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电梯维保年终工作总结3篇电梯维保年终工作总结一今年，我所在的电梯维保团队对电梯的维保工作进行了全面的总结与反思。
在过去的一年中，我们始终以提高服务质量、保障乘客安全为目标，取得了一定的成绩。
然而，也存在一些问题，这些问题需要我们深入思考并采取相应的措施。
首先，我们在工作中发现一些电梯使用者存在对电梯运行的不正确使用，导致电梯出现一些故障。
因此，我们应该加强对电梯使用者的宣传和教育，提高他们对电梯运行的正确使用意识。
另外，我们还应该定期对电梯进行检修和保养，及时发现并解决潜在问题，确保电梯的正常运行。
其次，我们在维保过程中发现，有些电梯管理公司对维保工作的重视程度不够，导致电梯的维保工作效果不佳。
因此，我们需要加强与电梯管理公司的沟通，增强合作意识，共同推动电梯维保工作的进展。
同时，我们还应该定期检查和评估电梯管理公司的工作质量，确保他们能够认真履行维保责任。
最后，我们在维保工作中使用的设备和工具有些陈旧，无法满足我们的需求。
因此，我们需要及时更新和升级这些设备和工具，提高工作效率和质量。
同时，我们还应该加强技术培训和学习，了解最新的维保技术和方法，不断提升自己的维保能力。
总体而言，今年我们的电梯维保工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题和不足之处。
在新的一年里，我们将深入分析问题的根源，采取针对性的措施，不断提高电梯维保工作的质量和效率，为乘客提供更好的服务。
电梯维保年终工作总结二今年，我们电梯维保团队共计维保了近千台电梯，经过一年的努力，取得了可喜的成绩。
在维保过程中，我们始终以安全第一、服务至上的原则，认真负责地开展工作，得到了业主和用户的认可。
首先，在日常维保工作中，我们注重细节，积极与电梯使用者沟通，认真听取他们的问题和建议。
有时，我们会遇到一些特殊的问题，但我们始终保持耐心和细心，尽力解决每一个难题。
通过我们的不懈努力，电梯的故障率明显下降，用户对我们的满意度也有了显著提高。
其次，在维保工作中，我们注重团队合作，形成了一种良好的团队氛围。
电梯维保员年度工作总结三篇_电梯维保工作总结范文尊敬的领导：时光荏苒，转眼之间，又到了维保工作的年度总结的时刻。
一年来，在公司领导的正确指导和支持下，在各位同事的鼎力合作下，我兢兢业业、勤勉工作，圆满地完成了公司交给我的各项任务。
下面，我就我一年来的工作进行一下总结。
一、工作内容及完成情况作为电梯维保员，我的工作职责主要包括对我负责的电梯进行定期维护、检修及故障处理等。
全年共完成电梯维保任务500余次，其中日常维护检修300余次，故障处理100余次。
我严格按照公司的工作要求和标准进行工作，认真做好每一项工作。
二、工作成果通过我一年来的努力工作，取得了一些可喜的成果：1. 维保工作得到有效加强。
我始终坚持高标准、严要求的工作作风，认真按照公司的要求进行维保工作。
通过定期维护和检修，电梯的运行状态得到很大程度的改善，故障率明显下降，用户的满意度也有了明显提升。
2. 故障响应及时高效。
由于我对电梯常见故障的处理方法有着丰富的经验，因此每当发生故障时，我都能迅速到达现场，并快速有效地解决问题，确保电梯的正常运行，有效避免了故障对用户和公司造成的损失。
3. 工作态度积极进取。
我始终保持良好的工作态度，积极参与公司组织的培训和学习活动，不断提高自己的维保技能。
我还积极与各个部门的同事进行沟通和合作，形成了良好的工作氛围。
三、存在的问题及改进方向经过对自己一年来工作的反思与总结，我认识到在工作中还存在以下不足之处：1. 技术能力有待提升。
虽然我对电梯维保有一定的经验，但是随着科技的进步，新型电梯的日益普及，我对一些新技术、新设备的了解还不够，需要进一步提高自己的专业能力。
2. 维保工作中的细节有待加强。
在日常维保中，有时候因为工作繁忙或者粗心大意，容易出现一些细节上的疏漏，例如未及时清洁电梯内外的污渍等。
这种情况下，虽然不会对电梯的正常运行造成影响，但是对用户的体验可能会有一定的影响，需要我在以后的工作中加以改进。
电梯维保工作总结电梯维保工作总结篇1顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。
一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。
电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。
xx-xx年上半年,在中心领导的正确领导和分管领导的直接带领下,在相关部室的配合支持下，通过部门全体同志的共同努力，电梯检验部上半年工作取得了一定成绩。
现将20xx年上半年工作完成情况汇报如下：一、思想素质和党风廉政建设方面20xx年是市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论活动、市局“科技信息提升年”，以及实现中心“1133”工作目标的重要一年。
20xx年上半年，我部认真学习和领会市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题，以及实现中心“1133”工作目标的重要性，积极推进部门检测队伍的建设和部门的内部管理。
通过组织学习，使全部门每一个同志都深刻理会了市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题、实现“1133”工作目标的.重要性，同时进一步加强了全部门人员为安全生产服务、为人民群众生命财产安全服务的意识。
在汶川地震发生后，全部门同志踊跃捐款，奉献了一份自己的爱心;我部段晓明同志更是深入灾区，为灾区排险和重建出了自己的一份力。
在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一步得到了提高，确保本部门党风廉政建设和反腐工作落实到了实处，较好地执行了《党风廉政建设和作风建设责任书》。
按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。
在“解放思想、扩大开放”大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查找问题，制定整改方案和措施。
同时按要求做好了“迎奥运、讲文明、树新风、展风采”活动的相关工作。
二、安全工作管理目标方面安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等大事来抓。
2024年电梯维保工作总结范文一、维保工作回顾2024年，根据公司的安排和要求，我全面负责本公司管理的各个楼宇电梯的维保工作。
在这一年的工作中，我充分发挥自己的专业知识和技能，始终保持积极的态度和对工作的责任心，通过精心组织、合理安排，完成了各项维保任务，并取得了良好的成绩。
1. 维保人员管理为了保证维保工作的高质量和高效率，我针对公司现有的维保人员进行了精心的管理。
首先，我根据他们的特长和经验，合理安排了各个维保人员的工作岗位，确保了他们的工作任务与个人能力相匹配，提高了工作的效率。
其次，我定期组织维保人员进行技能培训和知识更新，保证他们掌握最新的维保技术和操作方法。
最后，我经常与维保人员进行沟通交流，了解他们的工作情况和需求，及时解决他们遇到的问题，提高了他们的工作满意度和归属感。
2. 维保任务安排根据公司的要求和客户的需求，我制定了详细的维保计划，并根据每个电梯的使用情况和年限制订了具体的维保周期。
在维保任务安排中，我充分考虑了每个电梯的特点和维保难度，合理安排了维保人员的工作时间和维保任务的完成顺序。
在维保过程中，我不断与客户进行沟通，及时了解他们对电梯运行状态和维保效果的反馈，对维保计划进行调整优化，提高了维保的针对性和实效性。
3. 维保质量控制维保工作的关键是要保证维保质量，我采取了一系列措施来控制维保质量。
首先，我建立了完善的维保记录和档案管理系统，对每次维保工作进行详细的记录和归档，确保了维保过程的可追溯性和维护工作的规范性。
其次，我严格按照操作规程和安全标准进行维保操作，遵守相关法律法规，确保了维保工作的安全性和合法性。
最后，我组织维保人员进行定期的质量检查和维保技术交流，及时纠正维保中存在的问题，提高了维保质量和效果。
4. 改善维保服务为了提高维保服务的质量和满意度，我在维保工作中注重与客户之间的沟通和协调，及时了解他们的需求和意见，不断改进维保服务。
一方面，我定期与客户进行维保效果评估，了解他们对维保服务的评价和建议，及时调整维保方案，提高客户满意度。
电梯维保员年度工作总结三篇_电梯维保工作总结范文一、工作概况在过去的一年中，作为电梯维保员，我在公司的指导下，认真履行职责，按照相关规定，保障了所负责的电梯的日常维保工作。
工作中，我以高度的责任感和敬业精神，严格按照维保流程和标准，做好了每一项维保工作，取得了良好的维保效果。
二、工作内容及完成情况1. 日常巡检维护：我严格按照公司的要求，每天对所负责的电梯进行巡检维护工作，检查电梯的各项设施是否正常运转，确保电梯的安全使用。
在过去一年中，所有的电梯都没有发生任何安全事故，得到了客户的肯定和好评。
2. 故障排查修复：在工作中，我勇于承担责任，做好电梯故障的排查和修复工作。
通过及时发现问题，快速解决故障的方式，保障了电梯的正常运行，受到了客户的好评。
3. 定期维护保养：我按照公司的要求，认真做好定期维护保养工作，对电梯的各个部件进行检查和保养，保证了电梯设备的正常运行。
三、不足及改进措施在过去的一年中，我也发现了自己的一些不足之处，比如在对电梯进行日常维保时，有时候工作中存在疏漏，检查不够全面。
为此，我决定在未来的工作中，加强对电梯维保的学习和提高，提高自己的技术水平，确保维保工作的质量。
四、工作心得及展望在过去的一年中，通过自己的努力和拼搏，我克服了一些困难，取得了一定的突破，但我也深知自己还有很多不足之处需要改进和提高。
未来，我将继续努力学习和提高专业水平，不断完善自己，为公司的发展贡献自己的力量，争取在未来的工作中取得更好的成绩。
尊敬的领导领导，您好！当岁月从手指间滑过，想必大家都在调整着生活的步伐以迎接新的挑战。
公司一年的辛勤耕耘交织着希望与感动的种子，即将开花。
回首往事，有未尽之功也有不足之处。
下面我就本年度工作情况做一份总结报告：一、回顾总结在公司的一年里，我始终坚守“敬业、负责、勤学”的工作原则，严格按照公司的相关规定，完成了各项维保任务，取得了一定的成绩。
在工作中，我时刻把公司和客户的利益放在第一位，认真履行岗位职责，尽职尽责地保障了电梯的安全运行和维护保养工作。
电梯维保员个人年度总结范本新天府国际中心项目A座电梯维保合同期限为____月____日至____月____日电梯维保合同期限为一年，裙楼电梯维保合同期限为____月____日至____月____日合同，于____月____日裙楼和塔楼同时到期。
通过这____个月的电梯维保工作，蒂森电梯公司维保部，严格按照合同的相关约定及《电梯使用管理与维护规程》执行新天府国际中心电梯维保工作。
一、日常维保工作：1)蒂森电梯维保部技术人员按照条列要求在日常工作中对系统进行维保及巡检工作，并在巡检过程中做到及时发现问题及时处理。
2)年度电梯年检电梯维保人员严格执行安全规范及现场管理，保障了____两次年检都一次性通过，节约物业公司取证时间。
3)做好电梯日常的维护保养工作，尤其是控制电器的运转正常，机械部分的润滑工作。
4)每半月检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。
5)电梯在维保期未发生相关安全事故。
二、日常维修工作：针对维修的各个项目，我司配备了专业的技术人员进行现场配合，从而保证故障维修及时(按要求对系统、设备进行维修、测试、检查)，及时处理故障并报告，本年度日常维修工作如下：1)我司发现故障及时通知蒂森电梯公司。
2)蒂森电梯维保部技术人员按照维护保养合同及时到达现场(周一至周五：8：00~18：00维修人员____分钟内到场，其余时段____分钟内到场，特殊情况____分钟内到场)。
3)严格执行安全规范进行现场操作。
4)蒂森电梯维保部技术人员配合我司进行电梯困人应急救援演练及培训。
5)维修工作完成后蒂森电梯维保部填写维修记录，经我司进行检查，确认后签字。
三、维护保养效果：____月至____月，新天府国际中心项目急修次数为____次(其中纯急修____次，非故障/干扰____次)，故障原因是通讯故障、部件或连接松动、阻碍物等。
原未进入维保时，我司电梯故障率每月为____次左右，经常发生困人问题。
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电梯维保员年度工作总结三篇_电梯维保工作总结范文一、维保工作总结本年度，我作为电梯维保员，认真履行岗位职责，积极投入到电梯维保工作中，努力提高自己的专业水平和工作效率。
以下是我的年度维保工作总结：1. 工作态度端正：我始终保持工作的热情和责任感，坚持严格遵守工作纪律，按照工作要求进行日常维保工作，保证电梯设备的安全运行。
2. 维保工作规范：我深入学习相关法律法规和行业标准，严格按照维保工作规程开展工作，充分了解电梯的结构和运行原理，确保维保工作的准确性和专业性。
3. 故障处理及时：我在维保过程中，监测电梯设备运行状态，发现故障及时处理，力求在最短的时间内修复故障，减少故障给用户带来的不便。
4. 定期维护计划落实：我认真执行定期维护计划，按照计划进行维保工作，保证设备的定期检查和维护，提前发现潜在问题，并及时解决，确保设备的长期稳定运行。
5. 客户服务工作：我注重与客户的沟通和交流，了解他们对电梯使用的需求和意见，及时回应客户反馈的问题，提供优质的技术服务和解决方案，赢得了客户的信赖和好评。
二、亮点及不足在本年度的工作中，我取得了一些亮点，同时也存在着一些不足之处。
亮点：1. 掌握专业知识：经过深入学习和实践，我对电梯的结构和运行原理有了更深入的了解，能够更准确地判断和解决设备故障。
2. 故障处理能力提高：通过平时的工作积累和经验总结，我对电梯故障的判断和处理能力有了很大提升，能够更快速地定位和解决故障问题。
不足：1. 沟通能力有待提高：我在与客户的沟通中，有时会出现理解不准确或者没有及时解决问题的情况，需要加强沟通技巧和解决问题的能力。
2. 学习更新知识不够及时：电梯行业的技术更新很快，我在工作中发现自己对一些新技术的了解和掌握还存在一些不足，需要加强学习和更新知识。
三、改进计划为了提高我的工作水平和维保工作效率，我制定了以下改进计划：1. 加强学习和培训：定期参加电梯维保相关的培训和学习，提高专业素质和工作能力，跟上电梯行业的发展动态。
2024年电梯维保工作总结范文____年电梯维保工作总结一、工作背景____年是电梯维保工作的关键一年。
随着国家对安全生产的重视和电梯行业的快速发展，电梯数量不断增加，实施维保工作变得愈发重要。
我公司在过去的一年里，将维保工作作为重中之重，严格遵守相关法规和标准，不断提高服务质量和维保技术水平。
二、工作内容本年度电梯维保工作主要包括以下几个方面：1.维护保养：根据合同约定，定期对电梯设备进行维护保养，包括润滑、检查、清洁等工作，确保设备运行的安全可靠。
2.故障维修：及时处理电梯的故障报修，维修人员可迅速赶到现场进行修复工作，确保故障时间最短，不对用户生活和工作造成影响。
3.安全检查：定期对电梯设备进行安全检查，包括电气、机械等方面的检测，保证设备的安全性。
4.技术更新：根据需要，定期对电梯设备进行技术更新，提升设备的性能和安全性。
三、工作成果____年，我公司电梯维保工作取得了一系列的成果：1.服务质量大幅提升。
通过严格落实维保合同和制定维保流程，我们提高了维保工作的规范性和系统性，全面提高了服务质量。
在用户调查中，85%的用户对我们的服务表示满意。
2.故障响应时间明显缩短。
通过加强维保人员培训和准备充足的备件，我们成功将故障响应时间从以往的4小时缩短到现在的2小时。
3.安全事故率下降。
我们严格按照国家安全标准进行安全检查，并及时发现和修复存在的安全隐患，安全事故率大幅下降。
4.技术更新及时跟进。
我们加大了技术投入，定期对电梯设备进行技术更新，提升了设备的性能和安全性。
同时，我们积极引进新技术，如智能化、物联网等，为用户提供更加便捷和安全的服务。
四、存在问题及改进措施虽然我们取得了一定的成绩，但也存在一些问题和不足之处。
主要表现在：1.人员流动率高。
由于电梯维保人员的劳动强度大，薪酬水平较低，导致部分员工流动率较高，这给维保工作带来了一定的困难。
为解决这一问题，我们将适度提高维保人员的待遇和福利，加强员工培训和技能提升，提高员工的工作满意度，从而提高人员的稳定性。
电梯维护年终工作总结5篇电梯维护年终工作总结 (1) 20xx年工作总结时光荏苒，日月如梭。
又到了岁末年终之时.转眼之间20xx过去了，屈指算来从20xx年在这个岗位上已经有一年半的时间了.如何把这份工作做得“客人满意，领导放心”，是我们工作以来一直追求的目标和重心.完成工作很容易，但要把工作做得出色、有创造性却是不容易的.在各个岗位都有发展才能、增长知识的机会.如果我们能以充分的热情去做最平凡的工作，也能成为能工巧匠.在过去的一年里，我们时刻以“细心，耐心，认真，负责”作为工作宗旨，坚持“爱岗敬业”的理念。
xx公司电梯运行部从当初的一个小集体到现在这样一个大的集体，回望过去，再看现在.电梯运行部真的是取得很大成绩，这一切足以看出电梯运行部从上到下每一位员工的辛苦和努力.现将电梯运行部这一年的工作总结如下一、针对我们的服务对象进行培训，讲明重要性，并由班长对他们进行实操练习、培训、讲解电梯的操作司机如果使用医用电梯的方法；电梯困人应该如何去安抚家属恐惧的心情；遇到紧急情况应该怎么样去处理；为了给医院树立一个良好的形象，我公司专门请了一个形体老师给全体电梯司机进行了礼仪培训从站姿、微笑到待人接物以及讲c话的技巧老师对她们进行灌输和演练，使他们学到了很多东西，并能应用到实际工作中去.二、为了使工作做得更完善，南楼和北楼各设两个疏导员这样能使在高峰时期避免遇到紧急情况做到及时的处理和应急，班长每天巡视电梯检查电梯司机的着装、站姿以及态度.在公司领导的指挥下，我们做了细致的安全检查和安全教育培训的工作。
1、检查宿舍的用电情况，安全用电、避免发生火灾是否存在安全隐患；2、检查宿舍卫生给大家创造一个良好的生活环境；3、我们以半军事化的方式严格要求电梯司机自身的素质。
同时教育员工电梯司机安全措施、救援方案以及节日值班的安全意识，要求员工树立安全第一的思想，对电梯的操作规程，熟练掌握，必须以乘客安全为第一，严格要求电梯司机尽心尽力的做好自己的本职工作.通过培训，电梯司机必须做到遇到突发事件时能够随机应变.三、今年七月份的换电梯事件，xx大厅由原来的四部电梯一下子变成两部，其中北三、北五是手术专用梯.北四、c北六是客梯，在这段期间北一变成了手术专用梯，在这个人多梯少的情况下给我们带来了很大的工作压力.因为重症病房和手术室的医护人员以及家属上、下都很不方便，有些病人的怨气、工作人员的不理解、甚至谩骂、统统的归纳到我们友恒公司电梯司机的头上.我们忍辱负重在电梯急缺的情况下，我们增加人员进行疏导协调电梯的使用，为了弘扬中华民族的优良传统，我们倡导年轻的去二三层的走楼梯，老人及病人优先做电梯，但是这样做还是没有得到一些人的认可，而我们忍受着这些委屈，委屈归委屈，我们从来没有在私底下发过一句牢骚，因为我们一直坚信着一个理念就是“爱岗敬业”的精神.所以电梯在非常时期没有发生任何的特殊情况.这表示我们是团结的集体，经得住考验的集体.四、由于我们电梯司机都是外地务工人员，铁打的营盘，流水的兵.现在的社会就是一个求大于供的社会，有一定的流动人员，这样使我们的工作遇到一点点的困难，但是我们并没有被困难*，我们必须有迎难而上克服困难的精神，去完成领导交给我们的每一件事.这是我们的培训工作必须到位，为了使新员工尽快上岗，尽快胜任工作，确保一周之内完成新员工的岗前培训，从10年6月份到现在我们为员工组织的考证（电梯司机操作证）就有2次；岗前培训10次；其中全体员工的综合培训20次.经过组织的各种培训，对全体员工进行的安全教育，使她们对电梯司机工作的重要性又c有新的认识增强了安全意识，同时也提高了员工的修养，也让她们懂得了什么是优质的服务.不论是主管、领班、还是班长，每天都在进行检查纠正员工的仪表仪容、手势、文明用语等各方面的工作，班长每天都会写运行记录，每月都会写总结，及时能和领导沟通，以便日后更利于工作.我们所做的这些成绩与医院的各级领导以及友恒公司领导的关心和指导是分不开的，我们谨守信念坚守岗位.虽然眼前仍然面临着许多挑战，但是我们有信心.因为我们是一个经得起考验的集体，更重要的是我们有着服务大众的爱心.为此，我会更加努力地带领我的每一位员工，让她们从一棵小树苗成长为一棵大树，更好的服务于医院.在此我仅代表xx公司由衷的感谢医院后勤的各级领导对我公司的指导关心及支持。
以下是20xx年我们的计划：1、走访各科室做问卷调查，对提出的问题及时纠正，杜绝给医院以及公司造成不良影响；2、完成好医院、公司交给我的工作；3、根据各岗位的具体情况，完善和丰富员工的培训；4、配合医院完成电梯更新.c；5、做好应急预案，做到半年做一次演练；6、做好人员储备和梯队建设，随着公司的发展，完成好公司交给的工作。
在以后的工作中，我会汲取有利的因素强化自己的工作能力，改正缺点和不足.我相信，在新的一年里，在我们所有员工的共同努力下，复兴医院将会迎来更辉煌的明天！！友恒一片心，服务无止境！电梯维护年终工作总结 (2) 时光飞逝，201年即将结束，在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20__年工作再上一个新的台阶，现将20__年物业维修工年终总结如下：一、日常工作完成情况1、20__年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。
得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作5、A、B栋走火梯改造。
原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、A。
B栋走廊灯改造。
原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。
(如;邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华银公司)8、银业国际负一层水泵噪音的处理。
生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸。
减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作15、跟进小区遗留工程维修。
(修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等)二、施工改造按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。
同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养2、电梯检查方法的更新。
针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。
在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。
督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。
加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。
规范消防设施设备的维修保养。
为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。
及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。
每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作8、易出问题节点汇总。
因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。
要求各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备安全保障。
回顾今年工作，展望明年，我们为公司所取得的骄人成绩感到高兴，对公司的未来充满希望。
我部全体员工有决心，有信心更加敬业、务实地努力工作，争取创造更好的成绩。
电梯维护年终工作总结 (3) 20__年8月我来到了松原移动公司。
我被分配到了运维部基站中心江北区域实习。
在这里，我主要负责基站的故障处理和运行维护。
在这段时间里，我跟着本区域的同事，先后处理了各种各样的故障，走遍了所负责的各个基站，从简单的停电发电和硬件故障，到原因复杂的断站退服，在一次次的实践学习，和班长、副班长，以及同事的悉心教导下，我逐渐的熟悉了各种故障的处理办法，也知道了及时处理故障的重要性。
在基站处理故障时，总是会遇到各种困难。
用户的不理解不配合，基站站址的偏僻和难以进入，野外发电和开站的寒冷，等等。
但是这些困难对一个维护人员来说，是必须经历与克服的。
在实习期间，我共参与开通新建站50余个，处理大小故障和扩容减容上百次，在班长和同事的教导下我很快掌握了各种工作技能和要领，也学会了各种技巧，积累各种经验。
在经历了资产清查工作后，更是增加了对各个基站的了解。
在工作的同时，作为一名党员，我也积极参加了单位党组组织的各种活动，通过参加运维部元旦联欢会和其他单位组织的娱乐活动，使我看到了大家忙碌工作的另一面，让我感受到了大家对工作的热情和对工作的热爱。
