北京房屋租赁合同模板

第1页共36页 北京市住房租赁合同

出租人：

【法定代表人】【负责人】：

国籍：户籍所在地：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】

证件号码：

通讯地址：

邮编：_____ 联系电话：_____

【法定代理人】【委托代理人】：

国籍：户籍所在地：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】

证件号码：

通讯地址：

邮编：_____ 联系电话：_____

（出租人为多人时，可相应增加）

承租人：

【法定代表人】【负责人】：

国籍：户籍所在地：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】

证件号码：

通讯地址： 第2页共36页 邮编：_____ 联系电话：_____

【委托代理人】【法定代理人】：

国籍：户籍所在地：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】

证件号码：

通讯地址：

邮编：_____ 联系电话：_____

（承租人为多人时，可相应增加）

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落：北京市区（应与不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）。

北京市租房合同书通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。

2. 甲方出租的房屋内设有家具、电器等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1. 租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。 2. 租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2. 乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3. 甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳税款。

四、租赁押金

1. 乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2. 租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3. 如乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。 2. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

六、物业费用及分摊

1. 租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

2. 乙方应按期向物业管理公司缴纳物业管理费，如逾期缴纳，则应按日计付滞纳金。

3. 甲方应承担房屋的土地使用费、房产税等费用。

七、违约责任及赔偿

1. 如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

北京个人房屋租赁合同（精选10篇）

北京个人房屋租赁合同

北京个人房屋租赁合同（精选10篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的北京个人房屋租赁合同（精选10篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

北京个人房屋租赁合同1

出租人(甲方)：

证件类型及编号：

承租人(乙方)：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途： 如租赁用途为居住的，居住人数为： 。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于

年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期：

ＩＮＤＵＳＴＲＹ　

监管缺失下的合同陷阱　

据２００５年北京市１％人口抽样调查资料显示，２００５年底北京市外来人口总量达到３５７．３万人，比２０００　年增加１Ｏ１．２万人，外来人口占北京市常住人口的比重为２３．２％，与２０００年相｝匕上升了４．４个百分点。　随着北京市外来人口的急剧增加，房屋租赁中介行业快速崛起。大大＃ＪｗＪ￣的房屋出租代理公司遍布京　城各个角落，构成了一派房地产中介“繁华”的景象。　但“繁华”背后猫腻多。近期，本刊记者陆续接到消费者对北京市一些房屋中介公司的投诉，反映房　屋中介合同陷阱防不胜防、服务质量无法保证、有关部门监管不到位等问题。　

０本刊记者苑航　

“付三押一”变成“付三押二”？　１１月１４日，记者接到赵小姐（化名）的投诉电话，　反映她与长丰康盛房地产经纪有限公司马甸分公司签定　的房屋租赁合同存在霸王条款。　原来就在当天上午１Ｏ点２０分，长丰康盛房地产经　纪有限公司马甸分公司的住户赵小姐突然接到该公司一　位姓白的女业务员的电话，要她交下３个月（１２月１７日一　２００７年３月１７日）的房租。赵小姐感到很诧异，她是　今年９月１６日与长丰康盛房地产经纪有限公司马甸分公　司签定的房屋租赁合同，就在当天她已经按公司规定办　了付三押一（交３个月的房租，即９月１６日到１２月１６　日的房租共２５５０元和１个月的押金８５０元）的财务手续，　当时业务员告诉她３月一交，下次到１２月１６日前结交　下３个月的房租。　可是现在刚刚到了２个月，长丰康盛房地产经纪有　限公司马旬分公司就来催款，让她很不理解，在电话里　她询问那位白小姐说，合同上不是说“季付”吗，怎么　没到时间就催款，对方的回答是：少废话，超过３天期　限不交钱就按合同办，滚！　当天记者拿到了这份赵小姐与长丰康盛房地产经纪　有限公司马旬分公司签定的房屋租赁合同，合同的“补　充协议”第２条上写着：“乙方在入住前必须以“付三押　一”的支付形式交予甲方作为房屋租金。以后按季付”。　可第４条上又写着“乙方必须提前３０天到甲方营业部的　财务科交纳房租。延缓交款，每日加收滞纳金１００元，如　３日后仍不交纳，甲方视为合同终止和乙方放弃房屋内