香格里拉小区交通秩序地下停车场管理办法

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香格里拉小区交通秩序地下停车场管理办法

香格里拉小区交通秩序及地下停车场管理办法

为了解决香格里拉小区机动车辆停放问题,对机动车辆停放进行有序管理,根据本小区现实情况,制定本办法。

一、 原则:

1、 本小区业主车辆优先停放,购有地下停车场车位的按购买

车位顺序停放。

2、 没有购买车位的业主,则以租赁车位方式停放。

3、 临时来访车辆不过夜的停放于售楼部门前小型停车场。需

停车过夜则可停放地下停车场机动车位(需交停车占位费)。

4、 严禁一切机动车辆停放在小区消防通道上。 二、 管理模式:

由新都香格里拉小区开发商委托玉林德信物业管理有限公司进行

管理,包含车辆进出小区秩序维护、停车场的设备设施维护、保

洁服务、相关费用的收取等。

三、 车辆停放管理规定:

1、 地下停车场限12座以下的长度不超过5M,宽度不超2M、

高度不超1.8M的小型汽车停放。

2、 禁止装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家、

工程车等需报物业公司核准进入,消防车辆除外)。

3、 按车位产权所有停放小车,严禁乱停乱放。

4、 停放在地下停车场的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件

等,离车时车主要锁好门窗,否则后果自负。

5、 摩托车、电动车、自行车按指定位置停放。

6、 车位使用者应保持停车场内清洁卫生,不得将车内杂物丢

在地上,有漏油、漏水缺陷的车辆,车主应及时处理。

7、 禁止在停车场内进行修车、洗车、试车。 四、 停车场设备设施养护:

1、 所有停放车辆的车主,必须爱护停车场的设备设施(即消

防、监控、交通标志、照明设施等)。

2、 由物业公司对停车场提供保洁服务。

五、 停车场秩序管理:

1、 实行电子监控管理。地下停车场设置监控摄像头,视频监

视器设在门岗处。

2、 以一车一卡进入停车场。所有进出停车场的车辆都应凭IC

卡进出,

3、 IC卡如有遗失或损毁,必须照价赔偿及缴交工本费。 4、 由于IC卡质量问题需要申请更换磁卡的车主,必须携带与

同时使用的停车证,方可办理更换手续。

5、 进出停车场时应保持慢速谨慎,避免碰撞其他车辆和停车

场内设备设施,否则负责赔偿所造成的损失。

6、 对于乱停乱放、不交车辆保洁租赁费的车辆,按规定给予

发函提示,不听劝告者实施锁车或拖走处理,所产生费用由违

规者负责。

7、 物业公司的保安人员监视和不定期对停车场巡逻,指挥引

导车辆有序停放,纠正各种违规停放车辆。物业公司和开发商

对小区内停放车辆不负保管责任,只提供车辆停放场地及附属

设施设备的清洁维护服务。

六:地下停车场收费办法:

性 质 收费标准 备注

自购车位 10元/月 车位保洁、设施维护、治安巡防 租赁车位 120元/月 租赁费及保洁、车场设施维护。 摩托、电动车 10元/月 车场车位保洁、设施维修维护。 电动车充电 1元/次 支付充电电费 临时停车 5元/日 10元/夜 车位保洁、车场设施维修维护。 电 费 按实际公摊 代收代缴

以上车位费用由物业公司收取并作为物管费用不足之补贴

玉林德信物业管理有限公司