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可以索赔的费用及索赔的计算

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（一）可以索赔的费用

费用内容一般可以包括以下几个方面，只要各种工程资料和会计资料齐全，承包商若在下述各项费用中遭受了损失，均可通过索赔得到补偿。

1、人工费。人工费在工程费用中占很大比重，人工费的索赔是工程索赔中最大的索赔内容之一，如发生下列情况，承包商有权提出人工费的索赔。包括增加工作内容的人工费，停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。

a）由于业主增加合同以外的工程内容，或由于业主方面的原因而造成工期延误，导致承包商增加了人工或延长了工作时间，则承包商就可以向业主要求补偿人工费的损失；

b）当地政府为了推行社会保险计划和劳工福利计划，向施工企业征收的新税金，承包商可向业主提出索赔，一般这种索赔几乎都能成功；

c）由于业主对工程的无理干扰而打乱了承包商的施工计划并延误了工期，结果承包商投入的人工没有创造出应有的生产效率，使承包商受到工效损失，按目前承包企业已有的营业原则，承包商有权向业主提出工效损失的索赔。

2、设备费。在工程索赔中，设备费是除了人工费外的另一大项索赔内容。计算设备索赔的第一个步骤是要计算设备增加的工作时间。一般说，设备增加工作时间有三种情况：一是增加了设备数量；二是设备比预定计划增加了工作时间：三是上述两项的结合。可采用机械台班费、机械折旧费，设备租赁费等几种形式。

为了及时得到这些数据，承包商在施工中应详细记录设备使用情况，编制设备使用日报表。这些报表可为计算设备增加的工作时间提供依据。

3、材料费。由于业主修改工程内容，使工程材料数量增加，则承包商可向业主提出索赔，计算材料增加的数量比较容易，只要把原来的材料数量与实际使用的材料订购单、发货单或其它材料单据加以比较，就可确定材料增加的数量。

由于合同约定以外的物价上涨造成的材料价格提高，或者业主提出的变更材料品种和规格等因素造成的材料费增加，承包商有权向业主提出费用索赔。

4、保函手续费：工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计入合同价内的保函手续费也应扣减。 下载文档可编辑 5、贷款利息。利息的索赔额通常是根据利息的本金、种类和利率以及发生利息的时间来确定。在合同执行过程中，如发生下列情况，承包商均可向业主提出利息索赔。

a）业主推迟按工程合同规定时间支付工程款；

b）业主推迟退还工程保留金；

c）承包商垫付资金来建造业主修改过的工程或被业主延误的工程。

但应注意的是：承包商提出索赔后，如索赔成功，则索赔额本身的利息不应计算。

6、保险费。当业主要求增加工程内容，而且增加的工程使工期延长时，承包商必须购买增加工程的各种保险，办理已购保险的延期手续。对于增加部分的保险费用，承包商可向业主提出索赔。

7、分包费。分包费用是指总包商转包给分包商的那部分工程的总费用。由于业主方面的原因而造成分包工程费用增加时，分包商可以提出索赔，但分包工程费用的增加，除了业主的原因外，往往与总包的协调和配合也有关系。因此，分包商在考虑索赔时应先向总包商提出索赔方案，总包对分包的索赔方案有检查和修改的权利，经检查修改后由分包和总包一起联合向业主提出索赔。

8、利润。承包商应得的合法利润。

9、管理费。当承包商就某一工程的费用(人工费、材料费、设备费、分包费用等）向业主提出索赔时，承包商可同时提出上述直接费相应产生的管理费用索赔。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一样，所以在审核过程中应区别对待。

10、保证金。如果业主临时取消部分工程内容，导致合同总额减少时，承包商应得到上述保证金的扣回，扣回额按合同额减少的数字予以计算。

在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。如在FIDIC合同条件中事件导致的索赔内容不同，大致区别见表1、1 ；根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的内容，可以合理补偿承包人的条款如表1、2所示。

表1、1 FIDIC合同条件下可以合理补偿承包商索赔的条款

序号 条款号 主要内容 可补偿内容

工期 费用 利润

1 1、9 延误发放图纸 √ √ √

2 1、1 延误移交施工现场 √ √ √

3 4、7 承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误 √ √ √ 下载文档可编辑 4 4、12 不可预见的外界条件 √ √

5 4、24 施工中遇到文物和古迹 √ √

6 7、4 非承包商原因检验导致施工的延误 √ √ √

7 8、4 (a） 变更导致竣工时间的延长 √

8 (c） 异常不利的气候条件 √

9 (d） 由于传染病或其他政府行为导致工期的延误 √

10 (e） 业主或其他承包商的干扰 √

11 8、5 公共当局引起的延误 √

12 10、2 业主提前占用工程 √ √

13 10、3 对竣工检验的干扰 √ √ √

14 13、7 后续法规引起的调整 √ √

15 18、1 业主办理的保险未能从保险公司获得补偿部分 √

16 19、4 不可抗力事件造成的损害 √ √

表1、2 《标准施工招标文件》合同条件下可以合理补偿承包商索赔的条款

序号 条款号 主要内容 可补偿内容

工期 费用 利润

1 1、10、1 施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹化石钱币或物品 √ √

2 4、11、2 承包人遇到不利物质条件 √ √

3 5、2、4 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 √

4 5、2、6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 √ √ √

5 8、3 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成损失 √ √ √

6 11、3 发包人的原因造成工期延误 √ √ √

7 11、4 异常恶劣的气候条件 √ 下载文档可编辑 8 11、6 发包人要求承包人提前竣工 √

9 12、2 发包人原因引起的暂停施工 √ √ √

10 12、4、2 发包人原因造成暂停施工后无法按时复工 √ √ √

11 13、1、3 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准 √ √ √

12 13、5、3 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验工程质量符合要求 √ √ √

13 16、2 法律变化引起的价格调整 √

14 18、4、2 发包人在全部工程竣工前使用已接收的工程导致承包人费用增加 √ √ √

15 18、6、2 发包人原因导致试运行失败 √ √

16 19、2 发包人原因导致的工程缺陷和损失 √ √

17 21、3、1 不可抗力 √

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索赔费用的组成和计算方法

索赔费用的组成和计算方法

索赔费用的组成和计算方法

索赔费用的组成主要包括以下几个方面：

1. 分部分项工程量清单费用：这是索赔中最基本的费用，主要包括施工过程中的各种人工、材料、设备等费用。

2. 措施项目费用：这部分费用主要用于处理施工过程中采取的特殊措施，例如安全、环保等方面的措施费用。

3. 规费与税金：规费是指按照国家规定需要支付的相关费用，如社会保险费、住房公积金等；税金则是指按照国家税收法规需要缴纳的税款。

索赔费用的计算方法主要有以下几种：

1. 实际费用法：这种方法以承包商实际支付的费用为依据，计算出索赔金额。这种方法适用于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用。

2. 总费用法：这种方法将索赔金额计算为实际总费用与投标报价估算费用的差额。这种方法适用于难以采用实际费用法的情况。

3. 修正总费用法：这种方法是在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容包括将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，以及对投标报价费用进行重新核算。

需要注意的是，具体采用哪种计算方法，需要根据索赔事件的性质、合同条款、法律法规等因素综合考虑。同时，在进行索赔费用计算时，还需要注意以下几点：

1. 及时收集和整理相关证据材料，确保索赔证据的真实性、完整性和合法性。

2. 准确计算索赔金额，避免出现计算错误或遗漏的情况。

3. 严格按照合同条款和法律法规进行索赔操作，避免出现违规行为或法律风险。

4. 在索赔过程中保持与发包人或业主的沟通，避免出现不必要的纠纷或误解。

索赔案例——精选推荐

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一、 工程索赔

（一）主要考核知识点：

1、工程索赔的基本概念

在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承

诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。

工程索赔是双向的，通常将承包人向发包人提出的索赔称为施工索赔，将发包人向承包人提出的索赔

称为反索赔。根据索赔的内容不同，可将施工索赔分为工期索赔和费用索赔。

施工索赔成立必须同时具备如下几项条件：

（1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；

（2)造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失； （3)造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；

（4)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。

施工索赔文件包括：索赔意向通知、索赔报告、详细计算书与证据。

2、施工索赔程序

《建设工程施工合同（示范文本）》规定的施工索赔程序如下：

（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

（2）发出索赔意向通知后的28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；

（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

3、施工索赔的计算 （1）工期索赔的计算 在工期索赔中首先要划清施工进度拖延的责任。因承包人的过失或应由承包商承担的风险事件发生造

成的施工进度拖延，属于不可原谅的延期，是不能给予工期补偿的；只有因业主的过失或应由业主承担的

风险事件发生造成的施工进度拖延，才是可原谅的延期，才能给予工期补偿。有时进度拖延的原因中可能包含有双方责任，此时工程师应进行详细分析，分清责任比例，只有可原谅延期部分才能给予工期补偿。

工程停工管理费索赔标准

工程停工管理费索赔标准

工程停工管理费索赔标准

工程停工管理费索赔标准可以根据不同的原因和具体情况进行确定。

一般来说，如果停工是由于承包人自己的原因造成的，业主可以索赔费用，包括人工窝工费、机械停滞费、停工期间的管理费用等。其中，人工窝工费应按窝工人数、天数、工日单价计算；机械停滞费的计算要区分是租赁机械还是自有机械，租赁机械停滞费应按实际台班租金加上每台班分摊的机械调进调出费计算，自有机械一般按台班折旧费计算；停工期间的管理费用包括现场管理费及企业管理费，按一定的比例计取。

如果停工是由于业主方面的原因造成的，承包商可以进行费用和工期索赔。费用索赔内容视不同的停工情况而定，一般可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润、管理费等。其中，人工费包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计；设备费可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式；保函手续费在工程延期时相应增加，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时相应减少。

在提出索赔时，承包商应保留好相关的资料和图片供相关部门调查，停工索赔必须在规范规定的期限内提出，一般不得超过28天。索赔是项目管理综合水平的体现，如何面对索赔进行项目管理是承包商或业主的管理水平问题与实现可持续发展的关键。

具体的索赔标准还需要根据具体的合同条款和实际情况来确定。

总费用法计算索赔公式

总费用法计算索赔公式

总费用法计算索赔公式

摘要：

1.索赔总费用法的概念与意义

2.索赔总费用法的计算公式

3.索赔总费用法的实际应用案例

4.索赔总费用法的优缺点分析

正文：

【1.索赔总费用法的概念与意义】

索赔总费用法是一种计算工程索赔的方法，主要通过统计工程项目中因为各种原因导致的额外费用，以此作为索赔的依据。这种计算方法被广泛应用于建筑工程、基础设施建设等领域。

【2.索赔总费用法的计算公式】

索赔总费用法的计算公式为：索赔金额 = 额外费用总和 + 预期利润损失

+ 间接损失。

其中，额外费用总和是指因为工程变更、设计缺陷、施工问题等原因导致的费用增加；预期利润损失是指因为工程拖延等原因导致的预期利润减少；间接损失是指因为工程问题导致的其他间接损失，如工程延期、工程质量下降等。

【3.索赔总费用法的实际应用案例】

以某基础设施建设项目为例，因为设计缺陷导致工程需要重新施工，产生了额外费用 100 万元。同时，因为工程延期，导致预期利润损失 50 万元。在这种情况下，可以通过索赔总费用法来计算索赔金额。

【4.索赔总费用法的优缺点分析】

索赔总费用法的优点在于可以全面考虑工程索赔的各种因素，包括直接费用、预期利润和间接损失，更能反映工程索赔的实际损失。