竣工监理质量评估报告

前进物流中心二期2号电商分拨中心、发电机房、门卫工程

工 程 质 量 评 估 报 告

xx工程咨询有限公司 2016．12 目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、质量控制 四、安全生产、文明施工监督管理 五、资料信息管理及技术资料 六、沉降观测和垂直度记录情况 七、预验收组织情况，参加单位、参加人员、预验时间 八、工程预验收的内容和范围以及验收的过程情况 九、评估结论 工程竣工监理质量评估报告 一、工程概况 1、工程名称：前进物流中心二期2号电商分拨中心、发电机房、门卫工程 2、工程参建方 建设单位：xx有限公司 设计单位：xx工程公司 勘察单位：xx勘测设计研究院 监理单位：xx有限公司 施工总承包单位：xx有限公司 检测单位：xx检测有限公司 第三方沉降观测单位：xx物探勘察院 质监单位：xx规划国土建设局 3、建设地点：xx 4、建筑概况：建筑设计概况：2号电商分拨中心主体建筑面积：31100m²，门卫建筑面积：40m²，发电机房建筑面积：70m²,建筑设计年限:50年；建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。 2号电商分拨中心柱、梁板砼强度等级为C30，墙体外墙采用240mm厚蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用120mm厚蒸压砂加气混凝土砌块和120mm厚烧结页岩多孔砖。 5、结构形式 基础采用为桩孔灌注桩承台基础，主体结构为框架结构,顶层抽柱，主要柱网10M*24MM,10M*36M,屋面采用彩钢板屋面。 6、建筑配套设施：给水排水系统、强电系统、暖通系统、消防系统、弱电系统。 7、工程建设目标：工程质量合格，争创西湖杯。 二、评估依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 3、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2015） 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 7、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制 1、工程自2015年12月25日开工，进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。 2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及投标书指定品牌验收；铝合金门窗按投标书指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。 3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 （1）基础工程：本工程采用钻孔灌注桩，施工质量符合设计要求，堆载法单桩竖向静载荷试验，承载力满足设计要求；土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求 。 我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性 。2号电商分拨中心、发电机房、门卫基础工程于2016年7月14日通过基础结构验收， （2）主体结构工程： 1.模板 ：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 2.钢筋：本工程中钢筋使用HPB300、HRB400两种级别钢筋，钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范； 3.混凝土：本工程采用的商品混凝土由杭州硕鑫建材有限公司提供，所浇的混凝土强度等级分别为C25、C30均有出厂合格证、级配单，混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证； 4.砖墙：浙江捷丰环保技术有限公司生产提供，设计强度为MU15,有出厂合格证、检测报告及进场复试报告；蒸压加气混凝土砌块：由杭州明灿新型建材有限公司生产提供，设计强度为A3.5、A5.0,有出厂合格证及进场复试报告，砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度符合规范要求，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。 5.钢结构:钢结构工程采用宁波钢铁有限公司、浙江恒通金属材料有限公司、江西萍钢实业股份有限公司生产的钢板制作成钢梁，进场时出厂证明文件等资料齐全有效；钢结构焊接用的焊条由天津金桥焊材集团有限公司生产；焊丝由海宁欣力自动焊丝限公司生产；面漆由浙江大桥油漆有限公司供应；Ф20、Ф22高强度螺栓由宁波金力高强度紧固件有限公司生产；钢檩条由杭州君国浩物资贸易有限加工制作，厂家合格证等资料齐全。 2号电商分拨中心、发电机房、门卫主体分别于2016年7月14日、2016年8月12日通过主体结构验收。 （3）装饰工程： 我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对楼梯间石材及卫生间地砖的平整度、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。 （4）屋面工程： 认真对防水卷材等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等； （5）安装工程： 要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管试压施工、排水管通水试验、通球试验、屋面及卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。 4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。 4、质量保证资料核查 土建资料: 本工程中钢筋使用HPB300、HRB400两种级别钢筋，每批次钢筋进场，复试检测合格后方投入使用。 基础梁钢筋均采用单面搭接焊、闪光对焊连接，大于Ф25钢筋采用套筒连接；柱墙钢筋采用电渣压力焊，发电机房、门卫无机械连接、焊接现象，2#电商分拨中心产生机械连接、焊接共100组，经检测均符合要求。 2号电商分拨中心基础共制作C15标养试块6组、C40标养试块163组、C50标养试块5组、C30标养试块16组、C30同条件试块8组，经评定合格；主体现场共制作C30标养试块112组、C25标养试块3组、C30同条件试块30组，经评定合格。楼地面共制作C30试块9组，经评定合格。屋面共制作C30试块3组，经评定合格。 发电机房基础共制作C15标养试块3组、C30标养试块3组、C30同条件试块3组，经评定合格。主体现场共制作C30标养试块3组、C30同条件试块3组，经评定合格。楼地面共制作C25试块3组，经评定合格。屋面共制作C20试块3组，经评定合格。 门卫基础共制作C15标养试块3组、C30标养试块3组、C30同条件试块3组，经评定合格。主体现场共制作C30标养试块3组、C30同条件试块3组，经评定合格。楼地面共制作C25试块3组，经评定合格。屋面共制作C20试块3组，经评定合格。 砂浆试块按规范要求留置，2号电商分拨中心共留置M10水泥砂浆试块3组，经评定合格；M7.5混合砂浆试块3组，经评定合格；发电机房、门卫，M10水泥砂浆试块1组，经评定合格；M7.5混合砂浆试块1组，经评定合格。 混凝土结构实体检验采用混凝土强度回弹、钢筋保护层、板厚检测，由杭州交联物流有限公司委托杭州栋燕建材有限公司及浙江循正建设工程检测有限公司对结构实体进行检测，检测结果为合格。 四、安全生产、文明施工监督管理 我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。 五、资料信息管理及技术资料 1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共