给排水工程监理实施细则
一、编制依据
1、已审批的世贸财富中心工程监理规划；
2、世贸财富中心工程设计图纸、国家现行的有关规程和天津地区有关技术规
范规定；
3、中冶天工、湖北长青建设有限公司编制的，并经监理审批的施工组织设计；
4、现行关于建筑工程施工的国家规范、规定及天津市有关规程、规定；
5、工程建设强制性条文；
6、《建筑工程安全生产管理条例》；
二、监理施工细则的主要内容
（一）专业工程特点
本细则范围包括：A1、A2写字楼，A3展览馆及餐饮中心、B1酒店、 B2展览楼及其车库的给排水工程。主要内容包括：给水系统、排水系统、卫生洁具系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、热水系统。
本工程为一公建裙体建筑，其中包括写字楼、酒店、展览馆、娱乐、餐饮等多种使用功能。地下设有两个加压泵房，一个消防水池及消防泵房，个别水系统在楼体间共用一个系统。因此，水系统路由多、涉及范围广、工艺较复杂。设计图纸上的细部问题较多，必须做好前期的图纸会审的技术工作特别重要，从而确保工程施工期间工作的连续性。
（二）监理工作流程
隐蔽工程检查验收程序：
单位工程质量控制程序：
分包单位资格审查程序：
物资报验验收程序：
检验批质量验收程序：
分项工程质量验收程序：
分部工程质量验收程序：
（三）监理工作的控制要点及目标值
生活给水系统：
1 、生活饮用水严禁因管道产生虹吸回流而受污染，生活饮用水管道的配水件出水口应符合下列规定：出水口严禁被任何液体或杂质所淹没；出水口高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍；特殊器具不能设置最小空气间隙时，应设置管道倒流防止器或采取其它有效的隔断措施。
2 、给水系统采用的管材和管件，应符合现行产品标准的要求。管道和管件的工作压力不得大于产品标准称的允许工作压力。室内的给水管道，应选用耐腐
蚀和安装连接方便可靠的管材，可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管及经可靠腐处理的钢管。
3 、室内给水管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料产品和设备的上面。给水管道不宜穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝。如必须穿越时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。
4 、给水管道穿越地下室或地下构筑物的外墙处、穿越屋面处、穿越钢筋混凝土水池（箱）的壁板或底板连接管道时，应设置防水套管。
5 、建筑物贮水池（箱）应设置在通风良好、不结冻的房间内。
6 、管道的防腐，应符合设计要求或有关规定，刷防锈漆和银粉漆。有保温层的管道，应先作防腐后作保温。管道涂刷油漆，应厚度均匀，不得有脱皮起泡流淌和漏涂现象。
7 、管道安装的水平弯曲度和立管垂直度应控制在允许偏差范围内。管道水平安装部分应按设计要求留有适当的坡度，且其坡向应正确。管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管中心线，其表面应相互平行且对接紧密。阀门在安装前应做耐压强度和严密性试验，合格后方可使用。
8 、安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8 倍水表接口直径的直线管段。
9 、水表前应有阀门，两边与管道连接应有活络接头，水表安装应牢固平整，不得歪斜。
10 、管道安装完毕，按设计要求对管道系统进行强度，严密性水压试验。系统试压合格后，应分段用水对管道进行冲洗，冲洗完毕后应将水排尽。
11 、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
12 、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
排水系统：
排水系统采用雨水、废水、污水分流制。室内污水设顶伸排水立管；优质杂排水经顶伸排水立管、干管汇集后排至中水集水管；雨水经设于室内的排水立管及干管汇集后直接排至市政管网。
1 、排水管道不得穿过沉降缝、伸缩缝、变形缝、烟道和风道。
2 、室内管道的连接应符合下列规定：卫生器具排水管与排水横管垂直连接，应采用90度斜三通。排水管道的横管与立管连接，宜采用45度斜三通或45度斜四通和顺水三通或顺水四通。排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4 倍管径的90度弯头。排水管应避免在轴线偏置，当受条件限制时，宜在横干管管顶或其两侧45度范围内接入。
3 、塑料排水管道应根据管道的伸缩量设置伸缩节，伸缩节宜设置在汇合配件处。
4 、靠近排水立管底部的排水支管连接，应符合下列要求：排水支管连接在排出管或排不横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.0m，且不得小于1.5m。横支管接入横干管竖直转向管段时，连接点应距转向处以下不得小于0.6m。
5 、生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、开水器、热水器排水、灭菌消毒设备的排水、贮存食品饮料的冷藏库房的地面排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式。
6 、地漏应设置在易溅水的器具附近地面的最低处。
7 、铸铁排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m，塑料排水立管宜每六层设置一个检查口，但在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层，应设置检查口，当立管水平拐弯处有乙字管时，在该层立管拐弯处和乙字管的上部应设检查口。
8 、生活排水管道的立管顶部，应设置伸顶通气管。
9 、生活污水处理应设置排臭系统。
10 、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
11 、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
12 、安装的坐标、标高、水平管道纵横方向弯曲、井盖标高的允许偏差应符合施工规范的规定。
13 、管道安装完毕后，对管道的外观质量、安装尺寸和坡度进行复核检查，复查无误后，对排水出户横干管和主立管做通球试验。
雨水系统：
1、屋面雨水排水系统应迅速、及时地将屋面雨水排至室外雨水管渠或地面。
2、建筑屋面雨水排水工程应设置溢流口、溢流堰、溢流管系等溢流设施。
3、屋面排水系统应设置雨水斗。雨水斗的设置位置应根据屋面汇水情况并结合建筑结构承载、管系敷设等因素确定。
4、雨水管道宜按满管重力流设计，管内流速不宜小于0.75m / s 。
5、埋地雨水管的埋设深度，地面为混凝土时应不小于0.4m 。
6、接人检查井的雨水排出管，其出口与下游排出管，宜采用管顶平接法。
7、悬吊管与立管的连接，应采取顺水三通或45度弯头与45 度斜三通连接；立管上应设检查口，立管中间有90度转弯，在弯头上层地面以上lm 处应设置检查口。
8、屋面雨水排水管的转向处宜做顺水连接。
9、重力流雨排水系统中长度大于15m 的雨水悬吊管，应设检查口，立管底部应设清扫口。
