实务答题技巧
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中级会计实务主观题答题技巧与方法我折腾了好久中级会计实务主观题,总算找到点门道。
咱先说啊,做主观题的时候,一开始我那真是瞎摸索。
最初我就直接按照自己的想法,看到题目就乱写,以为只要把能想到的知识点都往上凑就行,结果可想而知,得分低得可怜。
这就是一个大大的失败教训呢。
就拿那种综合的会计分录题来说吧。
我后来发现得先把题目给的各种业务关系捋清楚。
这就像是你要先把一个复杂故事的线索搞明白一样。
比如说有一道关于企业合并然后又涉及到长期股权投资后续计量的题目,如果一开始你没有搞明白企业合并是同一控制还是非同一控制,可能整个会计分录就全错了。
我有次就犯了这个错,题干里其实有很多暗示是同一控制的信息,我却没注意,当成非同一控制做,最后的结果那肯定是不对的。
然后审题的时候一定要把关键的数字标记出来,这可是个关键呢,就类似寻宝的时候先把宝藏位置标出来一样。
比如说题目里提到的年限、比例这些数字,那可都是决定你计算的关键因素啊。
还有答题的时候,一定一定按照要求的格式来写。
我曾经试过自己按照自己习惯的类似流水账一样的方式写答案,觉得反正计算对了就行呗。
错啦,人家要求你清晰地写出每一步的分录,以及计算过程要有步骤,结果我就丢分了。
对于那种文字性的主观题,比如论述会计政策变更的合理性这类的。
我试过很多方法,最后发现就是要先把相关的概念写清楚,这是基础。
然后再结合题目里企业的实际情况去分析。
我也不确定我这样是不是完全对,但每次这样做得分率确实是提高了不少。
像我上次考试遇到一道关于存货计价方法变更的题,我就先解释了存货计价方法有哪些,然后分析企业现在的市场环境、成本构成之类的,再得出来这样变更是合理或者不合理的结论,这题得分就比较理想。
要是碰到那些需要详细简单阐述的点,千万别偷懒,多写几个字把问题说明白了。
有次我答一个关于固定资产折旧方法变更对财务报表影响的题,就只是很笼统地写了会影响利润表和资产负债表,没有具体展开说怎么影响的,就丢分了,后来我就知道了,能展开就展开。
二建实务简答题技巧
二建实务简答题技巧如下:
1. 熟悉考试内容和考试形式。
认真阅读考试大纲,理解考试重点和难点,有针对性地进行复习。
2. 注重基础知识的积累。
二级建造师考试涉及到的知识点比较多,但是很多知识点都是基础知识,注重基础知识的积累对考试非常有帮助。
3. 多做练习题。
通过做练习题,掌握常用方法和技巧,了解考试的规律和趋势,提高应试能力。
4. 总结归纳知识点。
将学过的知识点进行总结和归纳,形成自己的知识框架,方便记忆和复习。
5. 掌握好记忆方法和技巧。
二级建造师考试的知识点比较多,记忆方法和技巧的掌握,对于快速记忆和理解知识点至关重要。
6. 多参加模拟考试。
通过模拟考试,发现自己的不足之处,及时进行补充和提高。
7. 注重细节和逻辑性。
回答问题时,要注意细节,确保每一个问题都得到了准确解答,同时要注重逻辑性,条理清晰,使回答更加完整和准确。
8. 注意答题技巧和时间分配。
答题时,要注意技巧的运用,比如问题的分类、优先级和回答思路等,同时要注意时间分配,避免因时间不足而导致回答不完整或不准确。
二级建造师考试是一场综合性考试,需要全面发展,注重基础知识的积累、练习和技巧的掌握,相信只要认真备考,一定能够取得好成绩。
注安实务答题技巧注册安全工程师考试四个科目中,实务是背诵内容最多的,也是唯一含有案例分析题的科目。
我们都知道相较于选择题,案例分析题花费的时间更长,并且它也是令众多考生最苦恼的题型,所以想要科学得分,学习一些答题技巧是十分必要的。
这里给大家八个答题技巧,帮助大家高效做题,有效拿分。
1、规定位置答题,切勿超答题框有的考生因为答题时,对答题内容的多少估计不合理,或者内容写错了需要划掉重写等原因,导致在试卷规定的答题区写不开,便将部分内容写到答题框外。
甚至还有同学看错了答题位置,最后画个箭头指示正确答题区域,这些都是非常不可取的做法。
案例分析题阅卷一般是一个老师看一个题,其他答题区域这个老师是看不到的,自然也是不可能给你分数的。
所以在落笔时尽量先对答题要点条数及的多少预先做个估计,注意不要将答案°写于规定的答题框外,切记切记。
2、利用短记忆,浏览题后看案例拿到试卷后,先整体浏览一遍试卷及问题,如果有问题直接考查的是背诵记忆,先在稿纸上把其要点简要写下来,避免在做其他题目过程中记忆不清晰或混淆。
3、卷面要整洁,养眼易得分案例分析题是人工阅卷,给分会受阅卷人员主观感受的影响,所以卷面是否整洁规范会直接影响阅卷老师的给分情况。
大家可以看下面这张图,如果是同样的题目同样的分值,下面这位卷面整洁的同学,相比上面那位书写潦草的同学,多得一两分不是不可能。
所以在时间够的情况下,大家一定要尽量注意书写,如果写错,划两道就可以,千万不要大面积涂抹。
要不然辛辛苦苦写的答案,阅卷老师看不清白白丢分,多可惜。
4、一二三四五,答案分条写为了便于阅卷老师在大家所写的答案里找到踩分点,同学们在答题时最好分条目来书写答案,按照1.2.3…的方式书写,清晰明了,便于批阅。
5、突出闪光点,增加印象分前面咱说过了,案例是人工阅卷,所以要有闪光点,增加阅卷老师的好感和印象分,让老师眼前一亮,多给个2-3分没有问题的那么,如何能够增加印象分呢?①答题思路清晰,逻辑合理(事故前、事故中、事故后),要点完整(每道题要点写8个左右,重要的写前边),表述规范,卷面整洁。
会计实务的解题方法与答题技巧会计实务作为一门重要的学科,对于会计从业者和学生来说都是必修课程之一。
在学习会计实务的过程中,掌握解题方法和答题技巧对于正确理解和运用会计知识至关重要。
本文将介绍几种常见的会计实务解题方法和答题技巧,帮助读者更好地应对会计实务考试。
一、理清题意,审慎分析在进行会计实务的解题过程中,首先要仔细阅读题目,理清题意。
对于题目中的要求和限制条件要有充分的了解。
同时,还需要审慎分析题目中的主要内容和核心问题。
例如,题目中可能会给出一些具体的数据,要求考生计算相关的会计指标或者进行会计分析。
在解答时,要将这些数据与相关的知识点结合起来,找出问题的关键所在。
二、熟悉公式和记账方法会计实务的解题过程中,公式和记账方法是经常用到的。
因此,熟悉不同类型的公式和记账方法,能够快速准确地应用,是解题的关键。
例如,在计算会计指标时,要掌握各类比率的计算公式,如资产负债率、流动比率等;在进行记账和核算时,要熟悉常用的会计凭证和账簿记录方法,如借贷记账法、现金流量表的编制等。
三、注意审计和内控在会计实务的解题过程中,审计和内控是重要的考点。
审计涉及到会计准则的合规性、财务报表的真实性和完整性等问题,而内控则关乎企业内部的风险控制和管理效能。
在解答与审计和内控相关的问题时,要注意审慎思考,结合具体的情境和相关的法律法规进行回答。
理解和应用审计和内控的概念和原则,能够帮助解答这类问题。
四、多做题,总结经验要提高解题能力,就需要多做题,不断总结经验。
可以通过练习题集、真题和模拟试卷等方式进行针对性的练习。
在解题过程中,要注意记录解题思路和关键步骤,对解决问题的方法进行总结和归纳。
同时,也要注意分析解题过程中的错误和不足之处,及时查漏补缺。
通过不断地练习和总结,逐渐提高解题的能力和答题的效率。
五、了解实务操作和案例分析除了解题方法和答题技巧,了解实际的会计实务操作和案例分析也是解答会计实务问题的重要手段。
2023注安其他实务答题技巧包括以下几点:
1. 稳步推进:考试时需要把握好时间,每道单项选择题需要在1分钟内完成,多项选择题需要按照每题1.5分钟的速度完成,以确保在答题结束时留有一些时间用于复查。
2. 仔细阅读题目:考试中每一题的题干都可能包含关键信息,考生需要仔细阅读题目,理解题目的含义,避免因为误解题目导致答案错误。
3. 理解题目要求:考生需要理解题目的要求,明确题目要求的是选择正确的答案还是找出错误的地方,避免因为理解错误导致失分。
4. 注意细节:考试中可能涉及到一些细节问题,如单位换算、日期格式等,考生需要认真对待这些细节,避免因为疏忽导致失分。
5. 多做模拟题:模拟题可以帮助考生更好地了解考试的形式和难度,通过多做模拟题可以提高考生的答题能力和应试技巧。
6. 注意时间管理:考试时间有限,考生需要合理分配时间,避免在某一题上花费过多时间而影响了整体的答题进度。
7. 保持冷静:考试中可能会遇到一些困难和挑战,考生需要保持冷静,不要轻易放弃或惊慌失措,要沉着应对考试中的各种情况。
总之,在2023注安其他实务答题过程中,考生需要认真对待每一道题目,仔细阅读题目,理解题目要求,注意细节问题,多做模拟题,注意时间管理,保持冷静并遵循答题技巧,以提高答题的准确率和效率。
初级社会工作实务答题技巧
1. 哎呀,要记住仔细审题啊,就像你找宝藏一样,得搞清楚宝藏在哪里呀!比如说考试中有个题目问“针对老人的服务措施”,你可别看成“针对小孩的”啦!
2. 一定得紧扣知识点呀,这就好比你走路得踩在实地上,不然会摔倒的呀!像关于社会工作价值观的那些要点,在答题时就得紧紧围绕。
比如“尊重、接纳”这些,答题可不能忘了它们哟!
3. 答题要有条理哦,不要乱七八糟的。
你想想看,如果你的房间乱七八糟,你能找到你想要的东西吗?比如回答某个案例分析,先分析问题,再列出解决方法,这样多清晰呀!
4. 注意语言表达简洁明了呀,别啰啰嗦嗦一大堆。
就像说话干净利落,别拖泥带水的!比如问你一个措施的优缺点,简洁地说出来,别绕弯子。
5. 别忘了多举例子呀,这能让你的答案更生动呢!就像讲故事一样吸引人呀。
比如说到帮助贫困家庭,你就可以说像给他们提供就业机会这种实际的例子。
6. 要合理安排时间呀,别到最后才发现时间不够啦!这不就像跑步比赛,你得分配好体力一样。
要是前面磨蹭,后面重要的题没时间答,那多可惜呀!
7. 别紧张呀,一紧张就容易出错呢。
考试就当成平时做作业一样嘛。
假如你紧张得手都发抖了,那还能写好字答好题吗?
8. 多检查检查呀,可别有错别字或者漏答的地方。
就像你出门前得照照镜子整理整理一样。
要是没检查,交卷后才发现答错了,那不就糟糕啦!
9. 平时一定要多练习呀,这样考试时才会得心应手嘛。
难道平时不练习,考试就能答得很好吗?那简直是做梦呀!我觉得呀,只要掌握了这些初级社会工作实务答题技巧,就一定能在考试中取得好成绩!。
会计实务的答题技巧与解题思路会计实务是财务会计的重要组成部分,对于专业会计人员来说,掌握实务知识和解题技巧至关重要。
本文将介绍会计实务的一些答题技巧与解题思路,帮助读者更好地应对这一考试科目。
一、概述会计实务是考察学生对会计基础知识的掌握和应用能力的科目,其考点较多且涉及面广。
在备考中,应注重以下方面的学习和准备:1. 熟悉考纲:了解考试要求,明确每个知识点的重要程度和考查形式。
2. 理解基础概念:掌握财务会计的基本概念,理解各个科目的定义和关系。
3. 掌握会计准则:熟悉常用会计准则,包括会计估计、会计政策、准则变更等。
4. 学会分析题目:在解题过程中,仔细阅读题目,理清思路,找出问题的关键点。
5. 多做习题:通过大量做题,加深对知识点的理解和记忆,并熟悉解题的思路和方法。
二、答题技巧与解题思路1. 阅读题目在做会计实务题目之前,首先要认真阅读题目,理解题目的要求和信息。
注意关注题目中的关键词,如"最佳"、"最可能"、"必须"等,这些词语能够指导你解题的方向。
2. 分析问题在理解题目后,应该对问题进行分析,找出问题的关键点。
根据题目的要求,确定解题所需的知识点和方法。
注意题目中的数据和条件,结合已掌握的理论知识,进行判断和推理。
3. 归纳解题步骤根据题目的要求,将解题过程分解为几个步骤,逐一进行分析和解决。
可以采用流程图、表格等形式,将问题和解决方法清晰地展现出来。
这样有助于整理思路和减少解题中的错误。
4. 应用公式和准则在解题过程中,要灵活运用会计公式和准则。
根据题目的特点,选择合适的会计方法和技巧,准确计算和归纳出答案。
5. 注意细节和审题解题过程中,要注意细节和审题能力。
注意单位换算、计算精度等问题,在答题过程中避免低级错误。
同时,要仔细审题,了解题目的要求和限制条件,避免偏离题目主旨。
三、总结和复习在解题的过程中,要注意思考和总结。
2024年社工中级实务考试技巧2024 年中级社会工作者实务考试有哪些实用答题技巧。
2024 年中级社工实务考试快到啦,大家肯定都想多掌握些实用技巧,争取考个好成绩。
下面就给大伙说说有哪些好用的考试技巧。
答题前先摸透题目。
拿到卷子别急着写,先把题目仔仔细细读几遍。
咱得搞清楚题目问的到底是啥。
比如说有一道题问“针对社区内老年人的健康问题,提出介入策略”,这时候你就得明白,重点是围绕老年人健康问题找解决办法。
要是读题不认真,把方向搞错了,答得再多也白搭。
好多小伙伴就是因为着急答题,没理解好题意,最后丢分严重。
答题时条理要清晰。
答题的时候,一定要有条理。
比如让你分析服务对象的问题和解决措施,你就分开写。
问题 1、2、3 列清楚,措施也一条一条对应好。
举个例子,问你某个青少年存在的问题和干预方法。
你就先写问题:“一是学习成绩差;二是和父母关系紧张”。
然后写措施:“针对学习成绩差,联系学习辅导机构为其提供辅导;针对亲子关系紧张,组织亲子沟通活动”。
这样写,老师看了一目了然,分数自然不会低。
结合案例来答题。
中级社工实务很多题目都和实际案例有关,答题的时候一定要结合案例里的信息。
比如案例里提到社区里有很多失业青年,问你怎么开展就业辅导服务。
你就得把案例里失业青年的特点用上,像“案例中的失业青年大多缺乏职业技能,我们可以开展职业技能培训课程,如计算机操作、电工技能培训等”。
这样答案既有针对性,又能体现你读懂了案例。
别忘了答题时间。
考试时间有限,要合理分配。
一般来说,先把会做的题快速做完,遇到难题别死磕。
比如有一道特别难的分析题,想了 5 分钟还没思路,就先放一放,把后面会做的做完,最后再回头攻克难题。
要是在一道题上花太多时间,后面的题没时间做,可就亏大了。
多积累专业术语。
虽然咱答题语言要通俗易懂,但适当用些专业术语,能让答案更出彩。
像“增能理论”“优势视角”这些,用对地方能加分不少。
比如在说帮助服务对象提升能力的时候,就可以说“运用增能理论,协助服务对象挖掘自身潜力”。
社会实务答题技巧
答题技巧是提高答题效率和准确性的关键。
以下是一些社会实务答题的技巧:
1. 理解题目要求:仔细阅读题目并理解其要求,确定问题的核心内容和关键词。
2. 分析问题:对题目进行分析,确定问题的种类和解决方法。
例如,是否需要进行比较、分析原因和结果、提供解决方案等。
3. 查找相关材料:根据题目要求,查找相关的材料和信息。
可以参考教材、课堂笔记、互联网等。
4. 组织答案结构:根据题目要求,合理组织答案结构。
可以采用问题-解答、因果关系、优缺点分析等结构。
5. 注意逻辑顺序:在答题过程中,要注意逻辑顺序的合理性。
答案的内容应该有条理,各部分之间要有逻辑连接。
6. 简明扼要:避免答案过于冗长,要以简明扼要的方式表达答案。
可以使用简短的句子和关键词来表达思想。
7. 注意细节:答题时要注意细节,确保答案的准确性。
尤其是数字、人名、地名等具体细节的记述。
8. 多练习:通过多做题目,提高答题的熟练度和速度。
可以找一些模拟题和真实考题进行练习。
9. 审题慎思:在答题前要仔细审题,确保对题目要求的理解准确无误。
10. 自我检查:答题完成后要进行自我检查,确保答案的完整性
和准确性。
检查是否符合题目要求,并纠正可能存在的错误。
二建建筑实务案例题答题技巧
二建建筑实务是一个比较重要的科目,对于备考者来说,理解题目和掌握答题技巧是非常关键的。
下面是一些答题技巧供参考:
1. 仔细阅读题目:在回答任何一道题目之前,先仔细阅读题目,理解题干中所包含的问题和要求。
2. 弄清题目类型:二建建筑实务题目种类繁多,包括设计计算、施工组织与管理、材料与构造、工程经济等方面。
了解题目类型有助于你针对性地准备和答题。
3. 分析题目要求:在阅读题目之后,分析题目要求,明确需要回答的问题或完成的任务。
4. 掌握知识点:二建建筑实务的考察内容广泛,涵盖了建筑工程的各个环节。
掌握相关的基础知识和理论,能够灵活运用到解决问题中。
5. 注意计算过程:对于设计计算类的题目,注意计算过程的准确性和逻辑性,注重单位换算和数据转化的正确性。
6. 注意标注和图示:对于需要绘制图纸或标注的题目,要注意清晰、准确地表示所需内容,包括尺寸、符号等。
7. 注意实务操作:对于施工组织与管理类的题目,要了解相关实务操作和规范要求,并能够合理运用到解决问题中。
8. 多做模拟题:通过多做模拟题,熟悉考试题型和答题技巧,提高答题效率和准确性。
希望以上答题技巧对你有所帮助,祝你在二建建筑实务科目上取
得好成绩!。
一、城镇体系规划方案的综合评价要点1。
规划内容是否齐全,文字、图纸成果是否规范。
2。
是否符合国家国民经济发展计划、区域规划对城镇发展的站略要求。
3。
城市化水平及城镇发展规模预测方法是否科学,是否符合国情、省情、市情及县情。
4。
城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5。
城镇体系的规划产业结构空间布局是否合适。
6。
中心镇选取是否过多,如果不多,选取是否正确,位置是否恰当。
7。
城镇化水平预测是否过高,是否出现“部分之和大于总体”的现象,即各市、镇的人口之和大于总人口。
8。
交通组织是否合理:如路网过疏或过密;追求环路是否必要;高速公路出口预留是否恰当;路网与城镇发展是否能有机联系;有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。
9。
基础设施和社会服务设施布局是否合理:如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂,造成浪费;污水处理厂是否多镇共享,位置是否恰当(有无对本区域外的下游城市造成污染);变电站位置是否恰当,服务半径是否合理;教育文体医疗设施布局是否恰当,服务半径是否合理。
是否充分考虑了制约因素:如题面文字上说该区域水资源短缺,但把城市规模却规划的很大;对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾害是否做了避让;是否考虑了防洪问题;是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题,大型建设项目布局是否有极不合理的因素:如污染、扰民,给以后发展造成障碍;位置不对;有灾害隐患;有在丘陵或荒山选址的可能,但却过多的占用基本农田。
10。
与周边地区的关系处理是否恰当:有无“以邻为壑”的问题;有无道路不衔接的问题;是否致意了生态环境的问题:如在生态保护区内规划布置大型建设项目;海岸线的利用和分配是否合理(若该地区靠海的话),近海海域是否得到保护;其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕,看其是否受到侵害。
二、城镇体系规划方案评价时应注意的问题:1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰,先针对主要矛盾,其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体,避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手,其次对局部进行。
6。
方案中的优点应给予肯定,不足之处不仅要指出,还应尽可能的提出合理化建议。
7。
避免只分析不评析,也要避免只评析不分析。
8。
文字简练,规范规划术语,做到言之有理、言之有据、言之有序。
控制性详细规划评析:1、与上一层次规划的衔接:控制性详细规划是对城市总体规划的深化、量化,是以城市总体规划作为主要依据,因此规划中应使总体规划的战略意图得以贯彻,处理好用地性质、人口分布、道路系统、交通组织、绿地系统、工程管线等内容的衔接。
2。
用地布局:城市控制性详细规划要将用地分到小类,因此各类用地的合理安排、定性定量是非常重要的。
3。
交通组织:地块内外交通应顺畅边捷,机动车、非机动车应有序组织,停车场出入口合理布局,方便生活,促进城市发展,有机联系。
4。
地块划分:地块划分是为了开发管理的方便有利,因此划分过程中的用地大小、用地性质、用地价值是考虑的重点。
5。
控制指标:包括两个部分:规定性指标和指导性指标。
体现了土地使用性质及其兼容范围的控制、土地使用强度的控制、道路交通及其设施的控制、工程管线及其其他设施的控制、城市特点及环境景观的控制和经济估算。
6。
配套设施:包括生活服务设施、市政公用设施、交通设施等,避免由于开发商不关注公共配套设施建设、开发后带来的一系列社会问题。
7。
可操作性:控制性详细规划得到评审后,具有法律效应,也是直接用于城市规划日常管理的主要技术依据,因此控制性详细规划的文本和图则应具有很强的操作性。
二、选址的问题只要把题目中的要点一一罗列出来,就已经得到了答案;用地性质变更一定要先明确能否变更,然后再说明依据;设计条件要按性质、规模、布局、退界、间距、交通、绿化、市政的顺序逐项提出,关键是不缺项;评审方案要把文字和图纸中的要素列表进行对比,然后指出设计方案不符合规划条件的地方;违法查处的问题一定要先说是违法建设,然后再说明处理的依据和措施。
城市总体规划方案评价的主要内容1。
城市性质:指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用,它代表了城市的个性、特点和发展方向。
城市性质的确定为总体规划的首要内容,应从三个方面去认识和确定城市性质:其一是城市的宏观综合影响范围;其二是城市的主导产业结构;其三是城市的其他主要职能。
2。
城市规模:包括人口规模和用地规模。
其中用地规模随人口规模而变。
人口规模确定得合理与否,对城市建设影响很大。
3。
城市用地发展方向:指各项建设规模扩大所引起的城市空间抵御扩展的主要方向。
确定城市发展方向一般采用综合分析的方法,先进行用地的自然条件、建设条件评定,考虑城市的经济条件,综合分析城市的发展趋势。
重点把握两个方面:一是门槛规模。
二是经济发展方向。
4。
城市用地布局结构与道路网系统:城市用地布局结构是指各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系,它是城市社会经济活动在空间上的投影。
城市空间结构有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状,城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状。
二、城市总体规划方案评价的要点1。
是否与城镇体系规划较好衔接,是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础,顺利进行衔接。
2。
城市性质的叙述是否能准确体现城市的主要职能,代表城市发展方向。
3。
城市规划区范围的划定是否与城市未来发展定位相符,并具有一定弹性。
4。
城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平,城市资源及城市发展的限制。
5。
城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理,用地平衡是否科学,用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用。
6。
城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统,并着眼于区域规划,发挥城市交通的整体作用。
7。
城市市政公用工程基础设施布局是否合理,规划容量是否与城市发展规模及性质相适应。
8。
靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。
9。
城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避免了污染。
10。
城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。
11。
对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区,是否划定了保护和控制范围;其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色。
12。
近期建设规划是否可行。
13。
总体规划的综合技术经济是否符合城市发展目标。
居住小区方案评析的要点:1、出入口的数量、位置及距离交叉口的距离;2、小区道路交通组织方面:(1)是否存在穿越现象;(2)交通组织是否合理,路面的宽度是否符合规划要求(尤其是那些已经注明宽度的)(3)是否留有停车场用地(是否存在扰民现象),位置是否合理;(4)人车分流组织的如何;3、整体布局是否合理,包括中心绿地的位置,绿化均布,是否有相应的公建及物业管理;4、留心是否存在个别楼房的东西朝向,超长(沿街长度超过150米),高层住宅是否单独布置,与小区的空间景观是否协调;5、小区的幼儿园与小学是否齐全、服务半径是否合理,是否存在穿越主要交通,小学的运动场地,跑道的方向,托幼的南向活动场动是否够用;周围是否存在影其使用的用房(如锅炉房等);6、公共绿地是否居中,小区的绿地均布如何;7、如在山地则要注意是否有必要建截洪沟;8、注意小区的布局手法是否单调、如简单的采用对称、大型公建的布局手法;9、其它的一些小细节如:小区中部的绿地内布局变电所;10、滨江地区是否存在高层与多层的防火间距问题,及高层建筑位置是否影响多层住宅用户欣赏江景。
居住小区修建性详细规划的分析和综合评价一、居住小区修建性详细规划的评析要点[UseMoney=2]1。
居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。
2。
居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。
3。
居住区的空间结构是否合理,主次结构是否协调。
4。
居住区的空间布局是否合理均衡,是否形成完整的居住生活系统。
5。
居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求,是否有利于创造良好居住环境。
6。
公共服务设施是否完善,服务规模能否达到最优。
7。
居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷,而且有利于组织汽车交通。
8。
是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。
9。
是否具有邻里公共生活的共享空间。
10。
是否满足家庭私密性生活要求。
二、空间与环境设计1。
建筑应体现地方风格,突出个性,群体建筑与空间层次应在协调中求变化。
2。
合理设置公共服务设施,避免烟、气、尘及噪音对居民的污染和干扰。
3。
精心设置建筑小品,丰富与美化生活。
4。
注重景观和空间的完整性,市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。
5。
供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。
6。
公共活动空间的环境设计,应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小区之间及其与人的活动之间的相互关系。
三、注意事项:1。
仔细审题后分析其考点。
2。
态度明确而不含混。
3。
逻辑关系要清晰,先针对主要矛盾,其次是次要矛盾的评析。
4。
评析方案应着眼与方案的整体,避免以偏概全。
5。
评析方案应从总体着手,其次对局部进行。
先从规划总体评析,再到空间形态评析。
6。
小区规划应促进经济效益、社会效益、环境效益三者的有机统一。
7。
方案中的优点应给予肯定,不足之处不仅要指出,还应尽可能的提出合理化方案。
8。
避免只分析不评析,也要避免只评析不分析,评析应结合。
9。
文字简练,规范规划术语,做到言之有理、言之有据、言之有序。
修建性详细规划的评析内容一、用地功能分工:修建性详细规划应有准确细致的用地功能分工,做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰,充分利用自然地形,交通、道路、河流、绿地等。
二、道路系统规划:规划地段应与基地周边的城市道路及穿过地段的城市道路有很好的衔接关系,道路系统层次应分明,主次、支路的长度和比例恰当。
道路走向及高程应充分利用基地的自然地形,节约工程投资。
并设置充足的停车面积以便于疏导交通,避免人车交叉,合理分流。
三、建筑空间布局:修建性详细规划要处理好基地与其他地区的设计关系,在城市景观、内外部空间等方面有机结合,融为一体,处理好基地本身的整体空间布局关系,做到结构清晰、主次有高低错落,处理好细部与小尺度的外部空间。
四、绿地及景观规划布局:绿化作为生命的象征,其在城市中所起的作用,已经被越来越多的人所关注,在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有河流水系进行绿地系统建设,充分发挥绿地的作用,突出地方及基地特色。
五、工程管线规划及竖向规划:作为城市正常运转的基础设施。
首先要注意与城市市政管网的合理衔接,在布置、走向、高程设计中,在满足功能要求的基础上,尽量利用自然地形地势,接近拥护,节约资金,不破坏生态环境。
六、各类经济技术指标:这方面包括估算工程拆迁量和总造价,分析投资效益。