建筑装饰行业特点与发展趋势

建筑科学　ＳＯＩＥＮＯＥ＆丁ＥＣＨＮ０Ｌ０ＧＹ　．　匝圆　建筑装饰装修行业发展趋势　

俞红华　（浙江艺隆装饰工程有限公司　浙江金华　３２　１　０００）　摘要：我国建筑装饰装修行业发展经历了萌芽期．初步形成期与快速发展期后，已步入稳定发展阶段。人们对建筑装饰装修的施工技　术，施工管理与施工质量的要求越来越高，这也推动了装饰装修行业向着品牌化，标准化，专业化的方向发展。本文对建筑装饰装修行　业的发展进行了阐述。　关键词：装饰装修行业　行业发展　发展趋势　中图分类号：ＴＵ７　６　７　文献标识码：Ａ　文章编号：１　６７　２－－３７９１（２０１４）０８（ａ）－－００６１－－０１　近些年，随着房地产行业的迅猛发展，　建筑装饰装修行业也有了较大进步。房地　产业的发展，人们生活水平的提高，也向建　筑装饰装修行业打开了一个巨大的市场，　这个市场不仅潜力大，利润空间大，可以提　供更多的工作岗位。我国建筑装饰装修行　业起步时间较晚，在很多地方仍然存在着　不足，有待进一步完善。总体来说，建筑装　饰装修行业在不断向前推进的过程中，还　将迸发出更为强劲的活动。本文主要分析　一下建筑装饰行业的现状，并以此为基础，　探讨了建筑装饰装修行业的发展趋势。　１建筑装饰装修行业的发展历程　我国建筑装饰装修行业与建筑行业的　发展相伴相随，大体来说可以分为萌芽期、　初步形成期与快速发展期。　１．１萌芽期　萌芽期是指建筑装饰装修行业从建筑　行业中分离出来，单独形成一个产业，并在工　程完成上由专业的公司承包。当时的装饰装　修工程大多集中于国家大型建筑。当时装饰　装修行业还不是广为人知的，似乎与人们日　常生活联系似乎不大，装修形式与装修主体　的原因，大多采用的是中国传统装饰风格。　１．２初步形成期　经济的发展推动房地产业的发展，人们　对生活环境有了更高的要求，人们希望根据　自己的意愿改造室内的居住环境。建筑装饰　装修行业也开始初步形成，工程也不仅仅局　限于大型建筑工程的装修，一些技术工人开　始承揽家居装修工程，装修行业初步形成。　１．３快速发展期　建筑装修装饰行业自２００５年进入快速　发展期，人们开始注重住房装修个性化，注　重品味的提升，对住房的需求不仅局限于　功能上的实现，同时还注重生活体验。从那　时起，装修装饰公司如雨后春笋般出现，装　修装饰行业形成，激烈的市场竞争出现，行　业的特征日趋明显，行业特点形成，社会上　也出现了专门从事这个行业的技术人才。　与装饰装修相关的专业也迅速发展，例如　装饰设计专业、材料专业等。　２建筑装饰装修行业发展趋势　经过了数十年的缓慢发展与十几年的　快速发展，当前，建筑装饰装修行业基本形　成，其行业特点初显，市场竞争也变得日益　激烈。然而，前几个阶段此行业的发展具有　无序性、随意性的特点，例如，对于家庭装　修没有统一的标准，从事家庭装修的行业　很多人都采用的是“游击”战术，并没有正　规的公司，也是社会监管的盲区。随着人们　对装饰装修行业认识的加深，社会装饰装　修的需要不断增加，此行业发展主要向着　品牌化、标准化、专业化的方向发展。　２．１品牌化　任何一个行业发展到一定阶段都会进　入品牌树立与品牌竞争阶段。建筑装饰装　修行业经过了这十几年的迅速发展，无论　是消费者还是市场都变得冷静与理智，人　们对建筑装饰装修企业的选择也变得客观　严格起来。对于建筑装饰装修行业而言，其　品牌竞争主要存在于三个方面：第一，就是　设计与施工技术水平的品牌。既建筑装饰设　计水平是否可以满足业主的要求，是否在行　业内享有较高的声誉。例如，有的设计师很　多名气，能够承揽的工程就较多，这是由于　设计师本身就是一个品牌。例如，装修公司　的施工管理严格，施工水平高，得到了客户　的认可度较高，也就营造了装修公司的施工　品牌。第二，就是建筑装饰装修材料品牌。当　前，建筑装饰装修材料琳琅满目，市场竞争　也是白热化状态，任何一种类型的材料都有　成千上万上品牌，那么，业主在选择施工材　料时，一定会选择自己喜欢与信息的品牌。　例如家居竞争也是同样很激烈的，市场中的　家具品牌更是种类繁多，如果想在激烈的市　场竞争中赢得一席之地，这些施工材料生产　厂商就要树立自己的品牌，因为，装饰装修　材料未来的竞争就是品牌的竞争。第三，就　是行业服务。建筑装修装饰行业的服务主要　有工程开始前服务，进行中服务以及售后服　务。工程开工前的服务主要包括是否可以为　客户提供贴心的设计，是否立足于客户的角　度思考问题，解决问题；工程进行过程中的　服务是指能否与客户进行及时的沟通，能否　在每个环节都达到客户要求；售后服务则是　指工程完成后如果出现一些问题，装修公司　可以及时的解决。　２．２标准化　标准化是推动行业发展的动力。任何　一个行业的发展脱离标准的限制，就不会　有提高。可以说，建筑装饰装修行业的标准　至今还不完善，也是制约其行业发展的重　要因素。行业的标准化发展主要包括三个　方面：第一，工程流程的标准化。建筑装修　装饰工程包括多道工序，水暖工程、电气工　程、粘砖等，每一道工序都是有先后顺序　的，并且一下道工序的施工要在上一道工　序的质量达标后才能进行，然而，当前很多　装修工程，流程混乱，水暖工与木工同时　上，瓦工与电工同时工作，工程流程的标准　化是施工质量的保证，也是施工安全的保　证。第二，工程质量标准化。装饰装修工程质　量标准化需要统一，由于这个行业的发展时　间较短，对工程质量的检测大多停留在人工　目测的传统方法上，即使有一些质量标准，　但是由于过于笼统，对工程质量鉴定的意义　不大，工程质量标准化可以约束施工人员的　行为，有利于工程施工规范化发展。第三，服　务要求标准化。对于装修企业来说，在承包　了客户的装修工程应承担哪些责任，应将工　程完成到什么程度，售后应做哪些工作都属　于服务标准涉及的内容。　２．３专业化　建筑装饰装修行业的巨大利润迅速吸　引了很多人投入到这个行业中，其中不乏滥　竿充数者，不具有专业施工技能，不具有专　业的施工管理素质。由于市场竞争的激烈发　展，必然会推动建筑装饰装修行业发展的越　来越专业。主要体现在三个方面：第一，服务　专业化。最传统的装修工程都是工程承包者　与客户直接进行沟通，沟通结束后，简单的　进行预算后就开始工程施工。然而，未来的　装修公司承揽装修工程时，服务会更专业，　具有专业的流程设计，各个环节由专业的工　作人员来负责，在为客户服务的过程中，也　可以提供专业的建议。第二，管理专业化。装　修公司对工作人员与施工过程的管理会越　来越专业，将奖励机制引入到薪资管理范围　内，每一个施工过程制定不同的管理目标。　第三，竞争专业化。建筑装饰装修公司会立　足于自己的优势，展开强有力的竞争，竞争　变得激烈的同时，也会找出不同的口号，实　施不同的企业发展策略，吸引更多的客户，　占领更大的市场。竞争专业化是市场竞争的　结果，也是推动行业发展的主要动力。　３　结语　综合来看，我国建筑装饰装修行业市　场前景广阔，工程装修与家居装修市场都　在稳定发展过程中。然而，经过了几年的无　序竞争后，人们对装饰装修的选择也变得　越来越挑剔，优胜劣汰的自然法则也要在　这个产业内发挥作用，市场资源重组，大装　修公司吞并小装修公司，装饰装修行业进　入了大整合时代。　参考文献　［１】韦天然．论我国建筑装饰装修行业的发　展［Ｊ】．企业科技与发展：下半月，２０１１　（６）．　［２］王英．建筑装饰装修行业存在的职业卫　生问题与防治对策［Ｊ】．现代预防医学，　２０ｌ２（８）．　［３】王广庭．当前建筑装饰装修行业存在问　题及建议［Ｊ］．中州建设，２０１２（１０）．　

环球市场工程管理/

-249

-我国建筑装饰行业发展趋势研究金 泉苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司摘要：我国的建筑装饰装修企业若想在激烈的市场竞争中获得一席之地就必须加强技术创新，利用现代先进的技术水平来完善建筑装饰装修行业的不足，与此同时结合自身发展的客观情况，选择节约环保的建筑材料进行智能化建设，不断优化建设装饰装修技术，这样不仅仅可以满足人们日益增长的物质文化需要，更能在长远发展中占据市场份额，利于我国建筑装饰装修行业的长远发展，真正意义上推动了我国国民经济的建设发展，造福于民。基于此，本文将着重分析探讨我国建筑装饰行业发展趋势，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。关键词：建筑装饰；挑战；发展1 我国建筑装饰行业发展面临的挑战1.1 建筑装饰市场秩序不规范建筑装饰市场秩序不规范，主要体现在市场主体资格不规范，有的装饰企业没有资质进行装饰工作，有的装饰企业超越资质承包工程。市场主体层层转包、借用资质的情况时有发生，经营行为不规范对施工质量产生了极大的影响，提高行业自律已经成为主要的任务。我国建筑装饰市场趋向规范、成熟，宏观市场在发生改变，市场越来越专业、划分越来越细致，消费者在进行装修的时候越来越理性，这些原因导致了恶性竞争随处可见，企业的利润损失较大。1.2 装饰垃圾严重污染城市环境我国现在提倡节材、节地、节水、节能的环保型建筑，可是环境透支现象依然严重，已经严重制约了可持续发展。建筑装饰过程中产生的垃圾影响了环境，不能做到节材、节地、节水、节能，装饰市场需要进行相应的调整。在建筑装饰过程中，要加强省水、节电的管理，争取做到对水、电的严格控制，节省国家的能源；同时也要注意环保，控制垃圾污染、材料污染、噪音污染等问题，争取将建筑装饰行业档次提升一个台阶。1.3 产品更新换代的问题受客观条件的影响我国的建筑装饰装修材料在发展过程中比较缓慢，并不具备扎实的国际竞争力的实力。在国外较多的建筑装饰装修材料中已经形成了配套的使用材料参与到市场竞争中，从而占据市场。但我国的建筑装饰装修材料却停留在墙纸、墙布等这些基础的生产阶段，在生产工艺及品种样式上都落后于发达国家，很多建筑装饰装修材料所种类繁多，但却存在较大的重复性。这就使得建筑装饰装修材料在产品换代升级上难以适应市场需要。2 我国建筑装饰行业发展趋势2.1 技术创新对建筑装饰行业具有巨大推动力近年来，随着我国科技技术的迅猛发展，技术创新在建筑装饰行业的应用层出不穷，大大提高装饰设计的精细化水平和施工组织方案的科学性和精准性，例如BIM技术应用、3D打印技术和移动终端技术。以BIM技术为例，大大提升了设计对工程实施的指导作用，从而在显著提升工程质量水平的同时也降低了工程施工成本。建筑装饰材料科技创新方面也取得了可喜的成果，例如近年来我国建筑装饰科技工作者研发出的“红泥”的新型墙体板型材料，它以一种以电解铝工业废料为原材料，具有执钉力强、硬度高、无污染、隔音效果好等多项理化优点，在工程实践中有着日益广泛的应用。在施工作业方面的创新也不胜枚举。例如智能机器人抹灰、涂刷、地面板块材料辅贴等施工作业，既减轻了劳动者的作业强度，又大大提高了施工作业效率。2.2 装饰中更加注重节能环保低碳生活是可预见的未来的生活的基本要求，作为和人们生活密切相关的建筑装饰更注重绿色和健康。建筑装饰行业的节能环保主要体现在装修设计、施工技术和工艺、所使用的材料三个方面。在设计时应充分利用节能软件等现有的成果，实现物质和技术的完美融合，并科学定量地评估装修给环境带来的影响，通过最优化计算设计体现节能环保。施工过程中更积极采用先进的工艺，不断探索对新材料和新技术对施工的改进。选材方面，更能体现节能环保理念，通常选择绿色、保温、能耗利用率高的新型装饰材料。2.3 装修风格上逐步回归民族风情中国的传统文化特色有高度的艺术价值，在国际上也享有盛誉，有广阔的挖掘空间。面对日趋一体化的全球大市场，从自己实际情况出发，扬长补短，勇敢做好自己，在材料、配套用品、施工机具等技术不断发展的基础上，着力提高应用设计、施工水平，将中华文化融入作品之中，让文化软实力变为经济硬实力，不断交流协作，朝着集团化、专业化、综合化的道路发展。中国建筑装饰业不仅要在国内赢得市场，而且要勇于走向世界，勇于在国际市场上去开拓、竞争。2.4 发展趋向于品牌化、规范化和规模化建筑装饰行业的快速发展，给建筑装饰企业带来发展机遇。但是要想在激烈的市场竞争中站稳脚并不容易，实力强发展快的企业开始打造自己的独立品牌，时间一长，马太效应就会明显，实力强的住宅装饰企业会越来越强，实力小的会越来越小。建筑装饰企业会形成品牌化、集约化、规模化的发展路线，形成几大家瓜分市场的局面。这样也会给消费者带来更多的优惠和保障，同时，实力强、管理水平高、精细管理能力强的装饰企业将迎来大的发展空间。2.5 互联网和建筑装饰行业的融合近年来，“互联网+”模式在各行业持续渗透，一些互联网家装网站从设计、材料、施工等各个方面增加装修装饰过程中的透明度，同时大大降低了信息传递成本。例如，苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司成立互联网家装电商平台“金螳螂家”、“Qu+云设计平台”与VR/AR垂直媒体平台，结合布局形成天猫、京东、官网、自媒体、APP的网络生态系统，集合线上线下资源，并在VR中可以实际操作切换，建立了“顾客的满意度是唯一标准”，在售后服务提出“1分钟响应，2小时回复，24小时上门服务”的机制，更好地去提升消费者的家装体验，保障消费者在装修装饰工程售后服务等方面的权益。巨额互联网家装电商平台的投资，推动了建筑装饰企业商业模式的创新。总而言之，随着人们生活水平的逐渐提高，对于建筑装饰而言也提出了更高的要求。建筑装饰在发展过程中虽在一定程度上获得了较好的成绩，但是也应该看到其存在的不足。这就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步研究探讨，以促进企业更好更快发展。参考文献：[1]林伟军.浅谈我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势[J].现代装饰(理论)， 2012， 05：135-136.

建筑装饰行业特点、现状与发展趋势 共 2 页 Page 1

建筑装饰行业特点、现状与发展趋势󰀃

 建筑装饰装修行业的特点

 大行业

初步估计建筑装饰行业的市场容量在万亿元水平。行业市场容量大，且具有可持续发展特点。这是由装饰行业

的特点决定的。装饰行业不同于传统的土木工程、机电安装行业。这些行业的投资是一次性的，而对于一栋建

筑物来说，装饰装修是重复性的。以装饰费用较高的酒店业为例，通常一个30年经营期的酒店在其经营期间

会每隔5至7年重新装修一次，这样就会带来5到6次的装修机会。目前正值我国的酒店、商场、写字楼产

业的快速发展期，因此，建筑装饰装修企业也处于，前所未有的发展时期。󰀃

 小公司

建筑装饰行业的另一特点是，依附于土木工程的大行业之下，门槛较低，企业资金周转快，属于轻资产投入型

行业。这一特点带来的结果是，长久以来的建筑装饰装修企业的鱼龙混杂、数量繁多。我们通常看到的现象是，

建筑装饰装修企业，规模不大、人数不多、实力不强，在市场竞争中大打价格战，整个行业处于无序、混乱的

局面。󰀃

 中国建筑装修行业的现状

目前的建筑装饰装修企业处于快速的发展和整合时期。大的、有实力、有品牌的装修企业在通过扩张和整合，

获得更快的发展机会。而技术实力差，市场占有率低的小型装饰装修企业，则渐渐淡出市场。目前中国建筑装

饰装修行业里涌现出的比较有代表性的企业，包括：苏州金螳螂、深圳洪涛、浙江亚厦和深圳广田。这四家企

业，技术实力强，员工人数多，市场占有率高，并于2010年左右纷纷成为上市公司，资金实力得到进一步加

强。󰀃

 中国建筑装饰装修行业的发展趋势

在经历的大的整合之后的建筑装饰装修企业，在市场上比拼的主要是设计能力和精装修施工水平。󰀃

首先，象苏州金螳螂和深圳洪涛，其在多年的装修施工和市场竞争中已经建立了自己的设计团队，拥有了较为

丰富的装修设计，特别是装修施工图深化的能力。完善的设计能力，为其在市场竞争中处于不败之地奠定了较

建筑装饰行业是中国国民经济五大支柱产业之一，在近十年的发展过程中，由于人们对建筑物外观质量和内在要求的不断提高，使装饰装修的比重在工程造价中不断提升，在高档建筑建设中，装饰装修已占工程造价的40%以上。与此同时，建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。

随着房地产的快速增长,我国建筑装饰工程行业得到了迅速发展。目前，我国已经成为世界上装饰材料生产、消费和出口大国。建筑装饰工程行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。

具体来看,建筑装饰业将科技与工艺相结合，具有丰富的技术含量和艺术内涵。根据建筑物使用性质的不同，建筑装饰业划分为公共建筑装饰业、住宅装饰业以及幕墙装饰。目前中国的装饰设计行业沿海区域，及一线城市的装饰品牌意识开始形成，产业链也开始形成良好的衔接，而内地或二三线城市地区的这一情形尚未形成。

虽然随着我国社会经济的不断发展，也相应的促进了我国建筑装饰施工水平的提高。进而不断的满足人们的需求，实现建筑行业的良好发展。但在传统的建筑装饰施工的过程中，其运用的施工工艺具有一定的局限性，无法满足多方面的要求，因此，应该结合传统的建筑装饰施工工艺进行有效的创新，进而实现建筑装饰行业良好的发展。下面进行具体的分析。

一、传统建筑装饰施工工艺的不足

1.对劳动生产率的制约

在建筑装饰施工中，如果按照传统的装饰施工工艺来施工的话，理论上是装饰操作人员的熟练度越高就会提高劳动生产率，然而，在实践中也发现了这个问题，因为建筑工地的本身劳动生产率的拓展空间就小，即便操作人员的熟练度再高，在进行建筑装饰施工中与操作水平一般的操作人员的功效也相差不多[1]。另外，传统建筑装饰施工工艺中，操作技术人员需要对装饰中使用的构配件进行加工和安装之间的转换，因此，在实际的建筑装饰施工中，受到场所、工艺、工具以及空间之间的转换会制约操作人员的劳动生产率。而且，每个装饰施工人员在建筑装饰施工中，也会受到情绪、环境等因素的影响，也制约了建筑装饰施工操作人员的效率，很难持久发挥出正常的操作水平。