(整理)中级会计职称《财务管理》公式汇总投资管理1.

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第五章 投资管理
一、资本投资评价的基本原理
投资人要求的收益率=

所有者权益债务
权益成本所有者权益所得税率)(1利率债务



=债务比重×利率×(1-所得税率)+
所有者
权益比重×权益成本
投资者要求的收益率即资本成本,是评价项目能否为股东创造价值的标
准。
二、投资项目评价的基本方法
(一)净现值法

净现值=nkkkiI0)1(-nkkkiO0)1(
式中:n-投资涉及的年限;
Ik-第k年的现金流入量;
Ok-第k年的现金流出量;
i-预定的贴现率。
(二)现值指数法

现值指数=nkkkiI0)1(÷nkkkiO0)1(
优点:可以进行独立投资机会获利能力的比较。
(三)内含报酬率法
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内含报酬率的计算,通常需要“逐步测试法”。再用内插法来改善。
i=i1+211pppp×(i2-i1)

(四)回收期法
回收期=每年现金净流入量原始投资额
主要用于测定方案的流动性而非营利性。
(五)会计收益率法
会计收益率=原始投资额年平均净收益×100%
三、投资项目现金流量的估计
(一)现金流量的估计要注意以下四个问题:
1、区分相关成本和非相关成本
2、不要忽视机会成本
3、要考虑投资方案对公司其他部门的影响
4、对净营运资金的影响
(二)固定资产更新项目的现金流量
举例:
继续使用旧设备 n=6 200(残值)

600 700 700 700 700 700 700
更换新设备 n=10
300(残值)
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2400 400 400 400 400 400 400 400
400 400

1、不考虑时间价值的固定资产的平均年成本
旧设备平均年成本=62006700600
新设备平均年成本=10300104002400
2、考虑时间价值的固定资产的平均年成本
有三种计算方法:
(1)计算现金流出的总现值,然后分摊给每一年。
旧设备平均年成本

)6%,15,(
)6%,15,(200)6%,15,(700600ApspAp

新设备平均年成本

)10%,15,(
)10%,15,(300)10%,15,(4002400ApspAp

(2)由于各年已经有相等的运行成本,只要将原始投资和残值摊销到每年,
然后求和,亦可得到每年平均的现金流出量。
旧设备平均年成本
=)6%,15,(600Ap+700-
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)6%,15,(
200
A
s

新设备平均年成本
=)10%,15,(2400Ap+400-

)10%,15,(
300
A
s

(3)将残值在原投资中扣除,视同每年承担相应的利息,然后与净投资摊
销及年运行成本总计,求出每年的平均成本。
旧设备平均年成本
=)6%,15,(200600Ap+700+200

×15%
新设备平均年成本
=)10%,15,(3002400Ap+400+

300×15%
3、固定资产的经济寿命

UAC=ntttnniCiSC1)1()1(÷(Ap,i,n)
式中:UAC-固定资产平均年成本
C-固定资产原值;
Sn-n年后固定资产余值;
Ct-第t年运行成本;
n-预计使用年限;
i-投资最低报酬率;
(三)所得税和折旧对现金流量的影响
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税后现金流量的计算有三种方法:
1、根据现金流量的定义计算
营业现金流量=营业收入-付现成本-所得税
2、根据年末营业结果来计算
营业现金流量=税后净利润+折旧
3、根据所得税对收入和折旧的影响计算
营业现金流量=收入×(1-税率)-付现成本×(1-税率)+折旧
×税率
四、投资项目的风险处置

(一)投资项目风险的处置方法
1、调整现金流量法

风险调整后净现值=n0tt无风险报酬率)(1现金流量期望值a
式中:at-是t年现金流量的肯定当量系数,它在0~1之间。
2、风险调整折现率法

调整后净现值=nt0t风险调整折现率)(1预期现金流量
风险调整折现率是风险项目应当满足的投资人要求的报酬率。

项目要求的收益率=无风险报酬率
+

项目的β×(市场平均报酬率-无风险报酬率)
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(二)企业资本成本作为项目折现率的条件

使用企业当前的资本成本作为项目的折现率,应具备两个条件:一是
项目的风险与企业当前资产的平均风险相同;二是公司继续采用相同的资本为新
项目筹资。

计算项目的净现值有两种方法:
1、实体现金流量法。即以企业实体为背景,确定项目对企业现金流量的影
响,以企业的加权平均成本为折现率。

净现值=实体加权平均成本实体现金流量-原始投资
2、股权现金流量法。即以股东为背景,确定项目对股权现金流量的影响,
以股东要求的报酬率为折现率。
净现值=股东要求的收益率股权现金流量-股东投资

(三)项目系统风险的估计
项目系统风险的估计的方法是使用类比法。类比法是寻找一个经业务与
待评估项目类似的上市企业以该上市企业的β值,这种方法也称“替代公司法”。
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调整时,先将含有资本结构因素的权益转换为不含负债的资产,然后再按
照本公司的目标资本结构转换为适用于本公司的权益。转换公式如下:

1、在不考虑所得税的情况下:
资产

=)替代企业权益替代企业负债(1β权益

2、在考虑所得税的情况下:
资产

=替代企业权益替代企业负债(1-所得税率)1β权益

根据权益可以计算出股东要求的收益率,作为股权现金流量的折现率。
如果采用实体现金流量法,则还需要计算加权平均资本成本。