开荒保洁专项服务合同(完整版)

开荒保洁专项服务合同

合同编号：

[填写甲方]

与

[填写乙方]

开荒保洁专项服务合同

____年__月__日[填写签约时间]

______________[填写签约地点]

开荒保洁专项服务合同

委托方： (以下简称“甲方”)

住所：

通讯地址：

法定代表人：

邮政编码：

联系电话： 传真：

受托方： (以下简称“乙方”)

住所：

通讯地址：

法定代表人：

邮政编码：

联系电话： 传真：

甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供 项目精装修房屋开荒保洁服务事宜达成一致意见。为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，订立本合同，以资双方共同信守。

第一条 委托服务基本情况

1、 项目名称： 。

2、 服务地点： 。

3、 服务方式： 。

4、 服务期限：自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。

5、 工作时间： 。

6、 其他： 。

第二条 项目质量及合作方式

1、 甲方委托乙方对 项目精装修房屋进行开荒保洁服务。

2、 乙方提供的服务项目质量及要求为：

1）房间无灰尘。

2）地面无灰尘。

3）卫生间干净无水渍。

4）厨房干净无灰尘。

5）门、窗及玻璃无污迹水渍、无灰尘。

6）其他： 。

3、 清洁标准如下表：

户内区 工作内容 清洁标注

起居室 地面 无污渍、无胶点、光泽度高

墙面 壁纸无尘土，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点

天花 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无灰尘

厨房 橱柜 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

地面 洁净光亮 无垃圾、无杂物、无污渍、无胶点、光泽度高

墙面 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、

卫生间 地面 洁净光亮 无垃圾、无杂物、无污渍、无胶点、光泽度高

墙面 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、

天花 无灰尘、无手印、无污渍、光亮洁净。

洁具 洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净

卧室 地面 木地板无胶渍、无垃圾、无杂物、无污渍、无胶点、光泽度高

墙面 壁纸无尘土，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点

天花 无灰尘、无手印、无污渍、无胶迹、

门及框 手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

内楼梯间 扶手和栏板 楼梯扶手洁净、无污渍、无尘土、无手印。

台阶 地面干净无尘土、无垃圾、无污迹、

内设备机房 地面 无尘土、无污渍、无灰尘、无胶迹、无垃圾、

室内 窗户及窗框 无灰尘、无污渍、无尘土、无胶迹、洁净光亮无手印

室外 窗户及窗框 2米以下：无灰尘、无污渍、无尘土、无胶迹、洁净光亮无手印（2米以上采取辅助工具擦拭，达到基本清洁标准。）

4、 合作方式：乙方包工包料，甲方提供水电。

第三条 乙方工作人员的数量及服务方案

1、 乙方派驻的工作人员：保洁人员 人，其他 人。

2、 乙方现场负责人为 ,未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改负责人。

3、 根据甲方实际工作需要，保洁时间为客户验收房屋且整改维修完成后。具体日期以甲方通知为准，每套房屋乙方需在接到甲方通知后 日内完成。

第四条 服务价款及支付方式

1、 本合同项下的开荒保洁费用总计人民币 元（大写：

元整）。其中每平方米人民币 元（大写： 元整）。

2、 本服务事项全部完成后，经甲乙双方签字验收后，甲方在收到乙方提供的正式发票后 日内一次性支付开荒保洁费用。

3、 甲方付款前，乙方必须提供正式、合法、等额的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。如乙方向甲方提供的发票不符合本合同约定或法律规定，因此给甲方造成的一切损失由乙方承担（包括但不限于损害赔偿、消除影响等）。

4、 乙方收款账户信息：

开户行： 。

户名： 。

账号： 。

第五条 双方承诺与保证

合同双方在此郑重承诺与保证：

1、 双方均为独立法人机构，或，合同的签署已经过上级管理机构的授权，有对外签署合同，并承担法律赋予的责任和义务的权力。

2、 合同签署时，双方所持有的与经营业务相关的证照及资质文件均在有效期限内且合法有效，不存在被工商行政管理部门、税务机关或其他权力部门处罚、吊销的情况。

3、 双方财务状况良好、有能力及技术条件承担本协议中所赋予的事项和责任。乙方已取得甲方就本协议委托事项所应有的政府主管部门颁发的资质和许可文件，有能力完成甲方的委托事项。

4、 如因一方披露不实而给合同其他任何一方造成无论经济上或声誉上的损失或损害的，造成损害一方应向受损害方进行赔偿。

第六条 甲方的权利义务

1、 有权监督和管理乙方的保洁服务质量、工作情况。

2、 有权对乙方的保洁人员或工作内容进行监督、并有权建议调配乙方保洁人员。

3、 有权向乙方索取专业操作规程，并保留对乙方违约行为及不合格工作的制止和处罚权。

4、 有权根据项目工作需要调整乙方工作时间、临时调用乙方工作人员协助进行相关保洁工作。

5、 有权对乙方违反甲方管理规定及未达标的服务质量提出限期整改要求，对于不符合甲方规定要求的乙方人员有权要求乙方更换。

6、 有义务向乙方提供清洁所必须的水、电能源。

7、 有义务向乙方提供必要的工作便利条件。

8、 根据时机条件能向乙方提供必要的保洁工具、清洁物品及材料的临时存放地点。

9、 其他： 。

第七条 乙方的权利和义务

1、 必须遵守甲方制定的有关规章制度。

2、 有在工作场所自由出入的权力。

3、 有权根据工作需要合理使用甲方水、电能源。

4、 有权要求甲方提供必要的保洁工作条件。

5、 有权要求甲方协调乙方与相关方的关系。

6、 负责保洁保养所必须的材料、设备、工具、人员、通讯设备等作业标识的备置。

7、 遵守甲方所有相关的规章制度。

8、 有义务向甲方汇报保洁工作及提交专业化操作规程等相关文件。

9、 人员发生变化时应于变动前提前 日通知甲方。

10、 在作业期间应设立明显警告标志，如有必要，需在该处范围设置安全围栏，如因乙方原因造成任何人员伤亡或此财务损失的，责任由乙方承担。

11、 乙方在执行专项清洁服务及消杀作业时（如不锈钢、大理石、木地板、外墙保洁养护等）必须承诺使用符合国家规定的清洁材料及药品，并于作业前提前 日知会甲方。

12、 其他： 。

第八条 保密条款

1、 双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：

（1） 对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施（包括但不限于双方采取的用于保护自身保密信息的措施）防止未经授权地使用及透露保密信息；

（2） 不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；

（3） 除了本合同确定的应用范围外，不得在任何时候使用保密信息。

2、 双方不负责保护以下信息：

（1） 已公开的信息；或

（2） 由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息；或

（3） 未参考保密信息而由另一方独立开发的信息；或

（4） 依据法律的规定或根据法律赋予的权力可以获取此信息的司法、政府机构的要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方,使另一方了解将要披露的内容并提出意见。

3、 本条款项下的义务适用于任何保密信息，或根据双方事先或目前合同由甲、乙方提供给对方的其他专有和/或保密信息。

4、 本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所有含保密信息的文件或媒体及其复制件或摘要。双方不得就此要求经济补偿。

5、 如果参与本合同确定业务的双方员工不再继续参与本项目，则该方应确保立即终止该员工获得对方保密信息和信息源的途径。

6、任何一方违反本条保密约定，均应承担全部法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

7、 本合同终止后，本条款规定继续有效。

第九条 违约责任

1、 双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。

2、 乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。

3、 本合同签订后，如甲方自身原因导致业务取消或延期的，甲方可以终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。因甲方自身原因终止委托的，甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿。

4、 甲方如逾期未按规定向乙方支付服务费，乙方有权要求甲方对逾期付款金额按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金，但甲方承担的违约金的总额不超过应付未付金额的百分之 。

5、 除本合同另有约定外，如任何一方擅自更改或终止履行本合同，则视为违约，违约方应向守约方支付合同总价款的 作为违约金。

6、 如乙方服务未达到合同约定的标准，且经甲方书面通知整改后仍达不到要求的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款 的违约金。

7、乙方每延期完工一天，按本合同费用总额的1%按日向甲方支付给违约金，乙方如逾期 日仍未按本合同的约定完成本项目工程，甲方有权解除合同，未完成房屋面积不予结算，乙方应按未完成屋面积相应费用总额的 %向甲方支付违约金。

8、如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所导致的守约方的实际损失以及可得利益损失,以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。