担保法试题与答案
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担保测试题及答案一、单项选择题1. 担保合同的生效时间是:A. 合同签订之日B. 合同履行之日C. 债务履行期限届满之日D. 债务人清偿债务之日答案:A2. 以下哪项不是担保合同的特点?A. 从属性B. 独立性C. 无偿性D. 法定性答案:B3. 保证人对债务人的债务承担的责任是:A. 连带责任B. 有限责任C. 无限责任D. 按份责任答案:A二、多项选择题1. 根据担保法的规定,以下哪些财产可以作为抵押物?A. 土地使用权B. 房屋C. 机器设备D. 专利权答案:A, B, C, D2. 以下哪些行为可以作为质押的标的物?A. 存款单B. 债券C. 股权D. 车辆答案:A, B, C三、判断题1. 担保合同可以独立于主合同存在。
(错误)2. 保证人可以是自然人,也可以是法人。
(正确)3. 担保物权的设立必须以书面形式进行。
(正确)四、简答题1. 简述担保合同的构成要件。
答案:担保合同的构成要件包括:(1)担保合同的主体必须具备相应的民事行为能力;(2)担保合同的内容必须合法;(3)担保合同的形式必须符合法律规定;(4)担保合同的标的物必须是合法且可以转让的财产。
2. 担保物权与债权有何不同?答案:担保物权与债权的主要区别在于:(1)担保物权是对特定物的直接支配权,而债权是对债务人的请求权;(2)担保物权具有优先受偿权,债权则需要按照债务履行的顺序进行清偿;(3)担保物权的设立需要有特定的担保物,而债权的设立则不需要。
五、案例分析题案例:甲向乙借款100万元,并以自己的房产作为抵押。
后甲因经营不善,无法按期偿还债务。
请问乙如何实现抵押权?答案:乙可以通过以下步骤实现抵押权:(1)向甲发出催告,要求其在合理期限内偿还债务;(2)如果甲在催告期限内仍未偿还债务,乙可以向法院提起诉讼,请求法院确认抵押权;(3)法院确认抵押权后,乙可以申请法院对抵押物进行拍卖或变卖,以实现债权;(4)拍卖或变卖所得款项,优先用于偿还乙的债权,剩余部分归还给甲。
担保法期末考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 根据《中华人民共和国担保法》规定,以下哪项不是担保合同的生效条件?A. 合同当事人具有相应的民事行为能力B. 合同当事人意思表示真实C. 合同内容合法D. 合同必须经过公证答案:D2. 以下哪项不是保证合同中保证人的责任?A. 代为履行债务B. 赔偿损失C. 承担连带责任D. 承担无限责任答案:D3. 抵押权的设立,以下哪项说法是正确的?A. 必须以书面形式订立抵押合同B. 抵押合同可以是口头形式C. 抵押合同必须经过公证D. 抵押合同不需要书面形式答案:A4. 以下哪项不是质权的特点?A. 质权是一种担保物权B. 质权的标的物必须是动产C. 质权的标的物可以是不动产D. 质权的设立需要交付标的物答案:C5. 留置权的行使条件是什么?A. 债务人未按照约定支付报酬B. 债务人未按照约定履行债务C. 债务人未按照约定提供担保D. 以上都是答案:D6. 以下哪项不是担保合同无效的情形?A. 合同当事人无民事行为能力B. 合同当事人意思表示不真实C. 合同内容违反法律强制性规定D. 合同当事人未履行合同义务答案:D7. 以下哪项不是抵押权消灭的情形?B. 抵押权实现C. 抵押权人放弃抵押权D. 抵押合同未生效答案:D8. 以下哪项不是质权消灭的情形?A. 质权实现B. 质权人放弃质权C. 质物灭失D. 质权合同未生效答案:D9. 以下哪项不是留置权消灭的情形?A. 留置权实现B. 留置权人放弃留置权D. 留置合同未生效答案:D10. 以下哪项不是反担保的特点?A. 反担保是一种从属担保B. 反担保的设立需要主债权人的同意C. 反担保可以是物的担保也可以是人的担保D. 反担保的设立不需要书面形式答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)11. 以下哪些情形下,保证合同无效?A. 保证人无民事行为能力B. 保证合同内容违法C. 保证合同未经公证D. 保证合同未经债权人同意答案:A, B12. 以下哪些情形下,抵押权可以对抗第三人?A. 抵押权已经登记B. 抵押权未登记,但第三人知道抵押事实C. 抵押权未登记,第三人不知道抵押事实D. 抵押权已经实现答案:A, B13. 以下哪些情形下,质权可以对抗第三人?A. 质权已经交付B. 质权未交付,但第三人知道质权事实C. 质权未交付,第三人不知道质权事实D. 质权已经实现答案:A, B14. 以下哪些情形下,留置权可以对抗第三人?A. 留置权已经行使B. 留置权未行使,但第三人知道留置事实C. 留置权未行使,第三人不知道留置事实D. 留置权已经实现答案:A, B15. 以下哪些情形下,反担保合同无效?A. 反担保人无民事行为能力B. 反担保合同内容违法C. 反担保合同未经公证D. 反担保合同未经债权人同意答案:A, B三、判断题(每题2分,共20分)16. 保证合同可以是口头形式订立的。
担保法期末考试题及答案一、单项选择题(每题1分,共10分)1. 根据《中华人民共和国担保法》规定,担保合同的当事人不履行债务时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求担保人履行债务,这体现了担保合同的什么原则?A. 独立性原则B. 从属性原则C. 连带责任原则D. 公平原则答案:B2. 以下哪种担保方式不适用于《中华人民共和国担保法》?A. 保证B. 抵押C. 质押D. 人身担保答案:D3. 抵押权的设立,需要满足哪些条件?A. 债务人和抵押人必须是同一人B. 抵押物必须是债务人所有C. 抵押权的设立必须有书面合同D. 抵押物必须经过评估答案:C4. 质押权的设立,需要满足哪些条件?A. 质押物必须是债务人所有B. 质押物必须是动产C. 质押权的设立必须有书面合同D. 质押物必须经过评估答案:C5. 保证人承担保证责任的期限是多久?A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案:B6. 债务人未按期履行债务,债权人可以采取哪些措施?A. 直接要求债务人履行债务B. 要求保证人履行债务C. 申请法院强制执行D. 所有选项都是答案:D7. 以下哪种情况,债权人可以解除担保合同?A. 债务人提前清偿债务B. 债务人破产C. 担保人丧失担保资格D. 所有选项都是答案:D8. 抵押权的实现方式有哪些?A. 抵押物拍卖B. 抵押物变卖C. 抵押物抵债D. 所有选项都是答案:D9. 质押权的实现方式有哪些?A. 质押物拍卖B. 质押物变卖C. 质押物抵债D. 所有选项都是答案:D10. 保证人履行保证责任后,可以向谁追偿?A. 债务人B. 其他保证人C. 抵押人D. 所有选项都是答案:A二、多项选择题(每题2分,共10分)11. 以下哪些属于担保合同的从属性原则?A. 担保合同的效力依赖于主合同B. 担保合同的解除必须由主合同的解除引起C. 担保合同的变更必须由主合同的变更引起D. 担保合同的终止必须由主合同的终止引起答案:ABCD12. 以下哪些属于担保合同的独立性原则?A. 担保合同可以独立于主合同存在B. 担保合同的效力不依赖于主合同C. 担保合同的解除可以独立于主合同的解除D. 担保合同的变更可以独立于主合同的变更答案:ABCD13. 以下哪些属于抵押权的设立条件?A. 抵押物必须是债务人所有B. 抵押权的设立必须有书面合同C. 抵押物必须经过评估D. 抵押权的设立必须经过登记答案:BD14. 以下哪些属于质押权的设立条件?A. 质押物必须是债务人所有B. 质押物必须是动产C. 质押权的设立必须有书面合同D. 质押权的设立必须经过登记答案:BC15. 以下哪些属于保证人的权利?A. 追偿权B. 抗辩权C. 撤销权D. 优先受偿权答案:AB三、简答题(每题5分,共20分)16. 简述担保合同的从属性原则。
《担保法》考试题库1、单选(江南博哥)甲、乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为500万,借款期限为两年。
丙、丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,如甲不能如期还款,丙、丁承担保证责任。
戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保,担保物为一批布匹(价值300万),未约定担保范围。
请回答:设甲、乙决定放弃戊的抵押担保,且签订了协议,但未取得丙、丁的同意。
丙、丁应否承担保证责任?()A.丙、丁可不承担保证责任B.丙、丁对全部债务承担保证责任C.如甲、乙通知了丙、丁,则丙、丁应承担全部债务的保证责任D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任答案:D2、单选正在建造的航空器抵押的,抵押权未经登记的效力()A、不得对抗善意第三人B、无效C、登记后即有效D、批准后即有效答案:A3、填空题《物权法》规定,抵押权人应当在()行使抵押权;未行使的,人民法院()保护。
答案:主债权诉讼时效期间;不予4、多选目前我国存在的特殊抵押有哪些()A、共同抵押B、最高额抵押C、财团抵押D、浮动抵押答案:A,B5、单选甲向银行贷款200万,约定一年后还本付息。
为了确保还款的安全性,银行要求甲提供担保。
于是朋友丙将一辆宝时捷跑车出质给银行,约定如果到期不还款则以此车变卖款归还银行。
本案中甲乙丙分别是:()A、甲是出质人,乙是债务人,丙是第三人B、甲是债务人,乙是债权人,丙是第三人C、甲是债务人,乙是债权人,丙是出质人D、甲是债务人,乙是质权人,丙是第三人答案:C6、问答?张某欲开办一个酒店,但资金不足,于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元,并办理了登记手续,之后张某把房屋中向西的两间租给了李某,在经营酒店的过程中,张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押,签订了抵押合同,办理了登记手续,又用同一办法在建设银行贷款2万元,也办理了登记手续。
2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元,张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某,孙某知道房屋上设有抵押权,但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。
《担保法》考试真题1、单选(江南博哥)5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。
6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。
9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。
下列哪种说法是错误的?()A.乙可对该房屋行使抵押权B.甲与丙之间的抵押合同已生效C.甲与丁之间转让房屋的合同无效D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失答案:B2、多选甲向乙借款20万元,由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。
甲因办理登记手续费用过高,经乙同意未办理登记手续。
甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书,但未来得及办理登记,一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权。
本案中两抵押的效力如何?()A、房屋抵押有效B、房屋抵押无效C、汽车抵押有效D、汽车抵押无效答案:B,C3、多选下列不可以作为保证人的有()A、具有代为清偿能力的公民B、国家机关C、医院D、企业的分支机构答案:B,C,D4、单选下列关于抵押合同的形式,正确的是()。
A.抵押合同可以口头订立B.抵押合同必须书面订立C.抵押合同口头、书面订立均可D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立答案:B5、问答题同一债权既有保证又有物的担保的,债权人放弃物的担保的,保证人如何承担责任?答案:根据担保法的规定,同一债权既有保证又有物的担保,债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
最高人民法院关于担保法的司法解释中对担保法的规定作了一定的限制,明确只有在债权人放弃属于债务人自己的抵押权的情况下才能适用保证人免除保证责任的规定。
其理由是在第三人提供担保物的情况下,物的担保和人的担保处于同等的地位,债权人有选择行使担保物权还是保证债权的权利,当事人没有特别约定的,两者都有清偿的责任。
债权人放弃担保物权对保证人并无实际影响。
而当担保物权为债务人所提供时,情况则有所不同,保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任,如果债权人放弃物的担保,使债务人本来就用来清偿债务的财产不用于清偿,势必加大了保证人的责任,因此,保证人应当在其放弃权利的范围内免除保证责任。
民法担保法真题答案及解析在学习和应用民法担保法时,理解和掌握真题习题的解析是非常重要的。
通过分析真题,我们可以更加深入地理解担保法的基本原理、适用范围和解决实际问题的方法。
本文将通过一些典型的民法担保法真题,帮助读者更好地掌握相关知识。
一、真题一某甲为借款一百万元,与乙签订了担保合同,约定了保证人的主债权,保证人对债务的连带清偿责任和保证的变更。
后来,债务人未履行债务。
请问,对于保证人的连带清偿责任,以下哪个说法是正确的?A. 保证人只需承担到担保金额为止B. 保证人应当按照债务人的全部债务金额承担清偿责任C. 保证人可以选择清偿部分债务D. 保证人只需承担到债务人能够清偿的金额为止解析:正确答案是B,保证人应当按照债务人的全部债务金额承担清偿责任。
根据担保合同约定,保证人对债务的连带清偿责任是保证人对债务人承诺的保证方式之一,保证人应当承担与债务人具有同等的连带清偿责任。
即保证人应当对债务人的全部债务金额承担清偿责任。
二、真题二某公司以车辆为抵押向甲银行借款100万元。
在借款期间,由于偿还困难,甲银行决定将该车辆拍卖以清偿债务。
当甲银行拍卖车辆后,场外人乙声称该车辆是其财产,请求返还。
请问,以下哪个说法是正确的?A. 甲银行应当将拍卖所得作为债务的清偿B. 甲银行应当返还车辆给乙C. 甲银行应当按照车辆的市场价将剩余部分返还给借款人D. 甲银行可以将拍卖所得与借款金额进行抵消解析:正确答案是C,甲银行应当按照车辆的市场价将剩余部分返还给借款人。
根据担保法的规定,当担保物实现后,如有剩余价款,担保物的权利人应当将剩余部分返还给借款人。
虽然乙声称车辆是其财产,但在此情况下,甲银行已经按照担保合同对车辆进行了拍卖处理,故应当返还剩余部分给借款人。
三、真题三甲、乙、丙三方签订了一份连带保证合同,保证合同约定了保证人的债务数量、保证范围和保证人的清偿责任。
后来,债务人未能如期履行债务,丙方主动履行了债务并向其他保证人申请了返还。
《担保法》知识竞赛一、填空题1、《中华人民共和国担保法》下列担保的方式:(保证)、(抵押)、(质押)、(留置)和(定金)。
2、《担保法》所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以(拍卖)、(变卖)该财产的价款(优先受偿)。
前款规定的债务人或者第三人为(抵押人),债权人为(抵押权人),提供担保的财产为(抵押物)。
3、根据我国《担保法》的规定,债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附(最高额抵押)合同。
4、我国《担保法》规定的质押权包括(动产质权)和(权利质权)。
6、法律规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(两年),法律另有规定的除外。
7、依我国《担保法》的有关规定,抵押权的实现方式有:(折价)、(拍卖)、(变卖)。
9、抵押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自(登记之日)起生效。
10、《担保法》规定,担保合同被确认无效后,(保证人)、(债务人)、(债权人)有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。
12、《担保法》规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同(约定的保证份额)承担保证责任。
没有约定保证份额的,保证人承担(连带责任)。
17、《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物(不属于)抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人(无权)优先受偿。
18、票据的种类有(汇票)、(本票)、(支票)。
20、《物权法》规定,抵押权人应当在(主债权诉讼时效期间)行使抵押权;未行使的,人民法院(不予)保护。
二、判断题1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
(√)。
2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
《担保法》考试真题及答案解析1、多选(江南博哥)关于担保的附随性,以下哪些选项是正确的?()A、担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下才能发生B、债的担保应当随同债权的转移而转移C、债权人不可以将担保债权与债权分别为他人作担保D、债的担保以主债权的存在为前提答案:A,B,C,D2、问答?甲做生意向朋友乙借款20万元,乙要求甲提供担保,甲找到朋友丙,丙以自有价值15万元的房屋做抵押,与甲乙签订了抵押合同,在酒桌上,乙要求进行抵押登记,丙说都是朋友,抵押合同都签订了没有必要再去登记了,登记需要许多钱,甲也赞成丙的看法,乙想既然合同都签了也就没有再坚持。
但还有5万元没有担保不放心,要求再提供担保,甲以一辆货车价值4万多元,一辆摩托车价值1万元质押给乙,甲乙签订了质押合同,并约定如果甲不能还款,摩托车直接归乙所有。
乙因自家院子小,无地方放车,要求将货车放在甲家,没有把货车开走,饭后把甲的摩托车开回了家。
事后甲从乙借走20万元现金。
后由于甲做生意亏本,无力支付借款,乙找丙代为还债或要求变卖丙的房产还债,丙此时知道甲赔了钱也很着急,便向律师朋友询问,得知签订的担保合同没有登记无效,不同意丙的要求。
乙又想到甲的货车,但到甲家发现由于甲的汽车被其他债权人起诉,汽车已经被法院查封。
乙以为摩托车可以归自己,但律师告知:担保合同因约定不能还款时摩托车归乙所有而无效,对摩托车也不能行使物权担保,乙很无奈。
根据上述案例,回答问题:1、乙对甲的房屋能否行使抵押权?为什么?2、乙能否要求丙承担责任?承担什么样的责任能对乙更有利?3、乙能否对货车行使担保物权权利?乙可以行使什么样的权利?4、乙能否对摩托车行使质押权利?为什么?答案:1、乙不能对丙的房屋行使抵押权,因为以不动产抵押担保必须进行登记,登记是抵押权生效要件。
2、乙可以要求丙承担缔约过失的赔偿责任,因为在担保合同的缔约过程中,丙有意不登记造成合同无效,因此可以要求丙承担此部分的赔偿责任,但缔约过失责任对乙债权的保护远远小于物权担保的保护力度,本案在法院的最后判决中判决丙支付乙5万元的赔偿。
担保法试题 一、、判断题 1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。(√)。 2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。(√) 3、在一般保证中,保证期间债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不免除保证责任。(×) 4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起3个月。 (×) 5、抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式以借款或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。(×) 6、质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。(×) 7、具有代为清偿能力的法人,其他组织或者公民可以作保证人。(√) 8、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体均可作保证人。(×) 9、国家权力机关,军事机关和司法机关可以作保证人。(×) 10、企业法人的分支机构,职能部门不得为保证人。(√) 11、当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。(×) 12、下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单。( √ ) 13、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的百分之三十。(×) 14、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。( √ ) 15、根据贷款通则,对实行整体股份制改造的借款人,应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担;对实行部分股份制改造的借款人,应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。(√) 16、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。( √ ) 17、保证担保的范围仅包括主债权及利息。(× ) 18、以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( √ ) 19、判决或调解生效后,申请执行的期限为一年,而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。(× ) 20、根据《物权法》的规定,抵押权人应在诉讼时效期限届满后的两年内行使抵押物权。(×) 二、单项选择题
1、甲向乙借款,并约定将自己的奥迪车出质给乙,乙
因自己不会开车,要求甲将该车开回。后甲向丙借款,又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是( BD )。 A.甲与丙之间的质押合同无效 B.甲与乙之间的质押合同生效 C.乙可对依法对抗丙的质权 D.乙对抗丙的质权人民法院不予支持 2、甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为:( B )。 A.抵押、质押均有效 B.抵押、质押均无效 C.抵押有效、质押无效 D.质押有效、抵押无效
3、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,
知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪一表述是正确的?( C ) A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权 4、同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的顺序,不正确是( A )。 A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿
同意 B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿 C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿 D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿 5、依法应办理抵押登记的,抵押权的生效时间为( B ) 。 A 抵押交付之日 B 登记之日 C 签订之日 D当事人协商之日 6、下列有关质押权的表述中,错误的是( D )。 A.除质押合同另有约定外,质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用 B.质押担保中,质押物的所有人可以是债务人或者第三人 C.在质押法律关系中,质押物须移交债权人占有 D.质押物可以是动产、不动产和权利 7、担保活动应当遵循的原则是:( A ) A、平等、自愿、公平、诚实信用 B、平等、公平、合法、诚实守法 C、自愿、公平、合法、诚实信用 D、公平、合法、平等、诚实守法 8、以无地上定着物的土地使用权抵押的,办理抵押物登记的部门是 。( A ) A、土地管理部门 B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门 9、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,办理抵押物登记的部门是 。( B ) A、土地管理部门 B、县级以上政府规定的房地产管理部门 C、林木主管部门 D、工商行政管理部门 10、设立农村商业银行的注册资本最低限额为 元人民币。( C ) A、一千万 B、三千万 C、五千万 D、一亿元 11、下列财产中,不得抵押的是( )。
A.土地所有权 B.抵押人所有的房屋 C.抵押人所有的机器 D.在建工程 12、下列关于抵押合同的形式,正确的是( B )。 A.抵押合同可以口头订立 B.抵押合同必须书面订立 C.抵押合同口头、书面订立均可 D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立 13、按照担保法的规定,下列合同中,可以附最高额抵押合同的是( B )。 A.运输合同 B.借款合同 C.委托合同 D.合伙合同 14、依照我国担保法的规定,下列财产中,可以抵押
的是( A )。 A.某大学的小汽车 B.自留山 C.某大学的教学楼 D.宅基地使用权 15、根据担保法的规定,质权分为( C )。 A.动产质权和不动产质权 B.不动产质权和权利质权 C.动产质权和权利质权 D.不动产质权、动产质权和权利质权 16、下列关于权利质权的表述,不正确的是( )。 A.汇票可以质押 B.提单可以质押 C.依法可以转让的股票可以质押 D.公路渡口的收益权不可以质押 17、甲与乙签订借款合同,并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据,后甲未将该车按交付给乙,并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是( C )。 A.丙不能取得该车的所有权,因为该车已质押给了乙 B.丙能取得该车的所有权,但乙可依质权向丙进行追偿 C.丙能取得该车的所有权,乙不能向丙要求返还该车 D.甲与乙之间的质权合同生效 18、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙,并办理了抵押登记,后甲因向丙借款,又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款,对该车,乙欲行使抵押权,丙欲行使质权,并引起纠纷。下列选项正确的是( )。 A.乙的抵押权优于丙的质权受偿 B.丙的质权优于乙的抵押权受偿 C.乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D.乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定 19、甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。 A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房已抵押给乙 B.甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C.甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D.甲与丙之间的租赁合同效力未定 20、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )。 A.抵押合同无效 B.抵押合同内容全部有效 C.抵押合同为可撤销的合同 D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效 三、多项选择题 1、根据《担保法》规定,可以质押的有(ABC ): A.商标专用权中的财产权 B.专利权中的财产权 C.著作权中的财产权 D.股东的共益权和自益权 2、关于留置的规定,下列说法正确的有(AD )。 A .法律规定可以留置的合同有保管合同、运输合同、加工承揽合同 B.留置物可以的是动产,也可以是不动产 C.债权人留置财产后,未与债务人约定履行债务的期限的,债权人应当确定1个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行 D.债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。 3、2002 年,某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同,双方约定,B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保,自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间,发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后,双方办理了抵押登记。此后,约定期间内,B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年,A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议,将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司,并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是: (AB) A.A 支行与B 公司签订了最高额抵押合同 B.支行转让债权及抵押权的行为有效 C.支行转让债权及抵押权的行为无效 D.B 有权拒绝在担保权利转让通知上签字 4、若担保合同中出现以下条款,该条款可能有效的是: (ABC) A.甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保 B.甲向乙借款100 万元,甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意 C.甲和乙的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可 实现抵押权 D.甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有 5、下列哪些权利可以作为权利质权的标的:(ABD) A.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 B.依法可以转让的股份、股票、基金份额 C.商标专用权、专利权、著作权中的财产权 D.依法可以转让的债权 6、甲向乙借款,将自己所有的奥迪车出质于乙,乙又擅自将该车转质于丙,丙因违章驾驶该车造成该车灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的有:(AC) A.乙无权将该车转质 B.乙有权将该车转质 C.对该车的损失应由乙承担 D.对该车的损失应由乙丙负连带责任 7、债的担保形式有( ABCDE ) A、保证 B、定金 C、抵押 D、留置 E、质押 8、向法院起诉必须符合下列哪些条件(ABCD)。 A、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; B、有明确的被告; C、有具体的诉讼请求和事实、理由; D、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 9、1998年3月10日,甲公司向银行贷款600万