建筑工程项目合作协议书(个人合伙)
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工程项目合作协议书
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方为开拓市场、互利共赢,根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律法规,双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方与乙方合
作经营的有关事宜进行协商,达成以下合作协议。
第一章 项目概况及合作条件
1.1双方进行合作的工程项目为 工程项目,本工
程项目总建筑面积为 平方米,工程总价为
万元人民币。
1.2经过双方方测算,本项目的的合作费用为 万元,因此
本本次合作总共投资 万元。
1.3本工程项目的投资、合伙份额比例分配如下:
1.3.1甲方现金投资 万 元 , 占合伙份额比例 %;
1.3.2乙方以自有资源、项目引进、现场管理、专业技能和其他协议
约定的义务作价投资,不以现金出资,占合作合伙份额比例 %;
1.4在协议履行期间,如需要追加投资或贷款,由各投资者按上述占
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有合伙份额比例追加投资或向金融机构借贷,借贷所产生的一切费用
计入项目成本进行核算,由投资者共同承担。
1.5协议各方投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款必须进入双
方开设并指定的专用帐户,银行账户日常由乙方进行保管,账户信息
如下:
账户名称:
账 号:
开户银行:
1.6乙方在保管账户期间,合作项目付款方(发包方、甲方)所支付
的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊
情况需动用资金,应经双方签字同意后方可付款。在工程发包方付款
以后,持有账户的一方必须在7日内向另一方进行结算,并分配利润,
否则视为违约,违约一方应当向另一方支付应分配利润30%的违约金。
1.7各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用
情况明细表、账户及资料。乙方应做好每一笔收支的账簿,以备随时
查验,如乙方未及时做好收支明细导致账目不清的,缺失部分由乙方
承担。
第二章 工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.1.1该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作指
定由 主管;
2.1.3 该项目的会计日常工作由 负责管理,出纳日常工作由
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方负责管理。
2.3材料采购及其他
2.3.1在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况
应经双方共同意确认后方可进行。
2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。
2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、
保证工程按时保质完成。
第三章 利益分享和风险承担
3.1利润、风险分配
3.1.1该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本
后按各自占有的合伙份额比例进行分配。
3.1.2 合作期间因本项目而产生亏损的,甲方以出资额为限承担责任,
如因乙方的原因导致甲方承担超过出资额的亏损,超出部分,甲方可
全额向乙方追偿。
3.2 合作期间,项目管理人员、小组负责人员、技术人员等工资按照
项目部的规定进行发放,乙方应做好收支明细账簿。
第四章 事务的执行
4.1 除日常开支外或大于1万元以上的支出,需合伙人全体共同签字
才能支付,未经全体签字支付又未经追认的,由行为人自行承担;紧
急情况或主管部门要求的除外,但款项支出后应由保管账户的一方在
24小时内通知其它各方。
4.2出纳与财务管理
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4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货
日记帐及相关的凭证提交给全体合伙人,并经全体合伙人共同确认签
字后作为最终双方决算分配利润使用。
第五章 违约责任与管辖
5.1 违约责任
5.1.1 双方合作期间,甲乙双方任意一方违反本协议约定,另一方均
有权解除合同,违约一方应承担履行合同产生的全部费用和因解除合
同而造成的损失,且如果违约方给守约方造成损失(含间接损失),
违约方应向守约方支付损失金额30%的违约金。
5.1.2 乙方应负责好项目的现场管理,双方合作期间,非因乙方原因
出现安全事故或行政处罚,按照亏损承担方式进行承担;如因乙方原
因导致安全事故或行政处罚,则由乙方自行承担损失,因此导致甲方
受到损失的,甲方可全额向乙方追索。
5.1.3 合同履行期间,一方违约导致另一方因实现债权支出的律师费、
诉讼费、评估鉴定费等费用均由违约方承担。
5.2 合同管辖
5.2.1双方在合同履行过程中,因合同产生的争议,应先友好协商解
决,协商不成的,向 人民法院提起诉讼。
5.3在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整, 或人力不可抗
拒因素,如地震、台风、战争等导致合同出现履行困难属于免责范围。
5.4 与履行合同或项目相关的票据、规章制度、合同或协议、图纸等
相关文件属于本合同的组成部分。
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5.5 本协议的期限为自协议签订之日起至该项目竣工验收办理完决
算和收回工程保证金,核算后确无争议,利润分配完成后终止或一方
按约解除协议后终止。
5.6 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有完全同等的法律效力。
(以下无正文)
甲 方:
(签字)
乙 方:
(签字)