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电梯维保规范电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具，为确保电梯的安全运行，提升用户乘坐的舒适度，电梯维保规范显得尤为重要。
以下是电梯维保规范的主要内容，供参考。
一、维保人员要求1. 维保人员应具备相关资质和培训证书，熟悉电梯系统的构造、原理和维护方法，能够独立进行常规维护和故障排除。
2. 维保人员应着装整齐，佩戴工作证件，工作过程中要严格按照操作规程执行，不得擅自改动或修理电梯设备。
二、维保计划1. 建立维保计划，明确维保周期和内容，包括常规维保、定期维保和特殊工作等。
常规维保应每月进行一次，定期维保应每年进行一次，特殊工作应根据需要进行。
2. 维保计划要充分考虑电梯的使用频率和运行环境，合理安排工作时间和维保人员的数量。
三、维保内容1. 常规维保包括对电梯的各部位进行清洁、润滑和调整，检查电梯的各项指标和安全装置是否正常，记录并及时修复发现的问题。
2. 定期维保包括对电梯的各个组成部分进行全面检查和调试，如电气系统、机械部分、控制系统等，发现问题要及时采取措施进行修复或更换。
3. 特殊工作包括对电梯设备进行升级、改造或更换，如更换电梯门系统、安装新的控制系统等，需根据工作要求进行相应的操作和处理。
四、维保记录1. 维保人员要及时记录电梯的维保情况，包括维保日期、维保人员信息、维保内容和维保结果等，确保维保工作的全过程可追溯。
2. 维保记录要保存至少五年，并定期进行备份，以备日后查询和审查。
五、应急处理1. 维保人员要熟悉电梯的应急处理措施，掌握启动、停止和手动运行等操作方法，能够在紧急情况下迅速采取相应措施，确保乘客的安全。
2. 维保人员应随时保持与监控中心的通讯畅通，及时报告电梯运行异常情况，保证在最短时间内得到相应的处理和支持。
六、维保质量评估1. 对维保人员和维保单位进行绩效考核，评估其维保质量和工作效率，发现问题要及时提出整改要求，并予以答复和跟踪。
2. 对电梯的安全状况进行定期检查和鉴定，确保其符合相关国家标准和技术要求。
电梯维修保养安全管理规范本一、引言电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具，为了保障人们的出行安全和舒适，对电梯的维修保养进行科学规范的管理势在必行。
本规范旨在制定电梯维修保养的安全管理规程，确保电梯运行过程中人员和财产的安全，提高电梯的使用寿命和运行效率。
二、基本原则1.安全第一，预防为主。
2.科学规范，系统管理。
3.维修保养全过程的质量控制。
4.不断创新，持续提升。
三、责任部门1.电梯维保公司的责任电梯维保公司要通过合法注册，具备相应的专业技术和管理人员，在技术、管理、服务方面做好电梯维修保养工作，确保设备运行的安全性和稳定性。
2.物业管理单位的责任物业管理单位要配备专职或兼职的电梯安全管理员，负责电梯日常运行的监督管理和维修保养工作的协调与监督，确保电梯安全运行。
四、维修保养人员1.技术要求维修保养人员应持有相应的电梯维修保养专业证书，并不定期进行岗前培训与技术交流，以提高其技术水平和专业能力。
2.工作流程维修保养人员应按照工作流程进行维修保养工作，包括接警、故障检修、日常保养、维修记录等环节，确保每一步骤都按照标准规定进行。
五、维修保养工作1.日常保养包括电梯设备的灰尘清理、门锁检查、按钮功能测试、轨道润滑等，保证电梯设备的正常运行。
2.定期检查定期检查包括对电梯的各个部件进行细致的检查和测试，包括门系统、操纵系统、驱动系统等，以及安全装置的正常运行情况。
3.故障排除故障排除是维修保养工作中的重要环节，维修保养人员要对电梯设备发生的故障进行溯源和分析，采取合适的措施解决问题。
六、维修保养记录维修保养人员要及时、详细地记录每一台电梯的维修保养情况，包括故障排除情况、更换部件情况等，以备日后参考和统计分析。
七、应急处理1.安全疏散维修保养人员在处理电梯故障时，要及时组织乘客疏散，确保人员的生命安全。
2.紧急维修对于因故障导致的停梯情况，维修保养人员要迅速到达现场进行修理，尽快恢复电梯的正常运行。
八、安全意识教育1.员工培训维修保养公司要定期组织员工进行安全意识培训，使其了解电梯维修保养相关的法律法规，提高安全意识。
电梯维修保养服务规范公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]维修保养服务规范1.电梯保养服务规范1.1.保养人员应认真做好每月两次的电梯保养和检查工作并严格履行合同中用户提出的各项条款；1.2.严格执行月度保养作业计划，因特殊原因需变动的保养用户，应提前一天与用户联系，并取得用户的同意。
若因用户原因变动，应在不影响本站维修业务情况下，满足用户要求；1.3.电梯实施保养时基站、最高层、机房、重要楼面必须挂有"例行保养、停止使用"的安全警示牌，并通知用户方电梯负责人暂停使用；1.4.若有无关人员擅自进入维修区域必须阻止；1.5.电梯实施保养时，必须严格遵守用户有关管理规定，如：在宾馆、高档办公场所实施保养时必须穿戴鞋套、着装整洁无油污；1.6.严格按SMEC"电梯保养工艺"和"电梯定期保养工作单"的项目，逐项实施保养，并填好保养、检查项目质量情况记录。
在完成所有项目后，请用户协助签字确认；1.7.保养结束离开机房前，应在"电梯维修、保养技术档案卡"上写好简要的过程记录；1.8.保养过程中，碰到电梯有严重问题或需要调换备配件时，必须以书面形式与用户签字确认，若用户同意可帮助用户代购备配件；1.9.对于保养中电梯的修理或备配件调换，必须做到当天的事当天清。
因特殊原因当天无法解决的，应通知各自保养站站长和保养科科长，同时以书面形式通知用户负责人，并在基站、最高层、机房、重要楼面挂上"例行保养、停止使用"的警示牌，以确保电梯暂停使用期间的安全；1.10.备配件的调换必须在SMEC备配件中心购买，严禁使用未经SMEC检验合格的备配件。
如用户强烈提出自行购买，请用户签字确认，并在"电梯保养技术档案卡"中做好详细的记录；1.11.保养结束后，必须做好现场的清理工作，并恢复电源，关好（锁好）机房门，撤除警示牌，通知用户电梯已恢复正常使用。
电梯维修保养规范2二、电梯维修保养的技术要求（一）基本要求1. 电梯的安全保护装置必须灵活可**当安全保护装置失效时，电梯应不能投入正常使用。
2. 电梯的各种部件与安全装置以及机房、井道、底坑应保持清洁，部件及安全装置不应锈蚀。
3. 运转与活动部位的零部件应保持润滑良好，无卡阻现象，减速箱内与润滑装置内应有足够的油量。
润滑油必须符合电梯制造厂的要求。
4. 各部件和部件之间的连接紧固件应牢固可**无松动现象。
5. 各部件与装置以及开关、元器件上的罩壳、盖板、零件、紧固件等应完整齐全。
6. 电梯的各种显示应正确，完好无损。
曳引电动机的维修保养工艺1.曳引电动机的维护及安全技术检查（1）.电机干燥与否，用500伏兆欧表测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应＞0.5MΩ,若＜该值则应把线圈作绝缘干燥处理。
（2）电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭电机绕组。
同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。
（3）.要确保电刷接触良好，并在过度磨损前更换或修整。
（4）.检查轴承润滑情况，电机出厂在滚动轴承内填满润滑脂，使用半年后应予补充，最好加轴承润滑脂。
轴承内润滑油要保持在油线内处，放油塞、油位计等处不应漏油，润滑油要清洁，油圈应能自由灵活地转动，轴承盖要密封，以防异物进入，卡住油圈而失去甩油润滑作用，因而导致轴瓦烧毁。
轴瓦磨损严重时产生电机运转时有异常的震动现象，进而使联轴器和蜗杆轴承产生很大的附加应力，造成电梯运行故障。
（5）.电机在运转过程中要防水、油等侵入。
连接电机与蜗杆的两个半联轴节应很好的对正中心，不得歪斜和偏心。
（6）.电机运转时一般无大噪声，个别电机稍有电磁噪音（即电磁嗡呜），是正常现象。
如发现异常声响，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，若间隙相差超过0.2mm时，应更换轴承。
轴承磨损过甚时导致电机定子与转子摩擦，此时电机旋转将发生磨损噪声。
电梯维保工作指导规范说明1.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
本标准不适用于杂物电梯和液压电梯。
2.引用标准GB7588-1995 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法电梯监督检验规程（2002）3.定义3.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
3.2维护：维护亦称为保养。
是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。
3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。
3.4改装：在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度，额定载重量，轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
4.一般要求4.1总则1)电梯的制造及安装应符合GB7588、GB100602)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。
3)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。
4.2维修人员的责任1)维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
2)应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。
3)维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。
4.3新梯进入维保现场的确认事项1)业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。
电梯维修保养作业指导书潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布2014年05月01日实施目录一、说明 (3)1. 目的 (3)2.范围 (3)3.职责 (3)4. 引用标准 (3)5. 定义 (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程 (6)1.通用事项 (6)2. 曳引式电梯安全作业 (7)3. 大修换件安全作业 (9)4.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求 (13)2.周期性维保 (14)3.保养方法........ (18)五、电梯的中修和大修 (32)1.电梯中修的确定及项目内容 (32)2.电梯大修的确定及项目内容 (33)六、电梯的紧急召修 (35)七、电梯发生事故处理规程 (35)八、电梯常见故障的处理 (36)九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 (43)十、质量记录 (44)一、说明1.目的为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。
2.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。
3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。
3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
电梯维保规范电梯门户8月26日讯电梯维保规范：1、电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。
2、维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
3、维修保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，并测电器验电，确认无电时方可进行检查和加油。
3.1 对控制屏做检查、保养。
3.1.1检查控制屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。
3.1.2检查控制屏柜各继电器，修复烧蚀触点或更换继电器。
3.1.3检查控制屏柜所有的电阻、电容、是否有虚焊、脱焊、电阻环断裂，电阻丝断等，时更换电阻，电阻环及电容，并重新焊锡。
3.1.4检查控制屏上熔断器座及熔断丝，旋转并更换熔断丝使其符合规范化。
3.1.5检查、调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁。
3.1.6检查、调整控制屏柜上各接线柱，并做好清洁工作。
3.1.7检查硒整流器、硅整流器，并做好清洁工作。
3.2对曳引机做检查及保养。
3.2.1检查曳引机蜗轮箱内油质、油位及蜗轮、蜗杆的啮合情况，蜗轮箱换油每年一次。
(游标：根据产品技术要求)3.2.2检查曳引机电动机前后端滑动轴承(铜衬套)的油质和油位，前后端滑动轴承每年清洗换油一次。
3.2.3对曳引机蜗轮轴上注的“锂基润滑脂”(每年至少一次)。
3.2.4对曳引机复绕轮，过桥轮注锂基润滑脂(每月一次)。
3.2.5对曳引机制动器手动松闸凸轮，在退出3～5m/m处用螺钉紧固。
3.2.6检查测速电机输出皮带磨损和调整皮带松紧。
3.2.7检查紧固曳引机座，曳引机箱体螺栓。
3.2.8对曳引机整体做清洁工作。
3.3对选层器检查、保养。
3.3.1检查、调整选层器触头及开关。
3.3.2检查紧固选层器所有螺丝，对选层器减速机，运动部位及链条清洁和加油。
3.4对直流发电机检查。
3.4.1对直流发电机注锂基润滑脂。
(每季一次)3.4.2检查发电机运行情况，调整或更换发电机炭刷，对发电机做清洁工作。
电梯保养规范(标准版)1. 概述本文档旨在规范电梯的日常保养工作，确保电梯的安全运行和使用。
遵守以下规范，可以延长电梯的使用寿命，减少故障和事故的发生。
2. 保养周期按照下列周期进行电梯保养：- 每月保养：包括电梯机房和控制器的清洁检查，轿厢门的清洁和润滑等。
- 季度保养：对电梯的主要部件进行仔细检查，包括电缆、开关、传感器等的清洁和维护。
- 半年保养：对电梯的驱动系统进行全面检查，并清理和更换电梯悬挂系统的主要部件。
- 年度保养：对电梯进行全面检修，包括电梯的安全系统的测试和校准。
3. 保养步骤以下是电梯保养的基本步骤：1. 清洁：保持电梯的环境整洁，清理机房、轿厢门和井道。
2. 润滑：对轿厢门的导轨和电梯门的铰链进行适量的润滑。
3. 检查：仔细检查电梯的运行状态，包括悬挂系统、门锁、控制器等。
4. 维护：根据检查结果修理或更换电梯的故障和磨损部件。
5. 测试：进行电梯的各项安全测试，确保其符合相关法规和标准。
4. 保养记录每次保养都应有详细的记录，包括保养日期、内容、人员和维护结果。
这些记录有助于跟踪电梯的保养历史和维修情况，并为后续的保养工作提供参考。
5. 紧急维修如果发现电梯存在紧急问题或故障，应立即采取措施确保乘客的安全，并及时通知专业技术人员进行维修。
紧急维修不应妨碍正常的保养工作，应在故障修复后迅速补充保养措施。
6. 法律要求电梯的保养和维修必须符合相关的法律法规和标准要求。
保养人员和维修人员应熟悉这些要求，并确保保养工作的合规性。
以上是电梯保养的标准规范，希望能够对您有所帮助。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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物业电梯保养维修作业指导手册为规范电梯保养维修作业，维持电梯的良好性能，保证电梯正常运行，特制定此作业指导手册。
一、清洁保养1、电梯技术员每天清洁机房、轿厢门光控感应器。
2、电梯技术员每周清洁电梯轿顶及底坑各一次，做到无积尘。
二、检查工作1、每天检查机房控制柜和电机温度是否过高，空调器的制冷状况，电梯运行声音是否正常。
2、每周一次检查并收紧各接线端，检查安全装置。
3、每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整。
4、每月检查选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况。
5、每月测试各装置安全回路的电器操作的可靠性。
6、每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮的磨损情况，磨损严重的需更换。
7、检查各钢丝绳张力是否平衡，或有无破损锈蚀现象。
8、每年对导轨夹块螺丝进行检查加固，检查各缆绳及补偿链条破损锈蚀情况。
9、每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况。
三、加油工作1、每月检查各活动部件润滑情况，并补加油。
2、每月检查限速器润滑情况。
3、每季检查底坑缓冲器油位情况，并补加油。
4、每年十二月份对各活动部件进行换油润滑。
四、注意事项1、做好对电梯保养单位人员维修、保养的监督工作。
2、做好维修、保养记录。
3、每天巡视电梯的运行情况，如有异常须立刻停止使用并查出原因。
电梯维保工作指导规范沈阳博林特电梯安装有限公司目录一、说明 (2)1.范围 (2)2.引用标准 (2)3.定义 (2)4.一般要求 (2)5.对维保人员的基本要求 (3)二、电梯维保安全操作规程 (4)1.通用事项 (4)2.曳引式电梯安全作业 (6)3.大修换件安全作业 (8)4.基本安全作业方法 (9)三、电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求 (13)2.周期性维保 (14)3.保养方法........ (18)四、电梯的中修和大修 (24)1.电梯中修的确定及项目内容 (25)2.电梯大修的确定及项目内容 (26)五、电梯改造........ .. (28)1.额定速度的改变 (28)2.额定载重量的改变 (29)3.轿厢质量的改变 (29)六、电梯的紧急召修 (30)七、电梯发生事故处理规程 (30)八、电梯常见故障的处理 (31)九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 (61)十、维修保养工作流程图一、说明1.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
本标准不适用于杂物电梯和液压电梯。
2.引用标准GB7588-1995 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法电梯监督检验规程（2002）3.定义3.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
3.2维护：维护亦称为保养。
是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。
3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。
3.4改装：在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度，额定载重量，轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
4.一般要求4.1总则1)电梯的制造及安装应符合GB7588、GB100602)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。
3)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。
4.2维修人员的责任1)维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
2)应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。
3)维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。
4.3新梯进入维保现场的确认事项1)业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。
2)确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。
3)确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。
4)确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。
5)全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。
a、平层情况b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。
c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。
d、层站指示器是否工作正常。
e、紧急报警装置是否工作正常。
f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。
6)确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。
5.对维保人员的基本要求5.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
5.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列基本条件方可上岗。
1）应掌握公司的各项规章制度。
2）经过公司的各级安全教育。
3）应掌握国家标准及企业工艺规范。
4）应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。
5）应掌握电动机的运行原理，并会正确地排除使用运行中的故障。
6）了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。
7）掌握接地装置的安装、质量检查和维修。
8）了解常用低压电器的结构、原理，并会排除低压电器的常见故障。
9）掌握电气控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。
10）掌握晶闸管的原理和简易测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管理说明调试和维修。
11）懂得逻辑代数的运算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。
12）懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。
13）懂得微型计算机的基本原理及其应用。
5.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
5.4维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维护内容调整原因和情况，当电梯发生故障而修理时，还要记录发生故障时的负载情况，轿厢位置，发生故障的经过时间，因故障而造成的停止运行时间，有无人员受伤害，故障原因，修理情况等。
二、安全操作规程1.通用事项1.1作业前的注意事项1）为使自身条件处于良好状态，应有足够的睡眠时间，以最佳健康状态面对作业。
2）应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。
3）详细掌握当天各维护保养现场的作业内容，工序，根据需要准备安全带及其他保护用具。
4）用于作业的工具、计量器具，应使用检验合格的。
1.2作业现场的注意事项1)作业开始之前，应面见电梯客户管理负责人，说明作业目的及作业的预定时间，让其了解情况。
2)对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。
3)不得凭借作业者自已随意判断和第三者的言行而擅自行动。
4)命令、指示、联络的手势应相互确认，应考虑照明，能见度，噪声等因素准确地传达。
5)机房的通道及进出口的附近，不应放置障碍物，机房内不得放置与电梯运行无关的物品。
6)检修中的运行应由受过运行操作培训者进行，不管有任何事都不许让第三者操作。
7)在超过两米的高度作业时，原则上应设置作业平台，但作业平台架设困难时，必须使用安全带。
8)升降高或深超过1.5m地方时必须使用梯子、舷梯。
9)为确保作业人员的安全，同时也保证第三者的安全，应在各层明显的地方设置检修告示，向第三者说明正在作业。
10)因不同作业场所，有得不到适度照明的时候，应灵活使用移动灯具照明作业。
11)除作业时间外，轿厢内操纵盘应加盖上锁。
12)原则上不许带电作业，不得已要进行带电作业时，应着用绝缘保护用具。
13)作业中严禁吸烟，吸烟时应在客户指定的场所吸烟。
14)作业结束前，应仔细检查机房、井道、底坑无影响电梯运行的障碍物15)作业结束后，应面见客户管理负责人，进行作业结束的汇报后再撤出。
1.3一个人作业的注意事项1)作业人员应充分认识其安全重要性，首先要保证自已安全，也要确保第三者的安全，细心地投入作业。
2)作业时要充分考虑与外部联络的手段，必须配带通讯工具。
3)作业前应再次确认作业内容，同时预测危险部位。
4)对于一个人实施危险预测，自检部分，必须严格执行。
5)出现一个人无法完成的作业时，马上向上级汇报，请求指示，不得凭借自已一个人的判断擅自进行作业。
1.4一个人危险预测方法危险预测虽然要求以小组形式实施，小组危险预测是其基本原则，但因不同作业有时也可能一个人进行。
一个人作业与小组作业不同，没有给予指示和提请注意的人，容易出现野蛮操作和不安全行动。
为防止危险想出这些行为的就是一个人危险预测。
1)掌握现状“第1回”一项项阅读自问自答卡。
“是否……!”“无！”或“因为……做……变成……”2)追究本质“第2回危险点由于……，做……，变成……好！”3)建立措施“第3回略”4)订立目标“第4回行动目标，把……做成倒……样好！”确认“指呼！oo好！”（3次）“零次事故好！”（1次）自问自答卡片（一般作业）1)是否有被夹着的危险；2)是否有被剪切，擦伤的危险；3)是否有被卷入危险；4)是否有掉下、跌倒的危险；5)是否有被火烧伤的危险；6)是否有扭伤腰的危险；7)是否有触电的危险；8)是否存在其他危险。
2曳引式电梯安全作业2.1机房1)除在机房作业时间以外，机房的门要锁着，防止第三者进入。
2)零部件、擦布、油脂类要管理好，放在指定的地方。
3)避免工具、物品从机房地面钢丝绳孔等掉入井道。
4)操纵电源开关及各开关时，要由操作者或经接到指示的人员进行。
5)断开的电源开关要有不要送电的揭示板。
6)配电盘的一次侧是经常处于通电状态，因此注意不要触电。
7)两台以上并列的电梯，即使把1台的电源开关断开，共同用的电路是通电状态，所以要特别注意，防止触电。
8)控制柜的门，除作业以外必须关闭上锁，将门打开作业时尽量避免带电作业。
9)控制柜内不准放任何物品。
10)在进行曳引机、限速器等旋转件作业时，必须把电源断开之后进行，另外，目视检查运行状态时，要充分注意手、工作服，擦布不要触碰卷入。
防止被卷入。
11)在检查、清洁钢丝绳时，要把电源断开后再进行。
特别是在检查钢丝绳磨损，钢丝绳的绳股是否切断时，要在轿厢提升时进行，这时要充分注意，不要把手卷入绳轮等的旋转件中。
12)在手动轿厢上升、下降时必须切断电源之后按照操作者的指示进行。
2.2井道1)打开厅门上电梯顶部时应遵守由厅门上电梯顶部方法的规定。
2)轿顶上作业时不允许在运行中进行。
但是在边运行，边检查井道内装置的情况下要在从上层向下层的下降运行状态进行。
手必须触摸到安全开关，无论在任何时候都能立刻使开关断开。
3)升降运行中应位于碰不到井道内的机器、建筑结构等物的位置。
特别是2：1挂绳的电梯，要注意钢丝绳不允许碰到其他物体。
4)保证在轿顶上平稳站立，由于起动，停止的冲击应注意，不要跌倒。
另外，有证实门开闭的开关装置的各种开关应是断开的。
5)不允许将工具放在轿顶上或井道内设置的平层开关上，防止刮着手、脚等。
另外，在轿顶上要充分注意工具不能掉落。
6)开、关门时注意身体的平衡和脚下安全，不要夹着手、脚。
7)在轿顶上开厅门时，由于门的运动有时会刮着其他人，因此要充分注意，应慢慢的将厅门打开。
8)绝对不能站立在井道内的中间梁上或利用支承架等爬上、爬下。
有坠落被挤压的危险。
9)并列设置电梯时，不允许从一台电梯的轿厢跨到另一台电梯的轿厢上。
10)不允许在轿顶和底坑二处以上同时作业。
要做为原则来遵守。
11)使用的工具必须放回工具袋中，不能放到他处。
2.3底坑1)出入底坑时要遵守出入底坑的方法的规定。
2)绝对不能在厅门打开的状态时离开。
3)在底坑里作业时，不允许运行轿厢。
如有特殊情况需要时，操作者要按照在底坑里作业人员的指示进行。
