星巴克租赁合同

星巴克品牌咖啡设备租赁合同范本（2024）本合同目录一览1. 租赁设备1.1 设备清单1.2 设备数量1.3 设备质量标准2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 维护与保养4.1 租赁设备的维护责任4.2 租赁设备的保养责任4.3 维护与保养的时间安排5. 维修与更换5.1 设备维修责任5.2 设备更换条款6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用承担7. 违约责任7.1 租赁双方的违约行为7.2 违约责任的处理方式8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决的时间限制9. 合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件10. 保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的保护期限11. 法律适用与管辖11.1 合同适用的法律11.2 合同争议解决的管辖法院12. 其他条款12.1 租赁双方的权益保障12.2 租赁双方的义务与责任13. 附件13.1 设备照片13.2 租赁设备的技术参数14. 签署页14.1 租赁双方签署的合同正本第一部分：合同如下：第一条租赁设备1.1 设备清单本合同所涉及的租赁设备清单详见附件，清单中列出了设备名称、型号、数量等详细信息。

1.2 设备数量根据合同附件中的清单，租赁设备的总数量为台（套）。

1.3 设备质量标准租赁设备应符合国家相关行业标准及星巴克品牌咖啡店设备质量要求，确保设备性能稳定、安全可靠。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3 租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁设备的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。

星巴克房屋租赁合同(2024版)甲方（出租方）：星巴克有限公司地址：[公司详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[公司电话]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[承租方电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]鉴于甲方为合法拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方有意承租上述房产用于[具体用途]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守履行。

第一条租赁物的描述和范围1.1 甲方同意将其所有并有权出租的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，内部装修标准为[装修描述]。

1.2 该房产的用途为[具体用途]，乙方承租后应遵守相关法规和甲方关于该物业的使用规定，不得改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.2 若乙方需提前解除合同，应至少提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月人民币[金额]元，租金于每月的第[支付日]日前支付给甲方指定账户。

3.2 租金支付方式为[一次性/分期付款/银行转账等]。

3.3 乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天未付清的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。

第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[金额]元，作为履行合同保证。

4.2 租赁期满或合同终止且乙方已清偿所有费用、赔偿金及其他责任后，甲方应在收到乙方归还的房屋及相关物品无损坏、清洁且钥匙交回后的[时间限制]个工作日内无息退还全部押金。

第五条使用规定与维护责任5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自更改房屋结构或进行违法活动。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX星巴克定制版咖啡机租赁合同（2024版）版B版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 物品名称：星巴克定制版咖啡机1.2 数量：共计__台第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：____年__月__日2.2 租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2 支付方式：每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整。

第四条租赁物的使用及维护4.1 承租人应按照租赁物的操作规程进行使用。

4.2 承租人应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修及更换5.1 租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应承担维修费用。

5.2 租赁期内，如租赁物出现故障，无法正常使用，出租人应负责更换或维修。

第六条租赁物的归还6.1 租赁期结束后，承租人应将租赁物按照约定的时间和方式归还给出租人。

第七条违约责任7.1 承租人未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。

7.2 出租人未按照约定时间提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决8.1 对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条租赁物的保险10.1 承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。

第十一条出租人的权利和义务11.1 出租人应保证租赁物的质量和功能符合合同约定。

11.2 出租人应提供租赁物的使用和维护培训。

第十二条承租人的权利和义务12.1 承租人应按照合同约定使用和维护租赁物。

12.2 承租人应按时支付租金。

第十三条合同的变更和解除13.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX星巴克咖啡店租赁经营合同(定制版)版B版本合同目录一览1. 租赁店面1.1 店面位置1.2 店面面积1.3 店面装修2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 经营权与管理权4.1 经营权归属4.2 管理权归属4.3 经营管理规定5. 合同的转让与转租5.1 转让条件5.2 转租条件5.3 转让或转租的程序6. 维修与保养6.1 维修责任归属6.2 保养责任归属6.3 维修保养的具体要求7. 保险7.1 保险购买7.2 保险受益人7.3 保险的有效期限8. 合同的终止与解除8.1 合同终止条件8.2 合同解除程序8.3 合同终止后的责任处理9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担9.3 违约金的计算方式10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 争议解决的时间限制11. 合同的生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同终止后的权利与义务处理12. 其他条款12.1 合同的修改与补充12.2 合同的保密条款12.3 合同的强制性规定13. 附件13.1 店面平面图13.2 租赁合同续约条款13.3 其他相关文件14. 签字盖章页14.1 出租方签字盖章14.2 承租方签字盖章14.3 见证方签字盖章第一部分：合同如下：1. 租赁店面1.1 店面位置本合同租赁店面位于星巴克咖啡店总部的指定位置，具体地址为【店面地址】。

店面应处于一个繁华的商业区，拥有充足的客流量，以保证星巴克咖啡店的正常经营和盈利。

1.2 店面面积本合同租赁店面面积为【店面面积】平方米。

店面面积应满足星巴克咖啡店的日常经营需求，包括接待区、休息区、制作区等。

1.3 店面装修2. 租赁期限2.1 租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

星巴克专用咖啡机租赁服务合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 咖啡机类型1.2 咖啡机数量第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1 使用范围4.2 维护责任4.3 维修费用第五条租赁物的保管5.1 保管责任5.2 保险责任第六条租赁物的维修和更换6.1 维修责任6.2 更换条件第七条租赁物的归还7.1 归还日期7.2 归还条件第八条违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让通知第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条法律适用和管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条其他条款14.1 附加服务14.2 合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.2 租赁物的详细技术参数和规格，详见附件一。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为自租赁物交付之日起算，至租赁物归还之日止。

租赁物的交付日期为2024年X月X日，归还日期为202X年X 月X日。

第三条租金及支付方式3.1 租赁物的租金为每月人民币X元，租金支付周期为每月一次。

3.2 租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁物的使用和维护4.1 使用方应按照租赁物的操作规程和维护手册进行使用和维护。

4.3 在租赁期限内，提供方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的保管5.1 使用方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。

5.2 使用方应在租赁物价值范围内为租赁物投保，并将保险单复印件交予提供方。

第六条租赁物的维修和更换6.1 提供方应在租赁期限内负责租赁物的维修和更换工作。

6.2 在租赁期限内，如租赁物因正常磨损导致无法继续使用，提供方应负责更换同型号或同价值的租赁物。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX星巴克品牌咖啡设备租赁协议范本（2024）版本合同目录一览1. 租赁设备1.1 设备清单1.2 设备数量1.3 设备质量与功能1.4 设备交付与验收2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户3.4 支付凭证4. 维护与维修4.1 设备维护责任4.2 维修服务条款4.3 维修费用承担5. 保险责任5.1 保险购买与维护5.2 保险理赔程序5.3 保险费用承担6. 违约责任6.1 违约行为界定6.2 违约责任承担6.3 违约解除合同条款7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁机构7.3 诉讼管辖地8. 合同的变更与终止8.1 合同变更条款8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的事宜9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密责任与期限9.3 违反保密条款的后果10. 合同的生效与解除10.1 合同生效条件10.2 合同解除条件10.3 合同解除后的权益处理11. 合同的附件11.1 附件一：租赁设备详细规格11.2 附件二：租赁设备交付清单11.3 附件三：租金支付明细表12. 其他条款12.1 合同的解释权12.2 合同的适用法律12.3 合同的完整性与独立性13. 签字盖章页13.1 甲方（出租方）签字盖章13.2 乙方（承租方）签字盖章14. 附件说明14.1 附件的补充说明14.2 附件的修订历史14.3 附件的正式版本号第一部分：合同如下：第一条租赁设备1.1 设备清单本合同所涉及的租赁设备清单详见附件一，该清单列出了所有租赁设备的名称、型号、数量和规格。

1.2 设备数量根据附件一，甲方同意向乙方租赁共计台的设备，具体数量和型号详见清单。

1.3 设备质量与功能甲方保证所提供的设备符合国际标准和行业规范，确保设备的功能和性能完全满足乙方的业务需求。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX星巴克2024年租赁店面协议标准版一本合同目录一览1. 租赁店面1.1 店面位置1.2 店面面积1.3 店面设施2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 租赁条件4.1 星巴克品牌使用权4.2 店面装修及改造4.3 店面运营管理5. 星巴克品牌支持5.1 品牌培训5.2 产品供应5.3 营销活动支持6. 双方权利与义务6.1 星巴克的权利与义务6.2 出租方的权利与义务7. 合同变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的事宜8. 违约责任8.1 星巴克的违约责任8.2 出租方的违约责任9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律诉讼10. 法律适用与管辖10.1 适用法律10.2 合同争议管辖地11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违反保密条款的后果12. 不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力事件的后果13. 合同附件13.1 店面平面图13.2 租赁店面相关文件13.3 星巴克品牌相关文件14. 签署信息14.1 星巴克代表签署人14.2 出租方代表签署人14.3 签署日期第一部分：合同如下：1. 租赁店面1.1 店面位置本合同所述租赁店面位于____________（具体地址），该位置由星巴克选出并经出租方认可。

店面所在建筑物共________层，星巴克租赁店面位于第________层。

1.2 店面面积本合同租赁店面总面积为________平方米，店面布局应符合星巴克店面设计标准。

店面面积包括营业面积及附属设施所占面积。

1.3 店面设施店面设施包括但不限于：__________（列出必要的店面设施）。

店面设施应满足星巴克店面运营的需要，且须经星巴克审核批准。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版星巴克房屋租赁合同P12本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1 房屋位置及面积1.2 租金金额及支付方式1.3 租金调整机制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 提前终止租赁的条件第三条租赁用途3.1 租赁房屋的使用目的3.2 租赁房屋的禁止用途第四条维修责任4.1 出租人的维修责任4.2 承租人的维修责任4.3 维修费用承担方式第五条保险5.1 承租人的保险责任5.2 出租人的保险责任第六条房屋变更6.1 出租人变更房屋结构的限制6.2 承租人对房屋的改善和增设附属物的规定第七条房屋交付及验收7.1 房屋交付时间及方式7.2 房屋验收标准及程序第八条租金支付及迟延支付的处理8.1 租金支付期限及方式8.2 迟延支付租金的违约金计算第九条提前终止合同的条件9.1 提前终止合同的情形9.2 提前终止合同的违约金计算第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 诉讼管辖法院第十三条其他条款13.1 房屋交付前的费用承担13.2 房屋交付后的费用承担13.3 房屋交付前后损坏的赔偿责任第十四条合同的生效、终止和解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1 房屋位置及面积本合同租赁的房屋位于____________（具体地址），房屋建筑面积为____平方米。

1.2 租金金额及支付方式租金金额为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。

承租人应在每个租赁期开始日前____个工作日，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.3 租金调整机制租金调整机制如下：每满____年，租金将根据市场价格进行调整，调整幅度为____%。

2024版星巴克租赁合同[1]甲方（出租方）：__________________________住所：____________________________统一社会信用代码：__________________________法定代表人或授权代表姓名：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：__________________________身份证号码：__________________________住所：____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为位于__________________________的星巴克门店的合法所有者，乙方有意租赁该店铺进行商业活动。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就星巴克租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁期限1.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.2 乙方应于合同生效之日起____日内支付租金及押金。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准为每月人民币____元，每年递增不超过____%。

2.2 乙方应在每月的第____日前支付当月租金。

2.3 租金支付方式为银行转账，甲方提供有效的银行账户信息。

第三条押金3.1 乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为履约保证金，确保乙方履行合同义务。

3.2 押金不计息，在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方无息退还给乙方。

第四条使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变用途或进行违法活动。

4.2 乙方负责租赁场所的日常清洁和维护工作，确保设施设备完好无损。

4.3 如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX星巴克定制版咖啡机租赁合同（2024版）版本合同目录一览第一条租赁物及数量1.1 星巴克定制版咖啡机1.2 租赁数量第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 支付方式3.3 支付周期第四条租赁物的交付和验收4.1 交付日期4.2 交付地点4.3 验收标准第五条租赁物的使用和维护5.1 使用范围5.2 维护责任5.3 维修费用第六条租赁物的归还6.1 归还日期6.2 归还地点6.3 归还验收第七条违约责任7.1 租赁方违约7.2 出租方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他条款12.1 不可抗力12.2 合同的完整性12.3 通知机制第十三条合同的生效13.1 生效条件13.2 生效时间第十四条双方信息14.1 租赁方信息14.2 出租方信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及数量1.1 本合同租赁的星巴克定制版咖啡机，具体型号为（型号），数量为（数量）台。

1.2 租赁物应符合附件中列明的技术参数和规格。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期为（开始日期），租赁结束日期为（结束日期）。

2.2 如因特殊情况需延长租赁期限，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式3.1 租金为（租金金额）元，按（支付周期）支付。

3.2 租金支付方式为（支付方式），租赁方应在每期租金到期日之前支付。

3.3 出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前（提前通知天数）天通知租赁方。

第四条租赁物的交付和验收4.1 出租方应在租赁开始日期之前将租赁物交付给租赁方。

4.2 交付地点为（交付地点）。