上海公有住房承租权转让合同

上海市公有住房承租权转让合同（2019版）上海市房屋管理局制定上海市公有住房承租权转让合同（合同编号：）立公有住房承租权转让合同人转让人（甲方）：受让人（乙方）：根据《上海市公有住房差价交换办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就乙方受让甲方承租的公有住房承租权事宜，订立本合同。

第一章甲方将其承租的坐落在本市区路【弄】【新村】支弄号室（部位：），租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。

签订本合同前，甲、乙双方均已知晓本市公有住房差价交换管理的有关规定。

甲方已向乙方出示该公有住房的《租用居住公房凭证》（编号：）和《差价换房征询表》（编号：）。

第二章甲方承诺，已如实陈述该公有住房附属设施、设备及装饰情况，具体见附件二。

乙方承诺，本人及家庭成员状况符合本市规定可以受让公有住房承租权，并对甲方转让承租权的该公有住房具体状况充分了解，自愿受让该公有住房承租权。

甲、乙方承诺，不会因为本次差价换房造成家庭居住困难。

第三章甲、乙双方经协商一致，同意该公有住房转让价格共计人民币为元，（大写）：。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件一）中约定明确。

第四章甲、乙双方同意，自本合同订立之日起十五日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在区房地产交易中心，办理该公有住房的差价换房手续。

甲、乙双方同意，自房地产交易中心出具《差价换房确认书》之日起七日内，持规定的材料向该公有住房的出租人办理公有住房租赁关系的变更手续。

第五章甲、乙双方同意，甲方于【乙方取得该公有住房《租用居住公房凭证》之日起日内】【】，腾出该公有住房并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起的日内对该公有住房附属设施、设备及装饰情况进行查验。

查验后则表明该公有住房符合交付条件。

甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项附属设施、设备及装修被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的附属设施、设备及装修价值的 %向乙方支付违约金。

公租房使用权转让协议范文怎么写8篇篇1甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所拥有的公租房使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：本协议所指的公租房位于______市______区______街______号。

2. 房屋面积：该公租房的建筑面积为______平方米。

3. 房屋用途：该公租房为政府提供的保障性住房，仅用于居住用途。

二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的公租房使用权转让给乙方。

2. 乙方同意受让该公租房使用权。

3. 转让期限自本协议生效之日起至该公租房使用权期限届满之日止。

三、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元的价格将公租房使用权转让给乙方。

该价格已包含所有与公租房使用权相关的费用。

2. 乙方应在协议生效之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、权利义务1. 甲方应确保其对公租房使用权拥有完全的处分权，并保证该使用权无其他争议或纠纷。

2. 乙方应按时足额支付公租房使用权的转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

3. 甲方和乙方应共同遵守国家法律法规及保障性住房管理的相关规定，确保公租房的合理使用。

五、违约责任1. 若甲方违约，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方违约，应承担由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 乙方在使用公租房过程中，应遵守国家的法律法规和保障性住房管理的相关规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

上海市公有住房承租权转让通用版合同合同编号: 2021-XXXXX本合同由出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，一致同意以下内容：一、合同标的1.甲方同意将其拥有的上海市公有住房承租权（以下简称“承租权”）转让给乙方。

2.相关房产证号和住房性质详见附件。

二、转让条件1.乙方同意以约定的价格购买甲方的承租权。

交易金额为人民币（以下简称“RMB”）X元整，付款方式为一次性付清。

2.乙方须对其购买后的承租权按照相应法律法规和政策要求使用及管理，并不得进行二次转让或违规使用。

3.本转让合同生效后，乙方享有承租权的使用权益，并承担承租权的相应责任和义务。

三、权益转移1.甲方保证其所出让的承租权具备合法、有效的转让权益，并无任何质押、抵押、租赁、保证或其他形式的担保，不会受到第三方的干扰。

2.乙方转让后取得的承租权不受其他权利限制，甲方对转让后的承租权没有任何变更或限制的义务。

四、合同生效和履行1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.乙方需在X个工作日内办理相关过户手续，并由乙方承担相应的税费。

3.甲、乙双方应按时按约履行合同义务，并相互协助解决可能出现的问题和纠纷。

五、违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应该承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.若甲方未按约定转让承租权，乙方有权要求甲方返还购买款项并支付相应的违约金。

3.若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决1.本合同的解释、执行以及与本合同相关的争议，均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可提交相关地区的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经双方协商后以书面形式签署的补充协议具有同等法律效力。

公有住房承租权转让合同合同编号：_________立合同人：_______________甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：_________区（县）_________路_________弄（新村）_________支弄_________号_________室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。

在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。

乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）_________元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1．乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。

一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。

2．按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

3．付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的___月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。