剩余工程量清单

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，基础设施建设规模不断扩大，工程项目数量不断增加。

在施工过程中，由于各种原因，如设计变更、施工条件变化等，导致工程剩余量较多。

为了确保工程质量和进度，提高施工效率，降低成本，本文针对剩余工程量施工措施进行探讨。

二、剩余工程量产生的原因1. 设计变更：在施工过程中，由于地质条件、施工环境等因素的影响，可能导致原设计方案需要进行变更，从而产生剩余工程量。

2. 施工条件变化：施工过程中，由于天气、材料供应、设备故障等原因，可能导致工程进度受到影响，进而产生剩余工程量。

3. 施工管理不善：施工过程中，由于管理不善、施工人员素质不高、施工技术不熟练等原因，可能导致工程量控制不严格，产生剩余工程量。

4. 施工技术不成熟：部分施工技术尚不成熟，施工过程中可能存在技术难题，导致工程量难以控制。

三、剩余工程量施工措施1. 优化施工组织设计（1）根据剩余工程量，重新编制施工组织设计，合理安排施工顺序，确保施工进度。

（2）针对剩余工程量，优化施工方案，提高施工效率。

（3）加强施工资源配置，确保施工过程中材料、设备供应充足。

2. 加强施工质量管理（1）严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。

（2）加强对施工过程的质量控制，及时发现并解决质量问题。

（3）加强施工人员培训，提高施工人员素质。

3. 优化施工工艺（1）针对剩余工程量，优化施工工艺，提高施工效率。

（2）采用新技术、新材料、新工艺，降低施工成本。

（3）加强施工过程中的技术创新，提高施工质量。

4. 加强施工进度管理（1）根据剩余工程量，制定详细的施工进度计划，确保工程进度。

（2）加强对施工进度的监控，及时发现并解决进度问题。

（3）加强施工人员协调，确保施工顺利进行。

5. 加强成本控制（1）根据剩余工程量，重新编制成本预算，确保成本控制。

（2）加强对施工过程中的成本监控，及时发现问题并采取措施。

（3）加强物资采购管理，降低采购成本。

剩余工程量及合同价清单一、项目基本信息- 项目名称：XX项目- 项目地点：XX地区- 项目类型：住宅/商业/工业（选择其一）- 项目总预算：XX万元- 当前阶段：基础建设/主体施工/装修装饰/竣工验收（选择其一）二、剩余工程量清单1. 土建工程- 地基与基础：已完成XX%，剩余XX立方米。

- 主体结构：已完成XX%，剩余XX平方米。

- 屋面工程：已完成XX%，剩余XX平方米。

2. 安装工程- 给排水系统：已完成XX%，剩余XX米管道。

- 电气系统：已完成XX%，剩余XX米电缆。

- 暖通空调：已完成XX%，剩余XX台设备。

3. 装修装饰- 内墙涂料：已完成XX%，剩余XX平方米。

- 地面铺装：已完成XX%，剩余XX平方米。

- 天花板安装：已完成XX%，剩余XX平方米。

三、合同价清单1. 土建工程- 地基与基础：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 主体结构：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 屋面工程：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

2. 安装工程- 给排水系统：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 电气系统：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 暖通空调：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

3. 装修装饰- 内墙涂料：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 地面铺装：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

- 天花板安装：原合同价XX万元，已支付XX万元，剩余XX万元。

四、注意事项- 本清单仅为范本，实际项目应根据具体情况进行调整。

- 剩余工程量的计算应基于现场实际测量和设计图纸。

- 合同价的调整应考虑市场价格波动、材料成本变化等因素。

- 定期更新剩余工程量及合同价清单，确保信息的准确性和及时性。

合同解除工程量交接清单一、工程项目基本信息1. 项目名称：（填写项目全称）2. 合同编号：（填写合同编号）3. 甲方（业主）：（填写甲方全称）4. 乙方（承包商）：（填写乙方全称）5. 合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）6. 合同解除日期：（填写合同解除的具体日期）7. 工程地点：（填写工程具体地点）二、工程量清单1. 已完成工程量：（详细列出已经完成的工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，以及相应的完成比例和质量情况）2. 在建工程量：（详细列出正在进行中的工程量，包括未完成的工序和预计完成的时间节点）3. 材料库存：（列出现场剩余的建筑材料、设备等的数量和状态）4. 机械设备：（列出施工现场现有的机械、设备等资产的使用情况和维护状况）三、财务结算信息1. 已支付款项：（列出甲方已经支付给乙方的款项明细及日期）2. 应收款项：（列出乙方应收但尚未收到的款项明细及金额）3. 应付款项：（列出乙方应付给甲方或第三方的款项明细及金额）4. 违约金及赔偿：（如果有违约情况，根据合同约定列出违约金及赔偿金的计算方法和金额）四、交接事宜1. 交接时间：（明确指出交接的具体时间点）2. 交接地点：（明确指出交接的具体地点）3. 交接责任人：（指定甲乙双方负责交接的责任人姓名及联系方式）4. 交接文件：（列出所有交接过程中需要的文件、资料、图纸等）五、其他事项1. 保密协议：（如果有相关保密要求，需列明保密条款）2. 争议解决：（约定如出现争议时的解决方式，比如协商、调解、仲裁或诉讼等）3. 后续服务：（如果合同中有约定后续服务的内容，需详细说明服务的期限和范围）六、签字盖章甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日七、附件（如有相关的附件，比如合同副本、工程进度报告、质量检验报告等，需一并附上）。

预计总收入、预计总成本编制及注意事项一、预计总收入、预计总成本编制意义何在？为什么要编制这个预计总收入、预计总成本？意义何在：它的结果是为了准确无误的反馈出项目自开工至截止日的盈亏情况，是财务部门确认合同毛利及利润的依据，同时也是项目对标后预算执行情况的一个阶段性总结，项目再根据盈亏情况制定有效的整改纠偏措施，也就是一种过程控制过程纠偏的手段。

通过项目编制出的预计总收入、预计总成本就计算出你项目目前的经营状况，使项目领导对后续施工需要发生的成本有一个直观的预测，对项目后期施工工作的指导有着积极的作用。

只有通过过程控制才能有效的保证项目最终的盈利。

200４年之前,项目当期营业收入的确认,是按照业主已批复的计量数确认的,即当期营业收入=当期业主批复计量数。

这种模式下与营业收入对应的营业成本不好确认，营业成本确认的随意性较大。

200４年年底开始,项目营业收入的确认按照财政部下发的《建造合同准则》来确认,按完工成本百分比法来确认营业收入和营业成本。

咱们公司是自2004年年底起，各项目就开始了编制预计总收入预计总成本的工作。

2008年12月局为此专门下发了二公预发（2008）834号文，专门对项目预计总收入预计总成本的编制工作进行了规范。

四公司根椐局文件中要求的内容下发了《预计总收入预计总成本编制办法》，对此项工作进行了规范。

二、名词术语1、合同总价:与业主签订正式合同工程量清单总额.合同总价＝有效合同价＋暂定金（含专项暂定金）。

暂定金也叫不可预见费用，是业主在施工过程中防止出现工程项目增加或者支付工程索赔的资金。

暂定金虽然包含在投标总价中，但是不一定全额支付给施工方。

2、有效合同价：中标合同价减去包含在清单中暂估价（含材料、工程设备、专业工程）、计日工和暂定金额。

3、已完工程：由业主已批复累计计量、已完未计量、已完部分工序工程构成。

4、已完未计量工程：包括“已申报待批复计量”和“已完未申报计量”两部分。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度工程分包合同工程量清单本合同目录一览1. 分包工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程类别2. 分包合同双方信息2.1 分包方信息2.1.1 分包方名称2.1.2 分包方地址2.1.3 分包方联系人2.1.4 分包方联系方式2.2 总包方信息2.2.1 总包方名称2.2.2 总包方地址2.2.3 总包方联系人2.2.4 总包方联系方式3. 工程量清单3.1 分包工程内容3.1.1 分包工程明细3.1.2 工程量计算方法3.1.3 工程量汇总3.2 材料清单3.2.1 材料名称及规格3.2.2 材料数量3.2.3 材料单价及总价4. 工程进度安排4.1 工程阶段划分4.2 各阶段工期4.3 工期调整机制5. 工程款支付方式5.1 预付款5.2 进度款5.3 验收款5.4 结算款6. 工程质量标准6.1 工程质量要求6.2 质量检测与验收6.3 质量责任7. 工程安全与环境保护7.1 安全生产要求7.2 安全生产责任7.3 环境保护要求7.4 环境保护责任8. 合同变更与解除8.1 变更条件8.2 变更程序8.3 解除条件8.4 解除程序9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决程序10. 违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任承担10.3 违约赔偿11. 合同生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同生效日期11.3 合同终止条件11.4 合同终止程序12. 合同附件12.1 附件一：工程量清单明细12.2 附件二：材料清单明细12.3 附件三：工程进度计划12.4 附件四：质量检测报告13. 合同签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人员14. 其他约定事项14.1 保密条款14.2 适用法律14.3 通知方式14.4 不可抗力条款第一部分：合同如下：1. 分包工程概况1.1 工程名称：工程项目1.2 工程地点：市区街道1.3 工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4 工程类别：住宅及商业综合体2. 分包合同双方信息2.1 分包方信息2.1.1 分包方名称：建筑工程有限公司2.1.2 分包方地址：市区街道号2.1.3 分包方联系人：2.2 总包方信息2.2.1 总包方名称：房地产开发有限公司2.2.2 总包方地址：市区街道号2.2.3 总包方联系人：3. 工程量清单3.1 分包工程内容3.1.1 分包工程明细土建工程：基础、主体结构、装饰装修等安装工程：给排水、电气、暖通、消防等环境工程：绿化、景观等3.1.2 工程量计算方法土建工程：按施工图纸及规范计算安装工程：按施工图纸及规范计算环境工程：按施工图纸及规范计算3.1.3 工程量汇总土建工程：立方米安装工程：立方米环境工程：立方米3.2 材料清单3.2.1 材料名称及规格水泥：型号钢筋：型号钢板：型号门窗：型号地砖：型号木地板：型号3.2.2 材料数量水泥：吨钢筋：吨钢板：吨门窗：套地砖：平方米木地板：平方米3.2.3 材料单价及总价水泥：元/吨钢筋：元/吨钢板：元/吨门窗：元/套地砖：元/平方米木地板：元/平方米4. 工程进度安排4.1 工程阶段划分阶段一：基础施工阶段二：主体结构施工阶段三：装饰装修施工阶段四：安装施工阶段五：环境施工4.2 各阶段工期阶段一：天阶段二：天阶段三：天阶段四：天阶段五：天4.3 工期调整机制如遇不可抗力因素，工期可适当调整调整程序：双方协商一致后书面通知对方5. 工程款支付方式5.1 预付款：合同签订后个工作日内支付5.2 进度款：每月支付一次，支付比例为已完成工程量的% 5.3 验收款：工程验收合格后支付5.4 结算款：工程竣工结算后支付6. 工程质量标准6.1 工程质量要求符合国家及行业相关规范、标准工程质量达到合格等级6.2 质量检测与验收按照国家及行业相关规范、标准进行质量检测工程验收合格后方可交付使用7. 工程安全与环境保护7.1 安全生产要求遵守国家及行业相关安全生产法律法规建立健全安全生产责任制7.2 安全生产责任分包方负责施工现场的安全生产总包方负责监督和管理分包方的安全生产工作7.3 环境保护要求遵守国家及行业相关环境保护法律法规减少施工过程中的环境污染7.4 环境保护责任分包方负责施工现场的环境保护总包方负责监督和管理分包方的环境保护工作8. 合同变更与解除8.1 变更条件因工程设计变更、政策调整、不可抗力等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

建设工程工程量清单计价管理办法第一章总则第一条为规范公司建设工程工程量清单计价行为，维护发、承包双方的权益，参照国内《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《计价规范》），依据有关法律、行政法规、规章，结合项目管理，制定本办法。

第二条本办法所指建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。

房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第三条公司招标范围的建设工程应执行《计价规范》和本办法。

可以不采用工程量清单计价的工程，除公司发出的招标文件等专门性规定外，仍执行本办法。

第四条本办法所称工程量清单计价是指采用工程量清单和综合单价方式计算工程造价。

包括编制标底及预算控制价、投标报价和竣工结算。

第五条公司工程主管部门负责建设工程工程量清单计价工作的管理及具体实施。

第六条建设工程工程量清单计价，应当遵循客观、公正、诚实、信用的原则维护发包人、承包人的合法权益。

第二章一般规定第七条工程造价计价遵循的依据：（一）法律、行政法规、规章和政府及有权部门规定的规费；（二）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；（三）工程造价编制人工、材料、机械台班的组价办法等；（四）发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件；（五）工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组织设计或方案、工程竣工图；（六）发、承包人不能预见的其他事项或风险等。

第八条工程计价文书应统一的表式。

第九条本办法有关工程量清单计价方面的专用术语，遵从《计价规范》和本办法的定义。

本办法中招标人与发包人，投标人与承包人同义。

第三章工程量清单编制第十条工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目及其相应数量的明细清单。

建筑合同终止工程量一、合同基本信息- 合同编号：[填写合同编号]- 甲方（业主）：[填写甲方名称]- 乙方（承包商）：[填写乙方名称]- 合同签订日期：[填写签订日期]- 工程名称：[填写工程名称]- 工程地点：[填写工程地点]- 合同金额：[填写合同金额]- 合同终止日期：[填写合同终止日期]二、合同终止原因[详细说明导致合同终止的原因，如不可抗力、一方违约、双方协商一致等。

]三、剩余工程量清单1. [列出尚未完成的工程项目及其具体的工程量。

]2. [提供每个未完成项目的详细描述和预期的完成标准。

]3. [如果有，附上相关图纸和技术规范。

]四、结算条款1. 已完成工程量的确认：甲乙双方应共同对已完成的工程量进行确认，并据此进行初步结算。

2. 未完成工程量的处理：对于未完成的工程量，应根据合同约定或相关法律规定进行处理。

如果需要第三方继续施工，应明确选择和费用承担方式。

3. 材料和设备的处理：对于已经采购但未使用的材料和设备，应明确其归属和处理方式。

4. 违约金与赔偿：如果合同终止是由于一方违约造成的，违约方应根据合同条款支付违约金并进行相应的赔偿。

5. 最终结算：在所有事项处理完毕后，双方应进行最终结算，并出具结算报告。

五、责任与义务1. 保密义务：合同终止后，双方仍应遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密和其他机密信息。

2. 争议解决：如因合同终止产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁或向法院提起诉讼。

六、其他事项[根据实际情况，列出其他需要约定的事项，如工程保险、质保期等。

]七、生效与签字本合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方应各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日。

工程量清单〔Bill Of Quantity BOQ〕是在19世纪30年代产生的，西方把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为根底，从而使得最后的投标结果具有可比性。

工程量清单报价是建立工程招投标工作中，由招标人按统一的工程量计算规那么提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

工程量清单报价的指导原那么是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监视。

工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建立工程的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进展自主报价。

投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程本钱、利润进展分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。

这就要求投标企业改变过去依赖发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

变过去依赖发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

工程量清单编制方法：招标文件应当包括招标工程的技术要求和投标报价要求。

工程量清单表达了招标人要求投标人完成的工程工程及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进展报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一局部。

工程量清单应反映拟建工程的全部工程容，并为实现这些工程容而进展的其他工作。

借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分局部项工程量清单、措施工程清单和其他工程清单组成。

●分局部项工程量清单的编制一、分局部项工程量清单工程的栏目设置及栏目的应用〔一〕分局部项工程量清单应说明拟建工程的全局部项实体工程名称和相应数量，编制时应防止错项、漏项。

建设工程工程量清单计规范(GB50500-2022)解读最新变化2022新版建设工程工程量清单计价规范最新变化进入新世纪以来，已有十二年时间。

在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。

随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2022清单计价。

最近发布的<<建设工程工程量清单计价规范>>征求意见稿（后简称“新规范征求意见稿”），计划将于2022年1月开始实施。

是工程造价即将要面临的第四次革新。

建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。

实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。

那么，“新规范征求意见稿”我们能得出哪些信息呢？一、专业划分会更加精细“新规范征求意见稿”里，将原2022清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。

其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。

二、责任划分会更加明确“新规范征求意见稿”里，对原2022清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充：由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。

对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。

原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。