二级技术交底_1_

宏明·鼎业花园（益民花园C区）C2#、C5#楼 二级技术交底 工程名称： 益民花园C区C2#、C5#楼 交底地点： 项目部办公室 交底时间： 年 月 日 交底人； 接底人：

新乡市顺达建筑安装有限公司 1

二级分项技术交底 一、工程的测量定位 1、工程定位应有公司派人配合施工队按建设单位所定的建筑红线进行，定位后必须经城市规划管理部门验线后方可施工。 2、定位后由施工队先将四周角龙门板钉好，并将轴线引至龙门板上，再引至一固定的建筑物上，以防龙门板被移动后无法校正原轴线位置，然后撒灰线进行土方开挖工程。 二、技术资料的收集整理 1、熟悉图纸，掌握图纸设计要求，资料整理必须按《建筑工程施工质量验收规范》的要求进行，各项资料收集记载要及时、真实、准确、分类清晰、内容完整、签证齐全、字迹清晰、规格化、系统化、严禁涂改、伪造、后补，切实做到真实，以资料为核心施工。工长必须掌握资料的收集整理情况，水电资料纳入土建管理，负责监督，一并整理，发现有不符合要求的及时处理。 2、与公司协调整理的资料：1.图纸会审记录；2.设计变更、技术核定单、材料代用；3.技术交底；4.建筑物定位，测量复核；5.混凝土、砂浆试块强度汇总评定；6.地基验槽记录；7.单位工程验收保证项目，观感质量，工程安全和功能检验资料，实测实量质量，分部分项检验评定。 3、为便于施工人员熟悉工程，了解设计意图，掌握施工方法和技术要求，避免在施工中出现差错。施工前必须进行技术交底，交底必须有时间、文字记录，交接双方必须签字。 三、沉降观测记录 1、建筑物或构筑物必须设置水准点和沉降观测点，水准基点不得少于两个，与被观测的建筑物或构筑物的距离30—50米，水准点在基槽开挖前15天完成。 2、观测点的布置：砖墙承重的各观测点，沿墙的长度每隔8-12米设 2

置一个，并应设在建筑物的转角处，纵横墙的交接处及纵横墙的中央，沉降缝的两侧均应设置，当建筑物宽度大于15米时，内墙也应在适当位置设置观测点。 3、框架式结构的建筑物，应在每个柱基或部分柱基上安设观测点。 4、沉降观测宜采用精密水准点及钢质水准点进行，同一观测点的两次观测之差不得大于1毫米。 5、沉降观测的次数，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工时间的观测不得少于4次。 四、隐蔽验收记录 凡在施工中上道工序的工作结果被下道工序所掩盖无法进行复查的工程部位，均作隐蔽验收，由建设、监理、施工单位共同检查验收，及时作隐蔽工程验收签证并盖章。隐蔽工程验收项目及内容如下： 1、地基与基础：地质、土质情况，标高尺寸、坟井坑塘古墓的处理，基础断面尺寸，桩的位置、数量、试桩打桩记录。 2、钢筋混凝土工程：钢筋品种、数量、规格、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、锚固长度、预埋件的数量、位置及材料代用情况。 3、防水工程：屋面、厕浴间、地下室、水下结构的防水层数，防水措施的质量。 4、其他：完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊工程的隐蔽工程，如伸缩缝、沉降缝等。 五 土方开挖施工技术交底 1、采用机械挖土方和人工清理相结合的方法，开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1：0.4（高宽）放坡，开挖出的土方，根据现场实际情况尽量留足需用的好土，多余土方外运，避免二次搬运。 2、开挖时，当机械挖至距基底300~200㎜处，人工清理基底、周边。严禁扰动基底土层，如遇有地下水时应及时做好地下排水工作。 3

3、机械挖土前，要先发出信号，挖土的时候，在挖土机挺杆旋动范围内，不允许进行其它工作，装土时，任何人都不能停留在装土车上。 4、开挖后，尽快进行混凝土喷浆防护。 5、在挖土期间要加强现场管理， 发现有文物等情况时，控制好现场秩序，并立即上报有关部门处理。如发现有古井、地坑、土层变化有异时，通知设计、地质部门签定处理。 六、基础回填技术交底 待基础验收后，即进行土方回填，填土时要分层夯填，每层虚土厚度不大于250mm，墙基两侧同时夯填，不可挤动墙基，回填土质内，不得有杂质，如树根、草根等有机物和大的土块。并且控制好填土料的含水率（手握成团、落地开花）。夯实机械选用蛙式打夯机，每层铺土压实遍数不少于3遍，并按规定取样测试填土密度。 七、钢筋绑扎技术交底 1、所用进场钢材必需有出厂合格证，经监理见证取样复验合格后方可使用，并在浇筑砼前，由监理、甲方人员验收办理签证隐蔽手续。 2、钢筋绑扎、焊接前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 3、剪力墙、梁钢筋采用搭接绑扎、焊接的方法连接。除图纸注明外，梁端纵筋锚固长度不小于40d。 4、柱子钢筋工艺流程：弹柱子线→剔凿柱砼表面浮浆→修理柱子筋→套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋 5、绑剪力墙钢筋工艺流程：立2-4根主筋→画水平筋间距→绑定位横筋→绑其余横主筋 6、板中受力钢筋搭接，I级钢30 d ，II级钢40d，搭接位置；上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1-3范围内。 7、砼保护层厚度要求：基础：基础梁为40，现浇板25，柱35。主体：现浇板15，梁25，构造柱及圈梁30。 4

绑扎时梁板下铁用垫块垫起，板上铁用马凳筋按梅花状支起。 八、模板支设分项技术交底 1、本工程模板采用胶合板、龙骨支架、专用钢卡具现场配置组装。模板支搭的标高，截面尺寸、平整度、垂直度应达到质检验收标准，以满足其刚度，稳定性要求。 2、支模前必须对模板和施工缝处进行清理，涂刷隔离剂，防止产生烂根、夹渣、漏浆现象。 3、模板支设必须牢固，凡支设的模板对砼浇筑造成涨模的一律停止使用，重新拿出切实可行的支模方法，经检查无误后方可重新施工。 4、本工程采用全楼无架眼支模施工，既原施工方法在墙体上留架眼一律改为留出2㎝灰缝宽度，塞专用钢卡具支设模板，能更好的保证工程的整体质量。这项工作必须由工长安排，不能有失误现象，支模前在横担下平处弹出与梁顶的标准平行线，其距离在一个楼层内尽量一致，便于操作人员好记。 5、配制模板时，其高度要大于混凝土高度60mm～100mm，模板的长度接口，转角接点须计算恰当，不能有漏缝、错台、内伸侵入混凝土内等现象产生，当使用老模板及周转利用时，必须作好修理、清理、涂刷隔离剂等工作，防止影响支模的可靠性能。 6、拼装梁模板时，当梁跨度大于4米时，应按规范起1%-3%的拱。不得遗漏结构中预埋件，要求预埋件位置准确，焊接牢固。 7、浇筑前先检查模板的支设情况，模板支设必须牢固、可靠，有足够的稳定性，且不得有漏空现象，柱内严禁有杂物，必须仔细清理干净，并有专人严格检查。检查合格后，即对模板与砌体结合处进行浇水湿润，浇水完成后，排除底部积水，即可下砂浆结合层（同砼比例）厚度为5~10cm为宜。 九、混凝土分项技术交底 1、混凝土采用符合要求的商品砼。对应浇砼部位进行隐蔽验收，包 5

括模板、钢筋分项，并有监理、甲方签证后，方可进行下步施工。 2、外加剂、掺和料等使用前须进行复试，并严格控制掺量。 3、按图纸设计要求，柱子混凝土浇筑完成后，须用木抹子修平上面，并修正露出钢筋的准确位置，如移动量太大时，还须用振动棒重振校正，并防止出现活筋，完成后须有关人员检验，作出记录及日记，才算浇筑完成。 4、浇筑砼时，要合计每次的下料数量，采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。振捣时要做到快插慢拨，以不超25秒为宜，不得有漏振或长时间过振。进行到上部时如发现有大量余浆，可加石子振捣，防止出现纯浆弱层，要检查钢筋是否有偏移现象，经过调整移动钢筋后要加振一次，防止出现有砼拉裂现象。 5、砼浇筑后要浇水养护，养护期不少于7天，砼强度未达到1.2Mpa之前不得上人作业。 6、资料要求：凡每天浇砼时，不同标号、规格均须做砼试块，砼必须盘盘过磅，计量准确，并填写《砼搅拌材料计量记录》表，存档保存。并填写时间，人员等文字记录及《施工日记》记载。 7、拆模及验收 拆模以不损坏表面及棱角为准，可按支模推荐时间参考执行，悬挑构件须达混凝土标号100%方可拆模。拆模后如发现混凝土表面有缺陷时，绝对不能擅自处理，须经公司专检员，甲方监理人员验收后，作出平面图与隐蔽验收单，记录缺陷类别及面积，录入评定表后，并写出强补办法，方可进行补强工作，凡自涂糊修者，除返工外，每人处以伍拾元罚款。 十、内粉刷工程 1、混合砂浆墙面：墙面先浇水充分湿润后拍点挂线，抹灰前冲湿筋，拍点距阳角100-150㎜，上下垂直，顶棚阴角必须冲筋，保证阴角顺直，踢角线与门窗口护角必须做成水泥护角。 6

2、抹灰前的准备工作：大面积抹灰前必须先作出样板间，经监理建设施工单位共同对样板间进行验收，符合标准后再进行大面积抹灰，否则不得进行施工，抹灰所用的白灰膏熟化时间不得少于30天。 3、顶棚及混凝土表面抹灰时，必须用钢丝刷将楼板和混凝土表面的隔离层清除干净，先抹素水泥粘结层再进行打底抹灰。 4、抹灰的配合比应按设计要求进行，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间不得有脱皮、空鼓现象，面层不得有爆灰和裂缝缺陷。 5、门窗口护角，相临门窗口上坎必须在同一水平线上，护角必须垂直方正，抹灰的阴阳角要用方尺经常检查，控制好方正。 十一、室外装饰工程 1、外墙面水泥砂浆：先将阳角、门窗框边线弹出，然后吊垂线拍点进行抹灰，对于阳台的阴角、阳角必须上下挂通钢丝线抹灰，混凝土基层部位的隔离剂用钢刷清理干净，并抹素水泥浆粘结层。抹灰的配合比应按设计要求进行，各抹灰层及抹灰层与基层之间不得有空鼓现象，面层不得有裂缝现象，架子必须搭设牢固，高空作业必须系安全带并支设安全网。 2、外墙面砖分项工程：打底方法同外墙面水泥砂浆，底层抹灰搓毛，然后贴面砖，必须提前把水平垂直线弹好并挂固定线进行粘贴。粘贴缝口必须均匀，上下垂直，缝口深浅一致、光滑，面砖颜色、尺寸应一致，不得有空鼓现象，粘贴不得有小于1/3的拼块。 十二、涂料、油漆分项工程 1、外墙窗户为玻璃幕墙，窗间墙外为干挂米黄色石材幕墙，由具有专业资质的单位进行施工。 2、内墙888涂料：基层清理干净，先满刮涂料一遍找平、填补裂缝，磨光后再抹第二遍。踢脚线满刮白水泥浆，第二遍抹成后表面必须平整，待门窗全部安装完，油漆二遍后再进行第三遍涂料。抹涂料室内温度不得低于5℃，成活后涂料颜色应均匀一致，面层抛光，不允许有掉粉、起皮、漏刷和砂眼等缺陷。踢角线上口必须平直、清晰、不得有污染现象。