精品-美食城招商方案ppt课件

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Chu men
一座城市只有一条美食商业街 从北京王府井到上海南京路 从广州上下九到深圳东门 每座城市都有一条令人记忆深刻的核心商业街
她是一座城市商业的“代言人” 是城市商业的名片 是民俗风情的窗口 是人气最旺的地方 是商家的必争之地
她沉淀了一座城市百年商业的精华
延续了城市数百年的商脉
承载着几代人的记忆
2010年实现生产总值51亿元，财政总收入 7.2亿元；城镇居民人均可支配收入29800 元，农村居民人均纯收入14000元。
以工业、水暖阀门和家具为三大主导产业。 工业总产值147.7亿元。拥有销售值上亿元 企业24家，上千万元企业172家。
玉环·楚门
Yuhuan·Chumen
文旦之乡 阀门王国 家具新都 十大经典江南小镇 小城市培育试点镇
县域总面积2279平方公里，其中陆域面积378平方公里，海域面积 1901平方公里，海岸线长329公里，全国14个海岛县之一。
下辖玉城街道办事处、坎门街道办事处、大麦屿办事处、楚门镇、 清港镇、芦浦镇、干江镇、沙门镇、龙溪镇、鸡山乡、海山乡3街 道5镇3乡，276个行政村，29个社区居委会。全县总人口41.96万 人。
美食街一期沿湖长约500米，沿街商铺一层层高设计为5.5米，商住楼二、三、四层层高皆为3.3米，建筑高度为15.6米；建筑密度低于45%，容积率1.6。目前三幢商用 楼已封顶，预计10月份建成投入使用。
湖滨美食街将打造成一条集美食、购物、休闲、开放式公园为一体的休闲街，引进一批高品质的餐饮企业和玉环当地的特色小吃，使其成为玉环的“美食新天地”， 为广大市民开启了一道亮丽的风景线，成为楚门百姓心中城市休闲消费的新座标。
2010年，全县实现生产总值308.21亿元，人均生产总值73892元。 财政总收入40.14亿元，其中地方财政收入18.25亿元。城镇居民 人均可支配收入32930元，农村居民人均纯收入14161。

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人力
美食城管理人员
5人
3000元 3万 2万 1.2万 2万
18万 36万 24万
房租 装修 设备设施
1600㎡ 1600㎡ 500元
注：消防空调现有
约64.8万 约90万 约50万 约15万
大管家
人员工资
外卖部
人员工资
广宣费 水电
14.4万 24万 其他
合计
116.4万
公司开办
合计
219万
约1万
业务预测：会员收费、外卖服务、商铺扣点、进场费、自营区
•
☞业态分布规划
• 餐饮业区与娱乐区实施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，引入复合性的规划设计理念，以美食城、娱乐城集中分布业 态聚人气，以品牌店聚财气。
☞投资前景
• 树立江南惠美食文化品牌形象，用经营理念 、整体功能规划、经营优势，使之通过一年的运作，得以在大连市其他商业地产迅速 复制，放眼辽宁，走向全国。
第1年
收入 670.5
第2年
891.5
第3年
1084.5
第4年
1254.5
第5年
1470.5
成本
335.4
320
380
460
520
折旧
0
20
30
40
60
利润
335.1
551.5
674.5
754.5
890.5
所得税8.2%计算（总营业额30%为基准） 17
22
27
31
36
净利润
318.1万
529.5万
商务管理
统一招租、招商 办理工商、税务、经营手续
保洁服务
日常保洁、垃圾清运

加盟商加
04
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