旧城改造调查报告
老小区的改造
前言：在旧城改造这个主题下，我们设计了调查问卷，并走访一些老小区进行实地研究调查，并结合网上搜集的资料，主要对老小区的改造做了一个调查研究报告。调查时间为11月中旬。
调查人：
一、调查目的
通过调查一些老小区改造来了解现金城市发展的规划，旧城改造是否势在必行。近几年来，我市在城区范围开展了一项规模浩大、反响巨大、意义重大——在高密城建史上具有里程碑、划时代意义的旧城改造工程，给整个城市面貌带来了空前的重大变化，现在走在城区可看见或感受到：一座座建筑规圆矩方，一条条大道绿荫成行，一处处景观赏心悦目，一块块游园鸟语花香，一个个市民豪情满怀，一户户新居喜气洋洋。
前几年，在苏州市规划局的“建设项目选址规划公示”中，出现了两个略显“新鲜”的项目名称：旧城改造。从这两个项目的建设单位苏州市土地储备中心了解到，这两个项目都涉及到城中村改造。而同时从市规划局、市建设局证实，城中村改造的相关规划与实施方案正在走向成熟，搁置多年的苏州市城中村改造就这样开始了。
两个“旧城改造”项目一个位于解放路南、桐泾路东，面积为36757平方米；另一个位于友新立交西北方向，面积为175170平方米。市土地储备中心有关负责人称，这两个项目的公示结束后，将报市府审批，之后按程序进行动迁、土地平整、按规划进行土地拍卖等。
二、调查对象
城中村住户以及那些改造过后的小区居民
三、调查内容
古城的新区开发苏州是我国重要的历史文化名城和风景旅游城市。改革开放以来,经济快速增长。1993年,全市国民生产总值近500亿元,名列全国第5位。1993年底,全市已有三资企业6055家,其中3322家已投产开业。这种巨大的发展规模与聚集效应,一方面,使苏州经济繁荣、社会稳定、人民生活水平持续提高,另一方面,使苏州古城原有的城市景观遭到不同程度的变异,也使苏州古城这个载体难以承受,水电供应不足、交通路网不畅、邮电通讯不灵、居住拥挤不堪、公共设施不全、生态环境不佳等等。
城市现代化建设是我国经济建设的重要组成部分，现阶段我国城市发展水平相对低下、城市老化现象严重，城市发展与经济发展不同步，
而旧城改造又是城市发展的首要任务。研究旧城改造对我国经济建设具有更重要的现实意义。针对这些问题，我们提出以保护的角度建设、从创新的角度来保护的理论，以解决相关问题。
旧城改造中还是存在一些问题，如：1)重视城市土地利用，忽视城市环境建设。2)重视城市再开发，忽视修复和保护。针对这些问题，我们对那些已经改造好的和尚未改造或正在改造中的小区居民做了一些问卷调查，调查报告如下：
1、性别：
A、男
B、女
2、你的年龄段：
A、20~30
B、30~40
C、40~50
D、50以上
3、你是否是苏州居民？
A、是
B、不是
4、你对苏州市旧城建筑以及相关的配套设施是否满意？
A、很满意
B、比较满意
C、不满意
D、非常不满意
5、你认为苏州旧城区的道路情况：
A、非常宽敞
B、足以应对现在的交通压力
C、有点窄
D、非常窄
6、你认为旧城区普遍的卫生情况：
A、卫生、有序
B、不大美观
C、脏乱、随意
7、你认为旧城区的排水情况：
A、排水迅速
B、排水缓慢
C、排水非常缓慢，雨天寸步难行
8、你认为苏州市旧城区的建筑风格：
A、美观大方，协调统一
B、具有历史意义，风情独特
C、样式普通，没有特色
D、样式老旧，风格混乱
9、你认为苏州市旧城区需要保护的是：（多选）
A、老城区
B、城中村
C、古迹文物
D、老民居
E、传统集市
F、民间文化
G、传统的生活方式以及手工作坊
10、你认为苏州市旧城改造是：
A、不合时宜，毫无必要
B、慢慢酝酿，等待时机成熟
C、势在必行，迫在眉睫
D、其他
11、你是否认为附近新建楼盘影响到了苏州市历史文化街区的整体风格？
A、很大影响
B、有一定影响
C、没有影响
12、你觉得苏州市历史文化街区保护后是否对附近交通产生影响？
A、改善了
B、没有改善
C、变差了
13、新建的街区附近居民购物是否比以前方便？
A、方便多了
B、一样
C、不方便了
你是否认为历史文化街区保护丰富了你的精神文化生活？
A、丰富了
B、变差了
C、没有丰富
整理过这些调查问卷，我们发现对于旧城改造，大部分人都是持支持态度的，都觉得旧城改造之前城市基础设施不够完全，自从改造过后，交通便利了，排水设施也比以前好了，并且小区也比以前美观了，改造过后既没有磨灭城市原来的老城风格，还在其中加入了现代元素，使之美观大方，协调统一。同时绿化方面也改造的不错，植物是城市绿化中的一个主题，是城市建设中不可或缺的内容。一个城市建设水平，绿化在其中占有很大的比重，更主要的是植物具有的生态效益对人们的影响是任何事物无法替代的，从实际出发，既注重了生态效益，又注重了经济效益。
在调查过程中，我们发现城市设计在旧城改造也同样有很重要的地位。城市设计对于城市规划的深化和营造适用、优美、宜人的城市环境具有深远的意义。城市设计的内容是广泛的，对于城市设计含义的理解也是广泛的，国内外不少研究者对城市设计下的定义也不尽相同。但都涉及到城市的空间环境问题，而空间环境是由城市物质实体和空间这对互为依存的因素而组成，具有三维的概念。由空间和物质实体所组成的环境是显性的，可被感知的。在旧城改造中城市设计有三个原则。1、首先是探索旧城的空间布局。因为城市的整体形象和面貌不仅仅取决于一幢幢单独的建筑。建筑物之间良好的建筑关系，细腻而独特的外部环境，以及丰富的空间场所才是城市最为重要的空间特征。它是人们日常生活和创造城市自身特色的场所。因此在城市营造上需要探索和融汇旧城的空间组织规律，来保持城市改造中新旧建设的和谐一致。2、其次是发掘旧城的文化底蕴。文化特色与空间形态密切相关，同时文化特色的体现又是在艺术手法的基础上进一步延伸到场所、感受、文脉等文化性的要求，因而有着更为深入和丰富的内涵。在旧城改造中，城市设计的主要关注点首先是场所，场所的一系列基本特征决定了人们的感觉。对城市中各种场所的特征加以总结提升，反过来再作为规律性的东西应用于城市建设和发展中，是旧城改造中最基本的方法之一。3、最后是要激发旧城的生命力。激发旧城的生命力把促进地段复兴作为旧城改造的首要目标。通过城市形象的再塑造，整合城市风貌，推动城市的二次发展。整体协调观念，珍惜借鉴历史传统，推陈出新，综合各行各业的需求，即维护社会平衡的要求。
