最新课件-住宅小区智能化系统 推荐

信息管理系统
主要功能： 对现场信息的采集。如供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备的实时监控 对现场设备的控制。对给排水、配电系统以及电梯等进行控制，实现公共设备的
最优化管理。
信息管理系统
管理范围： 给排水设备（水泵、电控阀等相关设备）运行状态显示控制， 查询，故障报警。 蓄水池（含消防水池），生活给水箱的水位高低检测： 公共照明控制回路的开启设定。 电梯运行状态，启停控制。
智能家居系统
智能家居是以住宅为平台，利用综合布线 技术、网络通信技术、安全防范技术、自 动控制技术、音视频技术将家居生活有关 的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭 日程事务的管理系统，提升家居安全性、 便利性、舒适性，并实现环保节能的居住 环境。
智能家居系统
智能家居包括以下子系统： 智能家居（中央）控制管理子系统 家居照明控制子系统 家庭安防子系统 家居布线子系统 家庭网络子系统 背景音乐子系统 家庭影院与多媒体子系统 家庭环境控制子系统
控中心报警主机提示报警信号为保安及时出警提供有效信息。
安防监控系统
安防监控系统的组成： 摄像（前端）部分 视频与控制信号传输部分 控制及显示记录部分 控制室部分
安防监控系统
安防监控系统构成示意图：
周界防范报警系统
主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，可以实现二十四小 时的全程监控。
一卡通系统
其他功能： 防砸车功能；提供地感线圈和压力电波双重保护； 用户管理：对各类用户进行设置，提供针对性的管理方案；
一卡通系统
门禁子系统结构图：
监控中心 门禁管理主机
打印机
24AWG安普网线
以太网（TCP/IP协议）

智能化小区的定义
智能化小区是指在小区内建立完整的智能化系统，通过高效的物 业管理与优质的服务，为业主提供高效率、高功能性、高舒适性 和提升房产价值与品位的优质生活环境。
智能化小区的发展与前景
★ 国外智能小区的发展 （智能住宅的发展几乎与智能大厦同步）
1979年，美国斯坦福研究所提出了在建筑物内将家用电器、电气设 备的控制线统一为家庭总线的概念。成立了现代住宅研究会，专门 从事这一领域的研究。
范工程建设要点与技术导则》（试行稿）对住宅小区设计规定了 基本要求。在上海、北京、大连、广州、成都等城市，先后建成 示范的智能化住宅小区，在上海浦东新区建立了“信息城”，城 中设有智能信息套房，作为智能住宅的示范单元，展示现代高新 技术服务于人类的美好前景。
智能化小区的发展与前景
★ 国内智能小区的发展
1楼层接入交换机
楼层接入交换机
楼层接入交换机 楼层接入交换机 楼层接入交换机
楼层接入交换机
N楼层接入交换机 楼层接入交换机
楼层接入交换机 楼层接入交换机
计算机网络系统功能
小区住户的宽带接入
物业管理部门的办公自动化
网上点播
网上购物
网上教育
网上游戏
小区网站建设
社区服务信息网建设
计算机网络系统主要设备介绍
模块化配线架
分类:五类、超五类、六类；屏蔽、非屏蔽；24口/48口；
110配线架
分类:三类/五类/超五类；25对/100对；墙装式/机架式；
网线
分类:超五类/六类/超六类/七类；屏蔽/非屏蔽；
光纤
分类:单模/多模；室外/室内；2芯/4芯…..；
【智能化小区】计算机网络系统拓扑图
核心交换机
路由器

（1）火灾探测器：能对火灾参量作出有效响应，并转换 出电信号，送到火灾报警控制器的器件.
探测器的类型：根据火灾探测器探测火灾参数的不同， 分为感烟、感温、感光、感可燃气体、复合型探测器
各种探测器性能：详见下表
（２）手动火灾报警按钮
手动火灾报警按钮主要安装在经常有人出入的公共
场所中明显和便于操作的部位。当有人发现有火情的情
信息都通过网络传输到控制中心，实现真正意义上的智能化[1]。
居住区小区智能化
智能建筑的概念 火灾自动报警及消防联动系统 有线电视系统 建筑电话通信系统 访客对讲系统 管理与监控子系统 智能家居系统 智能景观系统
智能建筑的概念
智能建筑是智能建筑技术和新兴信息技术相 结合的产物，智能楼宇利用系统集成的方法， 将智能型计算机技术、通讯技术信息技术与 建筑艺术有机的结合，通过对设备的自动监 控，对信息资源的管理和对使用者的信息服 务及其功能与建筑的优化组合，所获得的投 资合理，适合信息社会需要，并且具有安全、 高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它 已经成为建筑行业和信息技术共同关心的新 领域。
向火灾探测器供电，并具有以下功能的设备：
① 能接收探测信号，转换成声、光报警信
号，指示着火部位和记录报警信息。
② 可通过火警发送装置启动火灾报警信号，
或通过自动灭火控制装置启动自动灭火设备和联
动控制设备。
③ 自动监视系统的正确运行和对特定故障给出声光报警。
由此可见，火灾报警控制器的作用是向火灾探测器
报警系统含：小区周界围墙红外对射报警、家庭煤气泄漏报警、
家庭防盗报警以及家庭老人护理紧急求助报警系统等。
停车场管理系统指：小区或大厦出入口图像识别自动开闸，自
动计费系统，车位剩余自动统计与显示，立体停车楼自动泊车系统。

智能化物业管理系统xtng方案设计为了进一步提高小区住宅楼的安全防范能力该方案以该小区为设计目标结合前沿公司长期从事小区智能化方案设计施工维护的专业经验设计注重整体功能强大中心设备完备系统配置科学合理强调社区总体和楼内局部防范相结合真正体现高技术高标准高水平
高级住宅小区智能化物业管理系统
------案例分析
心 管 理 者 使 用 管
管 理 中 心 软 件
独 到 之 处 。
同 时 该 检 测 器 具
” ， 电 脑 检 测 器
测 器 是 收 费 系 统
车 辆 地 面 检 测
比 的 境 界 。
保 护 等 先 进 功 效
， 除 此 之 外 更 有
学 的 设 计 使 产 品
闸 杆 具 有 双 重 自
自 动 挡 车 道 闸
16、提出一个问题往往比解决一个更 重要。 因为解 决问题 也许仅 是一个 数学上 或实验 上的技 能而已 ，而提 出新的 问题， 却需要 有创造 性的想 像力， 而且标 志着科 学的真 正进步 。2021/7/102021/7/10J ul y 10, 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕 他们而 组织起 来。2021/7/102021/7/102021/7/102021/7/10
项目介绍
1、 楼盘开发商 ——位于江西省南昌市区的某著名房地产开发有限公司
2、楼盘结构 ● 开发模式：高级别墅及低层住宅楼联合型小区
● 单元楼结构：2户/6层，共15个单元； 4户/4层，共10个单元 ● 别墅：90栋单元 ● 总户数：430户
智能化物业管理系统方案设计
为了进一步提高小区住宅楼的安全防范 能力，该方案以该小区为设计目标，结合“前 沿”公司长期从事小区智能化方案设计、施工、维护的专业经验，设计注重整体功能 强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真 正体现高技术、高标准、高水平。

火灾自动报警及消防联动系统
火灾报警系统的组成 1、系统组成：火灾自动报警控制系统主要由火灾
探测器、火灾报警控制器和报警装置组成。火灾 探测器将现场火灾信息（烟、温度、光）转换成 电气信号传送至自动报警控制器，火灾报警控制 器将接收到的火灾信号经过处理、运算和判断后 认定火灾，输出指令信号。一方面启动火灾报警 装置，如声、光报警等，另一方面启动消防联动 装置和连锁减灾系统，用以驱动各种灭火设备和 减灾设备。
（1）火灾探测器：能对火灾参量作出有效响应，并转换 出电信号，送到火灾报警控制器的器件.
探测器的类型：根据火灾探测器探测火灾参数的不同， 分为感烟、感温、感光、感可燃气体、复合型探测器
各种探测器性能：详见下表
（２）手动火灾报警按钮
手动火灾报警按钮主要安装在经常有人出入的公共
பைடு நூலகம்
场所中明显和便于操作的部位。当有人发现有火情的情
为一访客对讲系统，它由对讲系统、控制系统和 电控防盗安全门组成。
金域蓝湾
管理与监控子系统
系统组成
(1) 自动抄表系统; (2) 车辆出入与停车管理系统; (3) 设备监控管理（供电、供水、公共照明、电梯等）; (4) 紧急广播与背景音乐系统; (5) 物业管理计算机系统;
1、 自动抄表系统
① 磁电转换 接收电视台向空间发射的高频电磁波，并 将其转换为相应的电信号。
② 选择信号 在空间多个电磁波中，有选择地接收指定 的电视射频信号。
③ 放大信号 对接收的电视射频信号进行放大，提高电 视接收机的灵敏度，改善接收效果。
④ 抑制干扰 对指定的电视射频信号进行有效的接收， 对其他无用的干扰信号进行有效的抑制。
车辆自动识别：
自动识别月租车牌号并确认是否自动放行；临停访 客车 辆自动取卡并自动输入车牌号，节省输入车牌时间，提高出 入口车辆通行能力；

【精品】PPT课件 项目10 住宅小区智
能化系统
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克