新版荒山租赁合同范本

荒山租赁合同

甲方： ________村民委员会 法定代表人：_________________

乙方：_____________ 身份证编号：__________________________

为加快荒山开发，改善生态，在荒山上种植白茶，甲方决定将权属内的约_________亩荒山对外出租，经甲方全体有山权的村民同意，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在____________________________。

二、甲方出租荒山约为______亩，东至__________，西至____________，南至_____________，北至____________。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至___年___月___日止。

四、租赁费数额及缴纳办法

每年共计交给甲方租赁费__________元，签合同时按十年一付计租赁费_________元。于_____年_____月_____日以前交清下十年的租赁费_________元。

五、甲方权利和义务

1．甲方租荒山区域内无树木；

2．甲方在原有基础上，保证乙方正常生产；

3．按时按量收取租赁费。

六、乙方的权利和义务

1．依法自主经营甲方不得干涉； 2．开发投入经营性税费自行承担；

3．合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。

七、违约责任

1．甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失；

2．违反本合同约定的其他条款，赔偿对方实际损失；

3．如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。

八、本合同履行中，如发生争议，必须先由双方协商解决，如协商不成，可诉至人民法院。

九、合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先。

十、合同履行期内如遇法律政策调整，按新规定执行，造成损失由双方协商解决。

荒山租赁合同

甲方：__________市__________村民委员会

法定代表人：__________________________

乙方：________________________________

性别：________________________________

身份证编号：__________________________

为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的__________亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报______________镇人民政府批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同：

一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

二、甲方出租荒山约为_____________亩，东至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

三、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租赁费数额及缴纳办法

每年共计交给甲方租赁费______________元，签合同时一次性交清前年租赁费______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租赁费______________元。

五、甲方权利和义务

1．甲方租荒山区域内无树木；?

2．甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准；?

3．按时按量收取租赁费。?

六、乙方的权利和义务

1．依法自主经营甲方不得干涉；?

2．开发投入经营性税费自行承担；?

3．合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。?

七、违约责任

1．甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失；?

荒山租赁协议

甲方：XXX

乙方：XX

为充分发挥联合村民组袁家沟自然组，现位交通及资源优势，进一步发展经济，改善群众生活，经全体村民讨论决定、同意引进乙方来袁家沟新办砂石开采场，在双方互利的基础上达成如下协议：

一、租赁内容：袁家沟土顶顶及周边田土，租赁面积以每户具体租赁合同为准。

二、租期：X年，自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。

三、租金：每亩荒山X年租金共计XXXX元，田每亩每年XXX斤干谷子，土每亩每年XXX斤干包谷。

四、租金支付方式：荒山X年租金一次性付清。

五、田、土租金按当年市场价每年X月X日前支付，乙方在经营的X年中，无论何种原因导致企业停办时，如可以恢复田土原样耕种，村民应停止收取租金，否则，乙方收剩余年限的租金一次性付给村民。

六、其它

1、租赁地面的坟墓，甲方应作好群众工作，所需费用在双方达成一致意见的前提下，由乙方全额支付。 2、进入采石场的公路由乙方全额施工建设，甲方应积极配合，做为公路建设用地的协调。

3、乙方在生产中，因开山放炮导致袁家沟的泉水中断，乙方应无条件地予以钻井或开流等方式确保泉水恢复。

4、凡袁家沟自然组村民（以本合同签名划押为准）就地建房需用砂石的，乙方应以当年市场价给予30%的优惠。

七、协议解除及变更

1、如因国家法律、法规及政策变化，需要依法征用砂石场占地的，双方应主动解除合同，国家对砂场地面已清建筑物的补偿甲方，土地补偿人口乙方。（自国家补偿之日起，乙方印停止支付土地租金）。

2、合同期满后，乙方如需继续租用，当与甲方另行协商，变更租赁合同。

3、合同期满后，经双方同意，如需解除合同。乙主应尽可能地恢复租赁田土的耕种，如的确不能恢复的，双方另行协商，予以一定补偿。荒山经开采后的现场面积，则定按现在测量的总面积予以均摊，划分给甲方村民每户。

八、违约责任

1、乙方未按时支付田、土租金，则定按总额的X%支付甲方滞纳金。

2、甲方如违反约定义务，应视其情节经双方协商或委托有评估资质的中介机构评估酌情赔偿。 九、附则

荒山租赁合同

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及有关国家政策，本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方荒山事宜签订本合同，并保证共同遵守。

一、出租荒山位置及面积

1、甲方同意将座落于鲁塘冲的荒山，东至板里城；西至大凹岭下落村；南至黄梅村田塝；北至甲方本组村民自留山（以现有挖机路为界），出租给乙方使用，供乙方从事规模化种植、养殖及相关用途。

2、出租荒山面积为100亩（注；20亩保边界），按80亩计收租金。

二、租赁期限

1、本合同项下荒山的租赁期限为30年，自2012年6月1日起至2042年6月1日止。

2、租赁期限届满，若乙方需继续使用出租荒山，在同等条件下，乙方享有优先承租或承包的权利。

三、租金及支付方式 1、乙方按年及时向甲方支付租金 ，支付租金在每年的6月初交付（注：第一次交两年的租金，以后每年6月1日前付清本年度的全年租金）。

2、甲方应每次收到乙方支付的租金后，应立即向乙方开具收据或其他有效凭证。租金超过1年不交，合同自动失效，甲方终止合同，另行发包。

四、荒山交付方式

1、甲方应于本合同签订后，立即将出租荒山完整的交付给乙方。

2、本合同约定的租赁期限内，乙方对出租荒山具有完全的使用、管理、经营和收益的权利，乙方无权干涉。如因第三方原因影响乙方对出租荒山的使用，甲方有义务排除障碍，保证乙方的权益。

五、地上资源属乙方、地下资源属甲方。

六、承包期间若遇国家、集团公司开矿、修路，赔偿费乙方只得青苗费，其它费用归甲方所有。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：