公证程序规则2020修正

第1篇第一章总则第一条为了规范房产公证活动，保障房产权利人的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国公证法》和有关法律、行政法规的规定，制定本法。

第二条本法所称房产公证，是指公证机构根据房产权利人的申请，依法对房产的权属、来源、交易等事项进行证明的活动。

第三条房产公证应当遵循真实、合法、独立、公正的原则。

第四条房产公证机构应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的公证员；（二）有符合国家规定的办公场所和设施；（三）有健全的内部管理制度；（四）有必要的经费保障。

第五条房产公证机构应当依法履行下列职责：（一）对房产权属、来源、交易等事项进行证明；（二）对房产交易合同进行审查；（三）对房产登记、抵押、租赁等法律行为进行证明；（四）对房产纠纷进行调解；（五）法律、行政法规规定的其他职责。

第六条房产公证机构及其公证员应当依法履行职责，不得泄露当事人的商业秘密和个人隐私。

第七条房产公证机构应当接受司法行政部门的监督管理。

第二章房产公证的申请与受理第八条房产权利人或者其他利害关系人，可以申请房产公证。

第九条申请房产公证，应当提交下列材料：（一）房产权利人的身份证明；（二）房产的权属证明；（三）房产交易的合同或者协议；（四）其他有关材料。

第十条公证机构收到房产公证申请后，应当对申请材料进行审查，符合下列条件的，应当受理：（一）申请事项符合法律规定；（二）申请材料齐全、真实、合法；（三）申请人与申请事项有利害关系。

第十一条公证机构受理房产公证申请后，应当向申请人出具受理通知书。

第三章房产公证的程序第十二条公证机构受理房产公证申请后，应当指派公证员负责办理。

第十三条公证员在办理房产公证时，应当依法履行下列职责：（一）向当事人核实申请事项的真实性、合法性；（二）告知当事人应当如实提供证明材料；（三）对当事人提供的证明材料进行审查；（四）依法进行调查、核实；（五）制作公证文书。

第十四条公证员在办理房产公证时，应当充分听取当事人的陈述和意见，保障当事人的合法权益。

2020房产公证需要什么手续、费用收取标准、房产公证书样本在购房过程中，房产公证是一个令人头疼的问题。

幸运的是，2020年，涉及到房产公证的问题已经得到了更好的规范和管理。

本文将详细介绍2020年房产公证需要什么手续、费用收取标准和房产公证书样本。

一、什么是房产公证？房产公证是指国家公证机关就房屋买卖过程中的各种法律事实进行公证，确认其真实、合法的证明。

通常，需要进行房产公证的文件包括《商品房买卖合同》、《房屋转让协议》、《房屋租赁合同》等。

二、房产公证需要准备哪些手续？1. 出示有效的身份证明文件房产公证需要出示有效的身份证明文件，包括居民身份证、临时居民身份证和护照。

需要注意的是，如果买受人或出租人为企事业单位或组织机构，应出具法人证照复印件和授权书。

2. 出示房产证明书或合法使用证明材料贷款购房人员还需要提供购房合同和房屋证明。

另外，购房人需出示一个房产证明书或合法使用证明材料，这是不可或缺的。

3. 缴纳房屋公证费用房屋公证费用可以根据法定规定进行收取，费用通常包括公证费、工本费等。

具体费用请参考当地公证部门或者律师行的相关规定。

三、房产公证费用收取标准房产公证费用收取标准主要包括公证费和工本费，公证费与房屋买卖的金额有关。

1. 公证费公证费根据国家公证机关规定的收费标准进行收取。

具体费用可根据当地公证部门的相关规定进行咨询。

一般来说，公证费需要根据房屋买卖的金额进行计算，公证费一般在200元左右。

2. 工本费在进行房屋公证的过程中，还会涉及到一些文件的制作，如公证书、备案表等，由此产生的一些费用称为工本费。

工本费一般在50元左右。

四、房产公证书样本在房产公证完成后，国家公证机关将会颁发一份房产公证书。

公证书通常包括以下内容：1. 被公证的房屋的具体信息和出租/出售事项的声明；2. 出租或出售双方的姓名、身份证号码等基本信息；3. 公证机构的名称、地址和公章等信息；4. 其他法律条款和声明。

最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)(2020修正)【发文字号】法释〔2020〕21号【发布部门】最高人民法院【公布日期】2020.12.29【实施日期】2021.01.01【时效性】现行有效【效力级别】司法解释最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）（1998年6月11日最高人民法院审判委员会第992次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院扣押铁路运输货物若干问题的规定〉等十八件执行类司法解释的决定》修正）为了保证在执行程序中正确适用法律，及时有效地执行生效法律文书，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）等有关法律的规定，结合人民法院执行工作的实践经验，现对人民法院执行工作若干问题作如下规定。

一、执行机构及其职责1．人民法院根据需要，依据有关法律的规定，设立执行机构，专门负责执行工作。

2．执行机构负责执行下列生效法律文书：（1）人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书，刑事裁判涉财产部分；（2）依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；（3）我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书，人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定；（4）公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；（5）经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决；（6）法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

3．人民法院在审理民事、行政案件中作出的财产保全和先予执行裁定，一般应当移送执行机构实施。

4．人民法庭审结的案件，由人民法庭负责执行。

其中复杂、疑难或被执行人不在本法院辖区的案件，由执行机构负责执行。

5．执行程序中重大事项的办理，应由三名以上执行员讨论，并报经院长批准。

公证处公证流程操作与监管规程第1章总则 (4)1.1 公证处的设立与职责 (4)1.1.1 公证处的设立 (4)1.1.2 公证处的职责 (4)1.2 公证的基本原则与程序 (4)1.2.1 公证的基本原则 (4)1.2.2 公证程序 (5)第2章：公证申请与受理 (5)2.1 公证申请的条件与材料 (5)2.1.1 公证申请条件 (5)2.1.2 公证申请材料 (5)2.2 受理公证申请的程序 (5)2.2.1 受理申请 (5)2.2.2 登记申请 (5)2.2.3 通知申请人 (6)2.3 公证申请的审查与决定 (6)2.3.1 审查程序 (6)2.3.2 决定程序 (6)2.3.3 公证文书的制作与送达 (6)第3章公证员的选任与职责 (6)3.1 公证员的资格与选任 (6)3.1.1 公证员的资格条件 (6)3.1.2 公证员的选任程序 (6)3.2 公证员的职责与权利 (7)3.2.1 公证员的职责 (7)3.2.2 公证员的权利 (7)3.3 公证员职业道德与纪律 (7)3.3.1 公证员职业道德 (7)3.3.2 公证员纪律 (7)第4章公证证据的收集与审查 (8)4.1 公证证据的种类与收集 (8)4.1.1 证据种类 (8)4.1.2 证据收集 (8)4.2 公证证据的审查与认定 (8)4.2.1 审查原则 (8)4.2.2 认定标准 (9)4.3 证据保全措施 (9)第5章公证程序的特别规定 (9)5.1 未成年人公证事项 (9)5.1.1 未成年人在法定代理人同意下办理公证事项，应提交以下材料： (9)5.1.2 公证处在办理未成年人公证事项时，应严格审查法定代理人的身份及同意办理公证的真实性、合法性。

(9)5.1.3 对于涉及未成年人重大利益的公证事项，公证处应当谨慎审查，必要时可要求提供未成年人所在单位或学校出具的品行证明。

(9)5.2 涉外及涉港澳台公证事项 (9)5.2.1 涉外及涉港澳台公证事项，申请人应提交以下材料： (10)5.2.2 公证处在办理涉外及涉港澳台公证事项时，应遵循我国法律法规及国际惯例，保证公证文书的真实性和合法性。

公证程序规则解读()公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、...公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

下面是公证程序规则解读部分。

目录指引：一、《规则》的修订具有现实必要性二、《规则》修订充分体现了法制、科学、合理的原则三、《规则》在制度设计上体现出八大变化一、《规则》的修订具有现实必要性(一)修订《规则》，有利于进一步完善公证法律制度。

2006年3月1日起，《公证法》正式施行，该法从完善公证制度出发，以公证实践经验为依托，以充分保障和发挥公证职能作用为目标，重新构建了公证程序制度的基本框架。

根据上位法优于下位法原则，为了贯彻落实《公证法》，维护公证法制体系的统一与协调，使公证程序规则在制度、原则上更趋科学、合理，修订旧有《规则》有着迫切的现实要求。

[3](二)修订《规则》，有利于进一步完善公证程序制度。

鉴于《公证法》对公证程序制度仅有原则性规定，将其原则规定具体化，增强其可操作性有着现实的必要性。

因此，需要充分吸收、提炼公证业务实践积累的成熟经验和制度措施，并紧密结合公证工作实践对旧有《规则》进行补充完善。

此外，公证制度恢复20多年以来，社会生活发生了巨大变化，公证事业也取得了长足进步，旧有《规则》必须进行相应调整以适应现实需要。

(三)修订《规则》，有利于进一步提高公证质量和公证公信力。

公证质量和公信力是公证工作的生命线，是公证职能作用发挥的基础和保障，公证程序制度则是保障公证质量和公信力的重要措施和手段，因此，不断吸收公证实践中的成功经验，不断充实和完善公证程序规范，发挥其对公证活动规范、监控功能，对不断提高公证质量和公信力具有积极的现实意义。

新疆维吾尔自治区司法厅关于规范全区涉外公证业务管理有关工作的通知文章属性•【制定机关】新疆维吾尔自治区司法厅•【公布日期】2020.06.03•【字号】新司通〔2020〕9号•【施行日期】2020.06.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公证正文新疆维吾尔自治区司法厅关于规范全区涉外公证业务管理有关工作的通知新司通〔2020〕9号伊犁哈萨克自治州司法局，各地、州、市司法局：为进一步加强和规范全区涉外公证业务管理，提高涉外公证服务质量，保障自然人和法人的合法权益，维护我国公证工作的国际形象，按照《中共司法部党组关于加强公证行业党的领导优化公证法律服务的意见》（司党〔2020〕1号）和《司法部公共法律服务管理局中国公证协会关于规范涉外公证业务管理有关工作的通知》（司公通〔2020〕7号）要求，现就有关事宜通知如下。

一、强化公证机构对涉外工作的管理。

一是强化政治引领，凝聚思想共识。

公证机构要强化对公证员办理涉外公证业务的管理，加强涉外公证员思想政治教育，使其充分了解掌握国内国际形势，树立讲政治、讲学习、讲大局的意识，保持高度警惕，模范遵守我国法律法规和对外开放方针、政策。

二是严肃执业纪律，强化职业道德。

公证机构要通过线上、线下的培训方式，不定期组织涉外公证员学习《公证程序规则》《公证员职业道德基本准则》《公证员惩戒规则》等规章制度，使其忠诚履职，自觉维护我国公证形象，避免违法违纪现象发生。

三是严格涉外备案，提高业务水平。

各公证机构要积极培养具备相应外语水平、具有一定工作经验的高素质涉外公证法律人才办理涉外业务，杜绝因业务不熟或低级错误，导致涉外公证书被拒绝认证或被外方退回等情况发生。

二、推进涉外公证业务印章（签名章）电子化备案。

一是规范新增办理涉外公证业务印章（签名章）备案。

全面清理规范各级司法行政机关对公证机构办理涉外公证业务不合理限制，自2020年6月1日起，新增的公证机构和公证员印章（签名章）的涉外备案，自治区司法厅不再接受纸质材料及印章（签名章）备案。

关于对《公证程序规则（修订征求意见稿）》的修订意见作者：陈丽茹来源：《职工法律天地·下半月》2019年第05期摘要：近日，司法部针对2006年5月18日公布、2006年7月1日施行的《公证程序规则》进行修订正，公布《公证程序规则（修订征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），向公众征求修订意见，有关单位和各界人士可以在2019年6月22日前提出意见。

此次修订是《公证程序规则》施行13年后的首次修订，是紧跟经济社会对公证需求的发展步伐，高度贯彻减证便民、优化服务的司法为民理念，落实公证“放管服”的改革要求，主要涉及受理案件范围，简化办证程序，强化公证员和公证机构责任等内容，还对严格公证机构执业秩序、严格自然人身份审核、严格公证员责任追偿等内容进行了明确。

关键词：《公证程序规则》;修订意见;放管服笔者作为一线公证员，深知公证制度作为一种预防性质的司法制度，在规范交易行为、定纷止争方面具有不可或缺的价值;更加明白公证程序规则在规范公证工作中的重要性，现对《意见稿》提出以下修改意见：（1）《意见稿》第十一条规定了当事人有权委托他人申办公证，但未规定委托的具体形式;《意见稿》第十二条规定居住在香港、澳门、台湾地区、居住在国外的当事人，委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的，其授权委托书应当公证或证明。

笔者认为，公证委托的事项与公证当事人本人的利益密切相关，建议立法者在设计规范程序时应将委托书的形式和内容纳入考虑，作出详细、可操作的具体规定，可以有效避免受托人滥用权利，也有助于从程序方面切实保护公证当事人利益。

笔者公证工作中接触到委托书五花八门、有打印的、有手写后扫描的、也有办理公证的委托等等;鉴于申办公证的事项与委托人的利益直接相关，建议参照《民法总则》关于委托代理的有关规定，委托他人申办公证须采用书面形式，授权委托书应当载明委托人的姓名或者名称、委托申办的公证事项、委托权限范围和期间，并由委托人签名或者盖章，且建议不允许受委托人向第三人转委托。

《公证程序规则》讲课稿（精选五篇）第一篇：《公证程序规则》讲课稿《公证程序规则》讲课稿一、公证程序概述（一）概念：公证程序是指法律规定的公证机构办理的公证事务时必须遵循的操作规程。

其含义有三个方面：1、它的表现形式是法律规范；2、它规范的对象主要是公证机构、在办理公证业务活动过程中的行为；同埋也规范公证当事人和其他参与人的行为；3、它的性质是公证业务操作规程。

（二）意义：1、确保实体法得到正确实施；2、本身也存在独立的价值和意义，体现为公平、公开、正义反映了正义的社会秩序的要求；3、对公证工作本身而言，既是公证质量的保证，也是公证质量的构成要素。

是否遵循公证程序将对公证文书的效力产生影响。

（三）公证程序规范1、概念：公证程序规范是有关公证程序的法律、法规、规章和规范性文件的总称，最核心最基本的规范是《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则》。

此外，司法部还制定了一系列的有关公证程序的规范性文件。

2、分类：公证程序分为一般程序和特别程序。

前者是指公证机构办理各类公证业务都必须遵守的基本程序，《程序规则》中的绝１大部分的规定都是基本程序规范；后者是指公证机构办理特定公证业务时所适用的程序，比如遗嘱公证、证据保全公证、现场监督类公证、提存、赋予强制执行效力公证。

办理这些特殊公证事项不但要遵守基本公证程序规范，还要遵循这些特殊公证事项所提出的特殊要求。

二、《公证程序规则》内容框架《规划》共十二章，共64条。

（一）总则：明确规则制定的目的和依据；确定了四个基本原则；其地位与作用是：指导办证的基本原则，贯彻全部程序的始终；同时是对规则中规定不明确的或没有规定的进行解释和补充的依据之一。

（二）当事人：是启动公证程序的主体；（三）回避：是从事物的反面来确定公证事项的承办人，从而确定公证活动的执行主体。

（四）管辖：用以解决和确定某一具体公证事项的具体承办公证机构。

（五）申请与受理：公证程序的启动即初始程序；（六）审查：是公证活动的实质性程序，是最重要的环节；（七）出证：公证活动的成果，是结束性程序；（八）期限、终止与拒绝公证：公证程序的时限问题，２防止公证程序无期限地拖延，保证公证机构公证活动的正常进行；（九）卷宗的归档：公证程序结束后的附带问题（严格地说公证卷宗的归档不属于狭义上的公证程序）；（十）特别程序：针对某些公证事项的特殊性而在程序上作出特殊性的要求；（十一）申诉与复议：是公证程序中的救济程序；（十二）附则：规则空间上的适用效力、行使规则解释权的主体、规则的生效时间。

第1篇一、概述房产公证是指公证机构依法对房产所有权、使用权、抵押权、租赁权等法律行为或者事实进行证明的活动。

房产公证是维护房地产交易安全、保障当事人合法权益的重要法律手段。

根据《中华人民共和国公证法》及《公证程序规则》等相关法律法规，本文将对房产公证的法律规定进行详细阐述。

二、房产公证的种类1. 房产买卖公证：对房产买卖合同进行公证，证明买卖双方的真实意思表示，保障交易安全。

2. 房产赠与公证：对房产赠与合同进行公证，证明赠与人的真实意思表示，防止纠纷发生。

3. 房产抵押公证：对房产抵押合同进行公证，证明抵押权人和抵押人的真实意思表示，保障抵押权的实现。

4. 房产租赁公证：对房产租赁合同进行公证，证明租赁双方的真实意思表示，保障租赁关系的稳定。

5. 房产继承公证：对房产继承事实进行公证，证明继承人身份，保障继承人合法权益。

6. 房产分割公证：对房产分割事实进行公证，证明分割各方真实意思表示，保障分割各方的合法权益。

三、房产公证的法律规定1. 公证机构设立《中华人民共和国公证法》第十条规定，公证机构应当依法设立，取得相应资质。

公证机构设立时，应当具备以下条件：（1）有固定的办公场所；（2）有符合法律规定的公证员；（3）有健全的内部管理制度；（4）有符合国家规定的资产。

2. 公证员资格《中华人民共和国公证法》第十一条规定，公证员应当具备以下条件：（1）具有中华人民共和国国籍；（2）年满25周岁；（3）具有完全民事行为能力；（4）具有大学本科以上学历，法学专业毕业；（5）具有3年以上法律工作经历；（6）品行良好，无犯罪记录。

3. 公证程序《公证程序规则》对房产公证程序进行了详细规定，主要包括以下步骤：（1）申请公证；（2）公证机构受理；（3）公证机构审查；（4）出具公证证明。

4. 公证证明效力《中华人民共和国公证法》第十四条规定，公证证明具有以下效力：（1）证明法律行为或者事实的真实性、合法性；（2）证明法律行为或者事实的生效时间；（3）证明法律行为或者事实的履行情况。

2020 房产公证需要什么手续、费用收取标准、房产公证书样本文档 Document Writing 房产公证需要什么手续、费用收取标准、房产公证书样本文档

前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 (一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 (二)赠与房产办理过户。 赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 (三)作为遗产分割的房产办理过户。 首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 (四)涉外和港澳台的过户房产。 该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 房产公证的作用： 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 (一)公证可确保房产交易行为的真实性。 民事行为的真实性包括两层意思： 一是该行为确系行为人所为; 二是行为人所为确系本人真实意思的表示。 在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。 据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。 随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。 (二)公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。 【房产公证费用收取标准】 房产公证费收取标准： 公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元; 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元; 7、证明商标注册，收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元; 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元; 10、证明劳务合同，收费5元; 11、起草、修改合同文本，收费5～20元; 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元; 13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费 (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。 14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。 15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。 外文打字，每千字2元。 外文校对，每千字5元。 16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。 17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元; 18、证明经济合同、企业承包、经营合同： (1)标的总额不满10万元的，收费10～50元; (2)10万元以上不满50万元的，收费100元; (3)50万元以上不满100万元的，收费300元; (4)100万元以上不满200万元的，收费600元; (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的，收费20xx元; (7)400万元以上的，收费3000元。 19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。 以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。 【房产公证有法律效力吗】 房产公证有法律效力. 房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下： (一)房产公证可确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。 据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。 而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。 (二)公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。 【房产公证需要什么手续】 房产公证的办理流程 第一步： 当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步： 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步： 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步： 在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。 房产公证所需材料 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括， 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。 【房产公证委托书如何写】 房产公证委托书范本： 房产公证委托书（房产买卖公证） 委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。 受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码。 委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘(地)号，结构，建筑面积平方米。委托人因