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第一章、编制依据康居示范村施工图纸《建筑工程质量检验评定标准》GB50301—2001《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002;《地方住宅装饰装修验收标准》DB31/30—2003；其他相关标准第二章、工程概况康居示范村工程有70栋多层住宅楼，幼儿园、社区用房、8栋商铺、其中3＃6#商铺设一层地下室，地下室功能为汽车库，所有结构体系均采用框架结构.总建筑面积约为27万m2。
工程位于盐城市西环路南延以东，标准层层高2。
8米,地下室层高3.6米,桩基础.根据设计要求，屋面防水等级为3级，防水层耐用年限10年，防水材料为4厚SBS防水卷材和1。
5厚聚合物水性防水涂料。
建筑工程等级为三级。
保温屋面铺贴挤塑型聚苯乙烯复合板(A级）40厚，最后做30厚C20细石混凝土(内配钢筋网)随捣随光，.屋面排水采用有组织排水。
第三章、施工组织设计1、质量目标质量标准：确保工程质量“合格”。
2、工期目标计划工期满足甲方要求，争取计划工期内提前完工.3、安全目标本工程现场定为“文明安全”施工工地.4、施工任务划分及组织安排本工程应合理组织施工，并做好相应的保护、防护、和环保措施，确保人员工作和生活环境的安全、有序和清洁.为此，我公司将把施工队伍大致分为基层清理工作队，铺贴卷材工作队、表层工作队，基他配合工种工作队等,各工序做到一次成活，一次成优,由公司所在工程项目部统一调配管理.本工程根据工程情况和甲方具体要求安排工序:5、施工人员组织安排公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以确保工程质量达优质为中心思想,争创优质安全文明工程。
保证所有施工人员都能按有关操作规程,规范及有关工艺要求施工。
该项目工程人员安排如下：6、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具；第四章、质量保证措施及质量保证体系一、工程质量目标：质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。
质量目标：工程交验一次合格率100％,争创优质工程。
防⽔⼯程质量保修期是多少⽔是⼈类不可缺少的东西之⼀，但有时候⽔也为给⼈带来⼀些⿇烦。防⽔⼯程的重要性可想⽽知，如若防⽔⼯程出现质量问题对⼈们的⽣活甚⾄⼈⾝安全都有影响。防⽔⼯程的质量保修期是多少?接下来店铺⼩编将针对这个问题，进⾏介绍。
⼀、防⽔⼯程质量保修期是多少国务院的《建筑⼯程质量管理条例》第四⼗条规定：“在正常使⽤条件下，建设⼯程的最低保修期限为：(⼀)基础设施⼯程、房屋建筑的地基基础⼯程和主体结构⼯程，为设计⽂件规定的该⼯程的合理使⽤年限;(⼆)屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程，为2年。其他项⽬的保修期限由发包⽅与承包⽅约定。建设⼯程的保修期，⾃竣⼯验收合格之⽇起计算。”在进⾏屋⾯防⽔⼯程设计时，要充分考虑⼯程特点和使⽤要求，如⼯业与民⽤，城镇与农村，南⽅与北⽅，防⽔与保温结合与否，⾬量与风⼒⼤⼩等。施⼯⼈员还要现⾏防⽔材料品种，性能多了解，根据防⽔⼯程施⼯图，合理选择防⽔材料。防⽔⼯程的质量如何，⼀般要在建筑物竣⼯后2，3年才能定论，因为防⽔层要经受⾼温，冻结，⾬雪，阳光，侵蚀介质等的考验，⽽此期间是屋⾯防⽔管理维护的关键时期。对屋⾯防⽔层和节点部位要不定期地检查;屋⾯的杂物等要及时清除。并在⾬季来临前，对屋⾯进⾏⼀次⼤清扫，彻底清除积灰，杂物以确保⾬⽔⼝畅通。
⼆、⼯程质量问题的应对措施1、注重成本分析，以合理价位中标。针对投标报价低于成本价问题，施⼯企业⼀要全⾯提⾼⾃⾝素质，综合发挥企业优势。⼀⽅⾯要有独⽴的估价信息，加强企业成本核算，对⾃⼰的成本⽔平要有充分的估算，并要根据企业⾃⾝的经营管理⽔平建⽴⾃⼰特有的企业内部定额，做到“⼼中有数”，不⾄于出现盲⽬报价的情况;另⼀⽅⾯要从技术和管理⽅⾯⼊⼿，发挥⾃⾝优势，提⾼效率，降低成本，不断更新⼯艺、采⽤最新技术和先进的管理模式。⼆要适应和遵循⽇趋健全的外部制约机制。在招投标环节，已开始全⾯实施投标保证⾦、履约保证⾦制度。三要加强内部合同管理。投标⼈在实施⼯程建设过程中，要严格执⾏合同中有关价格的条款，维护招标投标结果的权威性，保证建设⼯程合同的严肃性，依法办事，不虚报冒算，不投机取巧，减少纠纷，防⽌较低价格中标所可能出现的各种“后遗症”。
地下工程防水施工技术措施常建龙 林州市兴华建筑公司摘 要：本文针对地下工程渗漏水病害原因进行分析，对地下防水工程施工中应遵循的原则和外墙施工缝、后浇带以及变形缝的构造处理及施工注意事项进行分析探讨，供地下工程防水施工借鉴参考。
关键词：地下工程；防水施工；细部构造1 地下工程渗漏水病害分析1.1 设计因素由于对地下水的运动规律认识不足，工程防水标高确定不合理，再加上忽视了上层滞水危害，该设防的未予设防，从而造成工程渗漏。
选用的防水方案没有考虑到当时的使用条件，如果与本工程的结构特点不相适应，也将造成工程渗漏水。
如地下通廊的设计中一般只取通廊的横断面计算，纵向均为构造配筋。
因此长达几十米的通廊刚度较小，虽然设置了变形缝，但混凝土仍出现环向裂缝而漏水。
结构细部防水设计不详细。
如变形缝、后浇带等细部构造不当，以及选材不妥，使之成为地下工程渗漏水的主要隐患。
周围环境变化造成渗漏。
勘察时地下水位较低，因而没有考虑防水措施，工程建成后，由于某些原因导致地下水位升高，从而造成渗漏。
对地下水的浮力作用认识不足，施工中没有采取足够的抗浮措施，造成地下工程整个浮起断裂或部分浮起断裂而造成渗漏。
1.2 施工因素地基产生不均匀沉降，造成结构断裂。
防水卷材粘接不牢，拐角、留槎接槎处理不好或防水层碰伤等而造成渗漏。
变形缝或穿墙管等部位的施工，未认真将橡胶止水带、塑料止水带部位进行定位；浇注两侧混凝土时，任意碰撞，形成止水带偏斜、搭接不良而造成渗漏。
回填土质量的好坏对地下工程的防水性能有很大的影响。
当回填土不密实时，由于大气降水和周围地表水的补给，回填土层就会形成含水量大的上层滞水层。
这层滞水对工程产生静水压力，如遇防水薄弱环节，则易造成工程渗漏。
2 地下防水工程施工中应遵循的原则2.1 自防为主的原则砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。
这类工程，工序简单，工期较短，造价较低，且能改善工人劳动条件。
第1篇随着科技的进步和人们生活水平的提高，地暖系统在家庭和商业建筑中的应用越来越广泛。
地暖系统作为现代住宅和公共建筑的重要组成部分，其质量直接影响着居住舒适度和使用安全性。
为了保障消费者的合法权益，维护市场秩序，我国相关法律法规对地暖系统的保修期做出了明确规定。
本文将详细解读我国地暖系统保修期的法律规定及实施细则。
一、地暖系统保修期的法律依据1. 《中华人民共和国消费者权益保护法》根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
2. 《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国产品质量法》第四章第三十七条规定，销售者应当保证其所销售产品的质量，符合国家标准、行业标准的要求。
对于地暖系统等安装产品，销售者还应当提供相应的安装、使用和维护说明。
3. 《住宅室内装饰装修管理办法》《住宅室内装饰装修管理办法》第四章第三十二条规定，住宅室内装饰装修工程的质量保修期限，由施工单位和业主在合同中约定。
但最低保修期限不得低于下列期限：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（2）供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期；（3）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、地暖系统保修期的具体规定1. 地暖系统产品保修期地暖系统产品保修期通常包括产品本身的质量保修和安装质量保修两部分。
（1）产品本身的质量保修期：根据《中华人民共和国产品质量法》及相关产品标准，地暖系统产品的质量保修期一般为2-5年不等。
具体保修期限应根据产品类型、品牌和制造商的承诺确定。
（2）安装质量保修期：地暖系统的安装质量保修期一般为1-2年。
2021年2月，东方雨虹（上海）建材有限责任公司在上海普陀成立，是东方雨虹集团重视华东市场并在上海市普陀区所开展的新的布局。
东方雨虹，一家成立于1995年的集防水材料研发、制造、销售及施工服务于一体的中国防水行业龙头企业，是国家高新技术企业、上市公司（SZ002271）。
二十余年来，东方雨虹为数以万计的重大基础设施建设，工业建筑和民用、商用建筑提供高品质、完备的系统解决方案。
特别是在中国人民大会堂及鸟巢、水立方等2008年北京奥运场馆等中国标志性建筑和大量高铁、地铁等国家重大基础设施建设项目中，东方雨虹以防水系统优良的应用效果获得用户及社会各界高度评价。
公司获第十七届“全国质量奖”、2017年“全国质量标杆”，以及“国家技术创新示范企业”“国家级企业技术中心”“特种功能防水材料国家重点实验室”等荣誉认定，并上榜《财富》中国上市公司500强。
构筑多元进化的质量管理体系鸟巢、水立方、港珠澳大桥、中国尊，再到上海迪士尼、火神山医院、雷神山医院等，这些经典项目是东方雨虹的一张张名片，也是东方雨虹坚持“质量为本”管理基因结出的累累硕果。
从成立之初，东方雨虹便把质量放在战略首要位置，在行业混沌之时，提出“不生产一平米非标产品”，并适时引入国外先进生产线及技术人才，在国内外防水品牌混战中蹚出一条“阳光”大道——以质取胜。
东方雨虹拥有从美国R&D、意大利BOATO引进的世界先进水平的全流程信息化、自动化改性沥青防水卷材生产线，引入德国克劳斯玛菲高分子防水材料生产设备，采用德国爱立许、西门子技术，拜耳概念设计等技术，实现全流程信息化、自动化生产，树立了行业高产能、高精度、高稳定性的标杆。
拥有200余条先进生产线，各生产线年设计产能为防水卷材10亿多平方米，防水涂料约410万吨，砂浆类产品约378万吨，保温材料850多万立方米，建筑涂料近71万吨，非织造布约25万吨，已成为亚太地区一流防水材料研发生产基地。
屋⾯防⽔⼯程规定保修期限⼏年承包⼈完成⼯程建设后，⼯程经竣⼯验收合格的，⼯程可以投⼊使⽤。⽽⼯程是有保修期限的，⼯程在保修期限内出现质量问题的，由承包⼈负责维修，那么屋⾯防⽔⼯程规定保修期限⼏年?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、屋⾯防⽔⼯程规定保修期限⼏年房屋防⽌⼯程保修期限是5年，从建设⼯程竣⼯验收合格之⽇起计算，出现质量问题，由承包⼈负责维修。《建设⼯程质量管理条例》第四⼗条 在正常使⽤条件下，建设⼯程的最低保修期限为：(⼀)基础设施⼯程、房屋建筑的地基基础⼯程和主体结构⼯程，为设计⽂件规定的该⼯程的合理使⽤年限;(⼆)屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程，为2年。其他项⽬的保修期限由发包⽅与承包⽅约定。建设⼯程的保修期，⾃竣⼯验收合格之⽇起计算。⼆、建筑⼯程质量常见纠纷1、修复后仍然不合格的建设⼯程,合同双⽅遭受了不同程度的经济损失。发包⼈投资付之东流,建筑材料变成建筑垃圾,损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三⼈赔偿⾦等;承包⼈劳⽽⽆果,损失包括机械设备租赁费、⼯⼈⼯资、垫资等。根据《民法典》的相关规定,过错⽅应当赔偿对⽅由此遭受的损失。
2、质量缺陷往往是多因⼀果,是发包⼈和承包⼈混合过错所造成的。承包⼈是专业施⼯主体,对⼯程质量负有⾼于社会中谨慎理性⼈的注意义务。
3、承包⼈明知设计图纸有缺陷,未及时提出⽽继续施⼯的;对建筑材料配件怠于检验或者通知⽽继续使⽤的;对发包⼈降低⼯程质量的要求不予拒绝的,可以确定其存在过错,也应当按照过错程度承担相应责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋赠与有任意撤销和法定撤销两种，在房屋所有权转移前，赠与⼈可以随时撤销赠与，但公证和公益赠与除外。如果出现法定撤销情形，赠与⼈可以向法院申请撤销赠与。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。
防水分包合同范本(劳务合同范本)5篇篇1防水分包合同#甲方：XXX（以下简称甲方）#乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行防水分包施工事宜，达成如下协议：#一、工程概况1. 工程名称：XXX防水分包工程2. 工程地点：XXX3. 承包范围：XXXX防水分包施工4. 承包方式：包工包料#二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 合同工期：XX天#三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务- 甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源及生活用水、用电。
- 甲方应指定专人对施工质量进行监督，及时办理验收手续。
- 按合同约定支付乙方劳务费。
2. 乙方权利和义务- 乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量。
- 乙方应按时完成施工任务，及时向甲方提交验收申请。
- 乙方应确保施工安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。
#四、质量要求及验收标准1. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 验收标准以国家相关规范及甲方要求为准，验收手续应齐全、完整。
3. 如存在质量问题，乙方应及时进行维修和整改，并承担相关费用。
#五、劳务费用及支付方式1. 劳务费用：根据实际完成的工程量及双方约定的单价计算，具体金额以双方确认的结算单为准。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定时间支付乙方劳务费，支付方式为银行转账。
3. 乙方应提供相应的劳务发票，否则甲方有权拒绝支付劳务费。
#六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付乙方劳务费的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
#七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
防水维修合同电子版•相关推荐双方就部分防水维修工程相关事宜协商一致，订立本合同。
第1条、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：防水维修，详见附件《防水工程施工方案》1.4执行标准：《屋面工程技术规范》(GB50345-__________)、《屋面工程验收规范》(GB50207-2021)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021)1.5承包方式：包工包料1.6工期：___________________________1.7工程质量：乙方在施工中要严格按照国家标准和行业规范，在不违反国家标准和行业规范的前提下，按甲方要求进行施工，保证所维修部位不再出现新的漏水现象。
乙方随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，乙方给予返修，本项工程项目结束后，双方共同验收。
1.8合同价款：人民币大写：_______(￥___________元)，一次性包死，不作调整。
1.9价格明细：_双方商定本合同价款采用固定价格，平屋面全费用单价为__________元，通气孔_________元/个，其中全费用单价所有施工工作，如产生费用增加不予调整，工程结算以现场实际发生工程量为准。
第2条、甲方工作2.1开工前5天，双方对维修部位及施工现场进行测量并确认后乙方方可施工。
2.2向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。
协助办理施工手续。
2.3指派(联系电话)：_______为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派(联系电话)：为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4按有关规定采取严格的施工安全措施，自行负责施工人员的人身安全，严格按照施工规范进行施工。
地下室防水效果检查记录地下室防水效果检查记录一、检查目的本次地下室防水效果检查旨在评估地下室防水系统的运行状况，确保其能够有效防止水的渗漏和湿度积聚，保障地下室的结构安全和使用功能。
二、检查范围1. 地下室防水层：地下室外侧防水层、地下室内部防水层。
2. 排水系统：地下室排水系统、防涝设施。
3. 水密性：地下室墙体、地板、天花板的水密性能。
4. 环境湿度：地下室内部的湿度情况。
三、检查内容及方法1. 地下室防水层检查：a) 外侧防水层：检查外墙防水涂膜的完整性、附着坚固性，是否存在破损或者渗漏情况。
b) 内部防水层：检查地下室内部防水层的铺设情况，包括防水涂膜、防水卷材、防水砖等，是否存在破损或者渗漏情况。
2. 排水系统检查：a) 地下室排水系统：检查地下室排水管道、雨水采集井、排水泵等设施的功能和阻塞情况。
b) 防涝设施：检查地下室的防涝设施，如门窗密封性能、防水挡板等是否完好，是否存在渗漏情况。
3. 水密性检查：a) 地下室墙体：通过进行水压试验或者湿度测试，评估地下室墙体的水密性能。
b) 地下室地板：检查地下室地板是否存在渗漏、积水等情况，评估其水密性能。
c) 地下室天花板：检查天花板是否存在渗水、漏水等现象，评估其水密性能。
4. 环境湿度检查：a) 使用湿度计测量地下室内部的湿度情况，评估防水系统是否能够有效控制地下室的湿度。
四、检查结果记录1. 检查日期：__________2. 检查人员：__________3. 检查结果：a) 地下室防水层：______(写明外侧防水层和内部防水层的情况)b) 排水系统：______(写明排水系统的情况)c) 水密性检查：______(写明墙体、地板、天花板的检测结果)d) 环境湿度：______(写明地下室内部的湿度情况)五、存在问题及建议根据检查结果，列出地下室防水系统存在的问题，并提出相应的建议和改进措施，以提升防水效果和运行维护的质量。
六、附件1. 检查照片：附上地下室防水层、排水系统、水密性等方面的照片。
