律师函(房子装修质量纠纷)律师拟定版本

律师函格式及装修合同纠纷律师函的范本一、律师函的概念【什么是律师函】法律意义上的律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。

顾名思义，律师函必须是由有执业资质的律师起草发出、由律师亲笔签字的文件，习惯上还要由其所在律师事务所加盖公章。

二、律师函要具备的内容1、阐明事态。

在一份律师函里头，必须让对方清楚真实的事态，不夸大也不缩小。

2、提出主张。

律师函要不露声色的告知对方你的主张。

3、告知后果。

这个很关键，没有法律责任的法律是没有力量的，没有告知后果的律师函像就像温开水。

当然这个告知的表述有很多种，有彬彬有礼型的，比如说“我方不排除采取XX措施的可能性”。

有温文尔雅型的，比如说，“我方保留通过XX途径对贵方进行追索的权利。

”有针锋相对型的，比如，“我方已经准备向贵方提出XX程序以保障我方的权益”等。

当然，各种表述各有好处，关键要达到效果。

三、律师函的特点【律师函样本】1、行文关系单一。

主要用于向委托人指向的人依法表达法律诉求。

2、应用领域广泛。

基本上可以在一切法律业务中使用律师函，因此其适用于范围非常广泛，从诉讼到非非诉讼领域，从民事到商事领域等等。

3、精悍灵活。

律师函是一种非诉讼业务范畴，律师函往往篇幅短小灵活，但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。

4、受托发函。

也就是说是代表委托人以律师的口吻和形式向委托人指向的人表达委托人的意志。

5、表征法威。

律师在人们看来是法律的专家，是最为严谨和认真的专业人员，如果由律师发话就是委托人的意志赋予了强烈的法律救济色彩。

有人所谓律师函，就是一封合法的恐吓信，以让对方卷入法律纠纷相威胁，说得非常形象。

以下为深圳法天科技律伴律师提供的装修合同纠纷律师函范文：装修合同纠纷律师函范文________公司：____律师事务所接受____先生的委托，现指派____律师就贵司拖欠________装修工程之工程款事宜，郑重致函如下：根据____先生向我所提供的证据资料显示，他于____年___月至今，作为实际施工人承担了由贵司总承包的____装修工程的施工工作，且垫付材料费、人工费合计_____元。

律师函(20XX)粤XX字第号致：北京XXXX科技有限公司广东XX律师事务所接受佛山市顺德区XXXX有限公司的委托（以下简称委托人），指派本律师处理就贵司经营的“XXXX引擎系统”搜索结果存在名誉侵权一事，特向贵司致函如下：根据委托人陈述及提供的资料显示，近日，委托人在贵公司网站（）以及XX手机端（https:///）搜索结果中发现题为搜索框输入“XXXX橱柜”，搜索结果中（PC端及移动端）即显示标题为“新装XXXX橱柜被指甲醛超标”等文章（下附链接），“XXXX橱柜”为我委托人经营产品名称、商标名称（官方网站：http://***************），侵权网页信息严重失实，诽谤、污蔑委托人，严重影响委托人的名誉及形象，造成委托人公信力极度下降，严重侵犯了委托人的名誉权，对委托人造成极其恶劣的影响。

如委托人陈述属实，本律师认为：根据《中华人民共和国侵权责任法》第36条之规定，网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。

网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。

网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。

网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担连带责任。

贵司网站作为网络服务提供者为实施侵害行为的网络用户提供了便利，也将导致被侵权人的损失进一步扩大。

鉴于此，本律师特函告贵司网站：1、望贵司网站在收悉本函之时起24小时内删除或屏蔽上述涉嫌侵权链接。

2、若贵司网站在上述期限内未能删除或屏蔽侵权链接，委托人将依法向人民法院提起诉讼。

届时，委托人将要求侵权网站及贵公司网站承担因此而产生的损害赔偿、律师费、全案诉讼费等全部赔偿责任。

本律师代表委托人，郑重提请贵司网站注意上述法律行为将严重影响贵司网站的声誉及日常工作，望贵司正视。

特此函告！广东XX律师事务所执业律师：二零XX年XX月XX日附：1、联系方式律师联系方式: 123452、委托人营业执照3、链接：（PC端及移动端）http://*****************。

2019最新房屋质量纠纷律师函范本（2019最新版合同范本）特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。

函号：______________________________公司：____________律师事务所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所购买的贵公司所开发的________________________号房屋的阳台天花板长期发霉、脱落的问题郑重致函贵公司。

风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明：__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋，于____年___月____日入住，装修之后发现，阳台天花板开始发霉变黑，并经常脱落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。

物业管理处于2006年对该阳台进行检查，但查不出问题出在何处，随后进行了简单维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落；物业管理处于2008年对该阳台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，容易致人伤害。

如此反复情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上的困扰。

在此之后，__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理处联系，希望得到妥善的、彻底的解决，但贵公司及物业管理一直予以拖延，不肯正面回应帮助解决问题，其态度令人遗憾。

风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。

装修合同律师函
尊敬的（对方姓名）：
我是（你的姓名），代表（你的装修公司名称）向您发出此律师函。

我们注意到您和我方签订的关于装修项目的合同。

根据合同，您已经支付了（支付金额）的预付款，并承诺在（约定时间）之前支付剩余的款项。

然而，我们发现您未能如期支付所有款项。

实际上，目前您尚未支付我方（应付金额）元。

请注意，合同是双方达成的重要协议，并且应该严格遵守。

我们无法容忍您未能履行您在合同中的承诺和责任。

因此，请您立即按照合同的条款支付剩余款项。

如果您不履行该义务，我们将不得不采取下列法律措施：
1.我们将委托律师起诉您，要求您支付欠款并承担由此产生的违约金和可能的法律费用。

2.我们将介入施工现场，停止施工，并保留向法院申请暂时和最终的仲裁程序的权利。

我们希望您认真对待此事，并及时履行您的合同义务，以免我们不得不采取上述法律措施。

我们希望双方能够达成合作并共同推进这项装修工程，因为我们相信这对双方都有益处。

此致
敬礼
（你的姓名）（你的联系方式）日期：（日期）。