北京市建设委员会关于开展建设行为自查自纠和行政执法大检查的通知

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北京市建设委员会关于开展建设行为自查自纠和行政执法大检查的通知

【法规类别】机关工作综合规定

【发文字号】京建法[2004]]471号

【发布部门】北京市建设委员会

【发布日期】2004.08.19

【实施日期】2004.08.19

【时效性】现行有效

【效力级别】XP10

北京市建设委员会关于开展建设行

为自查自纠和行政执法大检查的通知

（京建法[2004]471号）

各区、县建委，各区、县国土房管局，各集团、总公司，各有关单位：

为确保我市建设工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序，规范建筑市场主体行为，保障建筑市场健康发展，依据《建筑法 》、《招标投标法 》、《城市房地产管理法 》、《建设工程质量管理条例 》、《建设工程安全生产管理条例 》等法律法规及有关规范性文件，市建委决定在全市范围内开展建设行为自查自纠和行政执法大检查。现就有关工作通知如下：

一、指导思想

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以“三个代表”重要思想和党十六大会议精神为指导，深入落实科学发展观，认真贯彻市委九届七次全会精神，进一步加大整顿规范建筑市场的力度，有针对性地采取措施，严肃查处扰乱建筑市场秩序的各类违法违规行为，净化首都建筑市场环境，促进首都城市建设健康、协调、可持续发展。

二、检查内容

企业自查自纠和市、区县建委行政执法检查的范围是2003年1月1日至今开工的建设工程。检查的重点是：

(一)发包承包。应招标的工程不进行招标，将工程肢解发包，直接指定分包单位，转包、违法分包工程项目，必须实行监理的工程不委托监理，房地产开发企业无资质或超越资质等级从事房地产开发经营，施工企业无资质或超越资质等级承揽工程，以其他单位名义或者允许其他单位、个人以本单位名义承揽工程，不依法签订书面承包合同。

(二)工程开工竣工。应办理质量监督和安全监督手续而不办理，未取得施工许可证擅自施工，将未经验收或验收不合格的房屋交付使用，不依法办理工程竣工验收备案。

(三