房屋登记申请书

房屋登记申请书

房屋登记申请书填写说明

1、登记类型：根据申请登记的房屋权利内容在相应的登记类型前的方框内画“√”。预告登记后申请相应的房屋登记的的，在相应的登记类型前的方框内画“√”，如：预告登记的内容是转移所有权的，则在所有权转移登记前的方框内画“√”，预告登记的内容是设定抵押权的，则在抵押权设立登记前的方框内画“√”。

2、权利人：根据不同登记类型，填写相关权利申请人的姓名或者名称：

①所有权转移登记（包括预告登记）填写所有权受让人，所有权其他登记填写所有权人；②抵押权转移登记填写抵押权受让人，抵押权其他登记（包括预告登记）填写抵押权人；③地役权转移登记填写地役权受让人，地役权其他登记填写需役地权利人；④补证、换证填写权利人；⑤更正登记填写权利人或者利害关系人；

⑥异议登记填写利害关系人；⑦撤回登记填写原申请人。

3、义务人：根据不同登记类型，填写相关权利义务人的姓名或者名称：

①所有权转移登记（包括预告登记）填写所有权出让人；②抵押权转移登记填写抵押权出让人，抵押权其他登记（包括预告登记）填写抵押人；③地役权转移登记填写地役权出让人，地役权其他登记填写供役地权利人；④其他按照规定应当由双方申请登记的填写房屋权利相对人。

4、共有人：填写申请登记为房屋权利人一方的房屋共有人的姓名或者名称。共有的房屋必须由共有人共同申请。无共有人的，必须填写“无”。房屋权利共有人包括具有产权共有关系的配偶、其他家庭成员和家庭成员以外的其他个人、法人或组织。

5、共有形式：根据不同的产权共有形式，在相应的方框内画“√”。按份共有的，应当在备注栏中注明各个共有人的产权份额，或者另行提交关于共有份额的书面材料。

6、房屋坐落：按照房屋测绘机构出具的房屋平面图标明的房屋坐落填写。房屋坐落一般应当包括街道名称、门牌号、幢号、单元号、房（室）号。

7、房屋编号：按照房屋登记机构编制的房屋代号填写。

8、房屋状况：按照房屋测绘机构出具的房屋平面图和实地查看记录标明的内容填写。

9、土地性质：按照土地证记载的内容填写“国有”或者“集体”。

10、使用权类型：按照土地证记载的内容填写“划拨”、“出让”、“租赁”、“作价入股”、“集体建设用地”或者“宅基地”等。