既有住宅增设电梯规划设计方案申报表

加装电梯批准文件
加装电梯同意书
经业主代表倡议，拟对加装电梯一台。

以下签名业主表示:
1．同意加装电梯以及同意所送审的建筑设计方案;
2．同意委托―_XXX(身份证号)为业主代表，作为增设电梯的主体(即申请人)，负责申请加装电梯事宜同时作为建设单位，承担相应法律法规规定的义务;
3.同意委托XXX（身份证号）办理XXX加装电梯的规划报建、验收一切相关事宜;
4．同意申请人关于电梯安装、维护、管理等事宜的书面协议;
5.我单位(个人）己阅知《佛山市既有住宅加装电梯管理暂行办法》，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担因虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。

备注
1.所有同意申请加装电梯的业主均要求签名确认;
2.该表须用A4纸双面打印填写。

签名日期:20 年月日。

《汕头市既有住宅增设电梯试行办法（征求意见稿）》征求意见文章属性•【公布机关】汕头市政府法制办公室•【公布日期】2014.03.24•【分类】征求意见稿正文《汕头市既有住宅增设电梯试行办法（征求意见稿）》征求意见活动简介：根据《汕头市人民政府拟定法规草案和制定规章规定》，现将《汕头市既有住宅增设电梯试行办法（征求意见稿）》征求社会各界意见，请有关单位和各界人士提出意见和建议。

汕头市既有住宅增设电梯试行办法（征求意见稿）第一条为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，完善我市既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律法规和《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的既有住宅，是指本市行政区域内具有合法报批手续或权属证明、已建成投入使用、增设电梯用地在现住宅用地红线范围内，且顶层住户入口楼面高度距室外设计地面高度超过16米或层数高于5层（含5层）的多业主无电梯住宅。

非住宅类的既有建筑（如办公楼、商场、医院等）增设电梯可参照本办法实施。

第三条既有住宅增设电梯应当满足现行城市规划、建筑设计、结构安全和消防安全等规范、标准的要求。

第四条既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。

增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的所有业主同意。

对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。

前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民法院的有关司法解释和《广东省物业管理条例》第二十二条执行。

既有住宅分单元增设电梯的，本条第一款所指总面积和总人数按照该单元独立计算。

第五条既有住宅增设电梯应当经过全体业主充分协商。

增设电梯的建筑设计方案应当在拟增设电梯所在物业管理区域范围内公示，征询全体业主的意见，公示期不少于10日，公示的相关费用由申请人负责。

既有住宅增设电梯规划设计方案申报表
项目名称
项目地址区路（小区）幢（号）单元建设者等共户业主代理人联系电话
楼栋信息
层数总户数建造年代结构形式备注
姓名住宅房号住宅建筑
面积m2
是否为建设
者
是否同意增设
单元所有
业主基本
信息
申请增设层数面积（m²）结构形式备注
电梯内容
本代理人对申报材料的真实性及内容和数据的准确性负责，自愿承
填写及申担虚报、瞒报、造假等产生的一切法律和经济责任。

报声明
代理人签名：日期年月日
说明：1、若表中“单元所有业主基本信息”不够填，请双面打印续页后填写。

2、该表报窗口时同时提交电子档，便于窗口准确录入。

-2-。

广安中心城区既有住宅增设电梯指导手册一、签订增设协议由业主或受委托人编制增设电梯初步方案，征求拟安装电梯住户意见，就初步设计方案、费用、维护、权属、补偿等相关问题达成一致意见，并签字同意安装且同意率为100%，但可不参与安装。

同时，将相关事宜在小区内进行公示，公示时间不得低于10个工作日，无异议后由业主或受委托人向属地规划行政主管部门申请增设电梯。

责任分工：业主或受委托人负责编制增设电梯初步方案、协商签订增设协议；社区负责协调业主关系，为业主所签协议进行见证并加盖印章。

二、规划方案审查业主或委托代理人向规划管理机构提出申请，同时提供具备相应资质设计单位根据实测地形图（应反映该建筑及相邻建筑高度、层数、间距、开窗位置）编制的既有住宅增设电梯总平面图、增设电梯梯号业主签订的增设协议、房屋产权证明文件（单位产权房屋需单位法人书面同意），属地规划行政主管部门初审符合相关法律法规要求的，予以受理，通知业主进一步完善以下资料：（1）消防部门相关安全意见书；（2）房屋结构安全性鉴定报告；（3）增设电梯设计方案（1:500现状图上的总平面图、各层平面图、各向立面图、剖面图、效果图等），需盖具有相应资质的设计院出图章和建筑师章；（4）同梯号业主同意增设电梯的证明文件（含业主身份证明及与既有建筑的产权关系）；（5）涉及占用公用设施的，需提供公用设施单位的意见；（6）属地规划行政主管部门初审认为需要补充的其它资料。

属地规划行政主管部门对实施主体申报的增设电梯设计方案进行审查后，在拟增设电梯工程现场进行批前公示，并同时告知所在地社区居委会，公示期限为7个工作日。

经公示无异议后，属地规划行政主管部门在5个工作日内向申请方出具同意增设电梯的书面意见；公示期间，对增设电梯事项存在异议的，由业主间自行协商或由有关调解组织进行调解。

责任分工：区消防部门按职责出具增设电梯相关消防安全意见书；属地规划行政主管部门按职责负责申请受理、审查、出具规划审查意见书。