工程竣工验收流程及控制要点

工程竣工验收流程及控制要点

工程竣工验收流程及控制要点

工程竣工验收流程及控制要点

一、竣工验收所需必备的基本条件

二、排定验收计划

三、组织各专项验收工作流程及步骤

四、工程组织

五、竣工验收

六、竣工备案所需资料

一、竣工验收所需必备的基本条件

一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其它类资料共计14项内容：

一、竣工验收所需必备的基本条件

一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容

一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）

一书：施工单位签署的工程质量保修书

一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理）

四个报告：

1.施工单位《工程竣工报告》

2.监理单位《工程质量评估报告》

3.设计单位《工程质量检查报告》

4.勘察单位《工程质量检查报告》

五个认可文件

1.电梯检验检测机构的检验认可文件

2.环保部门出具环保监测的认可文件

3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）

4.消防部门出具的消防验收认可文件

5.规划部门出具的认可文件

一其它：其它文件：节能备案；竣工图；外立面照片等

竣工验收流程

流程名称：工程项目竣工流程

二、排定验收计划

项目验收计划（北京模板）

三、组织各专项验收工作流程及步骤

1、电梯验收：施工单位负责。

2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。

三、组织各专项验收工作流程及步骤

3、节能验收：节能验收所需资料

1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；

2、《节能工程专项验收报告》原件一份；

3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；

4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；

5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；

6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；

7、《系统节能性检测报告》复印件一份；

8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。