浅谈地下室混凝土渗漏防治措施
【摘要】本文主要分析地下室渗漏产生的原因，提出相应的防治措施
【关键词】地下室混凝土；渗漏；防治措施
随着社会的发展，高层建筑的不断增多，地下室也越来越多：如停车场、人防及设备库房等。但地下室渗漏问题一直困扰着我们，影响使地下室的使用功能和结构耐久性。根据本人的工作和学习经验以及有关的规范要求，就地下室渗漏问题产生的原因及防治措施做一论述。
1.地下室混凝土渗漏产生的原因
1.1 材料方面原因
（1）防水混凝土所使用的水泥、砂、石、水、外加剂、外掺料等其中一种或多种材料不符合相关要求。
（2）防水混凝土的配合比主要参数选择不当
由于以上原因，致使防水混凝土和易性不好，浇筑后的混凝土收缩率大，抗渗性差，加上温度等外界条件的影响，极易产生裂缝，继而出现渗漏。
1.2 设计方面原因
（1）后浇带采用遇水膨胀止水条做防水处理，遇水膨胀止水条安装困难，施工不便，安装时间长，不能保证在混凝土入模前其不泡水先行膨胀，这将失去其应有的防水作用。
（2）设计中未考虑后浇带排水问题，导致底板后浇带局部或全
部长期积水；后浇带两侧一般采用钢丝网片作为模板，遇水后极易锈蚀，后期清理十分困难，造成新老混凝土之间不能有效结合，进而导致后浇带处产生渗水。
（3）地下室防水混凝土中没有掺膨胀剂或抗裂纤维等外加剂，由于自然环境温度和湿度变化的影响，极易引起混凝土开裂，出现渗漏。
（4）地下室墙体水平筋容易被忽视，计算出的间距也满足要求，但往往偏大，加上混凝土抗裂性能差，受自然环境温度及混凝土收缩影响，墙体产生裂纹，产生渗漏。
1.3 施工方面原因
（1）模板加固不牢固，拼缝不严密，使模板受力后变形或漏浆，极易产生渗漏。
（2）为了赶进度，节省材料，模板拆除过早，导致对拉螺栓松动，产生渗漏。
（3）混凝土振捣质量差，分段分层浇筑时间隔时间过长，导致混凝土不密实，产生渗漏。
（4）施工缝或后浇带处理不规范，新老混凝土结合处产生隔离，产生渗漏。
（5）对拉螺栓没焊止水环，外墙上穿墙管没加焊止水环及周边混凝土振捣不到位，出现空洞、蜂窝，引起渗漏。
（6）浇筑后的混凝土养护不及时及养护时间过短，产生干收缩和温度裂缝，引起渗漏。
2.地下室混凝土渗漏防治措施
2.1 严格控制混凝土的原材料和配合比
（1）合理使用原材料，水泥采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；砂选用中粗砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%，不宜使用海砂；选用连续级配的碎石或卵石，粒径5-40mm，含泥量不大1%，泥块含量不大于0.5%；水、外加剂、外掺料符合相关标准要求。（2）混凝土配合比根据现场要求，进行试配。采用预拌混凝土，入泵坍落度控制在120mm-140mm，水灰比不宜过大，一般控制在0.5以下，砂率宜为35%-45%。
2.2 进行合理的设计
（1）后浇带使用钢板止水带（不锈钢板止水带）或连续浇筑膨胀加强带，在收缩应力较大的部位浇筑膨胀加强带，使其产生较大的膨胀补偿混凝土的收缩。
（2）后浇带内建议按1%设置坡度，超长后浇带内设
500*500*500mm的积水井；后浇带两侧的钢丝网模板建议改为铝合金或不锈钢片模板，达到更好地防止后浇带两侧漏浆和防止模板锈蚀和腐烂。
（3）混凝土中掺加膨胀剂或抗裂纤维等。掺加膨胀剂，以补偿混凝土的收缩应力；掺加抗裂纤维，因为该纤维有一定的强度，与混凝土能有效的握裹在一起，其在混凝土中呈万向分布，达到增强混凝土在硬化过程中的抗拉应力，控制裂缝的产生，防止出现渗漏。（4）设置防裂钢筋。地下室墙体增加构造筋，提高抗裂性能，
水平筋采用小直径、小间距的钢筋，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。
2.3 加强施工过程控制
（1）模板应加固牢靠，拼缝处采用双面胶粘贴，保证混凝土浇筑工程中，模板不变形，不漏浆。
（2）模板拆除不能过早，拆除过程中，不要硬拉硬撬，保证对拉螺栓的稳定。
（3）穿墙对拉螺栓、预埋管必须加焊止水环，止水环钢板厚度满足设计要求，采用双面焊，焊缝必须饱满。
（4）混凝土浇筑为避免分层、离析，浇筑是严格控制自由落差；分段分层浇筑时段与段、层与层之间的间隔时间不得超过混凝土的初凝时间，以免出现施工冷缝。
（5）提高混凝土的振捣质量。下料和振捣要严格按照施工方案要求形成一定的顺序，防止漏振、少振。要在下层混凝土初凝前浇筑上层上层混凝土，振捣棒插入下层混凝土中50-100mm，保证接层部位混凝土的有效结合。严格控制混凝土振捣时间，以混凝土翻浆和冒泡为准，不得少振或超振。预埋管底部是薄弱部位，更要认真仔细振捣。
（6）施工缝处接浇混凝土前，必须将表面浮浆和杂物认真清理干净，洒水湿润，然后涂刷净浆、混凝土界面剂，再铺一层30-50mm1：1水泥砂浆后及时浇筑混凝土。后浇带认真清理干净后采用高一等级的补偿收缩混凝土浇筑。
（7）混凝土浇筑后要在12h内覆盖养护，之后混凝土表面要保持湿润养护14d，防止干缩裂缝和温度裂缝的产生；对于大体积混凝土，应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差不大于25度。
以上总结了地下室混凝土渗漏防治的主要措施，随着社会的进步，“四新”的推广应用，地下室混凝土渗漏问题一定会得到更好的解决。
参考文献
[1]《地下防水工程质量验收规范》（gb50208-2011）
[2]《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2011）
[3]《地下工程防水技术规范》（gb50108 -2008）
作者简介：
吴文友，出生年月：1976.11.5，性别：男，籍贯：安徽怀远，最高学历：大学本科，目前职称：工程师，主要研究方向：建筑施工，工作单位中国十七冶集团城建工程技术公司。
