承包单位提出费用索赔申请及签认程序框图
费用索赔事件发生：
1．在规定的时限内向建设单位、监理单位提交“费用索赔意向通知书”；
2．随时提交索赔事件发展情况的报告；
3．索赔事件结束，在规定的时限内提交“费用索赔申请表”及有关的详细资料及证明材料。
承包单位项目经理部 收集资料，随时了解索赔事件发展情况，并与建设单位保持联系
项目监理机构
组织有关监理工程师对索赔要求进行调研与核查
总监理工程师
同意或基本同意索赔要求，
初步确定一个索赔额度后
与建设承包单位协商
项目监理机构 不同意索赔要求或要求重新计算或补充资料后再报
项目监理机构
协商取得一致，签批“费用索赔审批表”
总监理工程师 协商不能取得一致，
提请上级主管部门裁决 签批“费用索赔审批表”
总监理工程师
支付索赔款
建设单位
工程建设项目前期工作流程
1.基本流程
项目建议书可行性研究项目评估立项决策方案设计初步设计及其审批扩初步设计施工图设计及其审批建设准备施工许可施工与安装生产准备竣工验收竣工结算与竣工决算项目后评价投资决策阶段工程设计阶段采购与施工阶段交付使用阶段2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
编制项目建议书报批项目建议书通过划拔、出让等方式获得土地使用权通过招标、拍卖、挂牌等方式获得土地使用权投资机会研究进 行项 目可行性研究
进行项目评估项目终止报批可行性研究报告申请核准或登记备案实施项目签署土地出让合同，缴纳土地出让金，领取《国有土地使用权证》办理《拆迁许可证》并委托拆迁公司进行拆迁未批准或未通过未通过未批准通过通过通过通过通过批准通过未批准政府投资项目企业投资项目3.建设项目设计阶段工作流程
编制设计阶段管理工作计划委托设计单位进行方案设计报审绿化、人防规划设计、委托勘探规划主管部门审定设计方案（颁发通知书），核发建设用地规划许可证消防设计方案审核节水设计方案审核文物设计方案审核卫生设计方案审核日照影响测算报告交通规划设计方案审核抗震设计方案审核节能设计方案审核保密设计方案审核征求水电、燃气、供热等市政部门的意见的其他审核项目委托设计单位进行初步设计落实市政配套方案并签署有关协议人防主管部门审查人防初步设计公安部门审查消防初步设计公安交通管理部门审查停车场（库）及内容外道路设计初步设计经行政主管部门批准计划及建设行政主管部门列入年度开工计划委托设计单位进行施工图设计人防施工图审批消防施工图审批规划部门审查通过施工图领取建设规划许可证4.建设项目准备阶段工作流程
编制建设准备阶段管理工作计划到开户行办理资金证明落实施工现场 三通一平 委托招标代理机构代理招标选定承包单位，签署施工合同选定设备、材料供应单位，签署采购活动选定监理单位，签署委托监理合同办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续办理质量监督及施工安全监督手续，领取受理通知踏勘现场领取施工许可证组织召开第一次工地会议、参加图纸会审不具备开工条件的退件，现场违章开工的给予处罚，待条件合格后补办退回材料，条件合格后重新申报合格合格不合格不合格工程建设项目管理流程
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监理大纲
认同声明：本大纲完全同意招标文件及合同条款的要求。
一、项目概述及对本工程的认识
1、工程名称：区内道路、管网、绿化工程监理
2、建设单位：
3、工程概况：包括道路工程、区内主干线排水工程（扣除楼前、楼后）、电缆管沟工程等内容。
4、要求质量标准：合格。
5、要求工期：
6、监理范围：施工设计图纸及工程量清单内的所有工程施工及保修过程中的监理。
二、监理工作指导思想、目标监理服务依据和施工阶段监理工作内容、时限、工作程序
（一）监理工作指导思想
以“服务性、公正性、独立性和科学性”为宗旨，在项目管理过程中依法维护建设单位利益，确保取得最佳投资效益。
从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，公正行施权力，确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。
严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在《工程建设监理合同》中授予的权力，督促承包单位实施项目建设，树立质量控制第一，工期、投资、安全并举的思想，确保实现业主的建设意图。
对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
（二）监理目标
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（1）工期目标：40日历天
（2）投资目标：在监理过程中，通过监理工程师的努力工作，积极建议推广使用新工艺、新技术、新材料；严格控制工程质量，避免返工浪费，力争使工程总造价合理降低。
（3）质量目标：合格
（4）安全控制目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保工程安全生产、文明施工。
（5）合同控制目标：实现合同履约率100%。
（三） 监理服务的依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
2、现行的工程施工及验收规范和质量检验评定标准及地方有关规定。
3、本合同协议书及其附件。
4、经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划、图纸及其它有关文件。
监理表格审批要求和样例
B类表（监理单位用表) 1
目 录
B1 监理工程师通知单 .............................................. 2
B2 工程暂停令 .................................................... 4
B3 工程款支付证书 ................................................ 6
B4 工程临时延期审批表 ............................................ 8
B5 工程最终延期审批表 ........................................... 10
B6 费用索赔审批表 ............................................... 12
B7 工程平行检验记录 ............................................. 14
B8 旁 站 监 理 记 录 表 ......................................... 19
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B1 监理工程师通知单
工程名称： 编号：
致： （承包单位）
事由：关于112单元F102加热炉南侧接地线回填过程中存在的问题
内容：
112单元F102加热炉南侧接地线回填过程中，未按照监理和业主指令将沟中积水抽净后，并回填干土的要求，擅自进行回填工作.导致沟中有积水且回填湿土，严重影响将来地坪施工质量.
要求：
贵公司立即停止错误做法，将回填的湿土挖出并将沟中积水抽净后报监理复检,合格后再进行回填工作。在日后的工作中加强管理，杜绝此类现象的发生，并将整改措施2日内回复惠州炼油项目监理部。
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计量支付程序及实施细则（试行）
工程计量是合同管理的一项重要工作，直接影响工程的进度、质量及安全，为加强xxxx工程建设计量与支付的管理，确保工程计量的规范、统一，支付工作的准确、及时，根据相关规定和约定，本着有利工程正常施工原则，特制定本细则。
一、首次中间计量支付的条件
1、分项工程划分完毕；
2、原始地表复测完毕；
3、建立计量支付台帐，列支付细目的分目；
4、质保体系运转正常。
二、工程支付的条件
1、各类支付必须符合合同条款并经监理工程师认可，无论是清单内的项目还是清单以外的项目均需符合合同条款，如与合同条款相违背或不完全符合，不得进行支付。
2、必须是已完成的质量合格工程；考虑到工程支付的及时性，可凭检验申请批复单先行支付。
3、新增变更项目（工程量清单中没有相应细目）必须手续齐备；在变更费用最终确定之前，经业主同意，该部分工程以与监理单位议定的单价进行暂计，待变更手续齐备后统一结算。
三、计量依据
1、业主与施工单位、监理单位、设备采购单位等签订的合同文件；
2、已签发的工程变更令及修订的工程量清单；
3、监理工程师签发的质量合格证书、计量支付证书。
四、计量原则
1、符合计量依据，杜绝手续不全、多计、重计或提前计量等现象的出现；
2、工程的计量一般应以净值为准，除非合同对部分工程另有规定；
3、不符合合同文件要求的工程，不得计量；
4、按合同文件、招标文件技术规范所规定的方法、范围、内容、单位计量；
5、当出现上述4条款未规定的情况时，可以按监理工程师同意的计量方法计量；
6、砼及钢筋砼工程考虑到工程支付的及时性，可以凭检验申请批复单暂先支付。
五、计量支付程序框图 2 计量支付程序框图
六、计量报表的内容组成及填表要求
（一）、计量报表的内容组成
计量表由业主审核表及甲、乙两组资料组成。
1、业主审核表包括工程付款审核表及中期支付审核表（支表-1-A）。
2、甲组资料：
