下载文档原格式
农业产业园区可行性研究报告一、引言随着城市化的不断发展和人口的持续增长，农业产业的现代化、规模化和一体化已成为国家发展的重要方向。
农业产业园区作为促进农业现代化的一种新模式，在近年来得到了广泛关注与应用。
本报告旨在对农业产业园区的可行性进行分析与研究，为政府和农业企业提供决策参考。
二、背景农业产业园区是基于地域特色和农村资源优势，通过整合生产要素和创新农业经营管理模式，建设起的综合性现代农业基地。
其目标是提高农业生产效率，增加农产品附加值，推动农业可持续发展。
三、产业园区规划1. 地理位置：农业产业园区选址应基于地理环境、气候条件、交通便捷度等因素，确保便利的运输和物流通道，同时应避免环境风险和生态破坏。
2. 农产品种类：根据市场需求和区域特色，确定种植或养殖的农产品种类。
应注重优势农产品的生产与销售，提高经济效益和社会效益。
3. 基础设施建设：包括道路交通、水电供应、储运设施、通信网络等基础设施建设。
合理规划和建设基础设施，为农业生产提供良好的环境和条件。
四、运营管理与服务1. 环保与资源利用：在农业生产过程中，应注重环境保护与资源利用的问题。
积极采用绿色、可持续的生产方式，减少农药和化肥的使用，提高资源利用效率。
2. 市场推广与销售：为农产品提供市场推广和销售服务，扩大农产品的知名度和销售渠道。
通过建立供需对接平台，促进农产品的直接销售和品牌建设。
3. 农业科技创新：加强农业科研与技术创新，提高农业生产的科技含量。
通过引进高新技术和生产装备，推动农业产业园区的技术升级和转型发展。
五、财务分析1. 投资估算：对农业产业园区的建设规模、所需土地、设施建设和运营管理等进行综合评估与投资估算。
2. 收入与支出：基于产业园区运营的预期收入和支出，对经营规模和盈亏状况进行合理预测和分析。
同时，要考虑风险因素和不确定性，制定灵活的财务策略。
六、风险评估1. 天气因素：农业产业园区的生产受到天气影响较大，如自然灾害和气候变化等。
农业产业园可行性研究报告农业产业园可行性研究报告一、背景概述：随着城市化进程的加快，农业生产受到了很大的限制和挑战。
为了保障农业的可持续发展，提高农产品质量和产量，农业产业园应运而生。
农业产业园是将农业种植、养殖、加工等环节进行规划布局和集中经营的农业生产模式。
二、可行性分析：1.市场需求：农产品市场庞大，消费需求旺盛，有利于农业产业园的发展。
2.土地资源：农业产业园需要大量土地进行生产，而部分地区存在大面积未利用的土地资源，具备潜在的农业产业园建设条件。
3.政策支持：国家对于农业产业园有一系列的扶持政策，包括土地补贴、税收优惠等，可以减轻农业产业园的经营成本。
4.技术支持：现代农业生产需要运用先进的种植技术、养殖技术和设备，通过农业科技的支持，可以改善农业产业园的生产效益。
5.环境保护：农业产业园以生态环境保护和绿色农业为导向，可以提高农产品的质量和安全性，符合现代消费者对于健康食品的需求。
三、建议措施：1.选址规划：选择土地资源丰富、交通便捷、水源充足的区域建设农业产业园。
2.产业组合：根据市场需求和地方特色，合理规划农业产业园的产业结构，包括种植、养殖、加工等环节。
3.技术引进：引进先进的种植、养殖技术和设备，提高农业产业园的生产效益和竞争力。
4.政府支持：积极申请政府的扶持政策和项目资金支持，减轻经营成本和风险。
5.市场开拓：农业产业园要注重市场营销，积极拓展销售渠道，建立品牌形象，增加产品附加值。
四、风险与挑战：1.市场风险：农产品市场波动性较大，对农业产业园经营带来一定的风险。
2.技术风险：农业产业园的运营需要依赖先进的农业技术，技术不过关可能影响生产效益。
3.气候和自然灾害风险：农业产业园受到自然灾害和气候变化的影响较大，需要加强灾害防范和风险管理。
综上所述，农业产业园具备一定的可行性。
在规划和经营过程中，应注重市场需求、科技支持、政策扶持和环境保护，同时要注意风险与挑战的应对。
农业产业园的建设有利于提高农产品质量和产量，促进农业的可持续发展。
农业产业园可行性研究报告案例一、项目概述二、市场分析1.农产品需求：根据调研数据显示，当地农产品需求量大，且市场消费能力强。
2.竞争分析：农业产业园的竞争对手主要有传统农业企业和本地农产品市场，但农业产业园的综合优势和专业化经营能够在竞争中取得优势。
三、资源评估1.地理位置：该地区土壤肥沃，适合种植多种农作物；交通便利，有助于农产品运输。
2.水资源：该地区水资源丰富，可满足农业生产和加工需要。
3.人力资源：当地有丰富的农业劳动力资源，为农业产业园提供了人力支持。
四、投资评估1.建设投资：包括土地、建筑、设备、设施等共计X万元。
2.运营成本：包括人工、水电费、管理费用等共计X万元。
3.预期利润：根据市场需求和预期销售额，预计年利润可达X万元。
4.投资回收期：根据以上数据估算，预计项目投资回收期为X年。
五、风险评估1.农业灾害风险：由于农业生产易受天气因素和病虫害的影响，农业产业园需要建立完善的防灾减灾机制。
2.市场风险：农产品市场的供求关系波动大，需谨慎评估市场的不确定性。
3.人力资源风险：招募合格的农业从业人员是农业产业园顺利运营的重要前提。
六、市场推广策略1.建立农产品品牌：通过打造个性化的农产品品牌，提高市场竞争力。
2.加强营销推广：通过多种渠道和媒体的宣传，提高农产品的知名度，拓展销售市场。
3.与周边企业合作：与周边企业建立合作关系，共同开发市场，实现互利共赢。
七、环境影响评估1.环保措施：农业产业园应配备相关环保设施，合规操作，确保减少对环境的影响。
2.生态保护：农业产业园应注重生态建设，保护当地生态环境，减少农业活动对生态系统的负面影响。
八、结论综合上述分析，农业产业园在该地区发展具备良好的基础和潜在优势，但同时也面临一定的市场竞争和风险。
在充分评估风险的基础上，通过合理的市场推广策略和环保措施，农业产业园在未来有望取得成功。
建议相关决策者进一步研究和规划项目，确保项目的可行性和可持续发展。
农业产业园建设项目可行性研究报告Word版本-可编辑-完整版编制机构：某某农业发展有限公司二O一七年七月目录第一章总论 (1)一、项目概要 (1)二、编制依据 (2)第二章项目背景 (3)一、项目建设背景 (3)二、项目建设的必要性和可行性 (5)三、项目法人基本情况 (7)第三章项目区基本情况 (9)一、项目区自然条件、行政区划与人口 (9)二、经济概况 (10)第四章市场分析 (14)第五章项目建设整体方案 (15)一、项目建设方针 (15)二、项目规划目标 (15)三、项目建设基本目标 (15)第六章项目选址 (17)一、选址原则 (17)二、地址条件分析与评价 (17)第七章工程技术方案 (19)一、工程建设计划 (19)二、主要生产技术 (19)三、生产原材料与能源 (20)第八章组织与管理 (21)一、项目管理与监督机构 (21)二、管理培训与技术培训班 (21)第九章投资估算和资金筹措 (23)一、投资估算和资金筹措 (23)二、资金筹措 (24)第十章财务估算 (25)一、销售收入估算 (25)二、销售成本估算 (25)三、销售税金估算 (26)四、利润估算 (26)第十一章综合评价 (27)第十二章结论 (29)第一章总论一、项目概要（一）项目名称：农业产业园建设项目（二）项目建设性质：新建（三）项目建设单位：某某农业科技有限公司（四）项目建设地点：某省某市东坡区尚义镇寿灵村（五）项目负责人：（六）建设内容及规模：1、种植区300亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品、农产品等植物，出售花卉、苗木、果品和农产品相结合；建无公害蔬菜大棚6670平方米。
2、水产养殖区200亩，主要饲养鱼。
（七）项目的特点1、规模性。
本项目规划占地面积500亩，集特色种植、渔业、垂钓、农业示范区为一体，具有投资大，规模强产出高的特点。
2、循环性。
资源利用的循环性，现有的水面主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区。
某地农民工返乡创业园可行性分析报告Word版本-可编辑-完整版某某地村民委员会二〇一七年七月目录第一章项目建设区的基本情况 (1)1.1项目名称、地点、建设单位 (1)1.2项目建设单位的基本情况 (1)第二章项目建设的必要性与可行性 (3)2.1项目建设的必要第二章性 (3)2.2项目建设的可行性 (3)第三章农民创业就业培训基地建设的指导思想与建设目标 (7)3.1指导思想 (7)3.2基本原则 (7)3.3建设目标 (8)3.4战略重点 (10)第四章项目总体规划及建设方案 (12)4.1创业就业培训基地总体规划方案 (12)4.2创业就业培训基地功能区划 (14)4.3创业就业培训基地基础设施建设方案 (17)第五章创业就业培训基地基础设施建设投资估算和资金筹措 (18)5.1投资估算范围 (18)5.2创业就业培训基地基础设施建设投资估算 (18)5.3建设资金筹措 (21)第六章创业就业培训基地投资效益分析 (22)6.1经济效益 (22)6.2社会效益 (22)6.3生态效益 (22)第七章创业就业培训基地的组织管理与运行 (24)7.1组织管理机构 (24)7.2创业就业培训基地的运行机制 (25)7.3创业就业培训基地的管理措施 (25)第八章创业就业培训基地建设的配套政策与保障措施 (27)8.1配套措施 (27)8.2保障措施 (29)第九章结论与建议 (31)9.1总体方案概述 (31)9.2结论 (31)9.3建议 (32)第一章项目建设区的基本情况1.1项目名称、地点、建设单位1.1.1项目名称：某市某区区农民创业就业培训基地建设项目1.1.2建设地点：某市孙家滩国家级现代农业示范基地1.1.3建设单位：某市某区区管委会1.1.4主管单位：某市发展和改革委员会1.2项目建设单位的基本情况1.2.1自然社会条件某某地是自治区35万生态移民工程安置点之一，隶属于某区良田镇。
农业产业园可行性研究报告一、引言农业产业园是指为促进农业发展、提高农产品附加值、推动乡村振兴而建立的综合性农业生产基地。
本报告旨在对农业产业园的可行性进行研究，以评估其建设与发展的前景和潜力。
二、背景随着城市化进程的加快和农村劳动力流失的增加，传统农业面临着产能下降、农民收入减少等问题。
为了解决这些问题并实现农业可持续发展，农业产业园开始成为一种备受关注的模式。
三、市场需求分析1. 市场规模及增长趋势：根据调研数据显示，当前消费者对于优质农产品的需求日益增长，农业产业园作为提供高品质农产品的集中供应平台具有巨大潜力。
2. 消费者心理需求：消费者对于食品安全、健康养生等方面越来越重视，农业产业园能够满足消费者对于优质、绿色农产品的需求。
3. 政策支持：政府对于农业产业园的发展给予了积极的支持政策，包括税收优惠、土地扶持等措施，为农业产业园的建设提供了有力保障。
四、技术可行性分析1. 土地条件：选择适宜的土地用来建设农业产业园是关键，要考虑土地肥沃度、水资源条件、交通便捷度等因素。
2. 农业科技：引进现代农业生产技术，包括温室设施、无土栽培、灌溉系统等，提高生产效率和产品质量。
五、经济可行性分析1. 投资规模：农业产业园的建设需要大量资金投入，包括土地购置、基础设施建设、设备采购等，需要进行合理的资金筹措规划。
2. 收益预测：根据市场需求和产品定价，对于农业产业园未来的收益进行预测和评估，以判断其经济可行性。
六、社会可行性分析1. 就业机会：农业产业园可以提供大量的就业机会，吸引农民返乡创业，缓解城市就业压力。
2. 乡村振兴：通过建设农业产业园，可以促进农村经济发展，改善农民生活水平，推动乡村振兴。
七、风险与控制措施1. 市场风险：由于市场需求的变化和竞争加剧，存在一定的市场风险。
可以通过多元化产品、开拓新的市场渠道等来降低风险。
2. 自然灾害风险：农业产业园易受自然灾害的影响，包括洪涝、干旱等。
通过建设灾害防范设施、购买保险等方式来规避风险。
农业产业园可行性研究报告一、引言随着经济发展和城市化进程的加快，农业产业园成为促进农业现代化、提高农业产业效益的重要手段。
本报告旨在研究农业产业园的可行性，为相关部门提供决策依据。
二、市场需求分析农业产业园作为集农业生产、加工、物流和销售于一体的综合体，需根据市场需求进行规划与建设。
目前，消费者对健康、安全的食品需求日益增长，农业产业园可提供无公害、绿色有机的农产品满足市场需求。
此外，快速发展的农村电商也为农业产业园的发展提供了良好机遇。
三、资源评估在农业产业园建设前，需要充分评估当地的资源条件。
包括土地资源、水资源、气候条件等。
同时还要考虑相关的基础设施条件，如交通、供电、通讯等。
资源评估结果将直接影响农业产业园的投资规模和经营模式的选择。
四、技术水平评估农业产业园的成功运作依赖于先进的农业技术。
在技术水平评估中，我们需考察农业种植、养殖、加工等环节的技术水平，并与其他地区的先进水平做对比。
同时，还要评估当地的科研机构和人才资源，以支持农业产业园的科技创新。
五、经济效益分析农业产业园的建设需要巨额的资金投入，因此经济效益评估至关重要。
在经济效益分析中，需对农业产业园内的农产品市场前景进行预测，考察投资回报率和产值等关键指标。
同时，还需评估农业产业园的就业带动能力和对当地经济发展的贡献。
六、风险评估任何项目都伴随着一定的风险，农业产业园亦不例外。
在风险评估中，需综合考虑自然因素、市场需求波动、运营管理等方面的风险，并提出相应的风险防范措施。
只有科学合理地规避风险，农业产业园才能取得持续的发展。
七、政策支持分析农业产业园的建设和运营离不开政府的政策支持。
通过政策支持分析，我们可以了解当地政府在土地使用、税收减免、金融扶持等方面的政策优惠，为农业产业园的发展提供政策支撑。
八、结论经过对农业产业园的可行性研究，我们得出以下结论：首先，农业产业园具备广阔的市场需求和发展空间，能够满足消费者对健康食品的需求。
农业产业园区可行性研究报告1. 概述农业产业园区是促进农业农村发展、推动农业现代化的一种组织形式。
本报告旨在对农业产业园区的可行性进行研究，并提出相应建议。
2. 市场前景分析农业产业园区的建设对应当前农业市场发展趋势，通过集聚、整合农业资源，提高生产、加工、销售效益。
随着城市化进程，市民对农产品的需求不断增加，需求升级，对安全、绿色、高品质的农产品有更高的要求。
3. 产业发展需求3.1 保障土地资源农业产业园区的建设需要保障充足的土地资源供应，并确保土地的质量和可持续性。
3.2 提供优质农产品农业产业园区应以提供优质的农产品为目标，通过规范化的种植、养殖和加工技术，提高农产品的品质和供应能力。
3.3 促进农村经济发展农业产业园区的建设有助于发展农村经济，提高农民收入，推动农村现代化进程。
4. 可行性研究4.1 技术可行性农业产业园区应利用现代农业技术，提高农产品的产量和质量。
通过科技创新，引进先进的农业设备和管理模式，提高农业生产效率。
4.2 经济可行性农业产业园区的发展应符合可持续经济发展的原则，确保回报率和投资的可行性。
合理规划园区内的产业结构，实现农业资源的最佳配置。
4.3 管理可行性农业产业园区需要建立健全的管理机制，包括统一的规划、市场监管、农产品质量检测等。
同时，加强与相关政府部门的协调合作，解决各种问题和挑战。
5. 建设建议5.1 规划设计农业产业园区的规划设计应充分考虑土地利用、环境保护、交通运输等因素，确保园区的可持续发展和便捷的交通流动。
5.2 产业布局农业产业园区的产业布局应根据农产品的市场需求和资源禀赋等因素进行科学规划。
合理划分种植、养殖、加工、销售等功能区域，提高产业的集聚效应。
5.3 服务配套农业产业园区应提供完善的服务配套设施，包括仓储物流、冷链配送、信息服务等，提高园区的整体竞争力。
5.4 政策支持相关政府部门应出台支持农业产业园区发展的政策措施，提供财政和税收等方面的支持，为农业产业园区的建设和运营创造良好的环境。
农业产业园区可行性报告一、背景介绍随着全球农业产业的快速发展和城市化进程的推进，农业产业园区作为一种集农业生产、加工、销售于一体的综合农业发展模式，逐渐受到关注。
本报告将对农业产业园区的可行性进行全面分析和评估。
二、市场需求分析（这一部分需要根据具体农业产业园区的情况进行阐述）三、可行性分析1. 地理条件农业产业园区首先需要考虑的是地理位置。
优越的地理条件能够为农业生产和物流配送提供便利，降低运输成本，提升竞争力。
2. 资源优势农业产业园区应充分利用当地的自然资源和人力资源优势，例如充足的土地、水资源、气候条件合适等。
同时，农业园区内的企业应协同发展，实现资源共享和产业链协作。
3. 政策支持政府出台的有利于农业产业发展的政策和补贴措施是农业产业园区可行性的重要保障。
政府的支持能够降低企业的运营成本，提供市场准入和贷款支持，创造良好的投资环境。
4. 市场前景针对不同的农业产业园区，需评估相关市场的需求和发展前景。
如果市场需求旺盛且有稳定的客户基础，农业产业园区的投资可行性将大大增加。
5. 技术水平农业产业园区应该依托现代农业科技和先进的生产技术，提高农业生产效率和产品质量。
同时，人才培养和技术交流也是农业产业园区长远发展的关键。
6. 可行性评估通过对以上各项因素的综合考虑和评估，可以得出农业产业园区的可行性结论。
在评估过程中，需考虑到投资规模、回报周期、风险控制等因素，从而确定项目的可行性和投资价值。
四、风险分析与对策在农业产业园区的发展过程中，也会面临一定的风险和挑战，如自然灾害、市场波动、政策调整等。
因此，农业产业园区需要制定相应的风险管理计划和对策，保证项目的可持续发展。
五、经济效益评估通过对农业产业园区建设和运营的经济效益评估，可以为投资者提供科学的决策依据。
评估指标包括投资回报率、净现值、内部收益率等，以及对当地经济发展和就业创造的影响评估。
六、结论根据对农业产业园区可行性的全面分析和评估，我们得出结论：农业产业园区在具备良好的地理条件、资源优势和市场前景的情况下，具备较高的可行性和投资价值。
农业创业可行性研究报告一、研究背景农业是我国的支柱产业，但近年来随着经济社会的发展，农业面临了一系列新的挑战和机遇。
随着城市化进程的加快，农村人口流失加剧，农业劳动力短缺，土地资源利用方式需要转变等问题逐渐凸显。
与此同时，农产品市场需求不断增加，新技术和科学创新给农业带来了新的发展机遇。
在这样的背景下，农业创业成为一个备受关注的领域，吸引了越来越多的创业者的关注和投资。
本研究旨在探讨农业创业的可行性问题，希望能够为农业创业者提供有益的参考和指导，推动农业产业的发展和创新，促进农业结构调整和产业升级。
二、研究对象与内容本研究选取了我国某地区的农业创业项目作为对象，以研究其可行性问题。
研究内容主要包括以下几个方面：1. 项目背景与特点：介绍项目所在地的地理位置、气候条件、土地资源、产业基础等基本情况，分析项目所涉及的农产品品种、生产技术、市场需求和发展潜力。
2. 市场需求与竞争状况：分析项目所涉及的农产品市场需求和应用前景，评估竞争对手和市场占有率，确定市场定位和营销策略。
3. 技术与创新：探讨项目所需的生产技术、设备设施和人力资源情况，评估项目的技术创新和产业优势，为项目的可持续发展提供技术支持。
4. 经济效益与投资收益：制定项目的投资计划和运营预算，评估项目的经济效益和投资收益，确定项目的财务状况和盈利能力。
5. 风险与保障：分析项目所涉及的政策风险、市场风险、生产风险等风险因素，提出风险防范和保障措施，确保项目的安全和稳健。
6. 社会效益与可持续发展：探讨项目的社会效益和环境影响，评估项目的可持续发展性和社会责任，为项目的健康发展创造良好的社会环境。
三、研究方法与流程本研究采用了多种研究方法，包括实地调研、问卷调查、专家咨询、数据分析等手段，结合现代管理学、经济学、市场营销学和农业科学等理论知识，全面分析了农业创业项目的可行性问题。
研究流程主要包括以下几个环节：1. 调研准备：确定研究对象和研究范围，组织调研团队，设计调研方案和调研工具，准备调研材料和设备。
农民创业产业园建设项目可行性研究报告 农民创业产业园建设项目可行性研究报告
（本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 农民创业产业园建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论…………………………………………………1 1.1项目名称与建设单位……………………………………1 1.2可行性研究工作的组成…………………………………1 1.3研究的依据与范围………………………………………1 1.4项目概况…………………………………………………2 1.5投资估算与资金…………………………………………4 1.6主要技术经济指标………………………………………5 1.7结论与建议………………………………………………6 第二章 项目背景及建设必要性……………………………7 2.1项目承办单位概况………………………………………7 2.2项目背景…………………………………………………8 2.3建设的必要性……………………………………………11 第三章 市场分析…………………………………………14 3.1打造新型创业平台，促进劳动就业……………………14 3.2适应中小企业发展，促进经济社会发展………………15 第四章 项目地址选择及建设条件………………………17 4.1项目地址选择……………………………………………17 农民创业产业园建设项目可行性研究报告 4.2建设条件…………………………………………………18 第五章 建设方案与规模…………………………………21 5.1产业创业园发展规划及专业设臵……………………………21 5.2建设方案…………………………………………………23 5.3产业创业园建设规模…………………………………………24 第六章 工程技术方案……………………………………25 6.1总体规划………………………………………………25 6.2建筑结构方案…………………………………………29 第七章 公用工程…………………………………………34 7.1道路………………………………………………………34 7.2给排水……………………………………………………36 7.3供电工程…………………………………………………38 7.4采暖空调工程……………………………………………41 第八章 环境保护、消防安全与节能……………………44 8.1环境保护与有关环保措施………………………………44 8.2节能与劳动安全…………………………………………47 第九章 项目管理与实施进度……………………………51 9.1项目管理…………………………………………………51 9.2项目实施进度……………………………………………51 第十章 组织机构与定员…………………………………53 农民创业产业园建设项目可行性研究报告 10.1组织机构………………………………………………53 10.2定员……………………………………………………53 第十一章 项目招投标方案………………………………54 11.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式………54 11.2投标、开标、评标和中标程序………………………54 11.3评标委员会的人员组成和资质要求…………………54 第十二章 投资估算与资金筹措…………………………56 12.1投资估算………………………………………………56 第十三章 项目财务分析与评估…………………………57 13.1分析评估依据…………………………………………57 13.2总成本费用估算………………………………………57 13.3收入估算………………………………………………57 13.4税金估算………………………………………………58 13.5投资回收期……………………………………………58 第十四章 社会效益分析…………………………………59 14.1增收效益分析…………………………………………59 14.2社会影响效果分析……………………………………59 14.3社会适应性分析………………………………………60 14.4社会风险及对策分析…………………………………61 第十五章 结论与建议……………………………………63 农民创业产业园建设项目可行性研究报告 第一章 总 论
1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称：农民创业产业园项目 1.1.2项目承办单位、法人代表 项目承办单位：某某镇政府 法人代表：李某某 1.1.3项目拟建设地点 本项目拟选址在某某镇工业集中区内，产业创业园规划占地面积106亩。 1.2可行性研究工作的组成 项目编制单位接受某某产业创业园建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。 1.3研究的依据与范围 1.3.1研究依据 （1）某某镇政府对此项目进行可行性研究报告编制的委托书； （2）《中华人民共和国就业促进法》； （3）《中共中央、国务院关于2014年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》； 农民创业产业园建设项目可行性研究报告 （4）《关于进一步规范全省创业园建设的意见》（某某省劳动保障厅）； （5）《关于切实做好当前就业工作的意见》；（皖发[2009]7号） （6）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 1.3.2研究的范围 项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。 1.4项目概况 1.4.1建设必要性 改革开放以来，数以亿计的农民基于“穷则思变”的变革激情和对美好生活的执着追求，从农村来到城市，从内陆来到沿海，从落后地区来到发达地区，或务工或经商，或就业或创业，为推动我国经济发展和社会进步做出了历史性的重大贡献。但也正是这种单向性的流动，使得城乡之间、区域之间的发展差距拉大，同时也产生了诸如“留守儿童”等一系列社会新问题。因此，科学合理地引导和鼓励那些已经在市场经济大潮中开阔了视眼、学到了本领、积累了资金、掌握了信息的外出农民工返乡创业，对于协调城乡、地区发展，解决社会经济发展中的新矛盾，落实科学发展观，具有十分重要的现实意义。 某某省是全国人口大省，技术人才的规模还不足以满足某某农民创业产业园建设项目可行性研究报告 的需要，随着全省经济的快速发展和产业结构调整的不断加快，使社会对高层次职业技术人员的需求更加迫切，同时也对以促进就业为主要目标的创业园的发展也提出了新的要求。 某某镇是省级综合改革试点镇、副县级建制镇。镇域总面积83平方公里，耕地面积4.4万亩，辖16个村、6个居委会，人口9.2万人（含矿区）。镇区东距某市区10公里，西邻河南永城市，并有濉永公路相连，境内座落刘一、恒源两大国有煤矿。地理位臵优越，交通网络发达，具有显著的区位优势、资源优势、交通优势。随着经济、社会的发展，城镇建设也进入高速发展的快车道，并取得优异的成绩。2009年、2010年先后被评为全国创建文明村镇工作先进单位，被授予全国中小城市生态环境建设实验区；今年10月， 某某镇被中央文明委授予“全国文明村镇”的荣誉称号。 目前，某某镇建城区规模近4.7平方公里，城区常住人口4.5万人。2011年镇级财政收入1000多万元，全镇国内生产总值（GDP）4亿元。镇区年销售收入过亿元的工业企业有皖能煤业公司、皖北煤电集团某某一矿、恒源煤电股份公司，其中恒源煤电股份公司2011年成功上市，并募集股金4亿元，2011年底首批投入2.4亿元建设煤泥矸石综合利用电厂一座，并拉动煤场、运输、建材等一批相关产业的建成与发展。2012年，浙江客商投资1.2亿元建设三利园林有限公司，占地2007亩，集园林、休闲、旅游为一体的娱乐城，即将开工建设。 经过近几年的建设，通过塌陷搬迁，已在规划区建成前楼、大庄、陈集、周口、丁河等七个农民居住小区和两个工人居住小区，并在镇区中心建成1万平方米的农贸市农民创业产业园建设项目可行性研究报告 场和建筑面积4万平方米的商业中心，建成合欢、合兴、共振、育才、贸易、云集等六条城镇干道和占地1.8万平方米的公共绿地，供水能力200吨/日的水厂一座，供水人口3.5万人。基础设施逐步完备，城镇功能基本齐全，具有较强的聚集力和辐射力，已成为某某地区规模最大的工矿型城镇。 某某镇现有民营企业1523家，个体工商户1087户，全镇民营经济1-7月份新增固定资产投资3.96亿元，民营经济增加值达1.33亿元，实现营业收入4.36亿元，完成利润3947万元，上缴税金2056万元，全镇民营经济蓬勃发展。 近年来，围绕经济建设这个主题，某某镇外塑形象，内强素质，积极开展招商引资工作，认真实施全民创业计划，贯彻落实投资、创业优惠政策，为民营经济发展提供了良好环境，有力地推动了全镇民营经济的快速发展。 引投资，招商引资成为某某镇民营经济发展的强心剂。近年来某某镇招商引资工作成效果显著，全镇共引进外地投资企业16家，其中投资千万元企业12家，这些企业相继投产或开工建设，另有5家签约项目、4家在谈项目，投资均在千万元以上。两年共引资近4亿元，招商引资不仅为某某的经济发展注入了活力，同时也为某某本地民营经济的发展壮大起到很大促进作用。 启民资，全民创业成为某某镇发展民营经济的重要手段。2014年以来全镇新增个体工商户约340家、新增规模养殖户90余家、新增特色种殖户6家，启动民资近2亿元。全镇上下形成了浓厚的创业氛围，敢于创造、敢于进取、敢为人先的创业精神已 经形成，广大干部群众思想进一步解放，干部带头创业、带领创业、带动创
