2014版建筑企业劳务分包合同示范文本

合同编号:

建设工程施工劳务分包合同

2014 版

工程名称： __________________________________________

甲 方： ______________________________________________

乙 方： ______________________________________________ 甲方（总承包人）:

乙方（劳务分包人）:___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建 筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一 致，订立本合同，双方共同遵照执行。

1、 工程概况

1.1工程名称： ____________________________________________________

1.2工程地点： ____________________________________________________

1.3结构类型： ____________________________________________________

1.4建筑面积及层数： _____________________________________________

2、 劳务作业分包项目

分包项目内容： ___________________________________________________

3、 履约担保

乙方须向甲方提供合同价款 —% （总计—元）的履约保证金。分 包工程验收合格、 结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明 （附“作 业队工资发放表”（表样4））后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。 履约保证金采取以下第（）种方式：

3.1以现金方式在合同签订前缴纳；

3.2从甲方应付乙方 _______________________________ 工程尾款中转账，

在合同签订前完成转账手续；

3.3 以乙方自有资产 ___________ 作为履约担保，双方于本合同签订后 —

日内到 _________ 办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）；

3.4第三方 _________ 以其自有财产 _______ 为乙方提供连带履约担保，

双方于本合同签订后 —日内到 __________ 办理抵押登记手续（详见附件一： 抵押担保合同）

不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以 夫妻名义与甲方在本合同签订 —日内签订《保证合同》（详见附件二）。

在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》 的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限 内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。

因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上 访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约 保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保 修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩 余部分的内容。

4 、合同价款与支付

4.1合同价款：综合单价为 ______ 元/平方米，此单价包含《分包综合单

价明细表》中所有内容。

分包综合单价明细表

费用项目 计量单位 单价（元） 备注

人工工资 平方米

材料费 主要材料费 平方米

（根据合同分包内容是否包含选用）

辅材费 平方米

小型机械设备 平方米

管理费 平方米

其他费用 平方米

本项包含劳保费、利润等

合 计 平方米

注：表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积

计算规范》（GB/T 50353-2005）计算（其中3.0.21、3.0.22条不执行），结

算时按实调整。单价包含附加人员（须列明详细内容）的费用且已考虑物

价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不再计取其他费用

金额（大写）： ___________________________ 元（人民币）

¥: ____________ 元（以最终审计金额为准）

4.2合同价款调整：

当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调 整的，其价款调整方法如下：

421合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合 同价款；

422合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合 同价款；

4.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的 变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专 用章确认后执行，否则视为无效。

4.3工程量确认

4.3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任 工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无 效。

4.3.2乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间： ____________________

4.4合同价款支付

合同价款的中间支付：次月 10日前，甲方按审定后的乙方完成的上 月工作量支付，其中人工工资支付 —％，材料费、小型机械设备、管理费 和其他费用支付—％。

4.5竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。工程完工、结算审定后付至结算总价的旦（含100滋勺人工费），留旦做保修金，保修期 满后一次性付清。

4.6乙方收款时，按甲方要求开具与经济内容相符的发票；若因乙方 开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。

5、 施工工期

5.1自 _____ 年 ____ 月 ____ 日起，至 _____ 年 ____ 月 ___ 日止。

5.2工期延误

5.2.1对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经 理确认，工期相应顺延。

5.2.2非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天， 按合同价款的^%扣减乙方的结算价款。

5.3工期提前

施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的 奖励。

6、 质量与检验

6.1执行国家建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）。本项

分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）： __________________________

_____________ ，工程质量经有关部门核验，达到 ____________ 标准。达不到 约定标准的，乙方除修复到约定标准外，另按合同价款的 ________ % 扣减乙

方的结算价款。

6.2分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定 验收时间进行验收。

6.3工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承 担由于自身原因增加的费用。 7、 职业健康安全与环境管理甲方对施工现场职业健康安 全、环境实行监督管理。乙方应当严格执 行甲方的职业健康安全 与环境管理体系程序文件的相关规定，并协助甲方 创建安全文明工地。

7.1双方签订《安全生产责任书》。签订时间： ______________________

7.1.1甲方对施工现场安全实行监督管理。

7.1.2乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从 业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操 作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从 业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安 全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

7.1.3乙方应当遵守国家交通、治安保卫、消防安全等相关规定；为 本单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用具。

7.1.4乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理不 善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生 的一切费用。

7.2双方签订《环境管理协议书》，签订的时间： ______________________

乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善 或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承担由此发生的 一切费用。

7.3 其他： ________________________________________________________ 8.2设备：塔机、施工升降机由甲方提供， ____________________________

8.3器材：钢管、扣件、碗扣脚手架、可调托由甲方提供， ______________

8.4施工用具： _____________________________________________________

9、 甲方的权利和义务

9.1委派项目经理 __________ 代行合同约定的甲方职责。

9.2向乙方提供必需的临时设施。

9.3向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，做好技术交底。

9.4按本合同约定支付分包合同价款。

9.5在施工现场显要位置张贴“告农民工兄弟书”和“农民工劳动保 障权益告示”，对乙方农民工工资支付实施监督管理。

10、 乙方的权利和义务

10.1委派的驻工地履行本合同的项目经理为 ________________ 。

10.2乙方要加强对农民工的管理。

10.2.1据实向甲方提供施工现场劳务人员花名册，内容包括姓名、 年龄、籍贯、身份证号、通信号码、身份照片、工种、岗位证书号、 发证机关、进场时间、退场时间等信息，劳务人员发生变化随时以书 面形式报甲方。若农民工委托作业队负责人代签合同、代为办理工资 结算和领取事宜的，乙方需对农民工在授权《委托书》 （表样1）上签

字、表示同意授权及作业队负责人宣读委托书声明的过程进行录像并 报甲方一份。

10.2.2乙方每天对进入现场施工的农民工进行考勤（表样 2），乙

方项目经理和作业队负责人需在考勤表上签字并保证其真实性，每旬 将考勤表原件报甲方一份。若发现作假，每人次罚款 1000元。

10.2.3乙方要确保将工资发放到每个农民工手中。乙方每月要将

“作业队工资结算表”（表样3）、“作业队工资发放表”（表样4）、“工