建设工程竣工验收消防备案指南

消防工程验收指南一、前言消防工程验收是确保建筑物消防设施符合相关法律法规和技术标准的重要环节。

正确进行消防工程验收，对保障人员生命安全和财产安全具有重要意义。

本指南旨在提供一套详细的消防工程验收流程，供相关人员参考和执行。

二、验收前准备1. 验收文件准备在进行消防工程验收之前，需准备以下文件：- 申请验收表格- 建筑设计图纸- 建设工程竣工验收备案表- 消防设施与设备的设计、施工、调试等相关资料2. 告知相关单位和人员验收前需通知相关单位和人员，包括责任消防员、建设单位、设计单位、施工单位等，确保他们能够到场并提供必要的支持和配合。

三、验收流程1. 施工验收首先进行施工验收，检查以下项目是否符合要求：- 灭火器材和消防器材的配备是否齐全，并处于正常状态- 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等设备的安装和调试是否合格- 安全出口、疏散通道、紧急通道等是否畅通无阻- 公共区域和消防通道的照明是否正常，灯具是否完好- 防火分区、防火门、防火墙等是否符合要求2. 技术验收在施工验收合格的基础上，进行技术验收，主要包括以下内容：- 消防设备的性能测试，确保其能够正常工作- 火灾自动报警系统的灵敏度测试，确保能够及时发出警报- 自动喷水灭火系统的压力测试，确保能够喷水灭火- 防烟排烟系统的排烟效果测试，确保能够及时疏散烟雾3. 文件审查对建设工程竣工验收备案表和消防设施与设备的设计、施工、调试等相关资料进行审查，确保其完整、准确和合规。

四、验收结果1. 合格验收如果经验收合格，应出具验收合格证明，并向有关部门备案。

2. 不合格验收如果经验收不合格，需针对存在的问题提出整改要求，并要求在一定期限内完成整改。

整改完成后，应重新进行验收。

五、验收后管理1. 定期维护与保养验收合格后，应建立定期维护与保养制度，及时对消防设施和设备进行检查和维修，确保其始终处于正常工作状态。

2. 培训与演练建立消防培训和演练制度，定期组织相关人员进行消防知识培训和应急演练，提高应对火灾的能力和水平。

消防工程备案手续流程一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查。

1、网上报审抽中所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件同时提供工商营业执照和资质证书取得消防部门颁发的许可装修函。

2、网上报审未抽中：直接施工，必须验收（必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对）。

二、装修许可取得消防部门颁发的许可装修函三、送验1、材料样品，消防装修过程中所用施工材料，取样品送检一般消防验收时抽检最多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等。

2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品法定检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书。

3、准备企业资料。

四、验收消防工程做完后，就得申请验收网上申报抽中的，有2个选项：1、消防部门工作人员前来现场验收根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定。

2、验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致五、开业检查消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业。

六、后期培训工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。

装修消防备案流程：第一步、首先填写建筑工程施工现场消防审核申报表。

切记申报单位应为建设单位，而不是施工单位。

需要建设单位加盖公章，并出具办公室租赁协议或其他证明文书假如藉由施工单位办理消防手续，这就是代办。

第二步、申报表上所填的内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等。

第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件（大楼消防验收资料，一般在物管处有）。

其他建设工程的消防验收备案与抽查办理指南
一、事项名称
其他建设工程的消防验收备案与抽查。

二、事项类型
行政许可。

三、办理依据
1.《中华人民共和国建筑法》；
2.《中华人民共和国消防法》；
3.《建设工程质量管理条例》
4.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等相关法规；
5. 国家工程建设消防技术标准。

四、验收范围
根据《中华人民共和国消防法》第十三条和相关文件规定，除应申请消防验收的特殊建设工程以外的其他建设工程。

五、申请资料
1. 消防验收备案表；（盖章、负责人签字齐全）
2. 工程竣工验收报告；（盖章、负责人签字齐全）
3. 涉及消防的建设工程竣工图纸；(注：出图章、审图章、竣工图章齐全，不可有失效章（电子章上两条横杠）；按建筑单体分开；各专业要齐全）
六、办理流程
（一）提交
建设单位前往市政务服务中心二楼住建局窗口，提交相关备
案材料。

（二）备案
备案材料齐全，出具备案受理凭证，备案材料不齐全的，一次性告知提交人需要补正的全部内容。

（三）抽查
按人员密集场所50%、其他工程5%的比例随机确定检查对象。

被确定为检查对象的，十五个工作日内按照建设工程消防验收有关规定完成检查。

检查不合格的，书面通知建设单位。

建设单位收到通知后，应当停止使用建设工程，组织整改后申请复查。

（四）送达
建设单位到市住房和城乡建设局质量处7005室签收领取建设工程消防验收备案凭证或建设工程消防验收备案抽查结果通知单。

建设工程消防设计审核、验收、备案抽查和消防安全检查办事指南根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）和《消防监督检查规定》（公安部令第120号），为方便有关单位能够依法办理消防设计审核、验收、备案抽查和消防安全检查，现将有关事项公告如下：属于大型人员密集场所和其他特殊工程的，应首先申报消防设计审核，合格且竣工后申报消防验收。

属于公众聚集场所的，验收合格后还应申报公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查。

上述范围以外的建设工程，应在取得施工许可之日起7日内申报消防设计备案，未抽中或抽查合格的，应在工程竣工验收合格之日起7日内申报竣工验收消防备案，属于公众聚集场所的，竣工验收消防备案未抽中或抽查合格后还应申报公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查。

依法不需要取得施工许可的建设工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下），可以不进行消防备案。

一、建设工程消防设计审核办事指南（查看详情）二、建设工程消防验收办事指南（查看详情）三、建设工程消防设计备案办事指南（查看详情）四、建设工程竣工验收消防备案办事指南（查看详情）五、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查办事指南（查看详情）有关单位办理消防设计审核、验收、备案抽查和消防安全检查中遇到的问题，可向当地消防受理窗口咨询。

江苏省公安厅消防局2015年5月26日建设工程消防设计审核办事指南一、事项名称建设工程消防设计审核（行政许可）二、审核依据1、《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》、《江苏省高层建筑消防安全管理规定》；2、《建设工程消防监督管理规定》等消防法规；3、国家工程建设消防技术标准。

三、审核范围根据《中华人民共和国消防法》第十一条和《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定，下列新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核。