安装工程监理实施细则安装工程监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：安装工程监理细则报审表目录一、工程概况二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施六、各专业监理细则（一）给排水工程（二）采暖工程（三）电气工程（四）空调与通风工程（五）消防工程（六）智能建筑工程七、安装工程常见质量通病及其防治一、监理重点监理重点：履行合同条款中工程师应履行的所有责任和义务，并按照国家实施工程监理的有关规定，对本工程质量、投资、进度、安全、环保控制，并进行工程项目合同管理和信息管理，协助发包人进行工程协调工作。
二、细则编制依据1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
2、安装工程施工组织设计。
3、各专业安装工程施工质量验收标准。
4、国家有关标准与验收标准。
一、监理工作流程工程材料质量控制基本程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序安装材料验收程序Y二、 监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制1、质量控制目标值2质量控制可按下（二）.1总工期为1000天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
（三）.投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2、投资控制要点及手段三、监理工作的方法及措施（一）.质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程到达预期的质量目标。
1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量防止设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。
建筑工程监理细则绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理实施细则编制：审批：中科高盛咨询集团有限公司绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部二○一六年十一月监理实施细则报审表项目名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目目录第一章工程概况 (1)第二章编制依据 (1)第三章监理工作程序 (2)第四章土建专业监理细则 (2)第五章电气专业监理细则 (41)第六章给排水专业监理细则 (44)第七章弱电专业监理细则 (51)第八章原材料、半成品、构配件和设备监理细则 (52)第九章旁站监理细则 (54)第十章安全文明施工监理细则 (56)第十一章质量控制点 (68)第十二章质量缺陷与事故处理监理细则 (71)第十三章工程竣工与验收监理细则 (72)第十四章进度控制监理细则 (74)第十五章投资控制监理细则 (77)第十六章合同管理细则 (82)第十七章信息管理细则 (90)第十八章监理协调工作细则 (92)监理实施细则第一章工程概况1、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼2、建设单位及相关单位：2.1、建设单位：绥宁县民政局2.2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院2.3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院2.4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司2.5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司3、建设地点：绥宁县城大公坪路77号4、工程概况：本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618. 55㎡；建筑层数共8层,建筑高度23.950m；耐火等级：耐火等级为二级；结构形式：框架结构；5、建设工期：180日历天。
编制依据1、有关工程建设现行法律法规、规章和规范性文件；2、现行工程建设强制性条文、有关技术标准；3、经批准工程建设项目设计文件（政府批准立项批文、规划批文等政府批文）及其相关文件（工程地质勘察报告、设计图纸、技术说明、工程变更等勘察设计文件）；4、建设单位和承包人依法签订施工合同、监理合同，与分包商签订材料设备供应合同等；5、质量评定标准及验收规范；6、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）等。
工程开/复工报审表JL-A01说明：1、JL-A类表格由施工单位填写，下同；2、按施工承包合同项为单位填写；3、附件中的《开工报告》，是指经过建设主管部门批复后的开工报告；4、编号自定，可为流水号，下同。
施工组织设计（方案）报审表JL-A02说明：专业监理工程师包括安全监理工程师。
分包单位资格报审表JL-A03说明：附件中的分包单位资质材料包括企业资质和拟驻工地的管理人员资质。
试验室资格报审表JL-A04施工人员资质报审表 JL-A05说明：管理人员资质报审由总监理工程师审查签认，特殊工种人员资质报审由专业监理工程师审查签认。
施工机具报审表 JL-A06说明：1、施工机具报审和验收应依据施工组织设计（方案）进行，并结合工程实际进度需要填写；2、对施工质量和安全有重要影响的机具，监理工程师还应抽查实物外观，核查设备参数以及检定证书等，并将意见填写到审查意见中。
施工测量放线报审表 JL-A07说明：放线的依据资料包括设计交桩记录、设计图纸（列图号）、上道工序的测量成果表等。
施工进度计划报审表 JL-A08无损检测报审表JL-A09说明：1、检测比例栏填写设计或规范要求的比例；2、焊口号填写本批全部完成的焊口号。
无损检测复探报审表JL-A10分部（子分部）工程施工质量验收报审表JL-A11说明：附件内容应根据相关质量验收规范中的规定填写，表中内容仅做范例。
工程款支付报审表JL-A12说明：附件的内容和格式应符合施工合同规定及建设单位要求。
监理工程师通知回复单JL-A13说明：复查意见分为整改合格和整改不合格2种，对于后者，专业监理工程师应写明具体要求,然后施工单位应再次整改后回复，在最终整改合格之前，相应的监理工程师通知单始终生效。
工程延期报审表JL-A14说明：此表空间不够用时可用附件加以说明。
工程变更费用报审表JL-A15说明：1、依据施工合同规定计算和审查；2、每份变更单对应1份预算书和1份费用报审表。
监理用表-B类表（施工方案报审、复审、报验、报审表等）表B.0.1施工组织设计/（专项）施工方案报审表
表B.0.2开工报审表
表B.0.3复工报审表
表B.0.4分包单位资格报审表
表B.0.5施工控制测量成果报验表
表B.0.6工程材料/设备/构配件报审表
表B.0.7 报审/验表
表B.0.8分部工程报验表
表B.0.9监理通知回复单
填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表B.0.10单位工程竣工验收报审表
填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表B.0.11工程款支付申请表
工结算报审时本表一式四份，项目监理机构、建设单位各一份、施工单位二份。
表B.0.12施工进度计划报审表
填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
表B.0.13费用索赔报审表
表B.0.14工程临时/最终延期报审表。
