【最新】房地产企业企业所得税自查报告word版本 (6页)
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【最新】房地产企业企业所得税自查报告word版本
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房地产企业企业所得税自查报告
篇一:国税税务 自查报告
国税自查 报告
天门市国税稽查局:
我公司于201X年5月对公司帐务进行了自查,现将清查的结果汇
报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或者遗漏,如有不妥,请理解和
指正,谢谢!
纳税人名称:天门华泰房地产开发有限公司
纳税人识别号:429006780939800
公司类型:有限责任公司
经营范围:房地产开发、工业园区建设、租赁、商铺出租(涉及许
可的凭许可证经营)
法人代表:胡初春
自查所属时间 : 年 月日 至年 月 日
天门华泰房地产开发有限公司位于天门市侨乡开发区义乌路1
号 ,公司自成立以来,已开发华泰百花小区、华泰商贸城、华泰铭苑及华泰丽
晶苑4个项目,其中 ,1个项目百花小区已于201X年底进行了国税企业所得
税清算工作;华泰商贸城、华泰铭苑至201X年底也开始进入准备企业所得税清
算工作阶段;华泰丽晶苑于201X年5月开始预售工作,现因房地产行业大环境
影响,销售形势远不如之前的项目。下面对各项目进行一个简单说明。
1、 华泰百花小区:
华泰百花小区位于天门老城区百花路,总建筑面积 20436.34㎡,
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工程于201X年9月开工 ,先后分两期建设 ,百花小区西楼和南北
楼,于201X年5月完工,截至201X年10月公司账面已实现销售的
产品销售收入77822097.37元。截止201X年10月30日,百花小区
项目完工产品计税成本为68965782.72元,依照《国家税务总局关于
房地产企业开发业务征收企业所得税问题的通知》相关规定,我公司
已于201X年2月向天门市国家税务局缴清百花小区所得税税款共计 元。
2、华泰商贸城
华泰商贸城位于天门侨乡开发区义乌路,项目总建筑面积
73252.00 m2 ,除去配电房及物业管理用房面积1819.85 m2 ,可售面
积为71432.15 m2 ,共有商铺2570间。根据账面反映已实现销售面
积20483.32 m2 ,实际销售商铺908间 ,实现销售收入1.33亿元,
平均每平方米销售价格为6493元,截至201X年8月31日账面总成
本为210678639.90元,已销售开发产品的计税成本为604201X6.16元,
经自查,商贸城已缴纳 元税款,还需缴纳 (来自:WWw. : 房地产企业企业所得税
自查报告 ) 元税款。
3、华泰铭苑项目总建筑面积49257.59 m2 ,已实现销售的面积
32944.82 m2,已实现销售收入8576万元,平均每平米销售价格2603
元。根据账面反映已实现销售面积 m2 ,截至201X年10月
已销售开发产品的计税成本为 元,经自查,华泰铭苑已缴纳 元税款,还需缴纳
元税款。
4、丽晶苑项目第一期总建筑面积69411.00㎡ ,于201X年 5月
开始预售,现已实现已售面积14237.28㎡,实现已售收入37385294.00
元。丽晶苑项目属于预售阶段,但已收收入每月均按25%已缴纳所得税税款 元。
以上项目,按照天门市国税稽查局安排,我公司自查结果为,华泰百花小区项
目已清算缴纳完毕,丽晶苑项目刚处于预售阶段,华泰商贸城及华泰铭苑还需
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补缴税款为 元,自查工作结束后,我公司已于201X年5月20日,向天门市国
税局已缴纳500万元所得税。
篇二:纳税人自查报告
(兰州市国家税务局公告201X年第1 号)的要求,我单位按要求对201X年1
月1日至201X年 12月31日期间取得的金额201X元以上(含)的增值税普通
发票及开具的增值税普通发票进行了自查,现将结果报告如下:
一、企业基本情况:
我单位主营,兼营。在国税部门申报缴纳增值
税 税、 税、税,企业所得税实行 就地缴纳(汇总纳税、就地缴纳 )。201X
年1月1日至201X年12月31日申报收入 元,利润 元,缴纳增值
税 元,消费税元,企业所得税 元;201X 年1月1日至201X年12月31日申
报收入元,利
润 元,缴纳增值税 元,消费税元,企业所得税元;201X 年1月1日至201X
年12月31日申报收
入 元,利润 元,缴纳增值税 元,消费税 元,企业所得税 元。
二、自查的主要问题及应补税款
三、对自查问题的说明:
经过自查,我单位在 年取得 份,金额 元。 没有发现有问题发
票。
(公章)
年 月日
附件:自查有问题发票明细表一、表二
篇三:税务自查报告
税务自查报告
**市**税务局**税务所
现将自查情况汇报如下:纳税人名称:**市*****有限公司,税务登记号:
***************,经济类型:私营有限责任公司,法人代表:***,注册资金: