、监理工作围：
本工程的建设监理是指“x县xx年易地扶贫搬迁工程x安置点项目工程”建设施工阶段的全过程、（全方位）的监理。
监理工作围及相关服务是指本工程项目的勘察施工、设计阶段开始，及该项目施工准备阶段、施工阶段，到缺陷责任期阶段结束的最终验收之日止的全过程监理工作，即在业主授权围，依据国家相关房屋建筑工程建设的法令、法规、技术规程、规、标准以及工程建设文件（含合同文件、设计文件及业主颁发的相关文件等），通过对工程质量、进度、安全、造价的有效控制，对工程合同实施管理以及组织协调工作，协助业主使工程项目的建设实施按施工合同目标顺利进行和实现。即对施工图设计、土建工程施工、安装工程施工、室外工程及环境绿化工程的造价、进度、质量、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等进行监理。
二、监理工作容：
建设工程的施工准备阶段、勘察阶段（包括图纸会审、三通一平、安全文明施工等前期工作）、施工阶段、竣工交付阶段及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、造价控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调并配合招标人进行工程结算和审计工作。在建设单位委托授权围之，依据国家有关房屋建筑工程建设的法律、法规、技术规程、规、标准以及工程建设文件，对施工承包合同、信息实施管理以及组织协调各工程参建单位之间的关系。并根据业主及本工程的实际需要，对个别分项、分部工程分包单位资质进行审查，优选好的施工单位，并对其进行全方位、全过程的控制。同时我监理部将防尘整治、环境保护等工作也列入我们的监理任务之，力促工程项目建 . . . .
.. .. .. 三 监理工作目标；
监理服务目标：确保安全施工，按合同工期完工，节省投资。在本项目的建设过程中，我监理部工作将坚持一贯的指导思想，实现业主方工程建设的目标，以科学公正的精品服务，实现客户价值最大化，让建设工程造福于社会。我们将通过项目目标规划和动态的目标控制的工作方法，搞好监理服务，保质保量按期完成任务，工程质量优良，并且使工程造价得到很好的控制。具体如下：
1、造价控制目标：通过监理使工程造价控制在施工合同价；
2、质量控制目标：合格；
3、安全文明施工管理目标：通过监理确保施工安全，无重大安全事故发生；施工现场达到“整洁、规、安全、文明”施工标准；
4、进度控制目标：通过监理使工期控制在施工合同工期；
5、合同管理目标：通过管理使业主与施工单位严格按合同履约，切实维护双方的合法权益。
6、信息管理目标：通过管理确保信息及时、准确、完整、科学。
7、现场协调目标：协调好专业分包单位、承包商与设计单位、勘察单位、业主、质监单位的关系，使参建各方各负其责，不推诿、不扯皮，确保本工程施工顺利进行，按期完工。
8、竣工资料审核目标：工程竣工验收后28日完成竣工资料审核、移交。
第三章 监理工作依据
（一） 国家公布的法律、法规、政策
中华人民国建筑法
中华人民国合同法
中华人民全生产法
建设工程质量管理条例（国务院令第279号） . . . .
.. .. .. 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号）
城市建设档案管理规定（建设部令第90号）
建设工程监理规（GB/T50319-2013）
国家现行的有关规、规定
（二）工程所在地建设主管部门的管理规定及地方标准
xx省工程建设质量检测实行有见证取样送检的暂行规定
xx省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定
（三）与本工程项目有关的勘察、设计文件和其它有关技术文件
1、政府批准的工程建设文件
2、工程招投标文件
3、该工程的工程地质、水文地质勘察报告。
4、经审查批准实施的“x县xx年易地扶贫搬迁工程x安置点”施工图设计文件、相关通用图纸及图纸审查报告图纸会审纪要、变更设计文件。
5、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。
（四）工程实施过程中的有关工程建设信息和建设单位的正当要求
1、工程实施过程中的有关工程实施状况、工程变更和外部环境变化等工程建设信息。
2、建设单位的正当要求，根据本投标人竭诚为建设单位服务的宗旨和承诺，在不超出合同职责权限和承诺条件的前提下，在力所能及的围最大限度在满足建设单位的正当要求。
3、该工程建设单位与施工单位签订的建筑施工合同。
4、该工程建设单位与监理单位签订的施工监理合同。 . . . .
.. .. .. 5、经建设单位批准的监理规划。
（五）本工程项目外部环境调查研究资料
1、自然条件：主要包括工程地质、工程水文、历年气象、自然灾害情况等。
2、社会和经济条件：主要包括建筑市场状况、材料和设备供应状况等。
（六）技术规
1、本工程监理采用的技术规
①《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
②《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328-2011）
③《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2013）
④《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2012）
⑤《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-2011）
⑥《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
⑦《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
（1）地基基础
①《建筑地基基础工程施工质量验收规》（BG50202-2013）
②《建筑基坑支护技术规程》（DB11/489-2007）
③《建筑地基处理技术规》（JGJ79-2012）
④《地下防水工程质量验收规》（GB50208-2011）
（2）混凝土结构工程：
①《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2015）
②《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）
③《混凝土强度检验评定标准》（GBJ50107-2010）
④《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2016）
（3）砌体结构工程
《砌体工程施工质量验收规》（GB50203-2011） . . . .
.. .. .. （4）屋面及设备安装工程：
①《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012）
②《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2011）
③《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2012）
