深圳市建设工程质量监督交底告知书指南
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尊敬的各位业主、施工单位及有关单位:为加强对深圳市水务工程质量与安全的监督管理,确保工程建设的质量和安全,保障公众利益和生命财产安全,现向各位发布深圳市水务工程质量与安全监督告知书。
具体内容如下:一、水务工程质量监督要求:1.严格执行有关水务工程的国家标准和规范,确保施工质量符合国家法律法规要求。
2.建立健全水务工程质量管理体系,严格按照施工图纸和设计要求进行施工,保证施工质量。
3.加强对施工工艺、用材和施工过程中的检测、监控与验收,确保工程质量。
4.水务工程施工单位应建立健全质量控制体系,对关键节点、工序等进行严格的质量控制。
5.加强对施工单位人员的培训和管理,确保施工作业人员熟悉施工规范和操作规程。
二、水务工程安全监督要求:1.施工单位要严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规,确保施工现场安全。
2.加强施工现场安全管理,定期组织安全生产教育培训,提高施工人员的安全意识。
3.严格执行安全操作规程,加强对施工现场的巡查监督,发现安全隐患及时整改。
4.施工单位要建立健全应急预案和救援措施,确保在发生意外事故时能够及时有效地进行应对。
5.加强对施工现场的安全防护设施和安全设备的管理和维护,确保安全设施设备的有效性。
三、水务工程质量与安全监督的责任:1.政府部门要加强对水务工程施工的监督检查,发现问题及时处理,确保施工质量和安全。
2.业主单位要加强对施工单位的监督管理,确保施工符合合同要求和施工标准。
3.施工单位要加强对各级监管部门的配合,积极主动地接受监督检查,确保施工质量和安全。
4.监理单位要加强对水务工程施工的监理工作,认真履行监理责任,确保工程质量和安全。
以上是关于深圳市水务工程质量与安全监督的告知书,希望各位业主、施工单位及有关单位能严格按照要求进行施工,共同维护好水务工程的质量和安全。
相关部门将加大对水务工程的监督检查力度,对违规行为将依法严厉处罚,以确保水务工程的质量和安全。
感谢各位的配合与理解!敬请知悉!深圳市水务局日期:YYYY年MM月DD日深圳市水务工程质量与安全监督续写尊敬的各位业主、施工单位及有关单位:在深圳市水务工程质量与安全监督的过程中,我们需要不断加强对各个环节的监督与管理,确保水务工程的建设达到良好的质量与安全水平。
建设工程施工安全监督交底告知书尊敬的施工人员:为了确保本工程施工的安全、顺利进行,根据有关法律法规和工程监管部门的要求,特向各位施工人员作施工安全监督交底告知。
请各位施工人员务必认真学习、遵守,切实提高安全意识,杜绝事故的发生。
一、施工安全监督的目的和原则本工程施工安全监督旨在预防和减少施工过程中的安全事故,保护施工人员的生命财产安全,提高工程质量和工期进度,确保工程顺利完工。
本工程施工安全监督的原则为“预防为主、综合治理、谁主管、谁负责、谁经营、谁监督”,即由总承包单位负责安全监督,分包单位和施工人员必须严格遵守相关安全规定和要求。
二、施工现场管理1.施工现场必须设置合理的安全警示标志和警示牌,确保施工安全区域清晰明确,施工人员不得擅自进入危险区域。
2.要对施工现场进行定期的安全巡查和检查,及时发现并排除隐患,确保施工场地的安全整洁。
3.施工现场必须按照相关规定配备必要的消防设备,并设置灭火器等灭火设施,以应对突发火灾。
三、作业人员的安全防护1.施工人员必须严格按照作业规程进行作业,并佩戴相应的个人防护装备,确保自身安全。
2.高处作业人员必须进行安全培训,熟练掌握安全操作规程,严禁在无安全防护措施的情况下进行作业。
3.施工现场必须有专人负责安全教育和培训,将施工人员的安全意识提高到最佳状态。
四、施工机械设备的安全使用1.施工机械设备必须具备安全技术能力,并经过检测合格后方可使用。
2.施工机械设备的操作人员必须取得相应的操作资格证书,并熟练掌握操作规程和安全操作方法。
3.施工机械设备的使用过程中,必须进行必要的检修和维护,确保机械设备的正常运行和安全使用。
五、施工材料和工程设施的安全管理1.施工材料必须符合国家和地方的相关标准和要求,不得使用假冒伪劣产品。
2.施工材料的存放必须规范,防止堆放过高和过密引发的安全事故。
3.临时设施和临时用电必须符合相关规定和标准,确保施工过程中的安全使用。
六、防止事故发生的安全防范措施1.施工现场必须设置有效的安全警示和提示标识,提醒施工人员注意安全,预防事故的发生。
监督注册号:建设工程质量监督告知书工程名称:建设单位:监理单位:施工单位:**建筑工程质量监督站制建设工程质量监督告知书各有关单位:为了规范质量监督工作程序,明确质量监督工作内容,提高质量监督工作效率,增加质量监督工作透明度,使质量监督工作科学化、规范化,现根据工程建设有关法律、法规、部门规章、规范性文件和工程建设强制性标准、经审查合格的施工图设计文件,将该工程的监督工作要求告知如下:工程质量监督是指工程质量监督机构依据有关法律法规和工程建设强制性标准,对工程实体质量和建设、勘察、设计、施工、监理及质量检测等单位的工程质量行为实施监督抽查的行政执法行为。
工程质量监督采取抽查方式。
工程实体质量监督,是指住房和城乡建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。
工程质量行为监督,是指住房和城乡建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量义务的情况实施监督。
第一部分参建各方责任主体质量行为要求一、建设单位的质量行为要求1、施工前,按规定委托监理,施工图设计文件送审图机构审查并取得合格证书,办理质量监督注册、施工许可(开工报告)手续;2、组织图纸会审、设计交底;3、设计有涉及强制性条文和相关规定变更的施工图设计文件重新报审;4、组织工程质量竣工验收;5、法律规定的其它影响工程质量的行为。
二、勘察、设计单位的质量行为要求1、参加地基验槽、地基与基础分部、主体结构分部、节能分部及有关重要部位工程质量验收和单位工程竣工验收;2、签发设计修改变更、技术洽商通知;3、参加有关工程质量问题的处理;4、法律、法规和规章规定的其它影响工程勘察、设计质量的行为。
三、施工单位的质量行为要求1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程;项目经理部项目经理、项目技术负责人、质量负责人、安全负责人、主要专业工种操作上岗资格应符合要求并配备到位,现场质量负责人应当由施工单位派驻,并对施工单位负责;且应将各项工作制度及项目机构制成责任牌(包含工程项目经理、项目技术负责人、质量负责人、安全负责人的照片和职责分工),置于施工项目部办公室墙上。
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》的通知各有关单位:为规范我市工程建设技术规范的制定程序,保障工程建设技术规范质量,根据《中华人民共和国标准化法》《深圳市建设工程质量管理条例》以及《深圳市行政机关规范性文件管理规定》,我局制定了《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》,现予印发,请遵照执行。
深圳市住房和建设局2016年12月2日深圳市工程建设技术规范制定程序规定第一章总则第一条为规范我市工程建设技术规范的制定程序,保障工程建设技术规范质量,根据《中华人民共和国标准化法》《深圳市建设工程质量管理条例》以及《深圳市行政机关规范性文件管理规定》,制定本规定。
第二条本规定所称工程建设技术规范(以下简称技术规范),是指为实现一定的技术目的,有关主体在勘察、设计、施工、验收及运营维护等工程建设过程中所应遵循的技术标准或要求。
前款所称工程,包括土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程及装修工程。
涉及公民生命健康财产安全、生态环境安全,以及落实国家安全工作需要的技术规范,可依法编制特区技术规范。
第三条市建设行政主管部门(以下简称市主管部门),负责技术规范的立项、专家评审和报批发布等工作。
经信、规划国土、交通、教育、公安消防、建设、水务、城管等相关主管部门作为组织起草部门(以下简称组织起草部门),负责组织本行业技术规范的立项申报、起草和征求意见等工作。
深圳市人民政府法制办公室(以下简称市法制办)按照规范性文件管理规定,负责特区技术规范的法律审查工作。
建筑工程质量监督交底告知书一、工程质量定点监督抽查1、地槽监督抽查:(挖至设计标高,进行地基处理之前)。
需提交资料:建筑工程质量报监申请表《地基验槽检查记录》鲁JJ-0442、基础分部监督抽查。
需提交资料:《地基与基础工程质量验收报告》(3-3)、《基础分部(子分部)工程验收记录》鲁JJ-079、《基础分部(子分部)工程观感检查记录》鲁JJ-080、建筑工程质量报监申请表。
3、主体分部监督抽查:(包括钢筋扫描、概率回弹,小高层、高层可分段抽查)需提交资料:《主体结构工程质量验收报告》(3-5)、《主体分部(子分部)工程验收记录》鲁JJ-079、《主体分部(子分部)工程观感检查记录》鲁JJ-080、主体回弹报告、建筑工程室内标高、轴线、楼板厚度测量记录、建筑工程质量报监申请表4、监督工程竣工验收:建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位参加。
需提交材料:建筑工程质量报监申请表及其他资料。
二、质量监督申报程序建设单位汇总施工、监理等检查情况,具备报监条件时,由建设单位或监理单位申请报监。
三、建设单位应做好以下工作1、建设单位应向监理、施工单位提供盖有图审章的施工图纸。
2、建设单位要保证合理工期、造价和设计标准,不得擅自变更设计,涉及重大变更的内容必须重新报市审图中心审查。
3、工程中有桩基、钢结构及特殊结构项目的,开工前必须向监督科报送施工计划和检测计划,并委托具有相应资质且在我市备案的检测机构进行检测,检测完成后,及时将检测报告报监督科备案。
地基基础静载实验检测(包括桩基、地基及复合地基静载荷实验等)全面实行检测数据实时远程传输和监控。
4、建设单位不得随意变更进户电线截面,降低电线质量,给工程使用留下隐患。
5、建设单位是建设工程的组织者和管理者,是工程质量安全第一责任人。
凡是因参建队伍选择、材料采购供应、工程款拨付、工期要求等问题影响工程质量安全的,要严肃追究建设单位法定代表人和项目负责人的责任。
6、建设单位应在竣工工程的显著部位镶刻铭牌,将工程建设的有关单位名称、法人代表、项目负责人和工程开、竣工日期向社会公示。
编号:建筑工程质量监督交底告知书工程名称___________________建设单位___________________施工单位___________________监理单位___________________济南市工程质量与安全生产监督站建筑工程质量监督交底告知书年月日星期天气气温℃单位工程名称地址建设单位负责人监理单位负责人施工单位负责人形象进度为了加强对建筑工程质量的监督管理,保证建筑工程的结构安全和使用功能,维护建筑市场秩序,依据国家有关法律、法规、规章及现行国家规范、标准,并结合济南市实际情况和该工程的特点做如下监督交底:一、监督依据:(一)《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》等相关法律、法规及规范性文件。
(二)国家和省有关工程建设标准、规范、规程。
(三)工程地质勘察报告、经审查合格的施工图设计文件等。
二、监督程序(一)施工过程监督工程施工过程中,主要对必监质量控制部位进行监督抽查,并辅以必要的随机抽查。
必监质量控制部位经建设单位组织验收达到合格后,应将有关资料报送质量监督机构,质量监督机构对必监质量控制部位履行到位监督抽查,存在问题的下达工程(质量)整改通知书或局部停工通知书,符合下列要求后方可进行后续工程施工:1、各方责任主体和有关机构质量、安全行为应符合相关法律、法规的规定;2、工程质量符合设计及有关验收标准的要求;3、安全生产和文明施工符合要求。
注:桩基、复合地基、地基基础分部、主体结构分部、建筑节能保温材料为必监质量控制部位,其他必监质量控制部位的确定由责任监督工程师根据工程具体情况而定。
(二)竣工验收监督工程竣工后,由建设单位组织施工、监理、勘察、设计等单位进行竣工验收,竣工验收合格后,将工程竣工验收报告、工程规划许可证、施工许可证、施工图审查合格证书及备案证书、消防验收合格证书(有消防设计的工程)等有关资料报工程质量监督机构,工程质量监督机构履行到位监督抽查,符合要求后由建设单位申请办理竣工备案手续。
监督告知书工程名称:荷坳美平厂银荷路段挡墙等8个地质灾害和危险边坡治理工程深圳市龙岗区工程质量监督检验站目录一、建设工程质量监督执法工作告知书1、编制依据2、监督执法内容3、监督执法形式4、验收监督5、监督执法措施6、监督工作投诉7、工程质量监督流程图二、附录附录1:龙岗区建设工程质量监督抽检暂行规定附录2:建设工程监督工作计划建设工程质量监督执法工作告知书受深圳市龙岗区住房和建设局委托,我站将根据国家相关法律、法规和工程建设强制性标准,采用抽查和巡查的方式,对工程实体质量和和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位(以下简称工程质量责任主体)和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。
请各责任单位认真阅读本《监督告知书》内容。
一、编制依据⑴《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)⑵《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(建设部令第5号)⑶《建设行政处罚程序暂行规定》(建设部令第66号)⑷《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号)⑸《广东省住房和城市建设厅关于〈房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定〉的实施办法》(粤建法[2011]111号)⑹《深圳市建设工程质量管理条例》⑺《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法(试行)》(深建字[2005]159号)⑻《深圳市建设工程质量安全文明施工违法违规行为处理细则》(深建质安[2012]100号)⑼《深圳市房屋质量投诉处理办法》(深建规[2008]5号)⑽《深圳市建设工程施工许可动态监管规则》(深建质安[2013]329号)⑾设计文件、相关规范和技术规程以及相关法律、法规和规范性文件二、监督执法内容我站监督小组在责任主体已履行其检查验收职责的基础上,采用随机抽样的方式进行抽查、抽测,主要检查工程质量责任主体和工程质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况,抽查涉及工程结构安全和主要使用功能的工程实体质量,抽测涉及工程结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件及工程实体质量(详见附件一)。
深圳市建设工程质量管理条例(2021年)文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】2021.12.07•【字号】深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告第34号•【施行日期】2021.12.07•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文深圳市建设工程质量管理条例(2003年2月21日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准根据2004年6月25日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过并经2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的《关于修改〈深圳市建设工程质量管理条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过并经2020年6月23日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准的《关于修改〈深圳市安全管理条例〉等十三项法规的决定》第二次修正根据2021年10月30日深圳市第七届人民代表大会常务委员会第五次会议通过并经2021年12月1日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议批准的《关于修改〈深圳市建设工程质量管理条例〉的决定》第三次修正)目录第一章总则第二章监督管理第三章建设单位的质量责任和义务第四章勘察、设计单位的质量责任和义务第五章施工单位的质量责任和义务第六章监理单位的质量责任和义务第七章检测单位的质量责任和义务第八章建设工程从业人员的质量责任和义务第九章建设工程竣工验收与备案第十章建设工程质量保修与结构安全性鉴定第十一章法律责任第十二章附则第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的监督管理,明确工程质量责任,保证工程质量,维护工程建设各方主体和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规,结合深圳市实际,制定本条例。
第二条本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
工程质量监督交底制度一、本站根据福田区建设局的委托,依据相关建设工程法律、法规、政策及规范、标准进行福田辖区内建设工程质量监督,制定本监督交底制度。
二、质量监督交底宜在图纸会审时进行,也可单独进行,但应是发生工程项目实质性、重要进度之前。
三、监督员应将如下内容适时告知各质量责任主体且须遵照的:1、本站自收到福田区建设局《建设工程质量监督通知书》即启动质量监督程序;2、编制、发放《监督计划》、《监督告知书》并向工程各责任主体进行监督交底;3、按相关规定进入实质性监督程序,履行监督职责;4、实行项目监督组长负责制,每个项目配备土建、设备安装监督员,组长是本组监督工作及廉政建设的第一责任人;5、实行集体监督,在工地进行执法检查时,应至少二人且持证上岗6、实行按《监督计划》抽查与日常随机抽查及工程质量大检查制度相结合的监督形式;四、监督员应适时告知各质量责任主体下列监督内容和方法并遵照执行:1、行为监督:对工程的建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各责任主体的质量行为进行监督检查。
内容有:工程项目合法性、承发(分)包管理、按图施工和实施强制性标准、建设程序和质量行为四方面(详细另见)。
2、实体质量监督:(1)实体质量形成过程的监督,其中重点监督:地基基础、主体结构和其它涉及结构安全、环境质量、建筑节能等重要使用功能关键部位。
详细内容见各分部工程监督交底及技术质量提示(详细另见);(2)实体质量形成(阶段性)的监督,即分部和专项工程验收监督,如:地基与基础分部(含土石方、地基处理、桩基础、砼基础、砌体基础、劲钢(管)砼、钢结构等子分部。
桩基础子分部尚需单独组织验收)、主体结构分部(含砼结构、劲钢(管)砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构。
钢结构、网架和索膜结构子分部尚需单独验收)、幕墙子分部、防水专项(含地下、屋面、外墙、厨卫间防水)、建筑节能分部、商品住宅逐套检验、初(预)验收(含其余未经验收的分部(子分部)工程)(详细另见)。
监督告知书(建筑工程)深圳市***区工程质量监督检验站(二○○七年修订)目录一、前言 ------------------------------------------------- 第2页二、监督依据 --------------------------------------------- 第2页三、监督程序 --------------------------------------------- 第3页四、监督内容 --------------------------------------------- 第3页五、监督方式 --------------------------------------------- 第4页六、监督组织形式 ----------------------------------------- 第4页七、监督频次 --------------------------------------------- 第5页八、监督措施 --------------------------------------------- 第6页九、竣工验收 --------------------------------------------- 第7页十、特别提示 -------------------------------------------- 第11页附录一、建设工程各方主体质量行为执法检查内容------------------ 第12页附录二、监理内容及施工阶段监理职责、监理人员配置、旁站监理范围及监督方法-------------------------------------------- 第20页附录三、监理工程师必须通知监督小组的事项---------------------- 第25页附录四、建设工程竣工验收监督程序------------------------------ 第26页附录五、质量通病及投诉热点------------------------------------ 第30页附录六、住宅建筑常见质量通病检查报告-------------------------- 第33页附录七、竣工验收表格------------------------------------------ 第42页附录八、廉政承诺---------------------------------------------- 第49页一、前言《深圳市建设工程质量管理条例》规定建设工程质量实行“政府监督、社会监理、企业负责”的管理体制,质量监督站作为受政府建设行政主管部门委托的质量监督机构,根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对参与工程建设项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位和工程质量检测机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益。
我站按照“公开公正,廉洁高效,预防服务,持续改进”的质量方针,将监督程序、内容、形式、方法、措施等内容列入监督告知书,目的是强化监督工作,进一步提高工程质量。
希望工程建设各方责任主体及从业人员按照本告知书的要求配合监督小组的工作。
施工企业和监理单位应按照《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》的要求与我站监督小组保持密切联系。
总包单位在分包单位进场施工时将本告知书分发至各分包单位。
告知书中若有不详之处或有改进意见,请与我站技术室联系,欢迎对我们的工作提出意见或建议,电话:二、监督依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《深圳市建设工程质量管理条例》4、《工程建设标准强制性条文》5、《工程质量监督工作导则》6、《深圳市建设工程质量监督办法》7、《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案方法》8、设计文件及现行规范、规程和规范性文件三、监督程序1、建设单位在工程施工图经审图机构审查合格,并取得规划许可证后,到***区建设局业务办理中心提交相关资料并办理施工报建手续,由***区建设局业务办理中心向***区质监站下达《深圳市***区建设工程质量监督通知书》。
2、***区质监站技术室对相关资料进行登记、划分单位工程,根据工程所在区域和工程性质向监督室/分站下达《工程质量监督任务书》。
3、监督室/分站把监督任务指派到监督小组。
监督小组查阅相关资料,与项目各方责任主体取得联系,了解工程相关信息,制订质量监督工作方案。
4、监督小组召集各方责任主体进行监督交底,告知质量监督工作方案的主要内容。
5、监督小组对重要分部(子分部)的中间验收进行监督。
参加与质量相关的重要技术会议。
跟踪各类监督文书中提出的问题处理程序和处理结果,查收监理报告。
6、巡查小组随机巡查,抽查工程各责任主体的质量行为和工程实物质量。
7、通过各种大检查,普查工程整体质量。
8、技术室验收小组对竣工验收进行监督。
四、监督内容监督机构实施行为监督和实物监督并重的原则,具体监督内容主要由以下三部分组成:1、行为监督:对参与工程建设的各方责任主体及有关机构的质量行为进行监督检查。
内容包括:建设程序、承发包行为、从业资格、工作质量等,具体内容详见附件一。
2、实物监督:按照国家法律、法规及强制性标准对建设工程的重要隐蔽验收、中间验收和竣工验收进行监督,对涉及结构安全和重要使用功能的检验批、分部或分项工程的实体质量进行检查,根据工程实际情况进行必要的监督检测。
3、参与对工程质量事故的调查、鉴定并对处理过程进行监督。
五、监督方式监督机构实行集体监督制度,在工地进行执法检查时,必须有至少二人并佩带执法证。
监督机构签发的各种文书必须经两人以上同时签署才有效。
具体的监督方式如下:1、日常监督由项目监督小组根据工程进度,定期(事先通知明确检查内容)和不定期(事先不通知随机检查)到场进行监督检查。
2、监督巡查实行三级巡查监督方式,小组级巡查(不同监督小组之间交叉巡查),部门级巡查和站级巡查,均为随机动态监督检查。
3、工程质量大检查根据工程实际和需要,定期或不定期地进行主体结构工程、设备安装工程、市政、燃气工程等实物质量大检查,同时对建设、勘察、设计、施工、监理等各质量责任主体进行质量行为大检查,对检查结果按优劣排序,并上报市质监总站和市建设局。
4、验收监督①重要分部(子分部)工程验收监督监督小组审查相关工程技术资料和监理机构的质量评价报告,监督小组和监督室/分站领导对验收过程进行监督。
②竣工验收监督技术室验收小组对竣工验收的组织机构、验收程序及验收标准的执行情况及评定结果进行监督。
六、监督组织形式1、日常监督和小组级监督巡查由项目监督小组(不少于2名监督人员)自行完成或小组间交叉进行。
2、部门级巡查由部门负责人组织监督小组进行,部门级巡查也可与小组级巡查结合进行。
3、站级巡查由站技术负责人组织部门负责人及相关监督人员进行。
七、监督频次监督频次是对三层以上建筑物进行监督检查的最少次数要求。
本站对受监工程实行差别化监督模式,监督人员可以根据工程量大小、工程重要性、结构复杂程度,以及项目管理机构(含建设、施工、监理)的业绩、信誉和质量保证能力等综合情况,对监督检查次数进行适当增减。
项目监理工程师应在验收合格的基础上,按本站要求(详见附件三)及时通知监督小组进行监督检查。
1、定期检查(事先通知明确检查内容)①开工阶段1次监督告知,可以在图纸会审时进行,同时检查设计文件审查报告及审查所提问题的落实情况、项目管理机构(含建设、施工、监理)的设置情况。
②地基与基础2次地基处理、桩基、深基坑、地基验槽、钢筋隐蔽、地基与基础分部验收。
③主体结构3次(A级-1次,C级+1次)二层梁板钢筋隐蔽、重要的结构部位隐蔽、主体结构分部验收。
④其他分部2次(A级-1次,C级+1次)装饰装修、屋面、给排水及电气、通风与空调、建筑智能、建筑节能。
⑤质量事故监督对工程质量事故的调查、鉴定和处理进行监督。
⑥专项工程地处处理、桩基础、深基坑、边坡挡墙、网架、幕墙、二次装修、室外工程等单独报建的工程,原则上不少于3次。
2、不定期检查(事先不通知随机检查)A级:除定期检查外,有不少于1次的不定期随机检查。
B级:除定期检查外,有不少于2次的不定期随机检查。
C级:除定期检查外,有不少于4次的不定期随机检查。
3、监督检查的总频率不应少于每月1次。
当检查频率少于每月1次时,应增加不定期检查次数,以满足不少于每月1次的最少频率要求。
八、监督措施监督人员通过调阅相关质量文件和资料,以及进入施工现场以肉眼观察、便携式检测仪器随机检测、或对使用的材料进行取样送检等方式,对各方责任主体和从业人员的质量行为和工程的实体质量进行抽查,当发现有关责任主体及从业人员有违反法律、法规或强制性标准,或工程存在质量问题时,监督人员将根据问题的性质发出以下不同类别的监督文书:1、工程质量监督备忘录:用于提醒质量责任主体,对可能发生质量问题的工程阶段或技术环节引起注意和重视,对轻微违反质量规定的行为提出警告和责令整改。
2、责令整改通知书:有关质量责任主体及从业人员的行为违反了法律、法规或强制性标准规定,或工程实物质量已经形成严重缺陷,材料监督抽检不合格,责令限期整改至清除隐患或达至合格标准。
3、责令停工通知书:有关质量责任主体及从业人员的行为严重违反了法律、法规或强制性标准规定,或工程已经发生质量事故,或对《责令整改通知书》的内容拒绝整改,或未整改完毕即进入下一道工序施工的,责令停工,限期整改。
4、不良行为认定书:用于的有关质量责任主体及从业人员的行为违反了法律、法规或强制性标准的行为的认定。
有关责任主体收到第1~3类监督文书后,必须对监督文书中提出的问题认真整改至符合法律、法规或强制性标准的要求,写出书面整改报告交监督小组。
责任单位是施工企业的,整改报告必须有项目经理签名,并有监理意见及总监签名;责任单位是监理企业的,则整改报告必须总监签名并由建设单位书面确认意见及签名盖章。
监督小组对整改情况进行核实。
对于收到第2~4类监督文书的责任单位或责任人,本站将依照《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法(试行)》的有关规定,报告建设主管部门,对不良行为予以记录和上网公示,直至予以行政处罚。
九、竣工验收1、建筑工程进行竣工验收须具备以下条件①完成工程设计和合同约定的各项内容;②有完整的技术档案和施工管理资料;③有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告;④有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件;⑤有施工单位签署的工程保修书;⑥有重要分部(子分部)中间验收证书;⑦有结构安全和使用功能的检查和检测报告;⑧初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。
2、房屋建筑工程竣工验收基本程序根据有关规定,工程完工后,首先在施工单位自验合格的基础上,经勘察、设计单位检查符合勘察、设计文件的要求后,再由监理单位组织竣工初验,经初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》。