办理用户迁出大厦工作规程.doc

人员、物品出入大厦管理规程1、目的控制闲杂人员进入大厦,规范物品出入管理，保障大厦内正常工作秩序。

提高客户服务意识和处理工作的主动、及时和有效性，有效减少和预防投诉，提升客户满意度。

2、适用范围适用于大厦人员、物品出入管理。

3、职责3.1安保领班负责检查执行情况。

3.1各当班人员具体负责实施人员及物品出入管理。

4、具体实施办法4.1人员进出管理4.1.1当大厦职工进出时4.1.1.1当值人员面带微笑、表情自然、点头示意或主动问好;。

4.1.1.2出入大厦要求佩戴或出示工牌，证明其身份后方可进出大厦。

4.1.1.3对于初次忘记佩戴工牌的同事予以提醒；对于陌生面孔或记不清的职员，执行大厦进出登记制度，登记信息后方可进出大厦.。

4.1.1.4服务过程中始终有礼有度，不卑不亢。

不允许与大厦职工发生口角或肢体冲突，遇到紧急情况控制局面并立即上报领班。

4.1.1.5当职工下班离开大厦时，应主动微笑示意，点头或说“您慢走”。

不提倡大厦职工离开时不闻不问，装作没看见。

4.1.2当陌生人进出大厦时:4.1.2.1当值人员应面带微笑起身，热情、主动问候：“您好，有什么可以帮到您吗？”注意礼貌、语气客气。

4.1.2.2当来人说明情况时,当值人员应礼貌询问是否有预约，并要求对方出示相关证件,经核对证件无误后,并说:"不好意思,刚认识您,谢谢合作,请进!" 4.1.2.3当来人说明是是拜访或者是工作需要出入大厦而没有预约，礼貌请其在前台登记，登记在1分钟内完毕,并说:"不好意思,刚认识您,谢谢合作,请进!"4.1.2.4对于无理蛮横或着急进出大厦者，仍然按照以上流程提供服务，但不得强行阻拦而发生口角等事件。

对于强行进入大厦人员，立即通知巡逻岗予以监控，并随后上报领班及指挥中心。

听后进一步处理措施。

4.1.2.5对于集团组织重大活动，有兄弟单位领导同事出入大厦时，更应留意并灵活执勤。

物业管理中的迁出与交接手续规定在物业管理中，租户之间的迁出是一个常见的情况。

为了保障双方的权益，合理且规范的迁出与交接手续是必不可少的。

本文将介绍物业管理中迁出与交接手续的具体规定，以保证租户和物业公司之间的良好合作关系。

一、迁出申请在租户决定迁出之前，必须向物业公司提出书面的迁出申请。

申请中应包括租户的姓名、联系方式、迁出原因、迁出时间等基本信息。

迁出申请应提前提出，以便物业公司做好相关准备工作。

二、房屋检查在租户迁出之前，物业公司会安排专人对房屋进行检查。

这一步骤旨在确保房屋的完好以及清洁情况。

如发现任何损坏或未按要求清洁的情况，物业公司将根据相关规定收取相应费用。

三、水电燃气的关闭在迁出之前，租户需要负责办理水电燃气的关闭手续。

这包括停止水电燃气的使用，并向相关部门进行注销手续办理。

如涉及押金退还，物业公司将根据实际情况进行处理。

四、物品清理租户在迁出时应将房屋内的物品进行清理。

这包括清理个人物品和家具，确保房屋内部的整洁。

若租户无法完成清理工作，物业公司有权根据实际情况进行收费处理或委托专业清洁公司进行清理。

五、物品交接在租户迁出后，物业公司将进行物品的交接工作。

这包括核对房屋内的物品清单，确保各项物品的完整性与数量一致。

在交接过程中，租户和物业公司都应签署确认文件，以确认交接的结果。

六、押金退还在租户交接完毕后，物业公司将进行押金的退还。

退还押金应在迁出后的一定时间内进行，通常不超过一个月。

物业公司会对房屋、物品进行检查，如无问题则将押金全额退还给租户。

七、合同解除租户迁出后，原有的租赁合同将会解除。

租户与物业公司应进行相关手续办理，确保合同正式终止。

在解除合同时，双方应依法签署解约协议，以明确各自的权益与责任。

总结物业管理中的迁出与交接手续规定对维护租户和物业公司之间的合作关系非常重要。

租户应按照规定提前提出迁出申请，并配合物业公司进行房屋检查和物品交接。

物业公司则应按照规定对押金进行退还，并与租户共同解除合同。

物业管理中的迁出与退租程序随着城市化进程的不断推进，物业管理在社会生活中的重要性日益凸显。

对于物业管理的迁出与退租程序，合理、规范的操作可以有效地维护住户权益，提供良好的居住环境。

本文将重点介绍物业管理中的迁出与退租程序，包括相关的流程和注意事项。

一、迁出程序物业管理中的迁出程序指的是住户搬离物业时需要进行的一系列操作和手续。

以下是一般的迁出程序：1. 提前通知物业方住户在决定搬离前，应提前通知物业方，以便物业方有足够的时间进行相应的安排和准备。

通知方式可以是书面或口头告知物业方，并在通知中提供搬离的具体时间。

2. 清理房屋在搬离之前，住户需要将房屋内的物品进行清理和整理。

这包括清除个人物品、清洁房间、修复一些简单的损坏等。

如果房屋有较大的损坏或需要进行翻新，住户可能需要承担相应的费用。

3. 办理迁出手续在搬离当天或之前，住户需要与物业方进行迁出手续的办理。

这包括核对租赁合同是否到期、缴纳未支付的水电费用、办理房屋的交接手续等。

物业方会对房屋进行检查，确保房屋的完好，并退还住户的押金。

4. 更改地址搬离后，住户需要及时更改地址，以便邮寄和相关业务换到新的地址。

这包括银行账户、水电煤缴费、移动联通等各种账单和机构。

二、退租程序退租程序是指租户提前通知房东或物业方，要求解除租赁合同的一系列操作和手续。

1. 提前通知根据租赁合同，租户需要提前通知房东或物业方自己的退租意愿。

通常情况下，租户需要提前一个月通知，但具体时间可以根据合同约定来确定。

2. 协商解约在通知退租后，房东和租户需要进行协商，以确定解除合同的具体方式和条件。

双方可以商议租金退还、押金退还、损坏赔偿等问题。

在协商过程中，双方应保持积极合作的态度，以达到双赢的结果。

3. 退还押金在合同解除后，房东或物业方需要对房屋进行检查，确保房屋的完好，并将住户的押金退还给他们。

如果房屋有损坏，房东可以扣除相应的维修费用后退还。

4. 更改地址租户需要在退租后及时更改地址，以便邮寄和其他相关业务转到新的地址。

业主搬迁作业规程及细节标准1.0 目的规范欢迎业主搬迁工作程序，为业主顺利入住提供方便、快捷的服务。

2.0 范围适用于管理处所有工作人员3.0 职责3.1 管理处负责人负责检查和落实搬迁工作的顺利展开。

3.2 客户服务中心管家服务部主管负责组织欢迎仪式。

3.3 行政服务部负责采购礼品。

3.4 客户服务中心负责组织人员举行欢迎仪式3.5 护管部负责组织列队欢迎及维护现场秩序，如业主需要燃放鞭炮，护管部负责鞭炮摆放和及燃放工作。

3.5 工程部负责协助业主水、电、气、智能化的调试。

3.6 保洁组负责现场的清理工作。

4.0 程序要点4.1 客服中心做好信息的收集工作，落实业主搬迁的确切日期。

并询问业主有何需要，如有需要，安排相关人员给予帮助。

4.2 准备：a) 花蓝或果蓝c) 贺卡e) 人员的组织4.3 普通业主搬迁欢迎仪式程序：4.3.1 欢迎仪式现场布置：a) 对搬家现场秩序的维护；b) 引导业主搬迁车辆；4.3.2 客户服务中心负责人带领客户服务中心全体工作人员带花蓝、贺卡，对业主表示祝贺。

4.4 VIP业主搬迁欢迎仪式程序：4.4.1 欢迎仪式现场布置：a) 在小区大门口悬挂欢迎条幅：“欢迎某某业主入住**”b) 由8名保安组成欢迎列队，4名一列，列于小区大门中两侧；c) 在沿途安排保安引导业主搬迁车辆；4.4.2 管理处负责人带领各部门主要负责人带花蓝或果蓝、贺卡，对业主表示祝贺。

4.5 客户服务中心负责维持现场秩序。

4.6 工程部负责协助业主水、电、气、智能化的调试。

4.7 保洁组负责对搬家现场卫生的清理工作。

4.8 搬迁仪式完毕后，将业主搬迁填写在《**业主档案登记表》中，由客户服务中心存档。

5.0 记录5.1 《**业主档案登记表》6.0 相关支持文件6.1 《业主搬迁标准作业规程》。

大厦人员流动管理制度第一章总则为规范大厦人员的流动管理，保障大厦安全稳定运行，维护大厦业主和租户的合法权益，根据相关法律法规和大厦实际情况，制定本制度。

第二章人员流动管理的范围和对象1. 本制度适用于大厦内所有工作人员、业主、租户及访客的流动管理。

2. 流动管理的对象包括但不限于：出入大厦的人员、居住在大厦内的人员、在大厦内工作的人员、租户的邀约访客等。

第三章出入管理1. 出入大厦的人员需携带有效身份证明，并通过大厦门卫处进行登记备案。

2. 大厦业主和租户可向大厦物业公司提供其居住或工作人员的身份信息，方便对其进行出入管理。

3. 大厦业主和租户应当妥善保存大厦门禁系统的开门卡或密码，不得擅自外借给他人使用。

4. 大厦禁止携带易燃易爆危险物品、管制刀具入内，一经发现即刻报警处理。

第四章居住管理1. 大厦内居住人员需按规定位置停放私家车辆，并保持车辆行驶通道畅通。

2. 居住人员应当遵守大厦的公共秩序，不得在楼道、电梯内吸烟、乱丢垃圾、喧哗等行为。

3. 大厦业主应当定期对其住房内的安全设施进行检查维护，确保居住环境安全。

第五章工作管理1. 大厦内工作人员应当遵守大厦的工作纪律，服从管理，不得擅离岗位。

2. 大厦业主和租户需定期向大厦物业公司申报新增工作人员信息，方便进行管理。

3. 工作人员应当按时上下班，不得早退晚到，如需请假应提前向上级汇报并经批准。

第六章访客管理1. 大厦业主和租户可在大厦门卫处提前登记邀约访客的信息，访客需按规定时间内到达，经过门卫处登记后方可进入大厦内。

2. 访客需在大厦内临时停留的，应当向大厦物业公司申请临时停车位，并在规定时间内离开。

3. 访客在大厦内需服从管理人员的指挥，不得随意闯入禁止进入区域。

第七章特殊管理1. 对于需要进入大厦维修或施工的人员，需提前向大厦物业公司报备，并经过相关审批后方可进入。

2. 对于存在争议或纠纷的人员，大厦物业公司有权要求其离开大厦内，并报警处理。

搬迁工作手册一、目的保障公司各部门搬迁工作的顺利进行；保证搬迁物品、人员的安全二、适用范围适用于华为公司（深圳）所有搬迁区域，三、搬迁管理框架图搬迁安全管理框架图四、搬迁工作流程（一）物品的包装1、计算机、各种仪器、仪表设备以及个人物品的包装1.1将泡沫裁成合适大小、垫放在纸箱内面的底部、顶部及四周至少一层。

1.2将物品装入纸箱，尽量用泡沫板将缝隙塞满，贵重或易损物品之间用泡沫板隔开。

1.3纸箱的上下部做好标识，防止搬迁过程中将纸箱倒放，易压坏的物品作好警示。

1.4填写搬迁标签，将搬迁标签粘贴在箱子的侧面。

1.5同一部门的打包物品集中放在该部门指定的区域。

2、单板的包装单板套上防静电胶袋和气泡袋，装入纸箱中，并贴好标签。

3、机柜的包装将机柜中可以取处的测试单板等物品取出，四周垫上泡沫板，拐角处必须用三角泡沫包装好，然后用拉伸膜从顶部到底部四周缠绕；并贴好标签。

4、保密柜的包装取出保密柜内面的物品，无须垫泡沫用拉伸膜从顶部到底部左右缠绕，并贴好标签。

5、实验桌的包装取出抽屉内面的物品，并固定好抽屉。

无须包装，贴好标签。

6、其他特殊物品的包装由搬迁部门自行安排。

7、注意事项7.1开发式办公区会配备小保密柜，部门原大保密柜不允许搬迁到开放办公区，实验室可放置少量的大保密柜。

7.2不要将有色胶带（包括透明胶带）粘贴到实验桌、保密柜、阅览架、白板等物品的表面。

需要固定时可用拉伸膜；否则搬迁后极难清理。

（二）物品出入管理1、搬迁物品出门单的管理1.1搬迁物品单据的制定：搬迁物品的出入手续统一使用搬迁工作小组制定的《搬迁车辆与物品出门单》。

1.2搬迁物品单据的领用：使用前，搬迁部门将需求首先报搬迁工作小组处汇总，明确领用人的姓名与工号，由搬迁工作小组按照部门需求，以连续流水号为序发放；搬迁部门前往搬迁工作小组领取时，要在登记领用人姓名、工号、部门以及领用的出门单流水号，非计划临时性领用须经搬迁工作小组负责人审批同意，指明领用人后方可领用。

业户迁入办理规程 CD-02-03
1、目的：规范业户办理迁入的程序，确保业户顺利办理进场手续。

2、适用范围：适用于大厦业户迁入手续的办理。

3、职责：客服专员负责具体办理业户迁入手续。

工程人员负责业户水、电表度数抄录及跟进遗漏问题。

4、操作程序
4.1业户室内装修工程须验收合格后，方可申请迁入。

4.2业户办理迁入手续时须填写、签订的文件有：
4.2.1 《客户正式迁入申请表》
4.2.2 《物品放行委托书》
4.2.3 《写字楼人员情况登记表》
4.2.4 《水牌制作申请表》
4.3 业户营业前必须到有关政府部门办理营业执照等证照手续。

4.4业户需按政府规定配备灭火器材及防烟防毒自救面具。

4.5 进场手续办理完毕，客服专员欢送业户离去，并随时欢迎业户的咨询。

5、业户办理迁入流程图。

（见下页）
6、引用表格：《客户正式迁入申请表》（CDfor-13）、《物品放行委托书》（CDfor-14）、
《写字楼人员情况登记表》（CDfor-8）、《水牌制作申请表》（CDfor-15）。

大厦物业办理客户电话开通、迁移或对调的程序
大厦客户开通直线电话，将大厦外直线电话迁入大厦或在大厦内部进行电话迁移、对调，需要到客户服务部办理手续。

2.1 办理客户电话开通的程序
2.1.1. 客户向业主办理购买或租用直线电话手续。

2.1.2. 客户凭业主开出的开通电话通知到物业管理公司客户服务部办理直线电话开通手续。

2.1.
3. 客户服务部在开通电话通知上签批意见后，转交工程部核实并安排开通。

2.1.4. 电话开通后，客户在通知上签字确认。

2.1.5. 客户如需安装分机，须先向电信局办理报装手续，经电信部门审批后方可安装。

2.1.6. 客户如需安装小总机、集团电话，须先向电信局办理客户交换机使用许可证。

2.2 客户办理电话迁移或对调的程序
2.2.1. 电话之间的迁移或对调，须电话户主双方出具同意
对调或迁
移的证明文件。

2.2.2. 电话从 A 室迁移至 B 室，客户应先向物业管理公司客户服务部提交电话迁移申请
函，如电话所有权属业主，必须由业主出具批准电话迁移的同意书。

2.2.
3. 电话迁移或对调后，客户在申请函上签字确认。

电话开通、迁移或对调工作完成后，客户签字确认，工程部将资料原件交回客户服务部存档。

目录第一章服务中心第一节任务和岗位设置一、任务二、岗位设置第二节岗位职责和工作要求一、岗位职责二、工作要求第三节对客服务程序一、办理新用户迁入的工作程序二、办理用户电话开通、迁移或对调的程序三、办理大厦电话分机租用工作程序四、办理大厦出入证申请工作程序五、办理用户公司水牌制作工作程序六、办理用户大件物品放行工作程序七、用户室内装修管理工作规程八、办理外来施工单位施工人员出人证的工作程序九、办理临时出入证工作程序十、办理用户临时用电、动火和使用专用货梯申请工作程序十一、办理用户非办工时间加班工作程序十二、办理用户室内设施报修工作程序十三、办理用户信箱钥匙和楼层洗手间钥匙借用工作程序十四、办理用户破/换门锁申请工作程序十五、办理用户临时封门工作程序十六、办理统一收购废品服务工作程序十七、办理摩托车、自行车停车证工作程序十八、办理用户临时借用会议室工作规程十九、办理代派用户资料工作程序二十、办理业主/租户场地证明申请工作程序二十一、办理用户迁出大厦工作规程第四节岗位工作考核细则第二章管理部第一节任务和岗位设置一、任务二、岗位设置第二节岗位职责和工作要求一、岗位职责二、工作要求第三节操作规程一、清洁卫生监督管理规程二、绿化监督管理操作规程三、公用设施管理操作规程四、装修单位管理操作规程五、用户投诉六、回访用户工作规程七、服务质量调查八、信报邮件管理操作规程九、雨伞借用管理操作规程十、手推车借用管理操作规程十一、虫鼠害防治管理规程第四节内部管理制度一、岗位交接班管理二、办公物品管理三、钥匙管理四、巡更器管理第五节岗位工作考核细则第三章保安部第一节任务和岗位设置一、任务二、岗位设置第二节岗位职责第三节内部管理规程一、值班工作管理规程二、交接班管理规程三、培训规程四、警棍佩带和使用规定五、对讲机使用规定六、闭路电视操作程序和规定第四节安全保卫工作规程一、非办公时间出入管理二、送餐人员管理规定三、货物放行规定四、拾遗管理规定五、重大事件报告制度)第五节消防工作手册一、临时动火、焊割作业安全管理规定二、装修施工场地消防安全规定三、消防工作制度四、定期消防安全检查制度五、消防教育培训制度六、灭火器管理规定七、消防中心工作守则八、消防演习程序九、消防报警信号处理程序十、初期火警处理程序十一、火灾紧急处理方案十二、失火事故调查程序第六节停车场管理手册一、停车场管理守则二、停车场管理规程三、停车场收费管理规定四、停车场突发事件应变措施第七节各岗位工作方法与技巧一、大堂岗二、巡楼岗三、广场岗四、入车道岗五、出车道岗六、车场收费岗七、商场岗八、消防中心岗第八节岗位工作考核细则第四章工程部第一节任务和岗位设置一、任务二、工程部架构图第二节岗位职责一、工程部各班组职责范围二、工程部各班组工作细则三、工程部各岗位工作职责第三节内部管理规定一、值班规定二、交接班规程三、运行记录管理制度四、工程档案管理制度第四节设备设施管理▲第一部分总则一、承包商监督规定二、工程部巡检规定三、设备管理规定四、机房管理规定五、设备机房防火规定六、机房卫生管理规定▲第二部分强电系统管理一、层间配电房管理制度二、转、停电通知用户工作规程三、停电、限电管理规程四、临时用电管理规程五、供配电运行安全操作规程六、供配电设备运行管理规程七、供配电设备维修保养规程八、电房倒闸操作制度九、工作票制度十、柴油发电机安全操作规程十一、柴油发电机运行管理规定十二、柴油发电机维修保养规定十三、供电突发性事故的应急措施十四、强电系统操作流程图十五、强电系统相关记录▲第三部分弱电系统管理一、弱电系统管理规定二、弱电系统维修保养规程三、能源计费系统管理四、楼宇自控系统管理五、电脑网络管理六、程控交换机管理七、综合布线系统维修保养规程八、直线电话系统运行管理规定九、保安监视系统运行管理规定十、消防设备运行规定十一、紧急广播系统维修保养规程十二、消防排烟系统、正压送风机维修保养规程十三、防火卷闸维修保养规程十四、应急灯、疏散指示灯检查保养制度十五、弱电系统操作流程图十六、弱电系统相关记录▲第四部分机管系统管理一、安全用水、供水管理制度二、大厦节水、用水措施三、工程部停水、限水管理制度四、给排水设备(设施)操作规程五、给排水系统运行管理规定六、给排水系统维修保养规程七、水池水箱管理规程八、污水井管理规定九、化粪池管理规定十、水池清洗工作标准十一、给排水系统故障排除措施十二、给排水系统应急处理方案十三、擦窗机操作规程十四、蒸汽站及冷凝泵管理十五、机管系统操作流程图十六、机管系统相关记录▲第五部分空调系统管理一、风机房管理规定二、空调系统检查巡视内容三、空调系统操作规程四、空调系统运行管理规定五、空调系统维修保养规程六、中央空调系统应急处理方案七、空调系统操作流程图八、空调系统相关记录▲第六部分电梯管理一、电梯操作规程二、电动扶梯操作规程三、电梯运行管理规定四、电扶梯运行管理规定五、电梯设备维修管理制度六、电梯故障应急处理方案七、电梯系统操作流程图八、电梯系统相关记录▲第七部分维修管理一、用户室内设备维修规程二、操作流程图第五节岗位工作考核细则第五章财务部第一节任务和岗位设置一、任务二、岗位设置第二节岗位职责第三节管理制度一、经济合同管理规定二、会计档案管理规定三、会计电算化管理制度四、财务公开监督制度五、财务预算管理规定六、财务收支年度决算编报规定七、大厦储备金管理制度八、维修基金管理制度九、管理费收缴管理十、管理费支出管理规定十一、各种预收金、保证金管理规定十二、有偿服务收费管理规定十三、停车场财务管理十四、仓库材料电算化管理规定十五、借款规定第四节操作程序第五节岗位工作考核细则第六章人事部第一节任务和岗位设置一、任务二、岗位设置第二节岗位职责第三节管理制度▲第一部分员工行为规范一、职业道德要求二、服务意识要求三、仪容仪表要求四、行为举止要求五、接听电话要求六、处理投诉▲第二部分员工人职管理一、岗位招聘资格标准二、员工入职规程三员工签订劳动合同的有关规定四、操作流程图五、相关记录▲第三部分员工调职、离职管理一、员工调岗管理规定二、员工待岗管理规定豆、员工离职管理四、操作流程图五、相关记录▲第四部分员工考勤及请休假管理一、请休假制度二、各类假期待遇三、操作流程图四、相关记录▲第五部分奖惩制度)一、奖惩制度二、操作流程图三、相关记录▲第六部分员工福利管理一、医疗制度二、员工制服管理规定三、操作流程图四、相关记录▲第七部分员工培训一、入职、上岗、在职培训规定二、员工报考业余大专班的规定三、关于员工外出培训的规定四、操作流程图五、相关记录▲第八部分员工考核一、员工日常考核二、抽查考核三、员工年度考核四、操作流程图五、相关记录▲第九部分仓库管理一、仓库管理制度二、仓库材料保管规定三、仓库防火安全规定四、材料领用、购买监督管理规定五、操作流程图六、相关记录▲第十部分档案管理一、档案管理制度二、档案借阅制度三、相关记录第四节岗位工作考核细则第一章服务中心第一节任务和岗位设置一、任务服务中心具有协调、沟通、公关、服务等职能，是管理公司对客服务的执行与反馈并提供多种直接服务的部门。

办理用户大件物品放行工作规程为保障大厦业主和租户的财产安全，用户在迁入大厦时需与业主、管理公司三方签订《用户室内大件物品放行协议书》。

当用户需要搬出大件物品时，应到管理公司办理物品放行手续。

一、用户大件物品放行手续的办理程序1、填写《物品放行条》，并由用户所在公司签署意见。

2、经办人持本人身份证原件和物品放行条到管理公司办理放行手续。

3、管理公司核对申请单位当月管理费交纳情况和用户放行模式后，签批并加盖业务专用章。

二、用户物品放行规程1、用户个人带出便携物品（个人便携物品指个人单手携带、非手推车装载的物品），一般不需持公司证明或管理公司的放行条。

2、用户的公司产品需经常性运出大厦，须持有《物品放行条》（必须是管理公司核准的用户公司指定的物品放行模式）。

3、用户室内大件物品的放行（1）办公时间用户室内物品的放行大件物品的定义：指用户室内的办公家具（如大班台、大班椅、办公台、办公椅、文员椅、保险柜、沙发、茶几、文件柜、电脑台、餐台、衣柜等）和办公电器（如电脑、传真机、复印机、电视机、音响、饮水机、投影机、扫描仪等）。

用户搬出大件物品，需持身份证到管理公司填写《物品放行条》，若用户已交付当月及前期管理费且用户公司已盖章同意物品搬出，管理公司复印经办人身份证后可签批放行。

（2）非办公时间用户室内物品放行A、欠缴管理费的用户，在非办公时间室内的一切大件物品不得运出大厦。

B、没有欠费的用户，在非办公时间必须持有管理公司的《物品放行条》主可运出室内大件办公用品（数量在4件以上）。

C、没有欠费的用户，在非办公时间内可持加盖其公司印章和指定负责人签名的公司放行条或公司证明连同经办人身份证原件，运出少批量的办公物品（数量在4件以下）。

（3）用户迁出大厦时室内物品的放行如用户迁离，需提前3个工作日办理迁出手续，交清管理费、电费等，填写《物品放行条》交管理公司审批后放行。

用户大件物品应从统一出入口运出大厦，当值管理员（保安员）负责校对用户实际运出物品与《管理放行条》的内容是否相符，相符则以放行，如不相符用户须到管理公司补办手续。