安徽芜湖华强方特新天地项目招商手册共26页

芜湖市文化创意产业园项目建设方案二〇一四年十月目录芜湖市文化创意产业园项目简介第3页一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义(一)项目背景及意义近年来，芜湖市深入贯彻落实科学发展观，坚持以企业为主体、以项目为支撑、以政策为保障、以创新为动力，以国家级动漫产业基地建设为龙头，大力培育文化创意产业，呈现出良好的发展势头。

市委、市政府大力推动文化创意产业发展。

成立了由市委书记担任组长，市长担任第一副组长的芜湖市文化体制改革和文化产业发展领导小组，领导小组办公室设在市委宣传部，健全了发展文化创意产业的领导体制和工作机制。

出台了《中共芜湖市委芜湖市人民政府关于推动社会主义文化大发展大繁荣的实施意见》，明确提出到2012年，全市文化产业增加值高于地区生产总值增幅，文化产业增加值占GDP的比重处于全省领先水平。

委托上海市社科院编制了《芜湖市文化发展规划（2008-2015）》，对文化创意创意做了规划。

出台了《芜湖市关于鼓励扶持动漫产业发展暂行规定》、《芜湖市动漫产业发展专项资金管理暂行办法》等政策措施，设立了每年1000万元的动漫产业专项发展资金。

对拥有自主知识产权、有望形成爆发性增长的、具有龙头带动作用的重大文化创意产业项目，实行一事一议、特事特办。

当前，我市正在加快建设合芜蚌自主创新综合配套改革试验区，出台了《芜湖市自主创新综合配套改革方案》，把文化创意产业作为新的三大支柱产业进行培育。

芜湖市的文化创意产业经历了从起步到大项目建设、产业集聚、专业园区，从自发到自觉的进程，涵盖面广，重点发展数字动漫、创意设计、演艺演出、影视传媒和文化旅游等五大主导产业，初步形成了以动漫产业为主导、相关产业联动发展的文化产业体系。

特别是动漫产业异军突起。

华强方特欢乐世界项目建成营业；2007年11月，国家新闻出版总署批准在芜湖建设国家动漫产业发展基地；芜湖市文化创意产业园项目简介芜湖华强文化科技产业园正式开工建设。

从总体上看，芜湖市加快发展文化创意产业，既面临难得的机遇，也面临严峻的考验。

芜湖方特欢乐世界宣传画册芜湖方特欢乐世界概述芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市，公园占地124.7万平方米，其中陆地面积52.7万平方米，水面面积72万平方米。

芜湖方特欢乐世界是由深圳华强集团斥资15亿投资兴建，公园是由阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等14个主题项目区组成。

其中，阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头是全开放式区域，游客可以自由出入。

芜湖方特欢乐世界中的每个园区又有一个或多个与该主题园区相关的主题项目组成，公园各种主题项目总和超过50个，休闲及景观项目共200多个，设计年游客接待量300万人次以上。

公园的内容涵盖现代科技、未来科技、科学幻想、神话传说、历史文化、综合表演、儿童游乐等多个方面。

形式新颖，内容丰富，适应不同年龄层游客的需要。

所有项目惊险刺激、寓教于乐、参与性强。

飞翔天空、星际遨游、恐龙复活、追忆失落的神秘文化、领略世界名胜、见证辉煌的古代文明等等都将通过科技手段加以实现。

此外，与各景区特色相配套的主题化商店、主题化餐饮以及完善的服务体系将满足八方游客。

芜湖方特欢乐世界特点一个科技和幻想为主题的乐园现代计算机、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术的完美结合，打造新型的高科技主题公园。

用高新科技打造的主题公园给游客全新的体验新颖的参与方式，惊险刺激。

历史与未来交融，现实与虚幻的重叠，这是一个梦幻公园。

我们拥有完全的自主知识产权这是一个从设计到制造，从软件到硬件，从管理到运营完全掌握在中国人手中的主题公园。

芜湖方特欢乐世界项目区域一(阳光广场阳光广场占地面积为2.1万平方米，是一个开放式的区域。

广场开阔自然，色彩明快，让您提前感受到欢乐的气氛。

二.方特欢乐大道方特欢乐大道占地面积1.5万平方米，是一个开放式的旅游商业区。

整条街道由耀眼的外观建筑物组合而成，聚集了多家主题化的商店，有各式各样的餐厅、咖啡屋、冷饮小店以及可爱的礼品店。

方特活动策划方案篇一：芜湖方特新媒体营销策划案芜湖方特新媒体营销策划案前言从XX年开始，深圳华强集团就开始设计研发中国人完全自主知识产权的文化产业主题公园，其开创的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”，被称为“中国的迪士尼”。

芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园。

芜湖方特欢乐世界采用当今最先进的理念和技术精心打造，堪称“国际一流”。

随着时代的发展，新兴网络媒介的涌现为企业的发展提供新的契机，也为新媒体营销手段提出更高的要求。

项目评估：SWOT分析优势（strength）：第一，芜湖方特是由深圳华强文化科技集团在芜湖投资建立的第二个主题公园，品牌知名度和认知度很高。

第二，方特梦幻世界是一座拥有自主知识产权，并以科技加中国文化为主题诉求的大型科技文化主题公园，具有鲜明的文化特色。

迎合旅游者的需求，对游客具有极大的吸引力。

劣势（weakness）：其一，方特目前的宣传力度不够；其二，相当一部分的游客对其价格满意度很低, 与其竞争者相比，没有价格优势。

机会（opportunity）：目前国家将旅游业发展上升为国家战略，并将旅游业定位为未来支柱产业，在政策方面会有很大的扶持。

虽然XX年新旅游法的出台对景区造成一定的冲击，但从某种程度上也提高了旅游的纯度和精度。

并且随着中国经济的发展，居民生活水平的提高，旅游将成为新时尚潮流，皖江城市带承接产业转移，将带动旅游业的的发展。

以此为契机，促进方特梦幻世界的进一步发展。

而且，微博、微信、QQ等新兴媒介的出现，为方特的营销提供了更好更快的平台。

威胁（threat）：中国现在的主题公园很多，市场竞争激烈并且区域竞争也很大，在长三角地区，芜湖方特梦幻世界面临的强劲对手就有上海欢乐谷，常州中华恐龙等。

其次，主题公园的投资很大，设施维护成本高，管理难度高，风险大。

XX年度推广时间分解安排马年春节（XX年1月31日——2月6日）“芜湖方特闹新春”三八妇女节（XX年3月8日——3月11日）围绕“特权、勇敢、快乐”策划精彩的“风采女性主题活动”。

招商手册文案封面：1、新福泰广场盛大招商2、政府重点形象工程巨资打造德兴人的“万达广场”封底：招商热线及项目示意图第一P、第二P:政府重点扶持为您保驾护航巨资全方位打造新福泰广场德兴市政府重点形象工程，斥资200万以上打造外广场亮化工程、绿化工程、优化停车服务。

打造德兴最大的商业休闲文化、娱乐广场（约1500平米）。

1、银城南路主干道加宽，打造城市交通枢纽流畅的路线。

2、对新福泰广场外立面的亮化工程改造，丰富德兴人们的夜生活，提升城市城市形象，提高德兴人的城市品味。

3、LED显视屏可按时段开播，支持内、外商家广告推广，烘托广场氛围。

4、减少广场中间绿化空间，打造外广场活动无阻碍空间，城管部门报批开通绿色通道，支持开展积极、健康向上的户外营销活动。

新业主新规划新发展把握新福泰广场全新商机陪你一起挣第一桶金原福泰广场的各种风波对经营带来重重干扰，现由业主重新收回产权托管，成立业主委员会全盘接管，齐力打造全新福泰广场，聘请专业团队全权管理，让您后续经营服务无干扰。

第三P、第四P:新商机正在崛起草根翻身的好机会个性化时代，伴随自我意识的兴起、自主能力的提高，年轻人已成为时尚消费主力。

目前德兴零售市场皆以大众定位，还没有一处满足年轻人个性购物需求的消费地场，巨大的消费能力难以释放。

新福泰广场科学规划，入驻条件低，打造定位为青春富有活力的体验式消费中心。

市政府8月份正式搬迁至新建设的综合办公楼区，同时增设多条公交路线途经新福泰广场。

在未来，新福泰广场将结合青年人消费需求，不断调整业态结构，集成商业资源，引领青春购物，使新福泰广场成为时尚消费的策源地、亮耀铜都的商业新星。

德兴席成熟商业组合无法复制的城市中心小投资大回报赚钱有道新福泰广场自主力店及百货相继开业以来，成熟的商业环境，周边主干道店铺不断增加，保证了作为中心点的新福泰广场巨大的人流和商品购买力，近20家主力店能容纳德兴30多万不同层次的消费群体，浓郁的商业氛围使这里成为德兴黄金铺位。

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (8)1.5 联系方式 (9)二、股东信息 (9)三、对外投资信息 (10)四、企业年报 (10)五、重点关注 (12)5.1 被执行人 (12)5.2 失信信息 (12)5.3 裁判文书 (12)5.4 法院公告 (15)5.5 行政处罚 (18)5.6 严重违法 (18)5.7 股权出质 (18)5.8 动产抵押 (18)5.9 开庭公告 (18)5.11 股权冻结 (22)5.12 清算信息 (22)5.13 公示催告 (23)六、知识产权 (23)6.1 商标信息 (23)6.2 专利信息 (23)6.3 软件著作权 (23)6.4 作品著作权 (23)6.5 网站备案 (23)七、企业发展 (24)7.1 融资信息 (24)7.2 核心成员 (24)7.3 竞品信息 (25)7.4 企业品牌项目 (27)八、经营状况 (27)8.1 招投标 (27)8.2 税务评级 (27)8.3 资质证书 (27)8.4 抽查检查 (27)8.5 进出口信用 (28)8.6 行政许可 (28)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：芜湖市华强旅游城投资开发有限公司工商注册号：340209000001213统一信用代码：91340200769027990L法定代表人：李曙成组织机构代码：76902799-0企业类型：其他有限责任公司所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：30,000万(元)注册时间：2004-12-12注册地址：安徽省芜湖市银湖北路华强城市广场B座三楼营业期限：2004-12-12 至 2040-12-11经营范围：房地产开发，公共配套服务，商业，投资实业，广告经营，房屋及设备租赁，水产养殖，垂钓，农业种植项目开发及农产品种植、采摘，旅游观光服务（以上范围涉及前置许可的除外）。