贵和花园预约房源协议

预约房屋买卖协议书(第一篇)

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甲方：********

身份证号码：********

电话：********

乙方：********

身份证号码：********

电话：********

本着诚恳信用的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：

一、房屋基本状况

甲方拟出售的房屋位于*****，该房屋系甲方于**年**月**日向公司购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：****，合同商定建筑面积***平方米，购买总价人民币**元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。

二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。双方应依据本预约合同之商定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。

三、转让款项的支付

双方商定上述房屋的总价款为***人民币，单价为每平方米人民币***元整，上述转让款分次付清。

1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币****元；

2、乙方于**年**月*日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款及其利息。

3、余款当日支付给甲方。

4、双方商定于**年**月**日前到公证处办理全权托付公证

四、房屋相关凭证的保管及交房时间

为确保交易的平安进行，乙方向甲方付清本合同第三条商定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。甲方并托付乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。甲方应于全权托付当日将房产交付乙方使用，并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。

五、过户手续的办理及税费担当。

房屋预约保留协议书

甲方（预约方）：_____________________

乙方（保留方）：_____________________

鉴于甲乙双方就甲方预约保留乙方所拥有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 预约保留房屋的基本情况

1.1 房屋地址：_____________________

1.2 房屋面积：_____________________

1.3 房屋结构：_____________________

1.4 房屋用途：_____________________

1.5 房屋权属：_____________________

1.6 房屋现状：_____________________

1.7 其他情况：_____________________

第二条 预约保留金

2.1 甲方同意向乙方支付预约保留金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2 预约保留金的支付方式为：_____________________

2.3 预约保留金的支付时间为：_____________________

2.4 预约保留金的使用和退还规则：_____________________

第三条 预约保留期限

3.1 本协议预约保留期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 在预约保留期限内，甲方有权优先购买该房屋。

3.3 若甲方在预约保留期限内决定购买该房屋，双方应另行签订房屋买卖合同。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权在预约保留期限内随时了解房屋的相关信息。

4.2 甲方有义务按照本协议约定支付预约保留金。

4.3 甲方有义务在预约保留期限内决定是否购买该房屋。

4.4 若甲方决定不购买该房屋，应在预约保留期限届满前书面通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权按照本协议约定收取预约保留金。

第1篇

协议编号：__________

甲方（预约方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

营业执照号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1 目标房屋位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号（如有）为__________。

1.2 目标房屋的产权性质为__________，土地使用权年限为__________。

二、预约购买条件

2.1 甲方同意按照本协议约定支付预约金，并承诺在约定的时间内购买目标房屋。

2.2 乙方保证目标房屋的合法性和合规性，确保甲方购买后能够办理产权过户手续。

2.3 甲方在签订本协议前应自行调查了解目标房屋的周边环境、配套设施等，并自行承担由此产生的风险。

三、预约金及付款方式

3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付预约金人民币__________元。

3.2 甲方支付的预约金不计利息，乙方在甲方未按照本协议约定购买目标房屋的情况下，无权要求甲方支付利息。

3.3 甲方购买目标房屋时，已支付的预约金应自动转为购房款的一部分。 3.4 甲方应在签订本协议之日起____个工作日内按照乙方提供的付款计划支付购房款。

四、购房款及支付方式

4.1 甲方购买目标房屋的购房款总额为人民币__________元。

4.2 甲方应按照以下付款方式进行支付：

买房预约协议书

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方有意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，就房产预约购买事宜达成如下协议：

第一条 房产信息

甲方同意出售位于____________________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。

第二条 预约购买意向

乙方表示愿意购买上述房产，并已向甲方支付预约金人民币______元整（￥______），作为预约购买该房产的诚意表示。

第三条 预约条件

1. 甲方保证所出售的房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应保证房产的建筑结构、设施设备等符合国家相关标准。

3. 乙方应在本协议签订之日起______天内，完成对房产的实地考察，并决定是否购买。

第四条 预约金的处理

1. 若乙方决定购买该房产，预约金将自动转为购房定金。

2. 若乙方在规定时间内未决定购买，甲方应在______天内无息退还预约金。

3. 若甲方在乙方决定购买后拒绝出售，应双倍返还预约金。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。

第六条 协议的变更和解除

1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。