工程质量通病的防治措施

目 录 一、工程概况

二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 三、墙体裂缝防治的技术措施 四、楼地面渗漏防治的技术措施 五、外墙渗漏防治的技术措施 六、门窗渗漏防治的技术措施 七、屋面渗漏防治的技术措施 八、室内标高和几何尺寸控制措施 防治质量通病措施 一、工程概况 本工程为萧山供电局电力调度大楼工程，位于萧山金城路北、井亭徐河以西、汇德隆百货东侧，由萧山供电局投资建造，浙江大学建筑设计研究院设计，浙江电力建设监理有限公司监理，该工程为地下三层/地上二十四层框剪结构，建筑总面积为57700平方米。工程建筑结构的安全等级为二级，建筑防火等级为一级，建筑耐久年限为50年。 为保证工程质量，防治质量通病是提高工程质量的重要环节，本工程从

以下几个方面进行施工方质量通病的预防： 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 (一)钢筋工程： 1）箍筋135度弯钩不标准，10d长度不足，计算钢筋的下料长度要准确：Ⅰ级钢筋180度弯钩内直径不小于2.5d；Ⅱ级钢筋135度弯钩内直径不小于4d，90度弯钩内直径不小于5d，弯钩长度达10d。制作、弯折时要严格控制弯折的分档尺寸以防弯钩长短不一。 2）保护层垫块制作和绑扎厚度控制不准 1、用标准靠尺按规格制作标准木条和地模 2、水泥砂浆配合比为1：1.5（325#水泥） 3、砂浆垫块尺寸为4.5*4.5cm，厚度按设计或规范要求，制作好后12小时养护不少于7天 4、按规格堆放，按比例分成带铁丝的垫块，绑扎在受力钢筋上，不绑扎在十字处。 3）墙柱钢筋的偏位： 1、按墙厚、柱截面、钢筋直径、间距制作模具 2、墙制作标准定距框、内撑外顶 4）钢筋甩头错开长度不一致： 确定钢筋下料，计算要准确： Ⅰ级钢筋30d*1.05*1.2；Ⅱ级钢筋35d*1.05*1.35;Ⅲ级钢筋40d*1.05*1.35（一律为50％搭接计算） 5）埋弧焊的通病现象 1、钢筋咬边 ａ、减小焊接电流参数或焊接时间 2、存在气孔现象 a、烘焙焊剂 b、清除钢板上的铁锈，油污 3、有夹渣现象 a、清除焊剂中熔渣等杂物 b、避免过早切断焊接电流 4、钢筋接头焊接不在同一直线上 钢筋接头略弯0.5d 5、未焊合 a、增大焊接电流，增加焊接通电时间 b、适当加大顶压力 （二）模板工程： 1）阳角涨模 1、对大于600高的梁、扣件、步步紧间距一律为450mm一道 2、对梁底的木枋按500间距增加木楔子挤紧，确保混凝土浇筑时不涨模、不漏浆。 2）模板拆除后钢筋有返油现象 1、清理模板上的水泥砂浆 2、刷水性脱模剂 3、严禁刷油性脱模剂 3）模板的板缝不严 1、对已经使用过的模板边冲掉3cm 2、在木板上钉有足够的钢钉，使木板表面平整无高低不平现象 3、浇筑混凝土时充分浇水湿润，木模板遇水膨胀 （三）混凝土工程 1) 混凝土容易出现蜂窝、麻面、狗洞 1、在浇筑混凝土之前应该检查模板的缝隙，堵塞好，不应大于2mm 2、用清水充分湿润，使模板达到微膨胀，且在模板内不得有积水 3、梁混凝土采用分层下料浇筑，分层振捣，一般以40~50cm为宜，振捣时以浆出齐，不再下沉发生起泡为度 4、插入点以振动棒的长度乘以1.5R，一般50cm为一振点，梁板以梅花式布置振点，墙柱角部不可漏振 5、板混凝土浇捣先用振动棒横插拖一遍，然后用平板振动机横振一遍。 2）混凝土的露筋 1、在施工前将保护层垫块按不同结构要求间距（保证厚度）绑扎固定好 2、混凝土振捣时严禁震动钢筋，以防止钢筋变形位移，墙柱混凝土振捣时振动棒距边角约150~200mm，保证钢筋不得位移] 3）混凝土板面不平整 1、按标高0.5米线下返铺混凝土 2、混凝土的梁板面分两次振捣，先用插入式振动棒以振实为主，再用平板振动机振动平整 3、用3.0米大杠刮平，待混凝土表面收水后用木抹子压2靠尺检查；按标高0.5米线再进行找平填补，直到楼面平整为止，保证楼面平整度误差在5mm内 4、待混凝土强度终凝后，准许上人操作，在吊运材料时，下面垫方木 5、加强成品保护，不得有影响地面重物击落在楼面，影响混凝土的质量 4）浇筑后的混凝土表面裂缝 1、加强混凝土的早期养护，在浇筑后12小时要浇水养护，养护时间不少于14昼夜，以防止混凝土表面干缩 混凝土初期裂缝，如混凝土还未凝固，立即用木抹子压平，一般抹面要求三次成活。 (四)后浇带 1)后浇带的渗漏 1、后浇带的施工应在两侧混凝土浇筑完毕并养护60天，等混凝土收缩变形基本稳定后进行； 2、浇筑前应做好排水工作，将接缝处混凝土表面凿毛并把后浇带内的垃圾等杂物清理干净，绑扎（焊）好的钢筋涂刷水泥浆，保持湿润； 3、浇筑的混凝土优先用补偿收缩混凝土，严格控制水灰比，其强度等级应比两侧混凝土高一级； 4、浇筑后的混凝土养护时间不少于28天。 （五）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。 2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。 3、预拌混凝土的含砂率应控制在40％以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15％。 4、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。 5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土是保证钢筋不位移。 6、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 7、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 8、现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 9、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于1OMPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 10、现浇板的板底宜采用免粉刷措施。 11、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 12、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。 三、墙体裂缝防治的技术措施 1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5％～8％。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 3、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 5、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。 6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 8、采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 四、楼地面渗漏防治的技术措施 1、上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。 2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 3、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。 4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。 5、地面找平层向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相邻地面低5mm。 6、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30mm。 五、外墙渗漏防治的技术措施 1、外墙粉刷应使用含泥量低于2％、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。 2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。 3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 5、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），