精装修工程分项工程施工成品保护措施

成品保护措施一、成品保护制度1、由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用的，我们将制定成品(半成品)保护的措施，并设专人负责成品保护工作。

2、在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

3、工序交接时要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

4、坚持工序交接制，下一工序要对上一工序的质量加以保护，不能只顾本工序而忽略上一工序及相临相关工序的成品保护。

5、成品保护要定人定岗，层层保护，设专人监管巡视，每层设监管人员1名。

6、所有预留孔洞，包括水、电及其它安装工程的孔洞均应在抹灰前，做好并补齐底子灰，避免抹灰后剔凿，门窗洞口在抹面层灰前进行二次找平找正。

7、各种墙面没有达到强度以前，禁止挤压、乱动或用金属物品碰撞。

8、在地面砂浆尚未达到一定强度前，设置控制区，禁止人员在地面上随意走动。

9、楼梯的保护：有序安排楼梯装修的时间，使施工人员上、下方便。

二、主体工程成品保护措施1、钢筋的成品保护：①防止钢筋污染：在浇筑顶板混凝土前用特制钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于5OOmm)，以防止插筋污染、如有个别污染应及时清理混凝土浆、保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。

②板筋绑扎时的成品保护，必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏。

2、混凝土成品保护混凝土浇筑前，在预留钢筋上缠绕塑料膜防止钢筋被混凝土污染，柱墙拆模后用塑料护角条对柱、墙及门窗洞口处混凝土阳角部分进行成品保护；对楼梯踏步采用满铺木胶模板进行保护。

楼板浇筑完混凝土达到强度以后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。

如下图所示。

上人警示示意图对阳角等易碰坏的地方，应当有保护措施。

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护承诺我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制,组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶,成为公司及北京的样板.二、成品保护管理本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。

为确保工期，必然有许多工序提前插入。

且会与主体工程的施工进行交叉作业。

所以工程在施工过程中,有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏,影响工程质量。

这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。

因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本,按期竣工的重要环节。

为此，我方将认真做好成品保护工作.三、建立成品保护工作的组织1、项目司理为成品保护带领小组的总卖力人。

2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。

3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。

4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。

5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。

6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划.7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则.8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

4、成品保护责任及管理措施1、成品保护责任第2页成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展渐渐确定相应的保护责任.项目司理部按照施工构造设计、施工图纸体例详细的成品保护方案，以条约、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目司理部在各分包单位保护成品工作方面起和谐、监督作用。

成品保护和工程保修工作的管理措施1.成品保护措施12.工程保修承诺131.成品保护措施随着工程进展,现场会陆续出现各种半成品、成品,由于现场参施单位、人员众多,成品保护工作至关重要,如重视不够,必将造成不必要的损失和返工,既造成材料的浪费也会影响后续施工、验收、交付使用等环节的顺利推进。

为此,我公司从投标阶段就对成品保护工作予以了高度的重视,由工程部设置专门成品保护小组,制定详尽的管理制度,根据工程实际需要投入充足的人力、物力,率领全员对场区进行科学周密管理,确定本工程成品保护目标为：责任落实到人,彻底杜绝成品损坏。

具体措施如下：1.1成品保护组织制度为了切实作好成品保护工作,我公司随着工程的不同施工阶段,将制定不同阶段有针对性的成品保护制度。

1.1. 1成立以项目项目经理为组长,以项目总工程师、项目副经理为副组长,由各相关部门、专业项目负责人组成的成品保护领导小组,专门负责指导、协调施工过程中的成品保护工作。

成品保护领导小组下设专职保护成品巡视员组成的成品保护队,监督成品保护措施的落实。

发现成品破坏立即制止,并报告成品保护小组,采取措施恢复原状,并按照有关管理制度进行现金处罚。

分清上道工序和下道工序在成品保护方面的责任。

在上、下两道工序交接时,应同时检查成品情况,已经损坏的成品由上道工序的班组负责,检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。

交接检查由工长组织,上、下工序的班组长参加。

如不组织交接检,出现的成品损坏由工长负责,如有一方的班组长不参加交接检,出现成品损坏由该班组长负责。

分清穿插作业中成品保护的责任。

一般情况下,成品损坏由损坏者负责。

在穿插作业时责任确实难辨时,由平时使用、保管的人或班组负责。

尤其进入装饰装修及机电安装阶段后期,现场装饰饰面和机电末端逐渐安装完毕,我公司将着重增加现场成品保护人力,将成品保护区域落实到一个自然间,做到成活一间管理一间,成活一层管理一层,成品保护无盲区。

对纳入成品保护管理范畴的房间进行锁门管理,如需要再进入管理区进行作业需要在每层的成品保护巡视员处登记,由巡视员陪同下进入管理区登记部位进行作业,作业完成后确认清理完毕再由巡视员锁闭房门后撤离。

成品保护措施
1、加强施工的现场管理，落实成品保护责任制
2、加强施工的现场管理和文明施工的成品保护工作，定期对管理和操作人员进行文明施工及成品保护的教育工作，提高职工自觉保护成品的质量意识。

施工过程中随着各分项工程进展和完工，项目经理部制定成品保护措施，设专人进行工程防护工作，定期进行工程成品保护检查，直至全部工程交付验收。

3成品保护不只是对已完成的成品进行保护，而更重要的是对每道工序的成品进行保护，在进行下一道工序之前，必须对上一道工序的成品进行检查验收，如验收不合格，严禁进行下一道工序的施工。

成品保护检查必须进行详细的文字记录，对存在的问题进行分析及时处理。

4、编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工工序，以避免工序之间的相互干扰，凡是下一道工序会对上一道工序产生损伤或污染的，必须对上道工序采取“护、包、盖、封”等措施进行保护。

5、凡在成品或半成品区域进行施工或装卸运输时，要设专人管理，防止成品被撞或被刮。

经常进行成品保护检查，发现被损坏或污染的成品、半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。

6、现场的钢材、水泥、防水材料等入库保管，无法入库的物品必须用篷布遮盖，并进行支垫，防止雨淋、日晒和受潮。

7、大力提倡文明作业，严禁野蛮施工。

对野蛮施工的行为要进
行制止，无论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。

8、施工过程中，施工管理人员认真对待成品保护，由施工管理人员下达成品保护施工交底，切实维护，保养待交付的成品。

9、质控人员检查成品保护效果，验证措施的有效性并及时反馈信息。

成品保护措施14.1 成品保护管理成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。

同时，成品保护必须贯穿于整个工程施工的全过程。

14.1.1 成立成品保护管理组项目成立以项目经理为领导的成品保护管理组，设专职成品保护员，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。

14.1.2 成品保护管理的运行方式（1）组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。

（2）检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。

（3）工作面移交管理办法工作面移交全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

（4）现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部治安部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

14.2 成品保护实施措施①对进场材料及设备的管理：进场小型材料及设备、部件，在库房内统一堆放保管，对于大宗、大型材料及设备，现场统一堆放整齐，外设围栏防护，对进场材料设备进行标识和编排，派专人负责看守。

②对施工过程中成品、半成品的管理：机电安装工程加工的成品、半成品较多，如套管、管道设备支架、管道、风管等。

对成品、半成品挂标识进行标识，统一堆码整齐，风管分层分施工部位进行堆放，采取必要的防护措施，防止损坏和丢失。

作好工序标识工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

成品保护方案及措施范本第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标1.成品保护的内容在施工过程中，成品保护工作是对已完工分项进行保护的重要工作。

如果不进行保护，一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。

因此，成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。

2.成品保护的目标成品保护的目标是确保施工过程中已完工分项的安全和完整，防止因施工过程中的疏忽和不当操作而导致的损坏和浪费。

为了达到这一目标，需要在施工阶段、工程设备、装饰阶段和安装过程中对不同的工序和产品进行保护。

施工阶段分项工程主要包括钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。

工程设备主要包括高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装饰（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。

装饰阶段工序产品主要包括墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。

安装过程中工序产品主要包括消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。

在保护过程中，需要采取相应的措施，如加装防护罩、覆盖保护材料、设置警示标志等，以确保成品的安全和完整。

同时，需要加强施工管理，提高工人的安全意识和责任心，减少因疏忽和不当操作而导致的损坏和浪费。

成品和设备进行检查，确保其符合质量要求，并按照规定进行妥善保护，防止污染和损坏。

6班组长职责指导和督促班组成员按照保护措施进行作业，确保成品和设备得到妥善保护。

7施工人员职责按照规定的保护措施进行作业，保护好自己的成品和设备，并避免对他人的成品和设备造成损害。

成品保护的目标是确保各工序产品不受到污染和损坏，避免返工和返修。

在本工程施工中，由于工期紧、分包队伍多、交叉流水作业等因素，成品保护显得尤为重要。

建筑施工成品保护措施方案在进行工程施工时，需要采取妥善的成品保护措施，以避免造成损毁或伤害，从而保证工程整体质量、提高项目管理水平、降低工程成本、按期竣工。

因此，成品保护责任及管理措施非常重要。

首先，项目经理部应根据施工组织设计和设计图纸编制成品保护方案，并明确各分包单位对成品的交接和保护责任。

主要分包单位应承担主要的成品保护责任，而项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

其次，由项目统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理。

而由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，则由各分包单位负责保管和使用。

在结构施工阶段，主要成品保护责任人为结构工程分包施工单位。

水电配合施工等专业队伍也应有保护土建项目的保护措施后方可作业。

在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，应向土建分包单位进行交接。

对于一些关键工序（如钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

在装修、安装施工阶段，特别是收尾、竣工阶段，成品保护工作尤为重要。

主要的成品保护责任单位为装修分包单位和水电安装的分包单位。

土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段，装饰分包单位应分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进入作业。

施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域。

如果由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

最后，上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。

交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

在搬运成品时，必须采取适当的措施，如使用专门的搬运设备、保护垫等，以避免成品受损。

成品保护及文明施工措施一．成品保护措施1、设备成品保护对于安装完的设备要进行有措施的遮盖，各法兰孔处要封堵严密，避免进入杂物，不准在设备上乱写乱画，对重要设备要采取有力措施，严禁非工作人员进入室内。

保持设备整洁与完好。

2、工艺管道成品保护对已完的工艺管道，尤其是有保温防腐、包铁皮的管道禁止跨越踩踏，法兰、阀门要设立标识，不准随意摆动、开启，消防设施严禁乱摸乱动，符合防火要求，伸出室外的客道接口如敞口响上的必须将敞口盖严，以防雨水、雪及灰尘进入。

3、交工前成品保护措施为确保工程质量达到用户满意，项目管理班子在装饰完成后，组织管理人员分片负责成品质量保护，建立值班巡查制度。

在工程未办理施工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用设备及其他一切设施。

对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法将由分项工程方案编制者在施工方案中予以明确。

当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目技术负责人制定作业指导书交给成品保护负责人执行。

工序交接采用书面形式，内容包括前道工序的成品保护情况，并由交接双方签字认可。

二．文明施工措施本工程影响因素多，文明施工至关重要。

同时保护周边环境不受破坏或破坏程度最小，是我们施工单位的根本宗旨。

（一）防扰民和防噪音的措施1、加强对现场职工的教育，使每个职工对扰民和噪音的防护都有明确认识，从自身作起。

调素质好的工人进场，不准工人擅自去相邻的单位和居民区。

2、严格执行市政府的有着规定，噪音大的施工时间控制在早6：00至晚9：00点；夜间进行噪音小的施工。

3、尽可能减小施工设备产生的噪音，防止大噪音扰民。

4、进入施工现场前，主动与该处有关主管部门接洽，协调好有着工程事宜。

（二）在施工过程中，要认真贯彻执行公司ISO9000标准质量体系文件的有着文明施工的规定，并认真落实顾客方对施工管理的具体要求。

1、加强施工现场的管理，严格执行文明管理标准，要保证施工现场秩序井然，有条不紊。

成品保护和工程保修作业的管理措施和承诺（一）成品保护措施成品保护是施工建设中不可缺少的重要环节，它关系到整体工程的外观质量.面貌，更重要的是减少损失，换言之替建设单位节约工程投资；为了做好这项作业，首先要建立准则，加强库管人员专业学习教育，严明纪律，具体措施如下：（二）设备.主材保护首先掌握设备清单中各类设备的性能.体积重量.吊点位置.注意事项等。

应将设备存放场地坪夯实，使地坪略高.道路畅通，有足够的面积供吊车和载重车辆装卸设备，并使设备成列堆放。

将设备分类存放，露天堆放的设备必须准备足够大的防雨.防晒的物资对之加以保护，对贵重.有特殊需求的设备应存放于室内隔离保护。

配备消防灭火器材.封好门窗.堵塞孔洞.布置毒鼠药等，做好防鼠.防盗.防火.防潮作业。

设备.主材装卸运输时，一定要选好吊点，轻拿轻放，易碰伤处要加缓冲.防滑的软接触垫物。

（三）半成品.成品保护措施加强教育，增强施工人员产品质量保护意识，各工序交接时，交接记录上应有成品保护方面的内容。

凡是进场的材料，进场前必须验证合格（合格证.材质证.生产许可证或说明书），抽检符合质量标准才能入库；整齐成列分类堆放或上架放置，标识齐全，同时做好防雨.防晒.防水.防潮等作业。

根据施工进度，按计划进场减少占地面积，合理安排施工工序，减少交叉作业，尽量避免因叉作业可能对半成品或成品造成的损坏。

如因下道工序的施工可能影响上道工序的产品质量时，必须事先研究采取适当的保护措施。

加强与同一现场友邻单位的联系，减少外来因素造成对半成品或成品的损坏，施工单位负责工程交付前的维护及保管作业。

必要时，采取派专人守护的方法。

（四）成品保护作业管理措施1）现场成品保护管理及分工1.1现场成品保护管理1.1.1《项目成品保护方案》由项目总工组织编写并审批，项目经理部科学合理地安排施工工序，精心组织施工，按照施工组织设计和项目质量保证计划的需求，对分部.分项工程采取有效防护措施进行保护，减少人为或自然条件下损坏成品.半成品的可能性。