江苏省地方税务局关于明确城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告-苏地税规[2014]6号

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江苏省财政厅、江苏省地方税务局关于商品储备企业有关税收政策的通知

【法规类别】税收综合规定

【发文字号】苏财税[2014]4号

【发布部门】江苏省财政厅江苏省地方税务局

【发布日期】2014.02.20

【实施日期】2014.02.20

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

江苏省财政厅、江苏省地方税务局关于商品储备企业有关税收政策的通知

（苏财税〔2014〕4号）

各市、县财政局、地方税务局，苏州工业园区地方税务局，张家港保税区地方税务局，省地方税务局直属税务局：

现将《财政部 国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知 》（财税［2013］59 号）转发给你们，并根据文件精神，报经省政府同意，提出如下补充意见，请一并贯彻执行。

苏地税规（2012）1号关于土地增值税有关业务问题的公告

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他税收法律法规的规定，现将土地增值税有关业务问题公告如下：

一、土地增值税清算单位

土地增值税以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算，对于国家有关部门批准的分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算。对国家有关部门批准的开发项目或分期项目开发周期较长，纳税人自行分期开发的，其收入、成本、费用按规定分别归集的，主管税务机关可将自行分期项目确定为清算单位。

注解：在全国几乎都以国家有关部门审批、备案的分期项目为单位进行清算时（即规划部门核放《工程规划许可证》为准），江苏允许税务机关可将自行分期项目确定为清算单位，无疑是以税收效率原则为目的，有失税收法定原则的公平之举。

二、土地增值税核算对象

土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。同一开发项目中包含多种类型房地产的，按以下类别作为核算对象，分别计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率，缴纳土地增值税。

（一）普通标准住宅；

（二）其他类型住宅（含普通住宅和非普通住宅）；

（三）非住宅类房产。

注解：虽然和总局规定“三条线”分类清算原则一样，但是其分类名称比较独特，

三、关于房地产转让收入的确认

（一）转让房地产的有关经济利益的确认

纳税人因转让房地产收取的违约金、滞纳金、赔偿金、分期付款（延期付款）利息以及其他各种性质的经济收益，应当确认为房地产转让收入。

因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的该项违约金不作为与转让房地产有关的经济利益，不确认为房地产转让收入。

注解：对于土地增值税“有关经济利益”的确认基本与营业税收入一致，这样减少土地增值税收入确认的判断难度。但是对“未能转让”的，不同于营业税“先征税后抵冲”的征管政策，目的是为了增加征管可操作性。

（二）售后返租收入的确认

财政部、国家税务总局关于企业范围内荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知

文章属性

• 【制定机关】财政部,国家税务总局

• 【公布日期】2014.01.20

• 【文 号】财税[2014]1号

• 【施行日期】2014.01.20

• 【效力等级】部门规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】耕地占用税

正文

财政部、国家税务总局关于企业范围内荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知

（财税〔2014〕1号）

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅〔局〕、地方税务局，西藏、宁夏、青海省〔自治区〕国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为提高土地利用效率，促进节约集约用地，现将企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策通知如下：

对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税，自2016年1月1日起，全额征收城镇土地使用税。

《国家税务局关于印发＜关于土地使用税若干具体问题的补充规定＞的通知》（〔89〕国税地字第140号）第十二条规定，自2014年1月1日起废止。

请遵照执行。 财政部

国家税务总局

2014年1月20日

城镇⼟地使⽤税减免政策

城镇⼟地使⽤税减免政策

为⽅便全市开展城镇⼟地使⽤税税源普查⼯作，现将有关城镇⼟地使⽤税减免政策进⾏部份归集，供⼤家参考。

城镇⼟地使⽤税减免政策

条例第六条规定:下列⼟地免缴城镇⼟地使⽤税:

⼀、国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的⼟地；

⼆、由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的⼟地；

四、市政街道、⼴场、绿化地带等公共⽤地；

五、直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地；（注：不包括农副产品加⼯场地和⽣活、办公⽤地）

六、经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⼟地，从使⽤的⽉份起免缴⼟地使⽤税5年⾄10年；

七、由财政部另⾏规定免税的能源、交通、⽔利设施⽤地和其他⽤地。

财政策部国家税务总局财税字[2006]186号第三条规定:

在城镇⼟地使⽤税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个⼈，其直接⽤于采摘、观光的种植、养殖、饲养的⼟地，根据《中华⼈民共和国城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》第六条中“直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地”的规定，免征城镇⼟地使⽤税。

省地税局皖地税[2000]119号规定

对花卉公司直接从事花⽊⽣产⽤地,暂免征收城镇⼟地使⽤税,其他⽤地应按规定征收城镇⼟地使⽤税.

省地税局皖地税函[2007]632号⽂规定

⼀、关于国家机关、⼈民团体、军队和其他财政拨付事业经费、实⾏全额或差额预算管理单位的职⼯宿舍⽤地征免税问题

对国家机关、⼈民团体、军队和其他财政部门拨付事业经费、实⾏全额或差额预算管理

单位的职⼯宿舍⽤地，暂免征收城镇⼟地使⽤税。

⼆、关于集体和个⼈办的医院、学校、幼⼉园、托⼉所⾃⽤⼟地征免税问题

（⼀）根据财政部、国家税务总局《关于医疗卫⽣机构有关税收政策的通知》(财税［2000］42号)第⼀条第五款及第⼆条第⼀款的规定，对⾮营利性医疗机构⾃⽤的⼟地，免征城镇⼟地使⽤税；对营利性医疗机构⾃⽤的⼟地，⾃其取得执业登记之⽇起，3年内免征城镇⼟地使⽤税。

（⼆）根据财政部、国家税务总局《关于教育税收政策的通知》(财税［2004］39号)第⼆条第⼀款的规定，对国家财政拨付事业经费和企业办的各类学校、幼⼉园、托⼉所⾃⽤的⼟地，免征城镇⼟地使⽤税。

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乐税网（ / ）邮箱： Jiufu@江苏省地方税务局关于开展城镇土地使用税税源普查工作的通知

【标 签】税源普查工作,城镇土地使用税

【颁布单位】江苏省地方税务局

【文 号】苏地税函﹝2000﹞214号

【发文日期】2000-08-08

【实施时间】2000-08-08

【 有效性 】全文有效

【税 种】城镇土地使用税

各省辖市及苏州工业园区地方税务局，常熟市地方税务局，省地方税务局直属分局：

根据《国家税务总局关于开展城镇土地使用税税源普查的通知》（国税函［2000］536

号）精神，结合我省实际，现将城镇土地使用税（以下简称土地使用税）税源普查工作的具

体要求通知如下：

一、普查的范围和内容

（一） 普查的范围

按照《江苏省城镇土地使用税暂行条例实施细则》的规定，在我省开征范围内所有应缴

纳土地使用税的单位和个人占用的土地都属此次普查的范围。

对土地使用税开征以来一直免税的铁路系统执行经济承包方案的单位，也列入普查范

围，具体事项及要求另行通知。对外商、港澳台投资企业土地利用情况也列入此次普查范

围，但普查与汇总应与内资企业相区分，须单独录入“土地使用税税源管理与分析软件”一

个盘中。

各地可根据当地实际增加一些相应的内容，但必须满足总局规定的普查要求，并严格按

要求进行填报。

（二） 普查的内容

本次土地使用税税源普查设定的项目指标主要是：纳税人识别号、纳税人名称、行业、

行业代码、注册类型、注册类型代码、地区代码、应税户数、占地面积、应税面积、土地价

值、土地等级、定额、应纳税额等十四项指标，这些重要指标必须准确如实填写和录入。其

乐税网（ / ）邮箱： Jiufu@中，占地面积和应税面积是此次普查的关键指标，各地务必认真核实、准确填报，不能仅根

我省土地增值税有关业务问题明确

发布时间：2012年11月05日 信息来源：江苏省地税局 字 体：【大 中 小】

日前，江苏省地税局发布《关于土地增值税有关业务问题的公告》，对我省土地增值税有关业务问题进行了界定和明确。该《公告》将于2012年10月1日起在全省范围内施行。

《公告》界定了土地增值税清算单位，进一步明确了土地增值税核算对象，确定土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。同一开发项目中包含多种类型房地产的，按普通标准住宅、其他类型住宅（含普通住宅和非普通住宅）和非住宅类房产等类别作为核算对象，分别计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率，缴纳土地增值税。

《公告》还对房地产转让收入的确认、同一开发项目不同类型房地产成本费用分摊及房地产开发成本、费用的扣除等内容进行了明确。其中，售后返租的土地增值税政策尤其引人注意，其税务处理方法与营业税规定基本一致。售后返租土地增值税政策的明确，使得营业税与土地增值税在售后返租收入确认口径上保持了一致性。此外，如何判定“转让价格明显偏低”一直是困扰主管税务机关的难点问题，此前相关政策规定大多不具备可操作性。此次《公告》在认真总结实践经验并充分征求各方意见的基础上，首次规定了“房地产转让价格低于同期同类房地产平均销售价格10%”这一可操作性较强的标准。

关于土地增值税有关业务问题的公告

苏地税规〔2012〕1号

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他税收法律法规的规定，现将土地增值税有关业务问题公告如下：

一、土地增值税清算单位

土地增值税以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算，对于国家有关部门批准的分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算。对国家有关部门批准的开发项目或分期项目开发周期较长，纳税人自行分期开发的，其收入、成本、费用按规定分别归集的，主管税务机关可将自行分期项目确定为清算单位。

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江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江苏省地方税务局关于印发《江苏省非营利组织免税资格认定办法(试行)》的通知

【法规类别】税收综合规定

【发文字号】苏财税[2014]44号

【发布部门】江苏省财政厅江苏省国家税务局江苏省地方税务局

【发布日期】2014.12.29

【实施日期】2015.01.01

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

江苏省财政厅、江苏省国家税务局、江苏省地方税务局关于印发《江苏省非营利组织免税资格认定办法（试行）》的通知

（苏财税〔2014〕44号）

各市、县财政局、国税局、地税局，苏州工业园区国税局、地税局，张家港保税区国税局、地税局，省国税局直属分局，省地税局直属税务局，各有关单位：

根据《财政部国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知 》（财税〔2014〕13号）规定要求，结合我省实际，我们制订了《江苏省非营利组织免税资格认定办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。

江苏省财政厅

江苏省国家税务局

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江苏省地方税务局

2014年12月29日

附件

江苏省非营利组织免税资格认定办法（试行）

第一条 为加强对非营利组织免税资格管理，保障社会公益事业发展，根据《财政部国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知 》（财税〔2014〕13号）规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 申请江苏省非营利组织免税资格的单位依照本办法执行。

第三条 各级财政、税务部门负责本级非营利性组织免税资格的认定工作。经省级（含省级）以上登记管理机关批准设立或登记的非营利组织，由省财政厅、国税局、地税局进行资格认定。

经省辖市登记管理机关批准设立或登记的非营利组织，由省辖市市财政局、国税局、地税局（含苏州工业园区及张家港保税区国税局、地税局）进行资格认定。

经县级登记管理机关批准设立或登记的非营利组织，由县财政局、国税局、地税局进行资格认定。

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乐税网（ / ）邮箱： Jiufu@江苏省地税局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知

【标 签】清算管理,房地产开发项目,清算审核

【颁布单位】江苏省地方税务局

【文 号】苏地税发﹝2009﹞72号

【发文日期】2009-09-03

【实施时间】2009-09-03

【 有效性 】全文有效

【税 种】土地增值税

各省辖市及苏州工业园区地方税务局，张家港保税区地方税务局，常熟市地方税务局，省地

方税务局直属分局：

为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中

》及其实施细则、《》及华人民共和国土地增值税暂行条例中华人民共和国税收征收管理法

其实施细则、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》等有关规定，

结合我省房地产开发经营业务的特点，制定了《土地增值税清算管理规程》，现印发给你

们，请遵照执行。

土地增值税清算管理规程

第一章 总则

第一条 为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共

》及其实施细则、《》及其实施细和国税收征收管理法中华人民共和国土地增值税暂行条例

则等规定，制定本规程（以下简称《规程》）。

第二条 《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。

第三条《规程》所称土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照

税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税

额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清

算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。

第四条 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确

性和完整性。

第五条 税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。

主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税

房产税优惠政策

税种：房产税 发布时间： 2012-03-01 文件类型：其他 发文单位：江苏省地方税务局 状态：全文有效 点击数：5786

苏地税[0000]14号

房产税优惠政策

一、减免税

1、法定项目免税。下列房产免征房产税：

（一） 捕捞、养殖渔船；

（二）军队、武装警察部队专用的车船；

（三）警用车船；

（四）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船。

中华人民共和国房产税暂行条例第5条

2、困难减免。纳税人纳税确有困难的，可由市、县人民政府确定，定期减征或免征房产税。

江苏省房产税暂行条例条例实施细则第7条

3、事业单位免税。经费来源实行自收自支后的事业单位，从实行自收自支的年度起，免征房产税3年。

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号）

4、企业免税房产。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》 ([86]财税地字第8号）

5、危房免税。经鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，免征房产税。

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号）

6、临时性房屋免税。基建工地为基建施工建造的各种临时性房屋，在施工期间，免征房产税。

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)

7、大修房产免税。房屋大修停用在半年以上的，免征房产税。

国税函[2004]839号

8、未开征地区免税。在未开征地区范围之内的工厂、仓库，不征收房产税。

财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)

9、铁道部企业房产免税。铁路运输、工业、供销、建筑施工企业，铁道部直属铁路局的工附企业和由铁道部自行解决工交事业费的单位，其自用房产，免征房产税。

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乐税网（ / ）邮箱： Jiufu@江苏省财政厅 江苏省国家税务局 江苏省地方税务局关于印发获

得2014年度公益性捐赠税前扣除资格群众团体名单的通知

【标 签】公益性捐赠,公益性群众团体名单,

【颁布单位】江苏省财政厅,江苏省国家税务局,江苏省地方税务局

【文 号】苏财税﹝2014﹞45号

【发文日期】2014-12-31

【实施时间】2014-12-31

【 有效性 】全文有效

【税 种】企业所得税

各市、县财政局、国家税务局、地方税务局，苏州工业园区国家税务局、地方税务局，张家

港保税区国家税务局、地方税务局，省国家税务局直属分局，省地方税务局直属税务局，各

有关单位：

根据省财政厅、省国税局、省地税局《关于印发<江苏省公益性群众团体公益性捐赠税

前扣除资格认定办法(试行)>的通知》(苏财规〔2010〕12号)有关规定，经审核确认，现将

获得2014年度公益性捐赠税前扣除资格的公益性群众团体的名单(见附件)予以公布。

附件：江苏省获得2014年度公益性捐赠税前扣除资格的公益性群众团体名单

乐税网（ / ）邮箱： Jiufu@

城镇⼟地使⽤税纳税时间是在什么时候？

1、纳税⼈购置商品房，⾃房屋交付使⽤之次⽉起，缴纳城镇⼟地使⽤税 2、纳税⼈购置存量房，⾃办理房屋权属转移、变更

登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉起，缴纳城镇⼟地使⽤税。3、纳税⼈出租、出借房产，⾃交付出

租、出借房产之次⽉起，缴纳城镇⼟地使⽤税。

纳税是每位公民应尽的义务，公民通过不同的⽅式获得利益就需要缴纳不同类型的税费，就⼟地使⽤者来说是他们应缴的税赋

之⼀。⽽作为⼟地使⽤税的纳税⼈不仅要对⼟地使⽤税的征收标准了如指掌，对城镇⼟地使⽤税纳税时间也要有所了解才⾏。

下⾯就由⼩编为您做介绍，希望对您有所帮助。

⼀、城镇⼟地使⽤税的纳税时间

城镇⼟地使⽤税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由各省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。⽬前各地⼀般规定为每个季度缴

纳⼀次或者半年缴纳⼀次，每次征期15天或者1个⽉。

新征⽤的耕地，⾃批准征⽤之⽇起期满1年的时候开始缴纳城镇⼟地使⽤税；新征⽤的⾮耕地，⾃批准征⽤次⽉起纳税。

⼆、有关城镇⼟地使⽤税纳税时间的规定

1、根据《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》第⼋条规定：⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政

府确定。《江苏省地⽅税务局关于明确地⽅税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》(苏地税函[2006]47号)规定，城镇

⼟地使⽤税的纳税期限为：企业按季、个⼈按半年缴纳，纳税⼈应⾃期满之⽇起⼗⽇内申报纳税。

2、根据《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》第九条规定，对于新征⽤的⼟地、区分耕地与⾮耕地。征⽤的耕地，⾃批准征⽤之⽇起

满⼀年时开始缴纳⼟地使⽤税;征⽤的⾮耕地，⾃批准征⽤次⽉起缴纳⼟地使⽤税。纳税⼈取得的⼟地属于城镇⼟地使⽤税开

征范围内的，⾃取得⾄再次变更该项⼟地权属期间按照规定税额缴纳⼟地使⽤税。《国家税务总局关于⼟地使⽤税若⼲具体问

题的解释和暂⾏规定》(国税地字[1988]15号)规定，征⽤的耕地与⾮耕地，以⼟地管理机关批准的⽂件为依据确定。

土地使用税减免申请

土地使用税减免是指政府根据一定条件对纳税人进行减免土地使用税的政策。土地使用税是我国法定的一种地方税种，对于拥有或使用土地的个人和企业都要按照规定交纳，这也是企业和个人的一项重要财务负担。有些个人或企业可能因为各种原因需要申请土地使用税减免，本文将结合具体案例进行探讨。

一、申请减免土地使用税的条件和程序

1.条件：

（1）自然灾害：受自然灾害（如洪水、地震、旱灾等）影响造成土地使用减少的个人或企业可以申请减免；

（2）产权转让：土地使用权发生产权转让的，可以按照规定申请减免；

（3）突发事件：受突发事件（如火灾、爆炸等）影响使土地无法正常使用的个人或企业可以申请减免；

（4）政策调整：因政府政策调整导致土地使用权无法正常使用的个人或企业可以申请减免。

2.程序：

（1）了解相关政策：申请减免土地使用税前，需要仔细了解相关政策和法规，明确减免条件和减免幅度，并准备好相关材料。

（2）尽早提出申请：如果符合减免条件，应尽早向税务部门提出减免申请，并按要求提交相关证明材料。 （4）缴纳减免部分：经过审核后，如得到了减免，申请人需要按照税务部门的要求进行相应的缴税手续。

二、具体案例分析

市一家小型企业拥有一块用于办公和仓储的土地，但近年来由于经济形势不佳，一直处于亏损状态。公司经营困难，无法按时缴纳土地使用税，导致欠缴税款已经累计了数年之久。为了减轻企业经营负担，该企业决定申请土地使用税减免。

根据相关政策，税务部门对该企业的申请进行了审查。经过审核，税务部门认为该企业确实处于经营困难状态，且欠缴税款时间较长，符合减免条件。最终，税务部门决定给予该企业部分减免，减免金额为欠缴税款的50%。企业需要按照税务部门的通知书规定的时间缴纳减免后的税款。

三、土地使用税减免对个人和企业的意义

1.减轻财务负担：对于经营困难或受到突发事件影响的个人和企业来说，减免土地使用税可以减轻其财务负担，为其创造更好的经营环境。

江苏省财政厅、省地方税务局关于减免徐州市部分受灾企业城镇土地使用税问题的批复

文章属性

• 【制定机关】江苏省财政厅,江苏省地方税务局

• 【公布日期】1998.04.08

• 【字 号】苏财税[1998]12号

• 【施行日期】1998.04.08

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】财务制度,耕地占用税,税收征管

正文

江苏省财政厅、省地方税务局关于减免徐州市部分受灾企业城镇土地使用税问题的批复

（苏财税[1998]12号 1998年4月8日）

徐州市财政局、地方税务局：

你们报送的《关于减免土地使用税的请示》(徐财税[97]第2号)收悉。经审核，请示中所列的71户企业，其中徐州矿务局张集煤矿的税款减免，已报财政部、国家税务总局审批。徐州电缆厂等16户企业为特困企业，不属于灾减范围。同意免征请示中所列徐州造纸厂等54户受灾企业1997年度的城镇土地使用税税额1334544．72(具体名单附后)

灾减企业名单(略)

辽宁省地方税务局关于进一步明确城镇土地使用税困难减免税有关问题的公告

文章属性

• 【制定机关】辽宁省地方税务局

• 【公布日期】2015.12.01

• 【字 号】辽宁省地方税务局公告2015年第8号

• 【施行日期】2016.01.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】城镇土地使用税

正文

辽宁省地方税务局关于进一步明确城镇土地使用税困难减免税有关问题的公告

辽宁省地方税务局公告2015年第8号

根据《国家税务总局辽宁省税务局关于发布修改部分税收规范性文件的公告》（国家税务总局辽宁省税务局公告2018年第3号）修改。

根据《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》（国家税务总局公告2014年第1号）及相关规定，辽宁省地方税务局先后制发了《辽宁省地方税务局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关问题的公告》（辽宁省地方税务局公告2014年第4号）和《辽宁省地方税务局关于再次下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关问题的公告》（辽宁省地方税务局公告2014年第12号），针对执行过程中出现的问题，现就城镇土地使用税困难减免税有关事项公告如下： 一、关于纳税人从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损，缴纳城镇土地使用税确有困难的界定

“从事国家鼓励和扶持产业”是指纳税人主营业务为《产业结构调整指导目录》中所列鼓励类项目，且在申请减免税所属年度主营业务收入超过其收入总额的60%（含60%）。

“发生严重亏损，缴纳城镇土地使用税确有困难”是指纳税人申请减免税所属年度,其按税法规定进行企业所得税年度汇算纳税调整后的亏损额超过其收入总额的50%（含50%）。

二、关于纳税人因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税确有困难的界定

“遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税确有困难”是指纳税人在申请减免税所属年度内，因严重自然灾害或其他不可抗力因素造成的资产损失，减除保险赔款、责任人赔款、财政拨款等款项后的余额，超过其申请减免税所属年度收入总额的20%（含20%）。

江苏省国家税务局关于发布《江苏省国税系统重大税收违法案件信息公布办法(试行)》的公告

文章属性

• 【制定机关】江苏省国家税务局

• 【公布日期】2014.09.22

• 【字 号】江苏省国家税务局公告2014年第11号

• 【施行日期】2014.10.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】税务综合规定

正文

江苏省国家税务局关于发布《江苏省国税系统重大税收违法案件信息公布办法（试行）》的公告

（江苏省国家税务局公告2014年第11号）

为认真贯彻落实国家税务总局关于公布重大税收违法案件信息工作规定，严厉惩戒税收违法行为，促进社会诚信体系建设，根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2014年第41号）的规定，江苏省国家税务局制定了《江苏省国税系统重大税收违法案件信息公布办法（试行）》，现予以发布，自2014年10月1日起施行。

特此公告。

江苏省国家税务局

2014年9月22日

江苏省国税系统重大税收违法案件

信息公布办法（试行）

第一条 全省省辖市级（含张家港保税区国家税务局，下同）以上国税机关应当依据本办法的规定，定期向社会公布重大税收违法案件信息。 第二条 公布重大税收违法案件信息，应当遵循依法公开、公平公正、分级管理、统一规范的原则。

第三条 全省省辖市级以上国税机关应当通过门户网站定期向社会公布重大税收违法案件信息，同时可以根据本地区实际情况，通过税务机关公告栏、报纸、广播、电视、网络媒体等途径以及新闻发布会等形式向社会公布。

县级国税机关查处的重大税收违法案件，统一由所在地的省辖市级国税机关公布。

第四条 按照谁检查、谁负责的原则，作出行政处理、行政处罚的税务机关应当对公布案件信息的真实性与准确性负责。

第五条 江苏省国家税务局公布全省各级国税机关查结的符合下列标准的税收违法案件信息：

《青岛市地方税务局关于城镇土地使用税和房产税困难减免税有关事项的公告》政策解读

文章属性

• 【公布机关】青岛市其他机关

• 【公布日期】2014.12.24

• 【分 类】地方政府规章解读

正文

《青岛市地方税务局关于城镇土地使用税和房产税困难减免税有关事项的公告》政策解读

一、本公告出台的背景是什么？

根据《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（国发〔2013〕44号）及《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第645号）、《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》（国家税务总局公告2014年第1号）等相关文件规定，下放我市城镇土地使用税、房产税困难减免税审批管理权限。为此，我局在《青岛市地方税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关问题的通知》（青地税发〔2009〕81号）的基础上，对城镇土地使用税、房产税困难减免税范围和审批权限进行了修订。

二、申请享受困难减免税的情形有哪些？

1．因风、火、水、地震等造成严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的。因风、火、水、地震等严重自然灾害遭受重大损失，是指经政府气象、地震、公安、消防等部门发布或认定，确有发生此类灾害，并经保险公司等有权部门评估，确实存在重大损失的。其他不可抗力因素遭受重大损失，是指因政府行为导致的不可抗力，纳税人取得土地、房产后，因区（市）级以上政府颁布新的政策、法律导致土地、房产无法正常使用，确实存在重大损失的。

2．承担政府指令性公共服务，从事污水、垃圾处理项目或文化、体育、会展等社会公益事业服务项目，因政策性因素影响正常生产经营活动或使其生产经营成本增加的。

3．企业资产不足清偿全部或者到期债务且已依法进入破产程序，其土地、房产闲置不用的。破产是指依照《中华人民共和国企业破产法》申请破产，并进入破产程序。

4．符合国家产业结构调整指导目录下的鼓励产业且属于国家、山东省、青岛市重点建设项目，在建期间没有经营收入的。该项减免税需同时符合两个条件：一是从事国家鼓励和扶持产业，二是国家、山东省、青岛市重点建设项目在建期间没有经营收入。