各类工程造价指标分析汇总表

建筑面积层数层高结构类型时间工程类别造价分类计价方式基础：砌筑：门窗：楼地面：天棚：内墙面：外墙面：屋面：其他：项目名称金额（元）平方米指标占总造价比例金额（元）平方米指标占总造价比例项目名称金额（元）平方米指标占总造价比例工程造价9186120.49915.50100.0041144225.341146.84540100.00工程造价20141296.201235.48100.00分部分项工程费6453867.45643.2070.2629767379.82829.7296272.35人工费2357913.81144.6411.71措施项目费1816062.10180.9919.777380520.54205.7230617.94材料费8837827.38542.1243.88其他项目费机械费1614658.1299.048.02规费600406.9659.846.542581939.5771.968446.28独立费2241304.89137.4811.13税金315783.9831.473.441414385.4139.424283.44材料价差1924701.00118.069.56费用3164891.03194.1415.71分部分项名称金额（元）平方米指标（元/m2）占总造价比例（%）金额（元）平方米指标（元/m2）占总造价比例（%）分部分项名称金额（元）平方米指标（元/m2）占总造价比例（%）土石方112459.1111.211.22422143.1411.771.03土石方487935.3929.932.42桩基础338133.1533.703.685614023.71156.4813.64桩基础1623378.8299.588.06脚手架1847816.1951.514.49脚手架2158698.73132.4210.72砌筑234439.8823.362.551150316.0932.062.80砌筑629598.1238.623.13砼与钢筋砼3218941.29320.8035.049717738.37270.8723.62砼与钢筋砼6609905.54405.4632.82木作60176.081.680.15木作112.3650.0070.001金属结构329.530.030.00油漆涂料屋面防水 164252.2216.371.79921694.4025.692.24屋面57473.763.530.29门窗1404136.77139.9415.294598005.20128.1611.18楼地面 150948.4915.041.641283163.5835.779.07门窗971646.6759.604.82墙柱面天棚装饰830227.0182.749.042561845.5771.416.23楼地面336046.1320.611.67天棚装饰841310.4151.614.18其他1590457.4944.333.87其他材料名称单位总用量每m2用量单位总用量每m2用量材料名称单位总用量每m2用量钢筋t423.120.042t1842.6560.051钢筋t1243.2290.076水泥t405.450.040t1357.5080.038水泥t943.2030.058商品砼m34606.140.460m319152.2420.53商品砼m39763.0000.600标砖块6600006.580块29505.0000.82标砖块118666.0007.280中砖块块927717.0002.58砼空心砌块块47859.954.770块285292.0867.95砾石m3102.410.010m3737.4210.02砾石m3188.0000.010碎石m3m3人工工日107721.0006.610砂m31294.880.130m34629.8230.13砂m33060.0000.190砌块块块砌块块218746.00013.420木材m3100.710.010m3470.5130.01木材m3503.4080.031垂直运输265621.9726.472.891202784.1933.532.92脚手架366737.9836.553.991847816.1951.514.49高层建筑增加费101569.212.830.25机械进退场费64519.656.430.70433407.3612.081.05泵送混凝土45602.104.540.50331415.659.240.81砼与钢筋砼模板及支座891310.2688.839.70其他2574649.4371.776.26其他措施182270.1418.171.98888878.5124.782.16米秀义622801198109021053 贺春景622801197910101011 宋永杰622824197312020777 工程概况工程特征造价指标分部分项工程费指标各项工料指标措施项目费指标聚苯颗粒复合保温砂浆找坡三元乙丙橡胶卷材、干铺珍珠岩保温APP高聚物改性沥青防水卷材混合砂浆混合砂浆、水泥砂浆混合砂浆、地下室楼梯间、电梯厅面刮腻子聚合物水泥砂浆5厚，外墙涂料混合砂浆、保温砂浆、外墙涂料水泥砂浆底、面喷涂料水泥砂浆楼面、块料楼梯面层600×600地砖水泥砂浆楼面、卫生间防滑砖、公共电梯厅抛光砖混合砂浆 混合砂浆 混合砂浆底混合砂浆面、地下室楼梯间面刮腻子 小型空心砌块墙、蒸气加压砌块墙M5混合砂浆小型空心砌块墙混合砂浆砌筑混凝土空心砌块铝合金推拉窗、乙级木质防火门铝合金推拉门、铝合金推拉窗、甲/乙/丙级防火门防火门、铝合金门窗混凝土供应方式：泵送商品砼泵送商品混凝土泵送商品砼清单工料定额静压式预应力管桩桩径Φ400钻孔灌注混凝土桩基础人工挖孔桩二类控制价控制价预算框剪结构框剪结构框剪结构2007年2月2006年12月2006年12月地下1层、地上17层地下1层、地上23层地下1层、地上25层3m3m3m10034m235876m216302m2建设工程造价经济指标分析表（土建）工程名称××住宅楼工程（07-05）××住宅楼工程（07-04）××住宅楼工程（07-03）建筑面积层数层高结构类型时间工程类别造价分类计价方式基础：泵送商品混凝土砌筑：门窗：楼地面：天棚：内墙面：外墙面：屋面：其他：项目名称金额（元）平方米指标占总造价比例工程造价67798776.631046.31100.00分部分项工程费45134137.49696.5466.57措施项目费14189920.25218.9920.93其他项目费1647926.9425.432.43规费4496127.1669.396.63税金2330664.7935.973.44分部分项名称金额（元）平方米指标（元/m2）占总造价比例（%）土石方233168.673.60桩与地基基础112602.951.74脚手架砌筑3949182.3560.95砼与钢筋砼25932189.05400.20木作金属结构128839.251.99油漆涂料1148702.2817.73屋面防水 2270983.8035.05门窗5338752.0782.39楼地面 3099039.0147.83墙柱面天棚装饰1892373.6529.20天棚 950049.5014.66其他78254.911.21材料名称单位总用量每m2用量钢筋±0.000以下钢筋±0.000以上商品砼模板水泥砌块砂（碎）砾石建筑综合人工（一类）建筑综合人工（二类）装饰综合工日（一类）装饰综合工日（二类）

工程造价职能

序号 职能职责

1 编制审核往年剩余工程的责任成本。

2 项目标前成本测算的复核。

3 编制新中标工程的项目责任成本。

4 检查项目月度核算和经营成果分析，对标项目利润及成本控制情况进行考核。

5 对各项目分项工程单项成本分析进行检查。

6 审核各项目日报表，检查执行情况。

7 制定并公布水稳、沥青内部定价。

8 修订并下发公司成本指导价，监督指导价的实施情况。

9 监督项目月度结算制度的执行，并负责对下结算书的审核工作。

10 建立健全集团业主合同管理台账

11 进行权限内的合同审核。

12 健全分包合同台账管理

13 对工程费、材料费、机械费进行归类分析

14 监督检查各项目合同实施和履约情况

15 对中标资料进行管理（包括中标通知书、验收报告、招投标文件等），并及时更新台账

16 对荣誉证书及红头文件进行管理

17 配合制定公司年度项目审计规划并监督实施

18 负责对在建项目工程量签认的规范性、合理性、完善性进行检查辅导，并检视与相关方案等前期资料的匹配度

19 负责对工程变更、工程索赔等进行辅导检查

20 及时获取费率、计价等最新政策法规，并宣贯

21 负责审核权限内的项目竣工结算，督促配合工程项目的审计决算工作，确保审计目标达成

工程造价㎡汇总表，各种指标一网打尽！

1全现浇结构住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、

消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专

业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、

墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏

板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54

元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；

2全现浇结构板式小高层住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消

防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板

随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板

隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，

不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62

元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元; 3全现浇结构板式住宅楼：

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、

防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，

本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、

卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30

元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;

4全现浇结构塔楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防

雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面

层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、

通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管

建筑工程造价指标汇总

目 录

一、各种建筑造价分析表 .............................................................................................................. 2

1、全现浇结构住宅楼： ........................................................................................................ 2

2、全现浇结构板式小高层住宅楼： .................................................................................... 2

3、全现浇结构板式住宅楼： ................................................................................................ 3

4、全现浇结构塔楼： ............................................................................................................ 3

5、框剪结构住宅楼： ............................................................................................................ 3

6、框剪结构商住楼： ............................................................................................................ 3