保障性住房分配方案

乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市保障性住房配建管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市保障性住房配建管理办法的通知乌政办〔2019〕1号乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）、高新技术产业开发区（新市区）、甘泉堡经济技术开发区管委会，市属各委、局、办，各相关单位：《乌鲁木齐市保障性住房配建管理办法》已经2018年10月14日市十六届人民政府第14次常务会议研究通过，现予以印发，请认真遵照执行。

2019年1月8日乌鲁木齐市保障性住房配建管理办法第一条根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）《关于加快发展我区公共租赁住房的实施意见》（新政办发〔2011〕12号）《关于进一步做好我区房地产市场调控工作的通知》（新政办发〔2011〕38号）要求，为进一步完善我市住房保障体系，建立住房保障房源供应长效机制，持续有效解决我市中等收入家庭住房困难问题，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的保障性住房配建，是指在乌鲁木齐市行政辖区内新建商品房项目中，按住宅总建筑面积的一定比例进行配建，采取大分散、小集中、成栋、成单元方式配建的保障性住房。

配建的保障性住房，套内建筑面积控制在60平方米左右。

第三条保障性住房是指享受国家有关优惠政策的经济适用住房和公共租赁住房。

第四条保障性住房配建方式分为原地配建、异地配建、交费抵配建、异地购买或提供成套住房抵换四种方式，在符合整体规划条件下原则上房地产开发企业可自行选择保障性住房配建方式。

（一）保障性住房原地配建：是指新建商品房项目在项目本址上，按住宅总建筑面积的一定比例配建的经济适用住房和公共租赁住房。

公租房分配方案是一项关系到广大市民住房问题的政策，其合理性、公平性与可行性都备受关注。

为了确保的效果最大化，需要考虑多方面因素，包括申请者的经济状况、家庭背景、社会需求等等。

在制定时，应该尊重规律、灵活变通，以实现住房资源的最优分配，促进社会的公平与和谐。

首先，应该立足于满足低收入家庭的基本居住需求。

对于这部分人群来说，稳定的住房环境是他们追求稳定生活的前提。

因此，在中，应该重点关注收入水平较低的家庭，为他们提供不仅是住房，更是一个舒适、安心的家。

这样的方案既能让他们感受到国家的关怀，也能有效减少城市贫困人口的数量。

其次，需要充分考虑家庭的特殊需求。

不同家庭的结构、特点各异，因此，在分配公租房时，应该综合考虑家庭的规模、户籍情况、残疾人口等，以满足针对性的住房需求。

比如，对于家庭成员有残疾的家庭，应优先安排位于无障碍设施完备的住房单元，以提供更便利的居住环境。

此外，还应该充分考虑社会需求的平衡。

随着城市人口的不断增加和聚集效应的加剧，住房资源的紧张情况日益严重。

因此，在分配公租房时，应兼顾各个社会阶层的需要，以确保资源的合理利用。

例如，可以考虑按照不同职业划分一定比例的公租房资源，使得不同工作人群都能够享受到公平的住房待遇。

另外，还需要加强公平性与透明度的保障。

决策过程应该公开透明，避免潜规则和任意性，确保公共资源的公正分配。

在申请审批过程中，应建立科学的评估机制，考察申请人的真实情况，以避免虚假申报、瞒报等不公平行为。

同时，相关部门应完善监督制度，确保公租房资源不被个别人滥用或挪用。

最后，需要充分利用信息技术手段，提高分配效率。

通过建立住房申请网站或公租房APP，可以更方便地收集和核实住房申请者的信息，并实现精确匹配。

此外，可以建立电子排队系统，让住房申请者了解自己的申请进展，提高信息的透明度和可操作性。

综上所述，应在尊重规律、考虑多方因素的基础上，致力于满足低收入家庭的住房需求，兼顾家庭特殊需求、社会需求的平衡，加强公平性与透明度的保障，利用信息技术提高分配效率。

保障性安居工程工作实施方案 (2)保障性安居工程工作实施方案 (2)精选2篇（一）一、项目背景和目标保障性安居工程是指政府面向城市低保人群和低收入户，为其提供经济适用住房，并提供相关的基础设施和配套服务设施的工程。

通过实施保障性安居工程，可以解决低收入人群住房问题，提高城市居民的居住条件，促进社会和谐稳定。

本方案旨在：1. 根据需求情况，确定保障性安居工程项目的覆盖范围和目标群体。

2. 制定详细的工程实施方案，包括项目规划、资金筹措、土地选址、施工等各个环节。

3. 加强项目管理，确保工程质量和进度，提高项目实施效率。

4. 加强宣传和沟通，提高社会各方对保障性安居工程的认知和支持。

二、项目实施方案1. 确定项目覆盖范围和目标群体根据城市住房困难群体调查和统计数据，确定保障性安居工程的覆盖范围。

重点关注低保人群、低收入户和长期租房居民等需要帮助的群体。

2. 制定工程实施计划根据需求和资金预算，制定项目实施计划。

包括项目分期、每个阶段的工程规模、时间节点、投资预算等。

3. 资金筹措制定资金筹措方案，包括政府资金和其他筹款方式。

积极争取中央和地方财政支持，探索多元化的资金来源，如社会捐款、土地出让金、银行贷款等。

4. 土地选址根据项目规划和土地政策，选择适合建设保障性安居工程的土地。

同时，要考虑基础设施和配套服务设施的情况，确保住房项目的便利性和居住质量。

5. 施工和管理招标选择合适的施工单位，并建立施工管理制度。

加强工程质量监督，确保住房项目符合规划要求和质量标准，并按时按质完成。

6. 宣传和沟通加强对保障性安居工程的宣传和沟通。

通过媒体宣传和社区讲座等形式，向社会各界介绍项目的目标和意义，并积极征求公众的意见和建议。

三、项目实施效果评估在项目实施过程中，建立健全的监测和评估机制，定期评估项目实施效果。

包括对住房供应和配套服务设施的满意度调查、居民生活改善情况的跟踪等。

根据评估结果，及时调整和改进项目实施方案，以提高项目的实施效果。

安置住房分配管理方案清晨的阳光透过窗帘，洒在了我的办公桌上，那份安置住房分配管理方案的草案在我脑海中渐渐清晰。

我深吸一口气，让思绪随着键盘的敲击声流转，就像一条蜿蜒的小河，缓缓流淌在安置住房分配的每一个细节中。

一、项目背景这项方案起源于我国城市化进程中，对被征收土地居民进行合理安置的需求。

考虑到历史遗留问题、现有资源分配不均以及居民实际需求，我们制定了这份方案。

我们要确保安置住房的选址、设计、建设符合国家标准，满足居民的生活需求。

二、分配原则1.公平原则：确保安置住房分配的公平性，让每位符合条件的居民都能享受到应有的权益。

2.公开原则：分配过程要公开透明，让居民了解分配的每一个环节，消除疑虑。

3.合理原则：根据居民的家庭人口、经济状况等因素，合理确定住房面积和户型。

4.持续原则：保障安置住房分配的持续性和稳定性，确保居民长期居住需求。

三、分配程序1.资格审查：对申请安置住房的居民进行资格审查，确保符合条件。

2.住房面积和户型确定：根据居民的家庭人口、经济状况等因素，确定住房面积和户型。

3.选房顺序：按照居民申请顺序，确定选房顺序。

4.选房：居民按照选房顺序，依次选房。

5.签订合同：选房完成后，居民与安置住房管理部门签订住房合同。

6.交付使用：完成合同签订后，居民可按照约定时间交付住房。

四、住房分配管理1.成立安置住房分配管理小组，负责分配过程中的协调、监督工作。

2.建立安置住房分配档案，记录分配过程的相关信息。

3.定期对安置住房分配情况进行检查，发现问题及时整改。

4.加强与居民的沟通，了解居民需求，提高服务质量。

五、后续服务1.提供完善的物业管理服务，确保居民生活品质。

2.开展社区文化活动，丰富居民精神文化生活。

3.加强基础设施建设，提高居民生活便利性。

4.建立居民反馈机制，及时解决居民实际问题。

随着键盘敲击声的结束，我长舒了一口气。

这份方案就像一颗种子，在我心中生根发芽，期待着在未来的日子里，为更多家庭带去温暖和希望。

住房分配货币化工作方案一、前言随着我国经济的快速发展，城市化不断推进，住房问题成为城市发展的瓶颈问题之一。

现行的住房分配制度存在一些不足，包括公平性不足、政策的透明度不高等问题。

为了进一步解决住房问题，提高住房分配公平性和透明度，我们提出住房分配货币化工作方案。

二、方案内容1. 定义住房分配货币化是指将现有的住房分配政策中的商品房分配变成货币分配，即政府为符合条件的住房需求者提供一定金额的住房补贴，由住房需求者自行选择购房或租房，在一定程度上减少政府房源供应的压力。

2. 实施对象此次住房分配货币化主要针对中等及以下收入群体，按照家庭人口数量、收入水平、职业等情况进行补贴，帮助其更好地满足住房需求。

3. 实施范围住房分配货币化实施范围为全部城镇地区，但不包括高档豪华住宅。

4. 实施条件（1）符合城镇住房保障对象的条件。

具体包括城镇户籍、单身人员、流动人口等。

（2）符合收入标准。

中等及以下收入标准按照当地人均可支配收入、最低工资标准等综合考虑，确定具体的补贴额度。

（3）符合购房、租房条件。

购房条件包括房屋性质、面积限制等；租房条件包括租金限制、租赁期限等。

5. 实施步骤（1）政府按照中等及以下收入标准计算住房补贴。

（2）符合条件的住房需求者通过政府指定的渠道申请住房补贴。

（3）政府审核申请人资格和住房条件，确定补贴额度并公示。

（4）住房需求者根据补贴额度选择购房或租房。

（5）购房或租房合同签署后，政府将住房补贴发放至个人账户。

6. 实施机制（1）建立住房补贴资金管理制度，明确住房补贴的来源、管理方式、使用范围等。

（2）建立公开、透明的住房分配货币化机制，对政策实施过程中的规则、程序、结果等进行公开，便于社会监督。

（3）建立住房补贴资金监管机制，对资金使用情况进行监督，防止资金滥用和浪费。

三、预期效果1.提高住房分配公平性。

住房分配货币化将减少政府直接干预房地产市场的力度，采取货币补贴形式，符合收入条件的群体可以根据自身情况选择住房形式。

保障性住房领域专项整治工作方案保障性住房领域专项整治工作方案为进一步发挥保障房改善民生的重大作用，规范全县保障房管理运营，确保保障房分配、使用等环节公平、公正、公开，按照国家和省市保障房管理分配相关政策，结合我县实际，制定如下工作方案。

一、目标任务清退由于家庭人口、住房、收入等变化不符合保障房条件的对象，清退长期空置、转租（转借）对象，做到精准配租。

二、组织领导为做好保障房管理专项整治工作，成立保障房管理专项整治工作领导小组：组长：副组长：成员：领导小组下设办公室，办公室设在县住建局，由计东红同志兼任办公室主任，统筹负责保障房管理专项整治工作。

三、整治对象已分配并入住保障房的家庭。

四、整治内容和实施步骤专项整治从2023年4月开始，至2023年12月结束，此后转入常态化。

（一）配租对象家庭信息采集。

进行入户走访调查，采集配租对象家庭人口、户籍、住房、财政供养、人均收入、车辆信息等情况，核实是否存在转租（转借）行为、是否长期闲置等。

（4月7日4月30日）（二）配租对象家庭信息核实。

财政供养人员信息由县委组织部、县人社局配合完成；户籍信息由县公安局配合完成；车辆信息由县交警大队配合完成；低保信息由县民政局配合完成；住房情况由县房产交易和物业事务中心完成；其他信息根据需要由相关成员单位配合完成。

（5月4日7月7日）（三）清退标准按下列8类执行：1.转租、转借所承租保障房的；2.承租人提供虚假资料套取、骗取保障房的；3.承租人未按规定时间进行审核、续签合同，违规居住的；4.已购买商品房的；5.改变所承租保障房用途的；6.在保障房内从事违法活动的；7.无正当理由连续6个月以上闲置保障房的；8.累计6个月以上未缴纳承租房屋租金，多次催缴且拒不缴纳的。

（四）清退时限。

根据核查信息对违规租赁保障房管理的住户进行分类整治，并下达书面通知限期清退。

（7月10日9月15日）（五）强制清退。

对不符合保障条件拒不清退的住户，由县保障性住房服务中心按程序向人民法院提起诉讼，请求依法强制清退。

按份共有廉租住房分配方案详解一直以来，住房问题都是我国民众关注的焦点，特别是对于低收入家庭而言，能够拥有一套属于自己的房子更是梦寐以求的事情。

为此，我国政府推出了一系列的住房保障政策，其中就包括了廉租住房制度。

那么，关于按份共有廉租住房分配方案你了解多少呢？今天，就让我这位多年从事幼儿相关工作的“前辈”来为你详细解析一下吧！我们要明白什么是按份共有廉租住房。

按份共有廉租住房是指政府为了保障低收入家庭的基本居住需求，通过新建、改建、收购等方式筹集的住房，按照一定的标准和程序，分配给符合条件的城市低收入家庭。

这些家庭按照分配到的住房面积，支付相应的租金，并在租赁期限内拥有使用权。

那么，按份共有廉租住房的分配方案又是如何实施的呢？第一阶段：资格审核1.家庭申请：符合条件的家庭需要向所在地社区居委会提出申请，并提供相关证明材料，如身份证、低收入证明、家庭成员情况等。

2.初审：社区居委会对申请家庭进行初步审核，确保其符合申请条件。

3.公示：对符合条件的家庭进行公示，接受社会监督。

如有异议，可进行复核。

4.终审：相关部门对公示无异议的家庭进行终审，确定最终的分配名单。

第二阶段：分配环节1.配租面积：根据家庭人口数量和住房需求，确定分配的住房面积。

一般来说，家庭人口越多，分配的住房面积也会相应增大。

2.排序摇号：将符合条件的家庭按照一定的顺序排列，进行摇号分配。

摇号过程公开透明，确保公平公正。

3.选房：根据摇号结果，分配到具体住房的家庭可以进行选房。

选房顺序一般按照摇号顺序进行，家庭可根据自己的需求和喜好选择合适的住房。

4.签约：选定住房后，家庭需与住房运营单位签订租赁合同，明确租赁期限、租金支付等相关事项。

5.入住：签订合同后，家庭可以按照约定时间入住廉租住房。

第三阶段：租赁管理1.租金支付：家庭需按照租赁合同约定，按时支付租金。

租金标准由政府制定，确保低收入家庭承受得起。

2.使用管理：家庭需合理使用分配的住房，不得擅自改变住房结构和用途，不得转租、转借或者擅自处分住房。

珠海南屏沁园保障房珠海南屏沁园保障房珠海南屏沁园1478套保障房月底配租(1)近日，珠海市住房保障管理系统在其网站发布《南屏沁园保障性住房总体分配方案》(下称《分配方案》)。

据了解，南屏沁园保障性住房可供公开配租的住房共1478套，将分批次进行配租，其中第一次配租拟在8月底前完成。

租金方面，新就业职工类、专业人才类按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困难家庭类、异地务工人员类按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。

配租按类别分批次进行根据《分配方案》规定，南屏沁园保障性住房的配租对象主要包括:香洲区符合规定的低收入家庭类、其他低收入家庭类、新就业职工类、专业人才类、住房困难家庭类和异地务工人员类条件的家庭或个人。

第一批分配对象为低收入住房困难类家庭。

分两类进行分配，一类为属优先对象的优抚对象、孤老病残、见义勇为的低收入住房困难类家庭，于7月下旬进行分配;第二类为低收入住房困难家庭，拟于8月下旬进行配租。

第二批分配对象为其他低收入住房困难家庭，拟于9月分批进行;第三批分配对象为新就业职工和专业人才，拟于10月进行;第四批分配对象为异地务工人员和住房困难类家庭，拟于11月进行。

低收入家庭月租2.6元/平方米《分配方案》公布，根据户型的楼层、朝向、面积等因素的.差异，实行差别租金，租金差异上下浮动比例不超过同类别平均租金的±10%。

根据相关规定，中介机构评估的南屏沁园项目周边同地段、同类型住房市场月租金为26元/平方米。

因此，各类别的租金标准分别为:低收入家庭类按照10%即平均2.6元/平方米·月收取，其他低收入家庭类按照50%即平均13元/平方米·月收取;新就业职工类、专业人才类按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困难家庭类、异地务工人员类按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。

物业管理费按照1.8元/平方米的标准收取。

徐州市人民政府关于印发2013年徐州市市区保障性住房销售(配租)方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 徐州市人民政府关于印发2013年徐州市市区保障性住房销售（配租）方案的通知（徐政发〔2013〕42号）各县（市）、区人民政府，徐州经济技术开发区、新城区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：《2013年徐州市市区保障性住房销售（配租）方案》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

徐州市人民政府2013年5月31日2013年徐州市市区保障性住房销售（配租）方案为进一步做好2013年徐州市市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房的申请、审核、分配、销售（配租）工作，根据《徐州市市区经济适用住房管理办法》（徐政规〔2009〕2号）、《徐州市市区廉租住房保障办法》（徐政规〔2009〕3号）、《徐州市市区公共租赁住房管理办法》（徐政规〔2012〕8号）、《市政府办公室关于调整徐州市市区住房保障政策有关标准的通知》（徐政办发〔2012〕198号）等文件规定，结合我市实际，制定本方案。

一、总体工作原则在市住房保障工作领导小组的领导下，本着政府主导、分区实施、规范操作、高效稳定的原则，坚持统一政策口径、统一宣传资料、统一申请时间、统一申请表格、统一申请审核程序、统一电脑抽号软件、统一媒体公示，由鼓楼区、云龙区（含新城区）、泉山区、徐州经济技术开发区各自进行本辖区的申请、审核、分配工作，市住房保障和房产管理局统一调度、指导、监督。

每个中低收入住房困难家庭只能选择申请一种住房保障方式。

二、经济适用住房的申请、审核、分配、销售（一）申请经济适用住房的家庭应同时符合下列条件：1.具有市区城镇常住户口5年以上；2.家庭人均月收入低于1204元；3.家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

学校教职工住房分配管理规定(分配方案)教职工住房分配，一直以来都是学校后勤管理的重点难题。

今天，我就结合自己十年方案写作的经验，给大家梳理一份实用、高效的分配方案。

一、总体原则1.公平公正。

在分配过程中，要充分体现公平、公正的原则，确保每位教职工都有平等的机会。

2.按需分配。

根据教职工的家庭实际情况，合理确定住房需求，确保住房资源得到合理利用。

3.逐步改善。

在现有条件下，逐步提高教职工住房条件，努力实现教职工住房的持续改善。

二、分配对象及条件1.分配对象：全校在编在岗教职工。

2.分配条件：（1）具有我校正式编制的教职工。

（2）家庭在我市无自有住房或自有住房面积不足的。

（3）配偶及子女在我市无住房的。

（4）符合国家、省、市有关住房保障政策的。

三、分配程序1.发布分配公告。

学校后勤部门在每年6月份发布住房分配公告，明确分配时间、地点、条件、程序等。

2.教职工报名。

符合条件的教职工在公告规定的时间内向后勤部门报名。

3.资格审核。

后勤部门对报名人员进行资格审核，确定具备分配资格的人员名单。

4.评分排序。

根据教职工的职务、职称、工龄、家庭人口等因素，制定评分标准，对具备分配资格的教职工进行评分排序。

5.公示。

将评分排序结果进行公示，接受教职工监督。

6.分配住房。

根据评分排序结果，按照房源情况，依次分配住房。

7.签订住房合同。

分配到住房的教职工与学校签订住房合同，明确双方的权利和义务。

四、住房面积及价格1.住房面积：根据教职工家庭人口、职务、职称等因素，合理确定住房面积。

2.住房价格：根据市场行情和学校实际情况，制定合理的住房价格，确保教职工能够承受。

五、优惠政策1.对符合国家、省、市有关住房保障政策的教职工，优先予以分配。

2.对学校急需引进的高层次人才，可适当放宽分配条件，优先予以分配。

3.对家庭经济困难的教职工，可给予一定的住房补贴。

六、后期管理1.住房维修：教职工住房出现问题时，可向后勤部门申请维修，确保住房安全。