做好设备专业监理的质量控制

做好设备专业监理的质量控制1、要掌握设备专业的依据设备专业监理工作的依据是；法律、法规、规程、验收规范、合同、设计文件等。

另外，监理部制定的监理规划和监理实施细则，也直接指导着监理工作的顺利开展。

我们需要掌握的规范、规程很多，但概括起来重点要掌握的有下列规范和规程。

（1）GB50319-2000《建设工程监理规范》。

这是一本作为监理人员必备的基础性规范，它规范了建设工程的监理行为，明确了建设工程不同岗位的监理人员的职责，是监理人员必须遵守的执行的基本规范。

（2）GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》和GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》如何控制好设备专业的分部工程的施工质量，如何依照检验批下的主控项目和一般项目对施工过程进行质量控制，是提高施工质量的关键。

而这两本规范是操作性极强的规范，他明确了分部工程，分项工程，检验批及主控项目和一般项目的划分和控制方法及其措施，是作为监理人员必须掌握的规范，是判断施工质量是否合格的依据。

（3）GB50411-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》。

为了加强对建筑节能工程的质量管理与控制，提高建筑工程节能效果，以强制性条文的形式规定“单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行”。

作为其中主控项目的条文规定“散热器、风机盘管和绝热材料进场时，应对其技术性能进行复验，复验应为见证取样送检。

”（4）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

本标准统一了建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。

规定了建筑工程施工质量验收中分部工程、子分部工程、分项工程的划分；提出了对检验批的抽样方法和要求。

是监理工程师必须掌握的标准之一。

（5）DB11/382-2006《建设工程安全监理规程》。

本规程虽为北京市地方标准，但对建设工程施工阶段安全生产监理工作的程序化，规范化、科学化。

起到了规范与促进作用，落实了安全监理的责任，对危险性较大的七项分项工程进行了明确与划分，对提高安全意识，消除安全隐患起到促进作用。

（6）DB11/T695-2009《建筑工程资料管理规程》。

施工资料应随工程进度同步形成、收集和整理。

施工资料是对施工过程的真实的记录，一名监理工程师整理、收集和编写好施工全过程的资料，是进行施工质量、进度、投资控制的必要条件。

一旦出现质量事故也为保护自己、寻找事故根源提供依据。

（7）DBJ/T01-26-2003《建筑安装分项工程施工工艺规程》。

此规程为北京市地方标准，对工程质量的管理与施工过程控制，起到强化和指导作用，是一部操作性很强的规程，是从事监理工作，进行质量控制的操作性规程。

（8）《关于加强民用建筑地板采暖工程塑料管材管件质量管理的通知》（京建材【2008】718号）。

随着地板辐射采暖的推广和普及，塑料管材的使用量逐年增加，而应用在地板采暖的塑料管材的质量却参差不齐，而地板采暖属于隐蔽工程，其埋地的管材一旦出现泄露，不仅维修起来非常麻烦，也会因为漏水给楼下用户造成损失，因此加强对地板采暖塑料管材的质量控制变得异常重要，此项通知明文要求对地板采暖的塑料管材性能必须经过复验，复验应为见证取样送检。

2、设备专业监理施工前期准备及材料设备的管理设备专业监理在施工前期应做的工作重点有以下几方面的内容。

（1）设备专业监理工程师应依据已批准的监理规划、设计文件、相关规范及技术资料、施工组织设计认真编写本专业的监理实施细则。

编写时一定要结合本专业的施工特点，有针对性地制定监理工作的流程，明确监理的控制要点及所要达到的目标值，不能盲目照搬和复制其他项目的实施细则。

（2）审查施工单位（一般分为专业承包单位、或分包单位）的质量管理体系及资质证明。

设备监理工程师应审查总承包单位报送的《分包单位资格报审表》和分包单位的有关资质资料，严格把关，负荷有关规定后，由总监理工程师予以签认。

审核的主要内容有：第一，分包单位的营业执照，检查其营业范围是否与本工程的专业特性相符，营业执照是否在有效的营业时间内；第二，企业资质等级证书，查对其建筑企业资质等级是否与合同要求的资质等级相符；第三，施工企业的安全生产许可证，如果没有安全生产许可证，或安全生产许可证年检已过期，施工企业不得进入施工现场进行施工，已经开始施工的，监理单位应签发施工暂停令；第四；特殊行业施工许可证，在设备专业中，一些涉及到人的生命和财产安全的设备和工程有：压力容器生产与安装、锅炉的生产安装与调试、大型冷水机组等设备的吊装等，故必须持有特殊行业的施工许可证。

第五，国外企业在国内承包工程许可证。

第六；对从事施工设备专业人员，重点审查项目经理是否具有合同文件规定的建造工程师注册资质；焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接考核合格证书；项目经理、安全管理员应具有《安全生产考核合格证书》；普通职工在上岗前应该经过安全教育培训，并留有记录。

（3）对设备专业施工技术标准、设计文件的完整性、有效性的检查。

在熟悉图纸钱，应首先检查设计图纸是否经过国家指定的审核机构的审核，并加盖审核单位专用图章。

否则不能作为施工的依据，也不能作为施工监理的依据。

（4）参加施工图图纸会审。

通过会审，熟悉设计文件，了解系统形式，提出审图意见。

（5）参与设计交底。

监理人员在设计交底过程中，应认真听取施工单位所提出的意见，并判断其正确性和合理性。

认真复核设计单位对监理单位和承包单位提出的图纸问题的答复。

解决施工单位和设计方有关技术问题的争议。

（6）审核施工组织设计（施工方案）。

包括：①承包单位的审批手续是否齐全、有效。

对施工组织设计、危险性较大的专项施工方案，应附《工程技术文件报审表》表格，施工组织设计应由施工单位和监理单位审批；在审核会签表上，要求加盖施工单位的公章。

对一般施工方案，应附《工程技术文件报审表》，可由项目部技术负责人签字，并加盖项目部的图章。

②施工总平面布置图是否合理。

施工总平面图应真实地反映建筑物平面位置图、主要施工机械布置图、设备及材料放置地点、人流物流通道、临时用电位置等施工现场的情况。

审查总平面位置是否合理。

是否存在安全隐患。

③施工布置是否合理，施工方法是否可行。

质量保证措施是否可靠并具针对性。

④工期安排是否满足建设工程施工合同要求。

⑤进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。

⑥承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。

⑦安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。

⑧季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。

（7）做好进场设备和材料的检验与验收工作。

进场设备和材料的验收应遵守下列原则：①对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，施工单位填报《材料、构配件进场检验记录》和《设备开箱检验记录》。

②对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程技术档案。

③对材料和设备应按规定进行施工现场抽样复验，复验为见证取样送检，并填报《材料试验报告》。

设备专业需要复验的设备和材料是：散热器；保温材料；风机盘管；粘接剂；难燃材料B1级要求的复合风管的燃烧性能。

（消监字【2008】216号）；地板采暖工程塑料管材（京建材[2008]718号）。

同时，还需要对试验室的资质、信誉、试验设备等进行验证。

并填报《分包单位资格报审表》，必要时到现场对试验室进行考察。

进场设备和材料验收的具体操作方式：必要时参加材料、设备的考察，并做好物资的封样；查验物资的规格、型号、主要技术性能参数是否符合设计文件和国家技术标准要求，不允许使用淘汰建材和控制限制使用的建材。

对不同设备及材料的应具有不同的要求。

第一，一般设备材料应有出厂合格证、厂家检测报告、型式检验报告、厂家质量保证书、生产许可证。

涉及到安全的设备还应有“安全生产许可证”；第二，涉及消防、卫生、环保等有关物资，须经行政管理部门认可的，应有相应的认可文件；计量设备、仪表等应有计量部门的检定书。

第三，进口材料、设备应有中文安装使用说明书及性能检测报告、商检证明。

第四，国家规定需强制认证的产品应有中国强制认证（CCC）认证标志及证明书。

如：消防水带、喷淋灭火等消防设备；第五，用于节能分部工程的物资，依据节能规范的要求，对需要复试的物资应见证取样送检，并有复试报告。

（8）要熟悉本专业施工所需的加工设备，设备专业需要现场加工的管道及管材很多，对加工设备的了解，有助于对质量问题进行分析，找出问题出现的原因。

3 设备专业施工过程的控制（1）预留预埋。

应按设计要求做好预留预埋，特别要注意在人防、防水及重大设备基础上进行的预留预埋，一定要做到位置准确。

（2）监理工程应参加施工方的施工技术交底。

监理人员在参加施工技术交底后，可了解交底的深度是否符合设计和施工工艺要求，同时也可补充施工技术意见，以督促后续施工的实施。

（3）安装要符合设计要求。

如果施工与设计文件不符，一定要经过设计单位认可，并办理相关的设计变更手续。

（4）重视工序交接检查。

特别是埋地管线，一定要检查合格后才能移交下一道工序施工，施工方填报《隐蔽工程验收记录》，并附上最少不少于一张的相关部位的照片，其照片应注明拍摄的日期、地点及部位说明，经监理方认可。

（5）严格按施工规范规定的主控项目和一般项目进行验收，明确子分部工程、分项工程、检验批的划分。

4 设备专业工程施工有关记录、验收记录4.1 试验安装完成后应做好各项试验。

通过试验检验各系统的安装质量和功能是否达到设计要求，是否满足实际需要。

应分系统全面试验，并做好各项试验的记录。

作为设备专业，通风与空调分部工程应做的主要试验有；风管的强度试验（如果是外购成品，要符合设备材料报验手续，须有生产厂家出厂合格证或测试报告）；漏光试验；漏风量试验；组合式空调机组的检漏试验；对组装式的制冷机组合现场冲注制冷剂检漏试验；凝结水管道灌水试验；承压管道系统和设备及阀门水压试验；空调水系统、风系统，通风系统单机及联合试运行试验。

建筑给水、排水及采暖分部工程应做的主要试验有：承压管道系统和设备阀门水压试验；排水管道灌水、通球及通水试验；雨水管道灌水及通水试验；给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；卫生器具通水试验；具有溢水功能的器具满水试验；地漏及地面清扫口排水试验；消火栓系统测试；采暖系统冲洗及测试；安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉48h负荷试运行。

4.2资料设备专业验收所需具备的文件及记录；图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；主要设备、材料、成品和半成品、仪表的出厂合格证明及进场检验报告；隐蔽工程检查验收记录；工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；管道试验记录；设备单机试运转纪录；系统无生产负荷联合试运转与调试记录；子分部工程质量验收记录；观感质量综合检查记录；安全和功能检验资料的核查记录。