关于购买竹马工业园区150亩商业用地初步

05009J
1.2
五通一平
850
56.67
05010J
1.0
五通一平
630
42.00
附表1-3 工业用地区段基准地价表
区段编号
设定开发程度
区段基准地价
元/m2
万元/亩
01001G
五通一平
280
18.67
01002G
五通一平
270
18.00
01003G
五通一平
340
22.67
02001G
六通一平
460
01006S
淮海路
淮海路商业区段位于淮安市清河区中部，沿淮海南北路、淮海东西路呈十字型分布，东沿淮海东路两侧至承德路，南沿淮海南路两侧至里运河，西沿淮海西路两侧至清河路西测，北沿淮海北路两侧至健康西路。该商业区段内的主要道路为混合型主干道淮海南北路、淮海东西路，交通便捷，附近有新亚商城、清中等公交站点。处于淮海广场商服中心中心地段，商业繁华程度较高，商服网点沿淮海路两侧密集分布，商服业类型以大中型零售商业为主，规模较大的商服网点有新亚商城、时代大超市、清江商场、苏宁电器等，经营类别以电器、服装、鞋帽、餐饮、百货居多。该商业区段土地利用以商业办公为主，基础设施状况达到宗地红线内外“六通”，宗地红线内“一平”。区段内建筑大部分较新，一、二层一般为商业用途，三层至三层以上一般为商业或住宅。此区段规划用途为商业、办公用地。
2020
134.67
02016S
0.8
六通一平
1690
112.67
02017S
0.9
六通一平
1610
107.33
03001S
1.1
六通一平
2120

南宁市竹排江上游植物园段(那考河)流域治理PPP项目实施方案广西南宁市城市内河管理处上海济邦投资咨询有限公司二〇一五年一月声明本实施方案为上海济邦投资咨询有限公司（“济邦公司”）提供给南宁市城市内河管理处的重要资料。

无论以书面、电邮或任何其他形式获得本文件的所有收件人，只要接收本文件即意味着其对本文件承担严格保密的义务，未经济邦公司书面同意，不得将本实施方案的部分或全部内容以任何方式披露给任何第三方。

否则，收件人应立即通知济邦公司，并将本实施方案原样退回济邦公司。

实施方案编写机构及成员：南宁市城市内河管理处上海济邦投资咨询有限公司李纪峰马桢辰武晋晋谭玫玫丁丽北京清控人居环境研究院有限公司目录目录 (I)1.项目概况 (1)1.1基本情况 (1)1.2项目建设范围和内容 (2)1.3主要经济技术指标 (3)1.4项目实施进展 (4)2.项目前期论证 (5)2.1物有所值评价 (5)2.2财政可承受能力评价 (8)3.项目采购及运作方式 (9)3.1项目采购方式 (9)3.2项目运作方式 (11)4.项目交易结构 (12)4.1项目公司股权结构 (12)4.2投融资结构 (13)4.3回报机制 (15)4.4相关配套安排 (16)5.项目合同体系 (17)5.1项目合同结构 (17)5.2合资协议及项目公司章程 (17)5.3PPP项目协议 (18)5.4流域治理服务协议 (19)6.项目核心边界条件 (19)6.1权利义务边界 (19)6.2交易条件边界 (21)6.3履约保障边界 (32)6.4调整衔接边界 (35)7.风险分配框架 (38)7.1风险分配原则 (38)7.2风险分配机制 (39)8.项目监管体系 (41)8.1项目监管主体 (42)8.2项目监管内容和方式 (42)9.附件 (48)附件1项目财务测算 (48)附件2不可谈判的核心边界条件 (55)1.项目概况1.1基本情况“中国水城”是南宁市委、市政府高度重视的建设项目，根据《广西南宁市“中国水城”规划建设指导意见》，南宁市将对18条内河进行环境综合整治，实现相邻水系互联互通，形成18条景观生态廊道，最终形成“蓝脉绿羽”的城市内河水系和绿地景观系统结构。

关于天津市滨海高新区2020-15号地块土壤污染状况初步调查情况的公示天津市滨海高新区2020-15号地块位于天津市滨海高新区，地块东至西中环快速路绿化带，南至珍祥道，西至海慈路，北至国祥道绿化带，总占地面积约53643.73m2,地块历史上主要作为农田、水塘使用，2008年地块平整，地块南侧转变为闲置空地，2013年起南侧作为临时仓库使用，地块内分别于2013 年与2017年新开挖两个水塘，目前整体变成闲置空地，规划作为居住用地。

属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600- 2018）规定的第一类建设用地类型场地环境详细调查阶段在场地内共布设了9个土壤监测点位和5个地下水监测点位。

土壤检测因子：GB36600-2018基本项目45项、GB36600-2018其他项目15项、有机农药类14项、增测石油炷（C10-C40） . pHo地下水检测因子：GB36600-2018基本项目45项、GB36600-2018其他项目15项、有机农药类14项、增测石油炷（C10-C40）、pH o初步调查结果表明，土壤样品检出因子中，重金属（神、镉、铜、铅、汞、镣）和石油炷的各项指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）» （GB36600-2018）第一类用地筛选值。

六价铭、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药在送检的样品中均低于检出限。

地下水样品检出因子中，W5点位地下水pH检出值不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准（满足V类标准）。

其余检出项（碑、M）检出值均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准。

其余样品重金属（铜、镉、铅、汞、六价铭）、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药、石油炷在送检的样品中均低于检出限。

堆土、底泥样品检出因子中，重金属（碑、镉、铜、铅、汞、和石油炷的各项指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

10万亩毛竹基地建设及竹材综合开发项目投资可研报告一、总论1、项目名称10万亩毛竹基地建设及竹材综合开发项目2、项目单位概况湖南城头山农林开发有限公司成立于2002年，是一家从事森林资源培育和休闲农业产业化开发的林业龙头企业。

本着诚信经营、创业富民、可持续发展的宗旨，公司在经营速生杨、马尾松、绿化苗木等传统项目的基础上，致力于培育、开发、利用以楠竹为主的特色优势森林资源。

“十一五”期间，公司在澧县流转马尾松基地2万余亩、杨树基地835亩，木材蓄积达8.5万立方；已新建楠竹基地8000亩、绿化苗木基地300亩；与中南林业科技大学、省林科院等科研院所及各地客商建立了长期合作关系，为实现森林资源培育与综合、可持续开发利用打下了坚实的基础。

“十二五”期间，公司将建设10万亩楠竹基地，同时发展竹木加工、林下养殖和生态旅游，通过一、二、三产联动发展，带动山丘区百姓致富，实现产值10亿元。

公司落户澧县后，带动农户共同培育竹资源，组建了“澧县城头山竹业专业合作社”。

在实践中形成了以政府为主导、以科研院所为技术支撑、以企业为龙头、广大农户共同参与的发展模式。

由政府制定产业政策，公司谋科研、品牌、生产和销售，农民培育资源，合作社提供技术、信息与生产合作的竹产业“生态经济金字塔模式”。

澧县县委县政府成立了专门班子、出台了专门政策、多次召开专题会议，对这一绿色生态产业给予大力扶持。

公司已建立楠竹种苗基地500亩、新造楠竹8000亩、实施低产竹林改造500亩。

以公司为主导的澧县城头山竹业专业合作社，已吸纳800户参与竹子的栽培和经营，探索了一套行之有效的经营管理模式。

3、项目拟建地点根据《澧县林业十二五规划》及《澧县竹资源培育及高效利用基地建设总体规划》，本项目的10万亩楠竹基地建设以澧县王家厂镇以上的各山丘区乡镇为主，利用丘岗荒坡及撂荒的旱地种植楠竹，本项目的竹炭和竹集成板加工厂由澧县规划和建设部门联合出具选址意见。

4、项目建设内容与规模到2015年新培育工业原料竹林10万亩，垦复改造现有低产楠竹和桂竹林5万亩。